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基于無(wú)權(quán)處分訂立的贈(zèng)與合同怎么處理

李維律師2022.02.06934人閱讀
導(dǎo)讀:

基于無(wú)權(quán)處分訂立的贈(zèng)與合同怎么處理贈(zèng)與合同有效,因?yàn)榻?jīng)過(guò)了雙方合意。但是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)讓。第三百一十一條無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán):(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意;(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的,參照適用前兩款規(guī)定。那么基于無(wú)權(quán)處分訂立的贈(zèng)與合同怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

基于無(wú)權(quán)處分訂立的贈(zèng)與合同怎么處理贈(zèng)與合同有效,因?yàn)榻?jīng)過(guò)了雙方合意。但是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)讓。第三百一十一條無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán):(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意;(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的,參照適用前兩款規(guī)定。關(guān)于基于無(wú)權(quán)處分訂立的贈(zèng)與合同怎么處理的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

基于無(wú)權(quán)處分訂立的贈(zèng)與合同怎么處理

贈(zèng)與合同有效,因?yàn)榻?jīng)過(guò)了雙方合意。

但是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)讓。

《民法典》

第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。

第三百一十一條【善意取得】無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán):

(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意;

(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;

(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。

當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的,參照適用前兩款規(guī)定。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 基于無(wú)權(quán)處分訂立的贈(zèng)與合同怎么處理

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    基于無(wú)權(quán)處分訂立的贈(zèng)與合同怎么處理

    內(nèi)容:基于無(wú)權(quán)處分訂立的贈(zèng)與合同怎么處理贈(zèng)與合同有效,因?yàn)榻?jīng)過(guò)了雙方合意。但是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)讓。第三百一十一條無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán):(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意;(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的,參照適用前兩款規(guī)定。那么基于無(wú)權(quán)處分訂立的贈(zèng)與合同怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    • 非常細(xì)心
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  • 因重大誤解訂立的合同應(yīng)作以下處理:依法應(yīng)由行為人申請(qǐng)法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。行為人應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起的九十日內(nèi)行使撤銷權(quán);如果自撤銷事由發(fā)生之日起超過(guò)五年的,撤銷權(quán)消滅。法律依據(jù):《民法典》第一百四十七條 基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為,行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。 第一百五十二條 有下列情形之一的,撤銷權(quán)消滅: (一)當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán); (二)當(dāng)事人受脅迫,自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán); (三)當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。 當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的,撤銷權(quán)消滅。
  • 合同訂立有失公平怎么處理

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    合同訂立有失公平怎么處理

    內(nèi)容:合同訂立有失公平怎么處理合同訂立的時(shí)候有明顯失公平的合同一方當(dāng)事人是可以申請(qǐng)撤銷合同的因合同取得的財(cái)產(chǎn)可以要求返還。法律依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法第五十四條可撤銷合同下列合同當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷一因重大誤解訂立的二在訂立合同時(shí)顯失公平的。第五十八條合同無(wú)效或被撤銷的法律后果合同無(wú)效或者被撤銷后因該合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)予以返還不能返還或者沒有必要返還的應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失雙方都有過(guò)錯(cuò)的應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

    任冰峰律師
    2022.02.22355人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 合同法實(shí)務(wù)中的無(wú)權(quán)處分包括哪些情況

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    合同法實(shí)務(wù)中的無(wú)權(quán)處分包括哪些情況

    內(nèi)容:合同法實(shí)務(wù)中的無(wú)權(quán)處分包括哪些情況第一是基于非合同關(guān)系的占有而對(duì)該占有物的無(wú)權(quán)處分。第四是保留所有權(quán)買賣的合同法律關(guān)系中,買受人在付清全款或約定比例的價(jià)款之前而處置標(biāo)的物的,屬于無(wú)權(quán)處分行為。包括不符合法律和國(guó)務(wù)院的有關(guān)規(guī)定或違反國(guó)有財(cái)產(chǎn)管理規(guī)定,在企業(yè)改制、合并分立、關(guān)聯(lián)交易等過(guò)程中,低價(jià)轉(zhuǎn)讓、合謀私分、擅自擔(dān)保或者以其他方式非法處分國(guó)有資產(chǎn)的無(wú)權(quán)處分行為。第六是共有人不遵守共有權(quán)處分規(guī)則實(shí)施的無(wú)權(quán)處分行為。第九是出賣人在訂立合同時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒有所有權(quán)或處分權(quán),事后也沒有取得所有權(quán)或處分權(quán),包括沒有取得權(quán)利人的追認(rèn)等情形。那么合同法實(shí)務(wù)中的無(wú)權(quán)處分包括哪些情況。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.06420人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 無(wú)權(quán)處分訂立的抵押合同如何處理

