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基于無權處分訂立的贈與合同怎么處理

林艷英律師2022.02.06999人閱讀
導讀:

基于無權處分訂立的贈與合同怎么處理贈與合同有效,因為經(jīng)過了雙方合意。但是財產(chǎn)所有權不發(fā)生轉讓。第三百一十一條無處分權人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉讓給受讓人的,所有權人有權追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權:(一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意;(二)以合理的價格轉讓;(三)轉讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規(guī)定。那么基于無權處分訂立的贈與合同怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

基于無權處分訂立的贈與合同怎么處理贈與合同有效,因為經(jīng)過了雙方合意。但是財產(chǎn)所有權不發(fā)生轉讓。第三百一十一條無處分權人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉讓給受讓人的,所有權人有權追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權:(一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意;(二)以合理的價格轉讓;(三)轉讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規(guī)定。關于基于無權處分訂立的贈與合同怎么處理的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

基于無權處分訂立的贈與合同怎么處理

贈與合同有效,因為經(jīng)過了雙方合意。

但是財產(chǎn)所有權不發(fā)生轉讓。

《民法典》

第二百零九條【不動產(chǎn)物權登記的效力】不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。

第三百一十一條【善意取得】無處分權人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉讓給受讓人的,所有權人有權追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權:

(一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意;

(二)以合理的價格轉讓;

(三)轉讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。

當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規(guī)定。

聲明:該作品系作者結合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 處理出售無權處分房屋的方式是:合同對房屋所有權人不發(fā)生法律效力,房屋所有權人可以收回房權,售房人需要對買房人承擔違約責任并賠償其損失;買房人善意購買、支付合理對價并已經(jīng)辦理產(chǎn)權登記手續(xù)房屋所有權人主張追回該房屋的,人民法院不予支持,所產(chǎn)生的一切后果由售房人承擔。法律依據(jù):《民法典》第一百七十一條 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后,仍然實施代理行為,未經(jīng)被代理人追認的,對被代理人不發(fā)生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前,善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。行為人實施的行為未被追認的,善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是,賠償?shù)姆秶坏贸^被代理人追認時相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應當知道行為人無權代理的,相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。
  • 承攬主體沒有訂立合同資格怎么處理

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    承攬主體沒有訂立合同資格怎么處理

    內(nèi)容:承攬主體沒有訂立合同資格怎么處理合同無效如果構成欺詐可以請求對方承擔締約過失責任行為人因該行為取得的財產(chǎn)應當予以返還不能返還或者沒有必要返還的應當折價補償。民法典第五百條締約過失責任當事人在訂立合同過程中有下列情形之一造成對方損失的應當承擔賠償責任一假借訂立合同惡意進行磋商二故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況三有其他違背誠信原則的行為。法律另有規(guī)定的依照其規(guī)定。

    王熙律師
    2022.02.22672人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 基于無權處分訂立的贈與合同怎么處理

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    基于無權處分訂立的贈與合同怎么處理

    內(nèi)容:基于無權處分訂立的贈與合同怎么處理贈與合同有效,因為經(jīng)過了雙方合意。但是財產(chǎn)所有權不發(fā)生轉讓。第三百一十一條無處分權人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉讓給受讓人的,所有權人有權追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權:(一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意;(二)以合理的價格轉讓;(三)轉讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規(guī)定。那么基于無權處分訂立的贈與合同怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.06999人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 惡意取得無權處分房屋怎么處理

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    惡意取得無權處分房屋怎么處理

    內(nèi)容:2、房屋已經(jīng)過戶給買房人《民法典》第311條規(guī)定:“無處分權人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉讓給受讓人的,所有權人有權追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權:(一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的;(二)以合理的價格轉讓;(三)轉讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。當事人善意取得其他物權的,參照前兩款規(guī)定。那么惡意取得無權處分房屋怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.06823人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 因重大誤解訂立的合同應作以下處理:依法應由行為人申請法院或者仲裁機構予以撤銷。行為人應當自知道或者應當知道撤銷事由之日起的九十日內(nèi)行使撤銷權;如果自撤銷事由發(fā)生之日起超過五年的,撤銷權消滅。法律依據(jù):《民法典》第一百四十七條 基于重大誤解實施的民事法律行為,行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。 第一百五十二條 有下列情形之一的,撤銷權消滅: (一)當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權; (二)當事人受脅迫,自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權; (三)當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權。 當事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權的,撤銷權消滅。
  • 未訂立合同但雙方均已實際履行怎么處理

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    未訂立合同但雙方均已實際履行怎么處理

    內(nèi)容:未訂立合同但雙方均已實際履行怎么處理如果未訂立合同但雙方均已實際履行合同的該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務對方接受時該合同成立。關于合同的訂立合同的訂立是指締約當事人相互為意思表示并達成合意而成立合同。而“立”強調(diào)締約的結果,指的是雙方合意的達成即雙方當事人就合同條款至少是合同的主要條款已經(jīng)形成一致意見各方當事人享有的權利和承擔的義務得以確定簡言之合同成立。

