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夫妻共同所有房屋的幾種情形

黃東潔律師2021.12.16860人閱讀
導(dǎo)讀:

當(dāng)前我國房屋根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn),可劃分多種類型,但依據(jù)房屋所有權(quán)的歸屬標(biāo)準(zhǔn),可以分為公房和私房?jī)煞N,這是一種最基本分類。那么夫妻共同所有房屋的幾種情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

當(dāng)前我國房屋根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn),可劃分多種類型,但依據(jù)房屋所有權(quán)的歸屬標(biāo)準(zhǔn),可以分為公房和私房?jī)煞N,這是一種最基本分類。關(guān)于夫妻共同所有房屋的幾種情形的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

當(dāng)前我國房屋根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn),可劃分多種類型,但依據(jù)房屋所有權(quán)的歸屬標(biāo)準(zhǔn),可以分為公房和私房?jī)煞N,這是一種最基本分類。

公房,是指國有房屋和集體所有的房屋,其中國有公房包括國家投資建設(shè)由房產(chǎn)管理部門直接經(jīng)營(yíng)管理的房屋(稱為“直管公房”)和機(jī)關(guān)團(tuán)體、國有企業(yè)、事業(yè)單位自主投資建設(shè)并自行管理的房屋(稱為“自管公房”);集體所有的房屋是集體組織投資建設(shè)并自行管理的房屋。私房,是指?jìng)€(gè)人所有或數(shù)人共有的自用或出租的住宅或非住宅用房,包括城市商品房和農(nóng)村宅基房等。

根據(jù)現(xiàn)行《婚姻法》及“婚姻法解釋”等的規(guī)定,結(jié)合法律實(shí)務(wù)和生活實(shí)踐,屬于夫妻共同所有的房屋主要有以下幾種情形:

1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、私有房屋;

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋;

3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等房屋;

4、由一方在婚前購買或自建,婚后又以共同財(cái)產(chǎn)組織重建的的房屋;僅有部分改建、擴(kuò)建的,改擴(kuò)建部分屬夫妻共同所有;

5,結(jié)婚前,父母出資購置的房屋,明確表示贈(zèng)與夫妻雙方的;

6、結(jié)婚后,父母出資為雙方購置的房屋,未明確表示贈(zèng)與夫或妻一方的;

7、一方或雙方在婚姻關(guān)系期間繼承的房屋歸夫妻共同所有,但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外;[page]

8、工作單位基于職工的勞動(dòng)人事關(guān)系、職工工齡等福利分房形式分配的,并由夫妻雙方出資購買的職工福利房等。

為您推薦:

夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍及特征是什么?

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

1、工資、獎(jiǎng)金;

2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;

3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益……詳細(xì)

婚前按揭屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?

2001年修訂的《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)司法解釋,明確了除夫妻雙方另有約定外,婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方所有,并且婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)并不因夫妻雙方婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化……詳細(xì)

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 婚前個(gè)人的房屋,婚后賣掉所得財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    婚前個(gè)人的房屋,婚后賣掉所得財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。其次,夫妻對(duì)婚姻的關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有約束力。所以說結(jié)婚前單方的房產(chǎn),如果沒有特殊的約定,按照法律規(guī)定不應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的,妻或夫單方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),第三人所了解的該約定的,以妻或夫一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。那么婚前個(gè)人的房屋,婚后賣掉所得財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張旭律師
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 夫妻共有房屋處分的幾種情形

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    夫妻共有房屋處分的幾種情形

    內(nèi)容:二是房屋出售時(shí),權(quán)利登記為數(shù)人的,基于部分共同共有人不得擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的法律規(guī)定,在其他權(quán)利人事后不予追認(rèn)的情況下,應(yīng)認(rèn)定買賣合同無法履行,但合同如不存在合同法52條規(guī)定違約法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的情形的話,合同效力應(yīng)不受影響。那么夫妻共有房屋處分的幾種情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 夫妻共同所有房屋的幾種情形

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    夫妻共同所有房屋的幾種情形

    內(nèi)容:當(dāng)前我國房屋根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn),可劃分多種類型,但依據(jù)房屋所有權(quán)的歸屬標(biāo)準(zhǔn),可以分為公房和私房?jī)煞N,這是一種最基本分類。那么夫妻共同所有房屋的幾種情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 張蕓律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋進(jìn)行分割要注意哪些問題

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋進(jìn)行分割要注意哪些問題

    內(nèi)容:1、雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí),人民法院按以下情形分別處理:雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋做出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。那么離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋進(jìn)行分割要注意哪些問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 民法典中房子夫妻在一起多久可以成為共同財(cái)產(chǎn)

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    民法典中房子夫妻在一起多久可以成為共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:根據(jù)《民法典》及司法解釋規(guī)定:雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí),法院按以下情形分別處理:1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;2、一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償;3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。那么民法典中房子夫妻在一起多久可以成為共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 夫妻一方單獨(dú)處理共有房屋,配偶該如何維權(quán)

