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無(wú)權(quán)代理人訂立的合同效力如何

翁玉素律師2021.12.23474人閱讀
導(dǎo)讀:

由于多次催促提貨未果,商貿(mào)公司遂向法院起訴,要求綜合門市部提貨、支付貨款及違約金、并賠償損失。「問(wèn)題提出」本案涉及企業(yè)法人超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立的合同的效力認(rèn)定和處理問(wèn)題。法人的民事權(quán)利能力為特殊的權(quán)利能力,應(yīng)當(dāng)受到其經(jīng)營(yíng)范圍的限定。「存在的問(wèn)題」對(duì)于企業(yè)超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立的合同的效力,在理論上與實(shí)踐中一直有爭(zhēng)議。根據(jù)目前理論界和實(shí)務(wù)界的普遍觀點(diǎn),企業(yè)超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立的合同并不能一概認(rèn)定為無(wú)效,而應(yīng)根據(jù)具體情況具體分析。那么無(wú)權(quán)代理人訂立的合同效力如何。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

由于多次催促提貨未果,商貿(mào)公司遂向法院起訴,要求綜合門市部提貨、支付貨款及違約金、并賠償損失。「問(wèn)題提出」本案涉及企業(yè)法人超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立的合同的效力認(rèn)定和處理問(wèn)題。法人的民事權(quán)利能力為特殊的權(quán)利能力,應(yīng)當(dāng)受到其經(jīng)營(yíng)范圍的限定。「存在的問(wèn)題」對(duì)于企業(yè)超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立的合同的效力,在理論上與實(shí)踐中一直有爭(zhēng)議。根據(jù)目前理論界和實(shí)務(wù)界的普遍觀點(diǎn),企業(yè)超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立的合同并不能一概認(rèn)定為無(wú)效,而應(yīng)根據(jù)具體情況具體分析。關(guān)于無(wú)權(quán)代理人訂立的合同效力如何的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

「案例簡(jiǎn)介」

1997年5月,A市商貿(mào)公司與B市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料綜合門市部簽訂了—份鋼材購(gòu)銷合同,合同規(guī)定,由商貿(mào)公司供給該綜合門市部250噸進(jìn)口螺紋鋼,總價(jià)款為40萬(wàn)元,商貿(mào)公司應(yīng)于同年10月底在天津港報(bào)關(guān)、商檢后交貨。同年10月25日,商貿(mào)公司從俄羅斯進(jìn)口螺紋鋼 250噸抵達(dá)天津港后,立即通知綜合門市部前往接貨并支付價(jià)款,后者則以種種借口拖延。為避免支付更多的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用,商貿(mào)公司于11月10日將鋼材從港口取回,堆放在自己的露天貨場(chǎng),后被盜走50噸,另有部分鋼材生銹。由于多次催促提貨未果,商貿(mào)公司遂向法院起訴,要求綜合門市部提貨、支付貨款及違約金、并賠償損失。被告則稱自己為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料綜合門市部,購(gòu)銷鋼材為超越經(jīng)營(yíng)范圍,要求確認(rèn)合同無(wú)效。

「問(wèn)題提出」

本案涉及企業(yè)法人超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立的合同的效力認(rèn)定和處理問(wèn)題。

「法律依據(jù)」

《民法通則》第42條規(guī)定:“企業(yè)法人應(yīng)當(dāng)在核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)。”

《公司法》第11條規(guī)定:“……公司的經(jīng)營(yíng)范圍由公司章程規(guī)定,并依法登記。公司的經(jīng)營(yíng)范圍中屬于法律、行政法規(guī)限制的項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)。公司應(yīng)當(dāng)在登記的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。公司依照法定程序修改公司章程并經(jīng)公司登記機(jī)關(guān)變更登記,可以變更其經(jīng)營(yíng)范圍。”