    段建國律師
    2022.02.22232人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 處理無權代理的合同的方式是,可以催告無權代理的被代理人進行追認,未經(jīng)被代理人追認的,對被代理人不發(fā)生效力;相對人還享有撤銷權,在被代理人追認前有權撤銷合同的權利;法律其他規(guī)定等。法律依據(jù):《民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后,仍然實施代理行為,未經(jīng)被代理人追認的,對被代理人不發(fā)生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前,善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。行為人實施的行為未被追認的,善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是,賠償?shù)姆秶坏贸^被代理人追認時相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應當知道行為人無權代理的,相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。
  • 合同訂立后交付產(chǎn)品不合格怎么處理

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    合同訂立后交付產(chǎn)品不合格怎么處理

    內(nèi)容:合同訂立后交付產(chǎn)品不合格怎么處理1如不符合合同目的的可以拒收省的麻煩。2合同目的因?qū)Ψ竭`約行為而致合同目的不能實現(xiàn)的可當即拒收并通知解除合同。3如對交付產(chǎn)品尚可接受可與對方協(xié)商變更合同或協(xié)商減少價款。民法典第543條當事人協(xié)商一致可以變更合同。同時雙方能就此質(zhì)量問題的處理意見形成書面協(xié)議。在書面協(xié)議中要表明如對方不能按此協(xié)議解決質(zhì)量問題我方保留追究違約責任的權利。要防止以下作法1只是表達不滿不向?qū)Ψ矫鞔_提出質(zhì)量異議。3有異議、要求但沒有對異議的提出及處理結果形成書面的或其他可證明的形式。

    崔玉君律師
    2022.02.22880人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 出售無權處分房屋怎么處理

    趙金保律師

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    趙金保

    出售無權處分房屋怎么處理

    內(nèi)容:出售無權處分房屋怎么處理如果當事人是善意的,可以善意取得房屋的所有權,如果是惡意的,不能取得房屋的所有權,可以找無權處分人予以賠償。登記錯誤就是指不動產(chǎn)登記簿上顯示出的不動產(chǎn)歸屬及其權利狀態(tài)與真實狀態(tài)不一致的錯誤。不動產(chǎn)物權善意取得旨在維護交易安全,實現(xiàn)這一目的,是交易行為安全性的要求,只有具體的市場交易行為得到了合理的保障,才能確保整個經(jīng)濟活動的安全性。那么出售無權處分房屋怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.06262人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 無權處分解除合同賠償損失怎么計算

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    無權處分解除合同賠償損失怎么計算

    內(nèi)容:無權處分解除合同賠償損失怎么計算1、差額方法的適用倘債權人通過行使解除權解除了合同,其與債務人均不再履行原給付義務,已提供的給付則須返還。此時,雙方的原給付義務均告消滅,債權人須將已受領的部分給付返還給債務人,另可依差額方法請求賠償損失。倘債權人對于已受領的部分給付并未喪失利益,則其無全部解除之權,而只能主張部分解除。那么無權處分解除合同賠償損失怎么計算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.06457人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 無權處分的房屋贈與合同已公證怎么辦

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    無權處分的房屋贈與合同已公證怎么辦

    內(nèi)容:無權處分的房屋贈與合同已公證怎么辦贈與合同有效,只要在雙方意思表示一致的情況下訂立。但房屋所有權不轉移,因為不符合善意取得的規(guī)定,受贈人沒有支付對價。《民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后,仍然實施代理行為,未經(jīng)被代理人追認的,對被代理人不發(fā)生效力。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規(guī)定。那么無權處分的房屋贈與合同已公證怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.06178人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 無權處分訂立的抵押合同如何處理

    王學瑞律師

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    王學瑞

    無權處分訂立的抵押合同如何處理

    內(nèi)容:無權處分訂立的抵押合同如何處理是否具有合同效力需要根據(jù)如下情況區(qū)別對待。2,屬于待定合同效力的情形,經(jīng)權利人確認的屬于有效合同。“無處分權”是一個復雜集合,包括各種類型:一是非產(chǎn)權人又非被委托人;二是被委托人超越代理權限;三是主體不合格,例如未成年人;四是法律規(guī)定產(chǎn)權人不具有處分權,例如產(chǎn)權人對樹木文物等不一定有處分權;五是刑事犯罪,如銷贓,洗錢,轉移走私物品等;六是行政行為不當,如行政機關把扣押財轉讓給他人;七是共有人未經(jīng)其他共有人同意,等等。那么無權處分訂立的抵押合同如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.06590人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 合同撤銷權糾紛怎么處理