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    無(wú)權(quán)處分訂立的抵押合同如何處理

    內(nèi)容:無(wú)權(quán)處分訂立的抵押合同如何處理是否具有合同效力需要根據(jù)如下情況區(qū)別對(duì)待。2,屬于待定合同效力的情形,經(jīng)權(quán)利人確認(rèn)的屬于有效合同。“無(wú)處分權(quán)”是一個(gè)復(fù)雜集合,包括各種類型:一是非產(chǎn)權(quán)人又非被委托人;二是被委托人超越代理權(quán)限;三是主體不合格,例如未成年人;四是法律規(guī)定產(chǎn)權(quán)人不具有處分權(quán),例如產(chǎn)權(quán)人對(duì)樹木文物等不一定有處分權(quán);五是刑事犯罪,如銷贓,洗錢,轉(zhuǎn)移走私物品等;六是行政行為不當(dāng),如行政機(jī)關(guān)把扣押財(cái)轉(zhuǎn)讓給他人;七是共有人未經(jīng)其他共有人同意,等等。那么無(wú)權(quán)處分訂立的抵押合同如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.06548人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 合同訂立后交付產(chǎn)品不合格怎么處理

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    合同訂立后交付產(chǎn)品不合格怎么處理

    內(nèi)容:合同訂立后交付產(chǎn)品不合格怎么處理1如不符合合同目的的可以拒收省的麻煩。2合同目的因?qū)Ψ竭`約行為而致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的可當(dāng)即拒收并通知解除合同。3如對(duì)交付產(chǎn)品尚可接受可與對(duì)方協(xié)商變更合同或協(xié)商減少價(jià)款。民法典第543條當(dāng)事人協(xié)商一致可以變更合同。同時(shí)雙方能就此質(zhì)量問題的處理意見形成書面協(xié)議。在書面協(xié)議中要表明如對(duì)方不能按此協(xié)議解決質(zhì)量問題我方保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。要防止以下作法1只是表達(dá)不滿不向?qū)Ψ矫鞔_提出質(zhì)量異議。3有異議、要求但沒有對(duì)異議的提出及處理結(jié)果形成書面的或其他可證明的形式。

    姚平律師
    2022.02.22850人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 無(wú)權(quán)處分解除合同賠償損失怎么計(jì)算

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    無(wú)權(quán)處分解除合同賠償損失怎么計(jì)算

    內(nèi)容:無(wú)權(quán)處分解除合同賠償損失怎么計(jì)算1、差額方法的適用倘債權(quán)人通過(guò)行使解除權(quán)解除了合同,其與債務(wù)人均不再履行原給付義務(wù),已提供的給付則須返還。此時(shí),雙方的原給付義務(wù)均告消滅,債權(quán)人須將已受領(lǐng)的部分給付返還給債務(wù)人,另可依差額方法請(qǐng)求賠償損失。倘債權(quán)人對(duì)于已受領(lǐng)的部分給付并未喪失利益,則其無(wú)全部解除之權(quán),而只能主張部分解除。那么無(wú)權(quán)處分解除合同賠償損失怎么計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.06415人收看
  • 周春花律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 承攬主體沒有訂立合同資格怎么處理

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    承攬主體沒有訂立合同資格怎么處理

    內(nèi)容:承攬主體沒有訂立合同資格怎么處理合同無(wú)效如果構(gòu)成欺詐可以請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)予以返還不能返還或者沒有必要返還的應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。民法典第五百條締約過(guò)失責(zé)任當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中有下列情形之一造成對(duì)方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任一假借訂立合同惡意進(jìn)行磋商二故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況三有其他違背誠(chéng)信原則的行為。法律另有規(guī)定的依照其規(guī)定。

    陳宗瓊律師
    2022.02.22640人收看
  • 王熙律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 無(wú)權(quán)處分的房屋贈(zèng)與合同已公證怎么辦

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    無(wú)權(quán)處分的房屋贈(zèng)與合同已公證怎么辦

    內(nèi)容:無(wú)權(quán)處分的房屋贈(zèng)與合同已公證怎么辦贈(zèng)與合同有效,只要在雙方意思表示一致的情況下訂立。但房屋所有權(quán)不轉(zhuǎn)移,因?yàn)椴环仙埔馊〉玫囊?guī)定,受贈(zèng)人沒有支付對(duì)價(jià)。《民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后,仍然實(shí)施代理行為,未經(jīng)被代理人追認(rèn)的,對(duì)被代理人不發(fā)生效力。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的,參照適用前兩款規(guī)定。那么無(wú)權(quán)處分的房屋贈(zèng)與合同已公證怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 雖然訂立書面合同但沒有簽字或者蓋章怎么處理