最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和中合同法>若干問(wèn)題的解釋(一)》(以下簡(jiǎn)稱《合同法司法解釋》(一))第10條規(guī)定:“當(dāng)事人超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立合同,人民法院不因此認(rèn)定合同無(wú)效。但違反國(guó)家限制經(jīng)營(yíng)、特許經(jīng)營(yíng)以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)規(guī)定的除外。”(相關(guān)法條)

「案情分析及處理結(jié)果」

法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的組織。法人的民事權(quán)利能力為特殊的權(quán)利能力,應(yīng)當(dāng)受到其經(jīng)營(yíng)范圍的限定。《民法通則》第42條規(guī)定:“企業(yè)法人應(yīng)當(dāng)在核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)。”《公司法》重申了《民法通則》的這一規(guī)定,該法第11條規(guī)定,公司應(yīng)當(dāng)在登記的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。因此,根據(jù)上述法律的規(guī)定,法人根據(jù)各自的經(jīng)營(yíng)范圍,享有特定的權(quán)利能力,如果法人擅自改變、超出自己的經(jīng)營(yíng)范圍,則為非法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),其行為無(wú)效。

因此,在本案中,被告為一家農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料綜合門市部,購(gòu)銷鋼材明顯超越其經(jīng)營(yíng)范圍,因此,原告與被告之間的合同無(wú)效。

「存在的問(wèn)題」

對(duì)于企業(yè)超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立的合同的效力(對(duì)于企業(yè)超越經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行的法律行為又成為越權(quán)行為),在理論上與實(shí)踐中一直有爭(zhēng)議。根據(jù)目前理論界和實(shí)務(wù)界的普遍觀點(diǎn),企業(yè)超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立的合同并不能一概認(rèn)定為無(wú)效,而應(yīng)根據(jù)具體情況具體分析。

根據(jù)我國(guó)以前的司法實(shí)踐,法人只能在其核準(zhǔn)登記的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和業(yè)務(wù)范圍內(nèi)活動(dòng),如果超越其經(jīng)營(yíng)范圍和業(yè)務(wù)范圍,即為無(wú)效民事行為。比如最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行<經(jīng)濟(jì)合同法>若干問(wèn)題的意見》中規(guī)定,在確認(rèn)合同是否無(wú)效時(shí),應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容是否超越經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行審查,超越經(jīng)營(yíng)范圍的合同無(wú)效。

但是我們應(yīng)當(dāng)看到,我國(guó)關(guān)于法人必須在核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)活動(dòng)的法律規(guī)定與現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求并不協(xié)調(diào)。因?yàn)槭袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)調(diào)主體的行為自由,而法人是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的主要主體之一,因此,只有法人的行為自由才能促成市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和繁榮。如果把法人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)限定在一個(gè)狹小的范圍之內(nèi),把任何超越范圍的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)都被簡(jiǎn)單地宣布為非法和無(wú)效,只會(huì)導(dǎo)致市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的窒息和不振,而且也會(huì)影響到善意第三人的合法利益和交易安全。正是基于這一理由,《合同法》沒(méi)有再次沿用《民法通則》和《公司法》的規(guī)定,在事實(shí)上對(duì)這個(gè)問(wèn)題作了回避,留由司法解釋去解決。1999年12月1日《合同法司法解釋(一)》第10條規(guī)定:“當(dāng)事人超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立合同,人民法院不因此認(rèn)定合同無(wú)效。但違反國(guó)家限制經(jīng)營(yíng)、特許經(jīng)營(yíng)以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)規(guī)定的除外。”

有一種觀點(diǎn)認(rèn)為,根據(jù)《合同法》第50條的規(guī)定:法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同,除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外,該代表行為有效。由于該條關(guān)于法定代表人、負(fù)責(zé)人的越權(quán)實(shí)際上是對(duì)法人超越經(jīng)營(yíng)范圍的規(guī)定,因此在法人超越經(jīng)營(yíng)范圍時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)《合同法》第50條認(rèn)定為有效。

