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無(wú)權(quán)處分合同未經(jīng)追認(rèn)的法律后果是什么
2022-03-25 14:44:26
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大律云律師團(tuán) 律師
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復(fù)僅供參考，如需更多幫助，請(qǐng)咨詢律師
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2022-03-25 14:44:26
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律師介紹
大律云律師團(tuán)
2025-07-19 16:26:29
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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無(wú)權(quán)代理人訂立的合同屬于無(wú)效合同
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
無(wú)權(quán)代理人訂立的合同屬于無(wú)效合同
內(nèi)容：無(wú)權(quán)代理人以本人名義與他人訂立合同，是一種效力待定的合同，而不是絕對(duì)無(wú)效的合同。行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。尤其應(yīng)當(dāng)看到，因無(wú)權(quán)代理行為所訂立的合同并不一定對(duì)相對(duì)人不利，相對(duì)人與無(wú)權(quán)代理人訂立合同通常并非旨在追求合同無(wú)效的后果，相反他常常希望合同有效而使其能與本人之間形成合同關(guān)系。所謂追認(rèn)，是指本人對(duì)無(wú)權(quán)代理行為在事后予以承認(rèn)的一種單方意思表示。如果本人明確表示拒絕承認(rèn)，則無(wú)權(quán)代理行為自始無(wú)效，因無(wú)權(quán)代理所訂立的合同不能對(duì)本人產(chǎn)生法律效力。那么無(wú)權(quán)代理人訂立的合同屬于無(wú)效合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.22917人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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無(wú)權(quán)處分人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同有效嗎
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
無(wú)權(quán)處分人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同有效嗎
內(nèi)容：然而，爭(zhēng)議較多的是共有人未經(jīng)其他共有人同意而處分財(cái)產(chǎn)的，是否屬于無(wú)權(quán)處分，因?yàn)槌鲑u人為共有人之一。據(jù)此，關(guān)于擅自處分共有財(cái)產(chǎn)是否構(gòu)成無(wú)權(quán)處分，應(yīng)分兩種情況：在共同共有的情況下，未經(jīng)其他共有人同意處分財(cái)產(chǎn)的皆為無(wú)權(quán)處分；在按份共有的情況下，未經(jīng)占2/3以上份額共有人同意的，也屬于無(wú)權(quán)處分。那么無(wú)權(quán)處分人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.02.06303人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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無(wú)權(quán)處分訂立的抵押合同如何處理
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
無(wú)權(quán)處分訂立的抵押合同如何處理
內(nèi)容：無(wú)權(quán)處分訂立的抵押合同如何處理是否具有合同效力需要根據(jù)如下情況區(qū)別對(duì)待。2，屬于待定合同效力的情形，經(jīng)權(quán)利人確認(rèn)的屬于有效合同。“無(wú)處分權(quán)”是一個(gè)復(fù)雜集合，包括各種類型：一是非產(chǎn)權(quán)人又非被委托人;二是被委托人超越代理權(quán)限;三是主體不合格，例如未成年人;四是法律規(guī)定產(chǎn)權(quán)人不具有處分權(quán)，例如產(chǎn)權(quán)人對(duì)樹(shù)木文物等不一定有處分權(quán);五是刑事犯罪，如銷贓，洗錢(qián)，轉(zhuǎn)移走私物品等;六是行政行為不當(dāng)，如行政機(jī)關(guān)把扣押財(cái)轉(zhuǎn)讓給他人;七是共有人未經(jīng)其他共有人同意，等等。那么無(wú)權(quán)處分訂立的抵押合同如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.06590人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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無(wú)權(quán)代理合同的撤銷權(quán)
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
無(wú)權(quán)代理合同的撤銷權(quán)
內(nèi)容：無(wú)權(quán)代理合同的撤銷權(quán)除斥期間指民法對(duì)形成權(quán)行使的時(shí)間限制，其與訴訟時(shí)效存在相似之處，但又有根本的不同，必須嚴(yán)格區(qū)別兩者的界限。這里的“應(yīng)當(dāng)知道”是指作為一般的債權(quán)人在該情況下都應(yīng)該知道撤銷事由的發(fā)生。關(guān)于一年或者五年的性質(zhì)問(wèn)題，因撤銷權(quán)實(shí)質(zhì)上是一種形成權(quán)，對(duì)于形成權(quán)的行使期間通常一般是規(guī)定其為除斥期間，因此，五年是一個(gè)不變期間，而一年本身也是一個(gè)不變期間，只不過(guò)五年與一年的期間起算點(diǎn)有異。五年期限的起算自財(cái)產(chǎn)處分之日起，一年期限的起算應(yīng)從債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道債務(wù)人處分財(cái)產(chǎn)之日起算。