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    雖然訂立書面合同但沒有簽字或者蓋章怎么處理

    內(nèi)容:雖然訂立書面合同但沒有簽字或者蓋章怎么處理在合同書中雙方當(dāng)事人的簽字蓋章是十分重要的沒有雙方當(dāng)事人的簽字蓋章就不能最終確認(rèn)當(dāng)事人對(duì)合同的內(nèi)容協(xié)商一致也就不能證明合同的成立有效。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。但是雙方當(dāng)事人的簽字蓋章也只是形式問題實(shí)質(zhì)上應(yīng)當(dāng)追求當(dāng)事人的真實(shí)意思。

    王學(xué)瑞律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 合同撤銷權(quán)糾紛怎么處理

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    合同撤銷權(quán)糾紛怎么處理

    內(nèi)容:合同撤銷權(quán)糾紛怎么處理訂立合同的雙方當(dāng)事人依合同法規(guī)定解決合同糾紛爭(zhēng)議被仲裁裁定或被人民法院判決合同無(wú)效或者合同被撤銷會(huì)產(chǎn)生以下法律后果1、返還財(cái)產(chǎn)。賠償損失是指合同被依法裁定無(wú)效或者被撤銷后合同雙方當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中所遭受的損失。賠償損失有兩種情況種是在負(fù)有返還義務(wù)的方不能返還財(cái)產(chǎn)的情況下通過(guò)賠償損失的方法恢復(fù)合同履行前的原狀另種因合同被裁定無(wú)效或被撤銷后雙方所受的損失按責(zé)任大小承擔(dān)賠償?shù)谋壤:贤跓o(wú)效的情況下可能產(chǎn)生追繳財(cái)產(chǎn)被課以行政罰款等處分。非法所得應(yīng)依法追繳并課以相應(yīng)的行政處罰情節(jié)嚴(yán)重觸犯刑律的應(yīng)追究刑事責(zé)任。那么合同撤銷權(quán)糾紛怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 無(wú)權(quán)處分贈(zèng)予合同是否有效

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    無(wú)權(quán)處分贈(zèng)予合同是否有效

    內(nèi)容:無(wú)權(quán)處分贈(zèng)予合同是否有效無(wú)權(quán)處分贈(zèng)予合同屬于效力待定的合同。無(wú)權(quán)處分的人處分他人財(cái)產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)權(quán)處分的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效,贈(zèng)與合同和其他無(wú)權(quán)處分合同一樣,屬于效力待定的合同。一般的無(wú)權(quán)處分法律效力:(一)無(wú)權(quán)處分,權(quán)利人拒絕追認(rèn),在處分物尚未交付,買受人未支付價(jià)款場(chǎng)合,買賣或贈(zèng)與合同等無(wú)效,在買受人或受贈(zèng)人等善意的情況下,由無(wú)權(quán)處分人承擔(dān)損害賠償責(zé)任。不當(dāng)?shù)美颠€仍未消除權(quán)利人的損失時(shí),權(quán)利人有權(quán)基于侵權(quán)行為法向處分人主張損害賠償。此處之侵權(quán)行為同樣為一般侵權(quán)行為,權(quán)利人的舉證責(zé)任重。那么無(wú)權(quán)處分贈(zèng)予合同是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 處理出售無(wú)權(quán)處分房屋的方式是:合同對(duì)房屋所有權(quán)人不發(fā)生法律效力,房屋所有權(quán)人可以收回房權(quán),售房人需要對(duì)買房人承擔(dān)違約責(zé)任并賠償其損失;買房人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)房屋所有權(quán)人主張追回該房屋的,人民法院不予支持,所產(chǎn)生的一切后果由售房人承擔(dān)。法律依據(jù):《民法典》第一百七十一條 行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后,仍然實(shí)施代理行為,未經(jīng)被代理人追認(rèn)的,對(duì)被代理人不發(fā)生效力。相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前,善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。行為人實(shí)施的行為未被追認(rèn)的,善意相對(duì)人有權(quán)請(qǐng)求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請(qǐng)求行為人賠償。但是,賠償?shù)姆秶坏贸^(guò)被代理人追認(rèn)時(shí)相對(duì)人所能獲得的利益。相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無(wú)權(quán)代理的,相對(duì)人和行為人按照各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。
  • 未訂立合同但雙方均已實(shí)際履行怎么處理