我們認(rèn)為上述觀點(diǎn)在認(rèn)定法人超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立合同的效力方面有點(diǎn)矯枉過(guò)正,值得商榷。法人的章程、決議等對(duì)法定代表人、負(fù)責(zé)人權(quán)限的限制,只是法人內(nèi)部的限制,與經(jīng)營(yíng)范圍的限制仍然是兩個(gè)不同的問(wèn)題。對(duì)于法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限,只要相對(duì)人不知道或者不應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的,該代表行為有效,但法人超越經(jīng)營(yíng)范圍的行為不一定都是有效的。因?yàn)閷?duì)于違反國(guó)家專營(yíng)、專賣限制經(jīng)營(yíng)、特許經(jīng)營(yíng)以及法律、行政法規(guī)對(duì)某類業(yè)務(wù)提出的特殊的訂約資格要求的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)效。即使對(duì)于超越一般經(jīng)營(yíng)范圍的行為,也應(yīng)當(dāng)具體情況具體分析,并不能一概認(rèn)定為有效。比如,在相對(duì)人知道法人超越經(jīng)營(yíng)范圍的情況下,該行為應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為無(wú)效。

總而言之,對(duì)于超越經(jīng)營(yíng)范圍而訂立的合同的效力,應(yīng)當(dāng)區(qū)別不同情況,作出不同處理:

1、在企業(yè)法人的越權(quán)行為盡管超出了經(jīng)營(yíng)范圍,但并未違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定,而且又未損害國(guó)家、有關(guān)當(dāng)事人和第三人利益的情況下,只要合同本身符合民法的基本原則,且合同已經(jīng)履行或能夠履行的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同有效。

2、越權(quán)交易行為的相對(duì)人是善意的,而越權(quán)法人是故意或過(guò)失的,而且是由有過(guò)錯(cuò)的一方主動(dòng)提出確認(rèn)合同無(wú)效請(qǐng)求的,應(yīng)認(rèn)定合同為有效。即企業(yè)法人不得以越權(quán)無(wú)效對(duì)抗善意的相對(duì)人,主張?jiān)綑?quán)合同無(wú)效的權(quán)利只有善意的相對(duì)人可以行使,除非該相對(duì)人在訂約時(shí)明知或應(yīng)知企業(yè)法人超越了經(jīng)營(yíng)范圍。

3、如果越權(quán)交易行為違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)行性規(guī)定,如違反法律的禁止性規(guī)定,違反國(guó)家制訂的要由專門部門專營(yíng)專賣的規(guī)定,或者合同標(biāo)的物屬于限制流通物品的,應(yīng)認(rèn)定合同無(wú)效。

具體到本案而言,盡管被告是一家農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的綜合門市部,其經(jīng)營(yíng)范圍確實(shí)沒(méi)有經(jīng)營(yíng)鋼材的內(nèi)容,但原告對(duì)此并不知情,且當(dāng)事人分處兩地,原告難以在訂立合同之前對(duì)當(dāng)事人的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行查證。因此,原告對(duì)于被告超越經(jīng)營(yíng)范圍從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是不知情的,如果確認(rèn)合同無(wú)效,必然損害原告的合法利益,同時(shí)也會(huì)對(duì)交易安全造成損害。尤其應(yīng)當(dāng)注意到,被告是為了逃避違約責(zé)任才提出自己超越經(jīng)營(yíng)范圍的事實(shí)。如果法院支持被告似是而非的請(qǐng)求,將會(huì)使本應(yīng)由被告承擔(dān)的責(zé)任轉(zhuǎn)嫁到原告身上,這不僅對(duì)于原告不公平,對(duì)被告違反誠(chéng)實(shí)信用原則的行為也不能體現(xiàn)正確的態(tài)度,故法院應(yīng)當(dāng)支持原告的正當(dāng)合法請(qǐng)求。[page]

「參考案例」

寧夏銀海保麗板廠訴內(nèi)蒙古明耀特種燈具有限公司購(gòu)銷合同糾紛因超越經(jīng)營(yíng)范圍被認(rèn)定合同無(wú)效案,參見《人民法院案例選》1994年第3輯,第124頁(yè)。