于海明律師2022.03.26630人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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無(wú)權(quán)處分的房屋贈(zèng)與合同已公證怎么辦
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
無(wú)權(quán)處分的房屋贈(zèng)與合同已公證怎么辦
內(nèi)容：無(wú)權(quán)處分的房屋贈(zèng)與合同已公證怎么辦贈(zèng)與合同有效，只要在雙方意思表示一致的情況下訂立。但房屋所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，因?yàn)椴环仙埔馊〉玫囊?guī)定，受贈(zèng)人沒(méi)有支付對(duì)價(jià)。《民法典》第一百七十一條行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定。那么無(wú)權(quán)處分的房屋贈(zèng)與合同已公證怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.06181人收看 -
吳夢(mèng)云律師
主任律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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民法典中無(wú)權(quán)代理的合同是否有效力
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
民法典中無(wú)權(quán)代理的合同是否有效力
內(nèi)容：合同一方當(dāng)事人無(wú)權(quán)代理而與對(duì)方簽訂的合同為無(wú)權(quán)代理合同，這類合同為效力待定合同，需要經(jīng)過(guò)被代理人追認(rèn)，合同才發(fā)生效力。被代理人對(duì)無(wú)權(quán)代理的合同拒絕追認(rèn)的，合同確定無(wú)效;無(wú)權(quán)代理合同的相對(duì)方在知道簽訂的合同為無(wú)權(quán)代理合同時(shí)，可以催告被代理人行使追認(rèn)權(quán)，如果被代理人在催告后，1個(gè)月內(nèi)未作出表示的，視為拒絕追認(rèn)，合同確定無(wú)效。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。在權(quán)利人未追認(rèn)或無(wú)處分權(quán)人訂立合同后未取得處分權(quán)之前，該處分合同效力屬效力待定狀態(tài)。
劉曉紅律師2022.03.25540人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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別人未經(jīng)你的授權(quán)用你的名義訂立合同，對(duì)你發(fā)生效力嗎？=
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
別人未經(jīng)你的授權(quán)用你的名義訂立合同，對(duì)你發(fā)生效力嗎？=
內(nèi)容：未經(jīng)他人授權(quán)而以他人名義訂立合同，屬于無(wú)權(quán)代理的行為，行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。然而，你如果愿意接受這個(gè)合同，可以對(duì)該合同進(jìn)行追認(rèn)，追認(rèn)之后，就要承擔(dān)合同義務(wù)并享有合同權(quán)利。然而，必須要注意，在無(wú)權(quán)代理的情況下，如果符合了法律規(guī)定的條件，則代理行為有效。比如，某人長(zhǎng)期代理某公司與某相對(duì)人從事經(jīng)濟(jì)事務(wù)。那么，在代理授權(quán)解除后該人繼續(xù)以該公司名義與該相對(duì)人訂立合同的，該公司就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。那么別人未經(jīng)你的授權(quán)用你的名義訂立合同，對(duì)你發(fā)生效力嗎？=。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王熙律師2022.01.01412人收看 -
李維律師
主任律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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公司的分支機(jī)構(gòu)未經(jīng)決議簽訂擔(dān)保合同是否有效
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
公司的分支機(jī)構(gòu)未經(jīng)決議簽訂擔(dān)保合同是否有效
內(nèi)容：例如以法律法規(guī)禁止流通的財(cái)產(chǎn)或者不可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保的，擔(dān)保合同無(wú)效。例如，未經(jīng)國(guó)家有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)或者登記對(duì)外擔(dān)保的;為外商投資企業(yè)注冊(cè)資本、外商投資企業(yè)中的外方投資部分的對(duì)外債務(wù)提供擔(dān)保的;以公司資產(chǎn)為本公司的股東或者其他個(gè)人債務(wù)提供擔(dān)保的，擔(dān)保合同無(wú)效。依據(jù)《民法典擔(dān)保編》的規(guī)定，公司的分支機(jī)構(gòu)未經(jīng)公司股東(大)會(huì)或者董事會(huì)決議以自己的名義對(duì)外提供擔(dān)保，擔(dān)保合同一般無(wú)效，但是相對(duì)人不知道且不應(yīng)當(dāng)知道分支機(jī)構(gòu)對(duì)外提供擔(dān)保未經(jīng)公司決議程序的除外。
龍珊律師2022.04.113508人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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問(wèn)答律師回復(fù)中...