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    未訂立合同但雙方均已實(shí)際履行怎么處理

    內(nèi)容:未訂立合同但雙方均已實(shí)際履行怎么處理如果未訂立合同但雙方均已實(shí)際履行合同的該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)對(duì)方接受時(shí)該合同成立。關(guān)于合同的訂立合同的訂立是指締約當(dāng)事人相互為意思表示并達(dá)成合意而成立合同。而“立”強(qiáng)調(diào)締約的結(jié)果,指的是雙方合意的達(dá)成即雙方當(dāng)事人就合同條款至少是合同的主要條款已經(jīng)形成一致意見各方當(dāng)事人享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)得以確定簡(jiǎn)言之合同成立。

    李孟陽(yáng)律師
    2022.02.22201人收看
  • 張蕓律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 出售無(wú)權(quán)處分房屋怎么處理

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    出售無(wú)權(quán)處分房屋怎么處理

    內(nèi)容:出售無(wú)權(quán)處分房屋怎么處理如果當(dāng)事人是善意的,可以善意取得房屋的所有權(quán),如果是惡意的,不能取得房屋的所有權(quán),可以找無(wú)權(quán)處分人予以賠償。登記錯(cuò)誤就是指不動(dòng)產(chǎn)登記簿上顯示出的不動(dòng)產(chǎn)歸屬及其權(quán)利狀態(tài)與真實(shí)狀態(tài)不一致的錯(cuò)誤。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)善意取得旨在維護(hù)交易安全,實(shí)現(xiàn)這一目的,是交易行為安全性的要求,只有具體的市場(chǎng)交易行為得到了合理的保障,才能確保整個(gè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的安全性。那么出售無(wú)權(quán)處分房屋怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.06200人收看
  • 段建國(guó)律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 處理無(wú)權(quán)代理的合同的方式是,可以催告無(wú)權(quán)代理的被代理人進(jìn)行追認(rèn),未經(jīng)被代理人追認(rèn)的,對(duì)被代理人不發(fā)生效力;相對(duì)人還享有撤銷權(quán),在被代理人追認(rèn)前有權(quán)撤銷合同的權(quán)利;法律其他規(guī)定等。法律依據(jù):《民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后,仍然實(shí)施代理行為,未經(jīng)被代理人追認(rèn)的,對(duì)被代理人不發(fā)生效力。相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前,善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。行為人實(shí)施的行為未被追認(rèn)的,善意相對(duì)人有權(quán)請(qǐng)求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請(qǐng)求行為人賠償。但是,賠償?shù)姆秶坏贸^(guò)被代理人追認(rèn)時(shí)相對(duì)人所能獲得的利益。相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無(wú)權(quán)代理的,相對(duì)人和行為人按照各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。
  • 共有財(cái)產(chǎn)的無(wú)權(quán)處分怎么處理

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    共有財(cái)產(chǎn)的無(wú)權(quán)處分怎么處理

    內(nèi)容:共有財(cái)產(chǎn)的無(wú)權(quán)處分怎么處理滿足善意取得條件的,買受人可以取得相應(yīng)物權(quán)或其他權(quán)利,其他共有人可向無(wú)權(quán)處分人追償,不滿足善意取得條件的,非無(wú)權(quán)處分的共有人可以請(qǐng)求返還原物。所謂財(cái)產(chǎn)處分權(quán)的欠缺,是指行為人在無(wú)權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)的情況下,而與第三人訂立處分他人財(cái)產(chǎn)權(quán)利的合同。處分財(cái)產(chǎn)的權(quán)利只能由享有處分權(quán)的人行使,無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)則構(gòu)成對(duì)他人財(cái)產(chǎn)的侵害。即使是對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有共有權(quán)的共有人,也只能依法處分其應(yīng)有份額,不能擅自處分其他財(cái)產(chǎn)。行為不具有違法性,不構(gòu)成無(wú)權(quán)處分行為。因分割造成其他共有人損害的,應(yīng)當(dāng)給予賠償。那么共有財(cái)產(chǎn)的無(wú)權(quán)處分怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 惡意取得無(wú)權(quán)處分房屋怎么處理

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    惡意取得無(wú)權(quán)處分房屋怎么處理

    內(nèi)容:2、房屋已經(jīng)過(guò)戶給買房人《民法典》第311條規(guī)定:“無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán):(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的;(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求賠償損失。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的,參照前兩款規(guī)定。那么惡意取得無(wú)權(quán)處分房屋怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 段建國(guó)律師

    段建國(guó)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1289人 好評(píng): 70
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  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 169人 好評(píng): 280
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  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

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    5.0分 服務(wù): 64人 好評(píng): 88
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  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

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    5.0分 服務(wù): 77人 好評(píng): 251
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  • 趙金保律師

    趙金保律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

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    5.0分 服務(wù): 1277人 好評(píng): 842
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李維律師

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