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    夫妻一方單獨(dú)處理共有房屋,配偶該如何維權(quán)

    內(nèi)容:夫妻一方單獨(dú)處理共有房屋,配偶該如何維權(quán)對(duì)夫妻單方處分房屋的行為進(jìn)行類型化分析,會(huì)發(fā)現(xiàn)實(shí)踐中主要存在以下幾種典型情形:房屋登記在甲乙夫妻一方名下,登記名義人甲未經(jīng)乙同意,以自己的名義擅自將共有房屋轉(zhuǎn)讓給第三人。將善意僅限于登記信賴,則在司法認(rèn)定時(shí),只需考量登記記載的所有權(quán)人是否與夫妻一方一致且無異議登記即可。根據(jù)法律規(guī)定,任何一方均不能擅自處分夫妻重大共同財(cái)產(chǎn),如買受人知道該房產(chǎn)系夫妻共同財(cái)產(chǎn)還從單方處購買,則難以認(rèn)定其屬于善意取得。如果配偶一方舉證證明所借債務(wù)沒有用于夫妻共同生活的,該配偶一方則不承擔(dān)償還責(zé)任。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。那么夫妻一方單獨(dú)處理共有房屋,配偶該如何維權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 夫妻共有財(cái)產(chǎn)可以公證給一方嗎,如何公證夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸一方所有

    馮清琴律師

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    馮清琴

    夫妻共有財(cái)產(chǎn)可以公證給一方嗎,如何公證夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸一方所有

    內(nèi)容:需要雙方當(dāng)事人一起持各自身份證、戶口本、結(jié)婚證一方名字房產(chǎn)證,到該住房所在地公證處申請(qǐng)公證手續(xù),可以公證該住房產(chǎn)權(quán)屬于登記人一人所有,去公證該房產(chǎn)只屬于夫妻一方財(cái)產(chǎn),只要雙方達(dá)成了共識(shí)是可以的,2、夫妻雙方的房產(chǎn)可以公證在一方名下,既然是夫妻二人名下的房產(chǎn),就屬于二人共同擁有,去公證處公證時(shí),夫妻兩個(gè)人要一起去,帶著相關(guān)證件即可,夫妻雙方要達(dá)成一致意見,一方同意將房產(chǎn)公證到另一方名下,如何公證夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸一方所有1、法律主觀:辦理 夫妻財(cái)產(chǎn)公證 ,當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料: 個(gè)人的身份證明。

    馮清琴律師
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 夫妻共有或一方所有房屋如何處理

    李楠楠律師

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    李楠楠

    夫妻共有或一方所有房屋如何處理

    內(nèi)容:根據(jù)《婚姻法解釋(二)》第20條規(guī)定:雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí),人民法院按以下情形分別處理:(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償;(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。那么夫妻共有或一方所有房屋如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 如何認(rèn)定夫妻共同房產(chǎn)

    張蕓律師

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    張蕓

    如何認(rèn)定夫妻共同房產(chǎn)

    內(nèi)容:如何認(rèn)定夫妻共同房產(chǎn)屬于夫妻共同所有的房屋主要有以下幾種情形1婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房商品房經(jīng)濟(jì)適用房私有房屋2夫妻方在婚前承租婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋3婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房商品房經(jīng)濟(jì)適用房等房屋4由方在婚前購買或自建婚后又以共同財(cái)產(chǎn)組織重建的的房屋僅有部分改建擴(kuò)建的改擴(kuò)建部分屬夫妻共同所有5結(jié)婚前父母出資購置的房屋明確表示贈(zèng)與夫妻雙方的6結(jié)婚后父母出資為雙方購置的房屋未明確表示贈(zèng)與夫或妻方的7方或雙方在婚姻關(guān)系期間繼承的房屋歸夫妻共同所有但遺囑中確定只歸夫或妻方的除外8工作單位基于職工的勞動(dòng)人事關(guān)系職工工齡等福利分房形那么如何認(rèn)定夫妻共同房產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 單方債務(wù)轉(zhuǎn)化成夫妻共同債務(wù)的具體情形有哪些?

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    單方債務(wù)轉(zhuǎn)化成夫妻共同債務(wù)的具體情形有哪些?