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無(wú)權(quán)代理訂立的合同有法律效應(yīng)嗎
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
無(wú)權(quán)代理訂立的合同有法律效應(yīng)嗎
內(nèi)容：被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無(wú)權(quán)代理的，相對(duì)人和行為人按照各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。因此設(shè)立表見(jiàn)代理制度的目的在于保護(hù)合同相對(duì)人的利益，維護(hù)交易安全，依誠(chéng)實(shí)信用原則使怠于履行其注意義務(wù)的本人直接承受沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后仍為代理行為而簽訂的合同的責(zé)任。
林艷英律師2022.03.25238人收看 -
李孟陽(yáng)律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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答律師回復(fù)中...
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承攬和買(mǎi)賣合同糾紛(承攬合同糾紛和買(mǎi)賣合同糾紛)
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
承攬和買(mǎi)賣合同糾紛(承攬合同糾紛和買(mǎi)賣合同糾紛)
內(nèi)容：例如，如前所述，在定作人不履行協(xié)作義務(wù)致使承攬工作不能完成時(shí)，承攬人有權(quán)解除合同,承攬人應(yīng)以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力親自完成約定的工作，未經(jīng)定作人同意，承攬人不得將承攬的主要工作交由第三人完成,該法規(guī)定，定作人中途變更承攬工作的要求，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失,(三)買(mǎi)賣合同的買(mǎi)受人無(wú)權(quán)過(guò)問(wèn)出賣人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和標(biāo)的物取得情況，承攬合同的定作人有權(quán)在不影響承攬人工作的前提下對(duì)承攬人的工作狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查,承攬人在完成工作時(shí)，應(yīng)接受定作人必要的監(jiān)督和檢驗(yàn)，以保證工作符合定作人的要求。
陳明月律師2024.01.25389人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答無(wú)權(quán)處分合同未經(jīng)追認(rèn)的法律后果是無(wú)效的。《民法典》規(guī)定，行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。法律依據(jù)：《民法典》第一百七十一條行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。第五百九十七條因出賣人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的，買(mǎi)受人可以解除合同并請(qǐng)求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，依照其規(guī)定。
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狹義無(wú)權(quán)代理合同在性質(zhì)上屬于效力待定合同
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
狹義無(wú)權(quán)代理合同在性質(zhì)上屬于效力待定合同
內(nèi)容：因無(wú)權(quán)代理而訂立的合同屬于效力待定的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。合同的效力狀態(tài)，有因符合合同生效要件而有效的，有因不符合生效要件而絕對(duì)無(wú)效和相對(duì)無(wú)效的。就絕對(duì)無(wú)效合同而言，其確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)在于合同內(nèi)容是否違反法律的禁止性規(guī)定和社會(huì)公共利益；就相對(duì)無(wú)效即可撤銷合同而言，主要涉及意思表示的真實(shí)與否。無(wú)論是無(wú)效合同，還是可撤銷合同因撤銷而歸于無(wú)效，都是自始無(wú)效。那么狹義無(wú)權(quán)代理合同在性質(zhì)上屬于效力待定合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.31680人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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- 很有耐心