俞里江

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  • 無(wú)權(quán)代理人訂立的合同效力如何

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    無(wú)權(quán)代理人訂立的合同效力如何

    內(nèi)容:由于多次催促提貨未果,商貿(mào)公司遂向法院起訴,要求綜合門市部提貨、支付貨款及違約金、并賠償損失。「問(wèn)題提出」本案涉及企業(yè)法人超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立的合同的效力認(rèn)定和處理問(wèn)題。法人的民事權(quán)利能力為特殊的權(quán)利能力,應(yīng)當(dāng)受到其經(jīng)營(yíng)范圍的限定。「存在的問(wèn)題」對(duì)于企業(yè)超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立的合同的效力,在理論上與實(shí)踐中一直有爭(zhēng)議。根據(jù)目前理論界和實(shí)務(wù)界的普遍觀點(diǎn),企業(yè)超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立的合同并不能一概認(rèn)定為無(wú)效,而應(yīng)根據(jù)具體情況具體分析。那么無(wú)權(quán)代理人訂立的合同效力如何。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 李孟陽(yáng)律師

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  • 無(wú)民事行為能力人訂立的合同效力依法應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效,且無(wú)效的合同自始無(wú)效。如果當(dāng)事人因該合同所得的財(cái)產(chǎn)要予以返還;不能返還的,要折價(jià)賠償;有過(guò)錯(cuò)的還要賠償對(duì)方的損失。法律依據(jù):《民法典》第一百四十四條 無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。 第一百五十五條 無(wú)效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力。 第一百五十六條 民事法律行為部分無(wú)效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。 第一百五十七條 民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失;各方都有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
  • 無(wú)權(quán)代理的買賣合同有效力嗎

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    無(wú)權(quán)代理的買賣合同有效力嗎

    內(nèi)容:如果未被追認(rèn),則對(duì)被代理人不發(fā)生效力,由行為人及無(wú)權(quán)代理人承擔(dān)法律責(zé)任,如果未被追認(rèn),則對(duì)被代理人不發(fā)生效力,由行為人及無(wú)權(quán)代理人承擔(dān)法律責(zé)任,如果未被追認(rèn),對(duì)被代理人不發(fā)生效力,由行為人及無(wú)權(quán)代理人承擔(dān)法律責(zé)任,如果未被追認(rèn),則對(duì)被代理人不發(fā)生效力,由行為人及無(wú)權(quán)代理人承擔(dān)法律責(zé)任,二、《中華人民共和國(guó)合同法》第四十八條【無(wú)權(quán)代理人訂立的合同】行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同,未經(jīng)被代理人追認(rèn),對(duì)被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔(dān)責(zé)任,法律相關(guān)規(guī)定一、《民法典》第一百七十一條行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后,仍然實(shí)施代理行為,未經(jīng)被代理人追認(rèn)的,對(duì)被代理人不發(fā)生效力。

    劉曉紅律師
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  • 無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租的合同效力是效力待定的。經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,合同有效。如果權(quán)利人認(rèn)為此合同有損于自己的權(quán)益,可以拒絕追認(rèn),該合同為無(wú)效合同。并未受領(lǐng)交付的善意相對(duì)人,可以向無(wú)權(quán)處分人主張締約過(guò)失責(zé)任。《中華人民共和國(guó)民法典》 第七百一十六條 承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。
  • 別人未經(jīng)你的授權(quán)用你的名義訂立合同,對(duì)你發(fā)生效力嗎?

    王學(xué)瑞律師

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    王學(xué)瑞

    別人未經(jīng)你的授權(quán)用你的名義訂立合同,對(duì)你發(fā)生效力嗎?