    馮清琴律師

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    馮清琴

    合同撤銷權糾紛怎么處理

    內(nèi)容:合同撤銷權糾紛怎么處理訂立合同的雙方當事人依合同法規(guī)定解決合同糾紛爭議被仲裁裁定或被人民法院判決合同無效或者合同被撤銷會產(chǎn)生以下法律后果1、返還財產(chǎn)。賠償損失是指合同被依法裁定無效或者被撤銷后合同雙方當事人在合同履行過程中所遭受的損失。賠償損失有兩種情況種是在負有返還義務的方不能返還財產(chǎn)的情況下通過賠償損失的方法恢復合同履行前的原狀另種因合同被裁定無效或被撤銷后雙方所受的損失按責任大小承擔賠償?shù)谋壤:贤跓o效的情況下可能產(chǎn)生追繳財產(chǎn)被課以行政罰款等處分。非法所得應依法追繳并課以相應的行政處罰情節(jié)嚴重觸犯刑律的應追究刑事責任。那么合同撤銷權糾紛怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.10709人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 共有財產(chǎn)的無權處分怎么處理

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    共有財產(chǎn)的無權處分怎么處理

    內(nèi)容:共有財產(chǎn)的無權處分怎么處理滿足善意取得條件的,買受人可以取得相應物權或其他權利,其他共有人可向無權處分人追償,不滿足善意取得條件的,非無權處分的共有人可以請求返還原物。所謂財產(chǎn)處分權的欠缺,是指行為人在無權處分他人財產(chǎn)的情況下,而與第三人訂立處分他人財產(chǎn)權利的合同。處分財產(chǎn)的權利只能由享有處分權的人行使,無處分權人處分他人財產(chǎn)則構成對他人財產(chǎn)的侵害。即使是對共有財產(chǎn)享有共有權的共有人,也只能依法處分其應有份額,不能擅自處分其他財產(chǎn)。行為不具有違法性,不構成無權處分行為。因分割造成其他共有人損害的,應當給予賠償。那么共有財產(chǎn)的無權處分怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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    擅長:交通事故

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  • 雖然訂立書面合同但沒有簽字或者蓋章怎么處理

    邢穎律師

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    雖然訂立書面合同但沒有簽字或者蓋章怎么處理

    內(nèi)容:雖然訂立書面合同但沒有簽字或者蓋章怎么處理在合同書中雙方當事人的簽字蓋章是十分重要的沒有雙方當事人的簽字蓋章就不能最終確認當事人對合同的內(nèi)容協(xié)商一致也就不能證明合同的成立有效。當事人采用合同書形式訂立合同的自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。但是雙方當事人的簽字蓋章也只是形式問題實質(zhì)上應當追求當事人的真實意思。

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  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 合同訂立有失公平怎么處理

    龍珊律師

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    龍珊

    合同訂立有失公平怎么處理

    內(nèi)容:合同訂立有失公平怎么處理合同訂立的時候有明顯失公平的合同一方當事人是可以申請撤銷合同的因合同取得的財產(chǎn)可以要求返還。法律依據(jù)中華人民共和國合同法第五十四條可撤銷合同下列合同當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷一因重大誤解訂立的二在訂立合同時顯失公平的。第五十八條合同無效或被撤銷的法律后果合同無效或者被撤銷后因該合同取得的財產(chǎn)應當予以返還不能返還或者沒有必要返還的應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失雙方都有過錯的應當各自承擔相應的責任。

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 合同法實務中的無權處分包括哪些情況

    陳明月律師

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    陳明月

    合同法實務中的無權處分包括哪些情況

    內(nèi)容:合同法實務中的無權處分包括哪些情況第一是基于非合同關系的占有而對該占有物的無權處分。第四是保留所有權買賣的合同法律關系中,買受人在付清全款或約定比例的價款之前而處置標的物的,屬于無權處分行為。包括不符合法律和國務院的有關規(guī)定或違反國有財產(chǎn)管理規(guī)定,在企業(yè)改制、合并分立、關聯(lián)交易等過程中,低價轉讓、合謀私分、擅自擔保或者以其他方式非法處分國有資產(chǎn)的無權處分行為。第六是共有人不遵守共有權處分規(guī)則實施的無權處分行為。第九是出賣人在訂立合同時對標的物沒有所有權或處分權,事后也沒有取得所有權或處分權,包括沒有取得權利人的追認等情形。那么合同法實務中的無權處分包括哪些情況。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 無權處分贈予合同是否有效

    李楠楠律師

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    無權處分贈予合同是否有效

    內(nèi)容:無權處分贈予合同是否有效無權處分贈予合同屬于效力待定的合同。無權處分的人處分他人財產(chǎn),經(jīng)權利人追認或者無權處分的人訂立合同后取得處分權的,該合同有效,贈與合同和其他無權處分合同一樣,屬于效力待定的合同。一般的無權處分法律效力:(一)無權處分,權利人拒絕追認,在處分物尚未交付,買受人未支付價款場合,買賣或贈與合同等無效,在買受人或受贈人等善意的情況下,由無權處分人承擔損害賠償責任。不當?shù)美颠€仍未消除權利人的損失時,權利人有權基于侵權行為法向處分人主張損害賠償。此處之侵權行為同樣為一般侵權行為,權利人的舉證責任重。那么無權處分贈予合同是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設工程

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林艷英律師

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