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無(wú)權(quán)處分合同的效力是怎樣的
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
無(wú)權(quán)處分合同的效力是怎樣的
內(nèi)容：無(wú)權(quán)處分行為是一種效力待定的行為，無(wú)權(quán)處分人與相對(duì)人訂立了處分他人財(cái)產(chǎn)的合同，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或行為人訂立合同后，取得處分權(quán)后，合同自始有效,法律將無(wú)權(quán)處分合同規(guī)定為效力待定：如果權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)權(quán)處分人事后取得處分權(quán)的，因無(wú)權(quán)處分而訂立的合同有效,3、無(wú)權(quán)處分合同經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)人事后取得處分權(quán)的，合同有效,無(wú)權(quán)處分合同經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)人事后取得處分權(quán)的，合同有效,法律主觀：無(wú)權(quán)處分的合同的效力是待定的，如果合同經(jīng)過(guò)了所有權(quán)人追認(rèn)了，或者簽訂合同的無(wú)權(quán)處分人獲得了處分權(quán)了，則該合同有效。
張蕓律師2023.10.18577人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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無(wú)權(quán)代理的買(mǎi)賣合同有效力嗎
李孟陽(yáng)律師
北京市元甲律師事務(wù)所
無(wú)權(quán)代理的買(mǎi)賣合同有效力嗎
內(nèi)容：如果未被追認(rèn)，則對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人及無(wú)權(quán)代理人承擔(dān)法律責(zé)任,如果未被追認(rèn)，則對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人及無(wú)權(quán)代理人承擔(dān)法律責(zé)任,如果未被追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人及無(wú)權(quán)代理人承擔(dān)法律責(zé)任,如果未被追認(rèn)，則對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人及無(wú)權(quán)代理人承擔(dān)法律責(zé)任,二、《中華人民共和國(guó)合同法》第四十八條【無(wú)權(quán)代理人訂立的合同】行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任,法律相關(guān)規(guī)定一、《民法典》第一百七十一條行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。
李孟陽(yáng)律師2021.11.17603人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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未經(jīng)出租人同意的房屋轉(zhuǎn)租合同是否有效_轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租合同有沒(méi)有效
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
未經(jīng)出租人同意的房屋轉(zhuǎn)租合同是否有效_轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租合同有沒(méi)有效
內(nèi)容：承租人將房屋轉(zhuǎn)租的，要事先經(jīng)過(guò)出租人的同意，未經(jīng)同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，出租人可以請(qǐng)求解除合同。第七百一十八條出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。《民法典》規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
翁玉素律師2022.05.064842人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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別人未經(jīng)你的授權(quán)用你的名義訂立合同，對(duì)你發(fā)生效力嗎?
吳夢(mèng)云律師
北京天用律師事務(wù)所
別人未經(jīng)你的授權(quán)用你的名義訂立合同，對(duì)你發(fā)生效力嗎?