    內(nèi)容:未經(jīng)他人授權(quán)而以他人名義訂立合同,屬于無(wú)權(quán)代理的行為,行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同,未經(jīng)被代理人追認(rèn),對(duì)被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔(dān)責(zé)任。然而,你如果愿意接受這個(gè)合同,可以對(duì)該合同進(jìn)行追認(rèn),追認(rèn)之后,就要承擔(dān)合同義務(wù)并享有合同權(quán)利。然而,必須要注意,在無(wú)權(quán)代理的情況下,如果符合了法律規(guī)定的條件,則代理行為有效。比如,某人長(zhǎng)期代理某公司與某相對(duì)人從事經(jīng)濟(jì)事務(wù)。那么,在代理授權(quán)解除后該人繼續(xù)以該公司名義與該相對(duì)人訂立合同的,該公司就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。那么別人未經(jīng)你的授權(quán)用你的名義訂立合同,對(duì)你發(fā)生效力嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2021.12.23136人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 超越權(quán)限訂立的合同具有待定的法律效力。如果被代理人在合理期限內(nèi)追認(rèn)該行為的,合同生效,如果被代理人在合理期限內(nèi)未追認(rèn)該行為的,合同無(wú)效,對(duì)代理人不發(fā)生法律效力。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一百七十一條 行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后,仍然實(shí)施代理行為,未經(jīng)被代理人追認(rèn)的,對(duì)被代理人不發(fā)生效力。 相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前,善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。 行為人實(shí)施的行為未被追認(rèn)的,善意相對(duì)人有權(quán)請(qǐng)求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請(qǐng)求行為人賠償。但是,賠償?shù)姆秶坏贸^(guò)被代理人追認(rèn)時(shí)相對(duì)人所能獲得的利益。 相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無(wú)權(quán)代理的,相對(duì)人和行為人按照各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。
  • 別人未經(jīng)你的授權(quán)用你的名義訂立合同,對(duì)你發(fā)生效力嗎?=

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    別人未經(jīng)你的授權(quán)用你的名義訂立合同,對(duì)你發(fā)生效力嗎?=

    內(nèi)容:未經(jīng)他人授權(quán)而以他人名義訂立合同,屬于無(wú)權(quán)代理的行為,行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同,未經(jīng)被代理人追認(rèn),對(duì)被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔(dān)責(zé)任。然而,你如果愿意接受這個(gè)合同,可以對(duì)該合同進(jìn)行追認(rèn),追認(rèn)之后,就要承擔(dān)合同義務(wù)并享有合同權(quán)利。然而,必須要注意,在無(wú)權(quán)代理的情況下,如果符合了法律規(guī)定的條件,則代理行為有效。比如,某人長(zhǎng)期代理某公司與某相對(duì)人從事經(jīng)濟(jì)事務(wù)。那么,在代理授權(quán)解除后該人繼續(xù)以該公司名義與該相對(duì)人訂立合同的,該公司就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。那么別人未經(jīng)你的授權(quán)用你的名義訂立合同,對(duì)你發(fā)生效力嗎?=。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.01377人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 無(wú)權(quán)處分訂立的抵押合同如何處理

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    無(wú)權(quán)處分訂立的抵押合同如何處理

    內(nèi)容:無(wú)權(quán)處分訂立的抵押合同如何處理是否具有合同效力需要根據(jù)如下情況區(qū)別對(duì)待。2,屬于待定合同效力的情形,經(jīng)權(quán)利人確認(rèn)的屬于有效合同。“無(wú)處分權(quán)”是一個(gè)復(fù)雜集合,包括各種類型:一是非產(chǎn)權(quán)人又非被委托人;二是被委托人超越代理權(quán)限;三是主體不合格,例如未成年人;四是法律規(guī)定產(chǎn)權(quán)人不具有處分權(quán),例如產(chǎn)權(quán)人對(duì)樹木文物等不一定有處分權(quán);五是刑事犯罪,如銷贓,洗錢,轉(zhuǎn)移走私物品等;六是行政行為不當(dāng),如行政機(jī)關(guān)把扣押財(cái)轉(zhuǎn)讓給他人;七是共有人未經(jīng)其他共有人同意,等等。那么無(wú)權(quán)處分訂立的抵押合同如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.06548人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 因無(wú)權(quán)代理而訂立的合同的效力

