共有財產(chǎn)的無權(quán)處分怎么處理滿足善意取得條件的，買受人可以取得相應物權(quán)或其他權(quán)利，其他共有人可向無權(quán)處分人追償，不滿足善意取得條件的，非無權(quán)處分的共有人可以請求返還原物。所謂財產(chǎn)處分權(quán)的欠缺，是指行為人在無權(quán)處分他人財產(chǎn)的情況下，而與第三人訂立處分他人財產(chǎn)權(quán)利的合同。處分財產(chǎn)的權(quán)利只能由享有處分權(quán)的人行使，無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)則構(gòu)成對他人財產(chǎn)的侵害。即使是對共有財產(chǎn)享有共有權(quán)的共有人，也只能依法處分其應有份額，不能擅自處分其他財產(chǎn)。行為不具有違法性，不構(gòu)成無權(quán)處分行為。因分割造成其他共有人損害的，應當給予賠償。關(guān)于共有財產(chǎn)的無權(quán)處分怎么處理的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

共有財產(chǎn)的無權(quán)處分怎么處理

滿足善意取得條件的，買受人可以取得相應物權(quán)或其他權(quán)利，其他共有人可向無權(quán)處分人追償，不滿足善意取得條件的，非無權(quán)處分的共有人可以請求返還原物(訴訟的方式)。

(一)無權(quán)處分行為首先是財產(chǎn)處分權(quán)的欠缺。

所謂財產(chǎn)處分權(quán)的欠缺，是指行為人在無權(quán)處分他人財產(chǎn)的情況下，而與第三人訂立處分他人財產(chǎn)權(quán)利的合同。無處分權(quán)(無權(quán)處分)主要包括兩種情形：其一是無所有權(quán)。以某物為合同標的卻沒有所有權(quán)，其權(quán)利暇疵是顯而易見的，如將他人之物出賣，以他人之物出租等都構(gòu)成無權(quán)處分行為。

其二是處分權(quán)受到限制，這是在有所有權(quán)但所有權(quán)受限制的情況下實施的處分行為。如未經(jīng)抵押權(quán)人同意，對抵押物的處分等。處分財產(chǎn)的權(quán)利只能由享有處分權(quán)的人行使，無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)則構(gòu)成對他人財產(chǎn)的侵害。即使是對共有財產(chǎn)享有共有權(quán)的共有人，也只能依法處分其應有份額，不能擅自處分其他財產(chǎn)。

(二)處分權(quán)人是以自己的名義實施了處分他人財產(chǎn)的行為。

效力待定合同是指雖然合同當事人主體資格欠缺，但經(jīng)有權(quán)人追認，可自始生效的合同。主體資格欠缺主要包括三種情形即行為能力的欠缺、代理權(quán)的欠缺及財產(chǎn)處分權(quán)的欠缺，前兩種情形都是行為人以財產(chǎn)權(quán)利人名義與第三人訂立合同，而財產(chǎn)處分權(quán)的欠缺，無權(quán)處分人須以自己名義與第三人訂合同。無權(quán)處分人如以財產(chǎn)權(quán)利人名義與第三人訂立合同，則應作為無權(quán)代理合同處理。

(三)無權(quán)處分行為必須是違反法律的行為。

行為不具有違法性，不構(gòu)成無權(quán)處分行為。如果某種處分行為是在法律規(guī)定的情況下而行使的，具有合法性，就不能構(gòu)成無權(quán)處分行為，如法院查封、拍賣、扣押當事人的財產(chǎn)行為。

《民法典》

第二百九十七條【共有及其類型】不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第二百九十八條【按份共有】按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。

第二百九十九條【共同共有】共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權(quán)。

第三百條【共有人對共有物的管理權(quán)】共有人按照約定管理共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務。

第三百零一條【共有物的處分、重大修繕和性質(zhì)、用途變更】處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。

第三百零二條【共有物管理費用的分擔】共有人對共有物的管理費用以及其他負擔，有約定的，按照其約定；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負擔，共同共有人共同負擔。

第三百零三條【共有物的分割】共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應當按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的，應當給予賠償。

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