內(nèi)容：未經(jīng)他人授權(quán)而以他人名義訂立合同，屬于無(wú)權(quán)代理的行為，行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。然而，你如果愿意接受這個(gè)合同，可以對(duì)該合同進(jìn)行追認(rèn)，追認(rèn)之后，就要承擔(dān)合同義務(wù)并享有合同權(quán)利。然而，必須要注意，在無(wú)權(quán)代理的情況下，如果符合了法律規(guī)定的條件，則代理行為有效。比如，某人長(zhǎng)期代理某公司與某相對(duì)人從事經(jīng)濟(jì)事務(wù)。那么，在代理授權(quán)解除后該人繼續(xù)以該公司名義與該相對(duì)人訂立合同的，該公司就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。那么別人未經(jīng)你的授權(quán)用你的名義訂立合同，對(duì)你發(fā)生效力嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師2021.12.23192人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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未辦理股權(quán)變更登記的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否生效？ 舉個(gè)栗子:大牛將股權(quán)賣給富貴，簽約后未在30天內(nèi)辦理變更登記，之后大牛覺(jué)得賣虧了，遂反悔并主張合同未生效。 關(guān)于合同生效與報(bào)批義務(wù)的規(guī)定:根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零二條，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)該辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。 關(guān)于市場(chǎng)主體變更登記的規(guī)定:根據(jù)《中華人民共和國(guó)市場(chǎng)主體登記管理?xiàng)l例》第二十四條，市場(chǎng)主體變更登記事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)自作出變更決議、決定或者法定變更事項(xiàng)發(fā)生之日起30日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記，市場(chǎng)主體變更登記事項(xiàng)屬于依法須經(jīng)批準(zhǔn)的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)文件有效期內(nèi)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。此條規(guī)定是指決議和決定，并非協(xié)議。 （2008）開(kāi)民初字第134號(hào)判決書(shū)的觀點(diǎn):未經(jīng)登記并不能認(rèn)定股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的無(wú)效，因股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記是宣示性登記而非設(shè)權(quán)性登記。是市場(chǎng)部門(mén)為了便于管理，為滿足公開(kāi)查詢目的所進(jìn)行的股東信息登記。真正決定股東身份的并非登記行為，而是股東名冊(cè)、股東出資證明以及股東實(shí)際行使股東權(quán)利等實(shí)質(zhì)行為。所以大牛的主張不予成立。 那么如何防范股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)呢？ 如果是賣方: 1.盡量約定先收錢(qián)，再辦理變更登記； 2.約定自己只有配合義務(wù)； 3.不接受未及時(shí)配合辦理登記過(guò)重的違約責(zé)任； 4.移交后及時(shí)辦理登記； 5.約定買(mǎi)方不配合辦理登記的違約責(zé)任。 如果是買(mǎi)方: 1.盡量約定先登記后付款，或者分期付款（留較大尾款）； 2.就賣方不配合辦理登記約定較重違約責(zé)任； 3.約定公司本身為登記的義務(wù)人且承擔(dān)違約責(zé)任且與賣方承擔(dān)連帶責(zé)任（買(mǎi)方原因除外）。天用債權(quán)律師-王熙 403評(píng)論 -
朋友忽悠我買(mǎi)保險(xiǎn)，后來(lái)發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容不符，錢(qián)不給退怎么辦？
天用債權(quán)律師-王熙 320評(píng)論 -
這些情況呢，男方無(wú)權(quán)提離婚，離婚可不是想離就離，想走就走，法律規(guī)定了這三種情況下，男方無(wú)權(quán)提出離婚，第一呢，女方在懷孕期間，二、分娩后一年內(nèi)，第三，終止妊娠后的六個(gè)月內(nèi)。在這三種情況下呢，男方都不得提出離婚，這是法律對(duì)特定期間的婦女、嬰兒以及胎兒做出的特殊保護(hù)。對(duì)于這樣的規(guī)定，你支持嗎？我是姚律師，關(guān)注我，讓我們更懂法律。
北京婚姻律師-姚平 451評(píng)論 -
合同審查如何避開(kāi)“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段：合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性，在合同簽訂前要對(duì)簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識(shí)，一方面是對(duì)主體的形式審查，另一方面是對(duì)主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對(duì)合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面，例如對(duì)方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊(cè)資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等，需要對(duì)此逐一排查核實(shí)。 看似簡(jiǎn)單的事情，做起來(lái)卻沒(méi)有想象中那么容易!合同審查相對(duì)來(lái)說(shuō)流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大，對(duì)此邢穎律師建議，一定謹(jǐn)慎對(duì)待，要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無(wú)法挽回的后果!