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    因無(wú)權(quán)代理而訂立的合同的效力

    內(nèi)容:委托代理人按照被代理人的委托行使代理權(quán),法定代理人依照法律的規(guī)定行使代理權(quán),指定代理人按照人民法院或者指定單位的指定行使代理權(quán)。代理人不履行職責(zé)而給被代理人造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。代理人和第三人串通、損害被代理人的利益的,由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。第六十七條代理人知道被委托代理的事項(xiàng)違法仍然進(jìn)行代理活動(dòng)的,或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對(duì)的,由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。第六十八條委托代理人為被代理人的利益需要轉(zhuǎn)托他人代理的,應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意。被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。那么因無(wú)權(quán)代理而訂立的合同的效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽(yáng)律師
    2021.12.23230人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 超越權(quán)限訂立合同的效力

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    超越權(quán)限訂立合同的效力

    內(nèi)容:被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零四條,法人的法定代表人或者非法人組織的負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同,除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限外,該代表行為有效,訂立的合同對(duì)法人或者非法人組織發(fā)生效力。

    黃東潔律師
    2022.04.01461人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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  • 集體合同的訂立效力如下:1、如果是依法訂立的集體合同,對(duì)用人單位和勞動(dòng)者具有約束力;2、如果集體合同是行業(yè)性、區(qū)域性集體合同,則對(duì)當(dāng)?shù)乇拘袠I(yè)、本區(qū)域的用人單位和勞動(dòng)者具有約束力。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第五十一條 企業(yè)職工一方與用人單位通過(guò)平等協(xié)商,可以就勞動(dòng)報(bào)酬、工作時(shí)間、休息休假、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、保險(xiǎn)福利等事項(xiàng)訂立集體合同。集體合同草案應(yīng)當(dāng)提交職工代表大會(huì)或者全體職工討論通過(guò)。 集體合同由工會(huì)代表企業(yè)職工一方與用人單位訂立;尚未建立工會(huì)的用人單位,由上級(jí)工會(huì)指導(dǎo)勞動(dòng)者推舉的代表與用人單位訂立。 第五十四條 集體合同訂立后,應(yīng)當(dāng)報(bào)送勞動(dòng)行政部門;勞動(dòng)行政部門自收到集體合同文本之日起十五日內(nèi)未提出異議的,集體合同即行生效。 依法訂立的集體合同對(duì)用人單位和勞動(dòng)者具有約束力。行業(yè)性、區(qū)域性集體合同對(duì)當(dāng)?shù)乇拘袠I(yè)、本區(qū)域的用人單位和勞動(dòng)者具有約束力。
  • 無(wú)權(quán)處分的租賃合同的效力是怎樣的

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    無(wú)權(quán)處分的租賃合同的效力是怎樣的

    內(nèi)容:無(wú)權(quán)處分的租賃合同的效力是怎樣的無(wú)權(quán)處分的人處分他人財(cái)產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)權(quán)處分的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效。如果不同意的,該租賃合同是無(wú)效的,需要賠償相對(duì)人的損失。法律規(guī)定《民法典》第五百零二條依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。那么無(wú)權(quán)處分的租賃合同的效力是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.06459人收看
  • 李楠楠律師

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  • 無(wú)行為能力人訂立的合同效力依法應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效。根據(jù)現(xiàn)行《民法典》的明確規(guī)定,無(wú)效的合同自始沒(méi)有法律約束力,行為人因合同獲得財(cái)產(chǎn)要予以返還,不能返還的要折價(jià)賠償,給對(duì)方造成損失的,要按過(guò)錯(cuò)賠償損失。法律依據(jù):《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。 《民法典》第一百四十四條 無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。 《民法典》第一百五十五條 無(wú)效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力。 《民法典》第一百五十六條 民事法律行為部分無(wú)效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。 《民法典》第一百五十七條 民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失;各方都有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
  • 效力待定合同的履約保證金怎么辦

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    效力待定合同的履約保證金怎么辦

    內(nèi)容:效力待定合同的履約保證金怎么辦依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,效力待定合同如果相對(duì)人追認(rèn)的,按合同約定處理保證金,如果相對(duì)人不追認(rèn)的,收受履約保證金的一方退還保證金。第一百五十七條民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失;各方都有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五百零三條無(wú)權(quán)代理人以被代理人的名義訂立合同,被代理人已經(jīng)開始履行合同義務(wù)或者接受相對(duì)人履行的,視為對(duì)合同的追認(rèn)。那么效力待定合同的履約保證金怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.08398人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 無(wú)權(quán)處分的抵押合同的效力

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    無(wú)權(quán)處分的抵押合同的效力

    內(nèi)容:無(wú)權(quán)處分的抵押合同的效力在權(quán)利人未追認(rèn)或無(wú)處分權(quán)人訂立合同后未取得處分權(quán)之前,該處分合同效力屬效力待定狀態(tài)。所以,檢驗(yàn)《合同法》第51條的立法規(guī)定是否完善以及對(duì)第51條應(yīng)作何種理解,首先應(yīng)該與合同法規(guī)定的其它制度聯(lián)系起來(lái)進(jìn)行判斷,然后還應(yīng)該把它放在整個(gè)民法體系當(dāng)中來(lái)檢驗(yàn)。無(wú)權(quán)處分合同系指對(duì)特定標(biāo)的物沒(méi)有處分權(quán)的當(dāng)事人所訂立的,以引起標(biāo)的物物權(quán)變動(dòng)為目的的債權(quán)合同。只要符合合同法規(guī)定的生效要件,該合同就應(yīng)為確定的有效,至于權(quán)利人是否追認(rèn)以及無(wú)權(quán)處分人事后是否取得處分權(quán)并不能決定合同的效力。若無(wú)權(quán)處分人不能履行合同,則需向相對(duì)人承擔(dān)違約責(zé)任。那么無(wú)權(quán)處分的抵押合同的效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.06753人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 無(wú)權(quán)處分的房屋贈(zèng)與合同已公證怎么辦

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    無(wú)權(quán)處分的房屋贈(zèng)與合同已公證怎么辦

    內(nèi)容:無(wú)權(quán)處分的房屋贈(zèng)與合同已公證怎么辦贈(zèng)與合同有效,只要在雙方意思表示一致的情況下訂立。但房屋所有權(quán)不轉(zhuǎn)移,因?yàn)椴环仙埔馊〉玫囊?guī)定,受贈(zèng)人沒(méi)有支付對(duì)價(jià)。《民法典》第一百七十一條行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后,仍然實(shí)施代理行為,未經(jīng)被代理人追認(rèn)的,對(duì)被代理人不發(fā)生效力。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的,參照適用前兩款規(guī)定。那么無(wú)權(quán)處分的房屋贈(zèng)與合同已公證怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
    2022.02.06123人收看
  • 陳宗瓊律師

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  • 口頭訂立的合同符合下列要求是有效的:合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗;行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;行為人意思表示真實(shí);法定其他有效條件等。合同的形式可以是口頭、書面和其他法定形式。法律依據(jù):《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書面形式。
  • 民法典中無(wú)權(quán)代理的合同是否有效力

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    民法典中無(wú)權(quán)代理的合同是否有效力

    內(nèi)容:合同一方當(dāng)事人無(wú)權(quán)代理而與對(duì)方簽訂的合同為無(wú)權(quán)代理合同,這類合同為效力待定合同,需要經(jīng)過(guò)被代理人追認(rèn),合同才發(fā)生效力。被代理人對(duì)無(wú)權(quán)代理的合同拒絕追認(rèn)的,合同確定無(wú)效;無(wú)權(quán)代理合同的相對(duì)方在知道簽訂的合同為無(wú)權(quán)代理合同時(shí),可以催告被代理人行使追認(rèn)權(quán),如果被代理人在催告后,1個(gè)月內(nèi)未作出表示的,視為拒絕追認(rèn),合同確定無(wú)效。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。在權(quán)利人未追認(rèn)或無(wú)處分權(quán)人訂立合同后未取得處分權(quán)之前,該處分合同效力屬效力待定狀態(tài)。