邢穎 1評(píng)論 -
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬(wàn)！法院：屬于重大過(guò)錯(cuò)，應(yīng)賠償妻子！原告曹某與被告范某結(jié)婚后共同購(gòu)買(mǎi)了一套房屋，后經(jīng)雙方協(xié)商將房屋出售。但范某未經(jīng)曹某同意將大部分房款用于炒股，結(jié)果虧損了70余萬(wàn)元。曹某得知后將范某訴至法院，請(qǐng)求分割售房款。 一、二審法院均認(rèn)為，范某的行為屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的重大過(guò)錯(cuò)，侵害了曹某的平等支配權(quán)，故支持了曹某的訴訟請(qǐng)求，判令范某給付曹某88.9萬(wàn)元。 據(jù)中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)官網(wǎng)披露的判決書(shū)顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結(jié)婚，2006年8月生育一女。婚后二人購(gòu)得房屋，房屋登記在范某名下。 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買(mǎi)賣合同》，將涉案房屋以228萬(wàn)元價(jià)格出售。 房款支付細(xì)節(jié)如下： 房屋首付款為46萬(wàn)元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉(zhuǎn)賬41萬(wàn)元，其余5萬(wàn)元轉(zhuǎn)至曹某賬戶; 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶轉(zhuǎn)入31萬(wàn)元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶轉(zhuǎn)入房款90萬(wàn)元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶轉(zhuǎn)入房款60萬(wàn)元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶轉(zhuǎn)款1萬(wàn)元。 拿到這筆錢(qián)后，范某聲稱給曹某房款共計(jì)33.29萬(wàn)元，其余用于償還銀行貸款、債務(wù)，炒股，支付女兒生活費(fèi)及日常消費(fèi)支出等，現(xiàn)房款已無(wú)剩余。其中，雙方將首付款44.7萬(wàn)元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬(wàn)元在曹某賬戶內(nèi)。而房款150萬(wàn)元，范某則未經(jīng)曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號(hào)轉(zhuǎn)賬89萬(wàn)元，而后再次轉(zhuǎn)賬55萬(wàn)元。 但是，經(jīng)過(guò)他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號(hào)轉(zhuǎn)出73萬(wàn)元，共計(jì)虧損71.12萬(wàn)元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬(wàn)元，償還多名親屬共計(jì)30萬(wàn)元，范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務(wù)、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務(wù)分配約定以及范某揮霍、轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產(chǎn)分配協(xié)議》約定：女方占房產(chǎn)三分之二，男方占房產(chǎn)三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長(zhǎng)期不顧曹某反對(duì)炒股，且炒股未經(jīng)過(guò)曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 案件經(jīng)法院審理，一審、二審法院認(rèn)為，范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售房屋獲得房款228萬(wàn)元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但范某未將所獲得房款150萬(wàn)元的事實(shí)告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對(duì)仍進(jìn)行大額炒股投資，將144萬(wàn)元房款用于股票投資并虧損了70余萬(wàn)元，屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)，故曹某請(qǐng)求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，法院予以支持。曹某請(qǐng)求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬(wàn)元。 北京高院經(jīng)審理后認(rèn)為，雙方經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬(wàn)元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方在處分房款時(shí)亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬(wàn)元的事實(shí)告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對(duì)仍進(jìn)行大額炒股投資，將144萬(wàn)元房款用于股票投資并虧損了70余萬(wàn)元，屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請(qǐng)求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請(qǐng)求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實(shí)和法律依據(jù)。一、二審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經(jīng)審查認(rèn)為：夫妻雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處分權(quán)，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)與另一方協(xié)商一致。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)。 本案中，范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬(wàn)元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方在處分房款時(shí)亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬(wàn)元的事實(shí)告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對(duì)仍進(jìn)行大額炒股投資，將144萬(wàn)元房款用于股票投資并虧損了70余萬(wàn)元，屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請(qǐng)求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請(qǐng)求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實(shí)和法律依據(jù)。綜上，一、二審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，審判程序亦無(wú)不當(dāng)。范某的再審申請(qǐng)不符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零七條規(guī)定的情形。 案號(hào)：(2023)京民申1855號(hào) 裁判時(shí)間：2023年6月13日婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議 750評(píng)論 -
喝酒后簽的合同有效嗎？
林艷英 95評(píng)論 -
工程合同無(wú)效，約定的管理費(fèi)如何處理？收取管理費(fèi)的方式及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有哪些？項(xiàng)目存在掛靠，怎么解決管理費(fèi)問(wèn)題？10年法院審判工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
北京天用律師事務(wù)所 132評(píng)論
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王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
5.0分 服務(wù)： 77人 好評(píng)： 144回復(fù)快熱心律師很有幫助 -
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