    崔玉君律師
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  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 狹義無(wú)權(quán)代理合同在性質(zhì)上屬于效力待定合同

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    狹義無(wú)權(quán)代理合同在性質(zhì)上屬于效力待定合同

    內(nèi)容:因無(wú)權(quán)代理而訂立的合同屬于效力待定的合同,未經(jīng)被代理人追認(rèn),對(duì)被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。合同的效力狀態(tài),有因符合合同生效要件而有效的,有因不符合生效要件而絕對(duì)無(wú)效和相對(duì)無(wú)效的。就絕對(duì)無(wú)效合同而言,其確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)在于合同內(nèi)容是否違反法律的禁止性規(guī)定和社會(huì)公共利益;就相對(duì)無(wú)效即可撤銷合同而言,主要涉及意思表示的真實(shí)與否。無(wú)論是無(wú)效合同,還是可撤銷合同因撤銷而歸于無(wú)效,都是自始無(wú)效。那么狹義無(wú)權(quán)代理合同在性質(zhì)上屬于效力待定合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.31619人收看
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 無(wú)權(quán)處分合同的效力是怎樣的

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    無(wú)權(quán)處分合同的效力是怎樣的

    內(nèi)容:無(wú)權(quán)處分行為是一種效力待定的行為,無(wú)權(quán)處分人與相對(duì)人訂立了處分他人財(cái)產(chǎn)的合同,經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或行為人訂立合同后,取得處分權(quán)后,合同自始有效,法律將無(wú)權(quán)處分合同規(guī)定為效力待定:如果權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)權(quán)處分人事后取得處分權(quán)的,因無(wú)權(quán)處分而訂立的合同有效,3、無(wú)權(quán)處分合同經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)人事后取得處分權(quán)的,合同有效,無(wú)權(quán)處分合同經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)人事后取得處分權(quán)的,合同有效,法律主觀:無(wú)權(quán)處分的合同的效力是待定的,如果合同經(jīng)過(guò)了所有權(quán)人追認(rèn)了,或者簽訂合同的無(wú)權(quán)處分人獲得了處分權(quán)了,則該合同有效。

    于海明律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 無(wú)權(quán)代理人訂立的合同屬于無(wú)效合同

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    無(wú)權(quán)代理人訂立的合同屬于無(wú)效合同

    內(nèi)容:無(wú)權(quán)代理人以本人名義與他人訂立合同,是一種效力待定的合同,而不是絕對(duì)無(wú)效的合同。行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同,未經(jīng)被代理人追認(rèn),對(duì)被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔(dān)責(zé)任。尤其應(yīng)當(dāng)看到,因無(wú)權(quán)代理行為所訂立的合同并不一定對(duì)相對(duì)人不利,相對(duì)人與無(wú)權(quán)代理人訂立合同通常并非旨在追求合同無(wú)效的后果,相反他常常希望合同有效而使其能與本人之間形成合同關(guān)系。所謂追認(rèn),是指本人對(duì)無(wú)權(quán)代理行為在事后予以承認(rèn)的一種單方意思表示。如果本人明確表示拒絕承認(rèn),則無(wú)權(quán)代理行為自始無(wú)效,因無(wú)權(quán)代理所訂立的合同不能對(duì)本人產(chǎn)生法律效力。那么無(wú)權(quán)代理人訂立的合同屬于無(wú)效合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 吳夢(mèng)云律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 周春花律師

    周春花律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    趙金保律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 0人 好評(píng): 841
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    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 吳夢(mèng)云律師

    吳夢(mèng)云律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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翁玉素律師

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