    內(nèi)容:例如被贈(zèng)送的汽車發(fā)生肇事時(shí),因而產(chǎn)生的債務(wù),應(yīng)視為夫妻共同債務(wù)。在離婚訴訟中,夫妻一方對(duì)外舉債的處理要分為以下幾種情況:1、離婚雙方均認(rèn)可的處理問題離婚雙方共認(rèn)債務(wù)無疑被認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)模蜇?cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時(shí),由人民法院判決。未直接負(fù)債一方?jīng)]有參與原案件的訴訟,特別是調(diào)解結(jié)案的案件,大多沒有進(jìn)行舉證、質(zhì)證、認(rèn)證的程序,所以,對(duì)該類債務(wù)一概判為夫妻共同債務(wù)分擔(dān),對(duì)未直接負(fù)債一方顯失公平,不利于防止離婚一方與第三人惡意串通,偽造虛假債務(wù)損害另一方的合法權(quán)利。那么單方債務(wù)轉(zhuǎn)化成夫妻共同債務(wù)的具體情形有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 房屋單獨(dú)所有不一定是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),要根據(jù)具體情形判斷。如果是婚后購買的屬于共同財(cái)產(chǎn),但以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資的除外;屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形:知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是民法典第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
  • 夫妻共同買房離婚后房子歸誰(夫妻共同買房離婚后房子歸誰貸款怎么還)

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    夫妻共同買房離婚后房子歸誰(夫妻共同買房離婚后房子歸誰貸款怎么還)

    內(nèi)容:對(duì)于夫妻共有的房產(chǎn),如何分割首先由雙方協(xié)商,協(xié)商不成,可以向法院起訴,人民法院按以下情形分別處理:(1)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許,法律客觀:《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,男方出錢買的房子登記女方名下,離婚房產(chǎn)歸誰可以大致劃分三種情況:若出資方購買房屋后,房產(chǎn)登記為另外一方的名字,綜合其登記的意思、財(cái)產(chǎn)情況可以推定為贈(zèng)與的,可以認(rèn)定該房屋是登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

    林艷英律師
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  • 陳明月律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形如下:1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、私有房屋;2、由一方在婚前購買或自建,婚后又以共同財(cái)產(chǎn)組織重建的的房屋;僅有部分改建、擴(kuò)建的,改擴(kuò)建部分屬夫妻共同所有;3、結(jié)婚前,父母出資購置的房屋,未明確表示贈(zèng)與夫或妻一方的等。法律依據(jù):《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
  • 拆遷房屋是夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后共同財(cái)產(chǎn)

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    拆遷房屋是夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:拆遷房屋是夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后共同財(cái)產(chǎn)1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn),安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的,夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。前兩種情況下,夫妻雙方占安置房所有權(quán)的分額有較大懸殊,在具體分配房屋時(shí),應(yīng)著重考慮所有權(quán)分額較多的一方,給予對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償;后兩種情況下,安置房所有權(quán)的主要分額是夫妻一方父母的,夫妻雙方所占分額相對(duì)較少,應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況予以處理。夫妻雙方因離婚而導(dǎo)致夫妻關(guān)系終止時(shí),夫妻共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系也終止。夫妻離婚時(shí)分割拆遷安置房也應(yīng)當(dāng)遵循上述原則進(jìn)行。離婚案件中涉及到拆遷房屋處理的,只要關(guān)系到案外人的民事權(quán)利,只能進(jìn)行調(diào)解。那么拆遷房屋是夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.11415人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 夫妻離婚時(shí),對(duì)于房產(chǎn)的分割有哪幾種類型?

    許瑞林律師

    許瑞林

    夫妻離婚時(shí),對(duì)于房產(chǎn)的分割有哪幾種類型?

    內(nèi)容:離婚時(shí)夫妻間房產(chǎn)歸屬不外如下幾種情形:1、一方所有;2、雙方共有;3、與子女共有;4、子女所有。在一方所有的情況下,離婚時(shí)房產(chǎn)當(dāng)然應(yīng)該仍舊歸屬該方。雙方約定或房產(chǎn)登記為按份共有的,按照相應(yīng)份額分割;共同共有的,原則上進(jìn)行均等分割。在上海法院的一個(gè)判例里,市一中院“綜合考慮雙方的出資比例以及共同生活的實(shí)際情況,認(rèn)定顧先生對(duì)房屋享有60%的份額,譚小姐享有40%的份額。據(jù)此市一中院作出終審判決:房屋歸顧先生所有,顧先生支付譚小姐房屋折價(jià)款284000元”。在與子女共有的情況下,則房產(chǎn)屬家庭財(cái)產(chǎn),一般應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行家庭析產(chǎn),將屬于子女的份額分出后再進(jìn)行分割。那么夫妻離婚時(shí),對(duì)于房產(chǎn)的分割有哪幾種類型?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.29475人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 你好,需要看是否屬于贈(zèng)與個(gè)人
  • 離婚時(shí)的夫妻共同房屋分割

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    離婚時(shí)的夫妻共同房屋分割

    內(nèi)容:司法實(shí)踐中人民法院處理離婚時(shí)夫妻共同房屋分割的原則是,在堅(jiān)持男女平等的前提下,照顧、保護(hù)子女和女方的合法權(quán)益。(三)雙方對(duì)夫妻共同房屋的價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí),人民法院按以下情形分別處理:雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。該房屋取得完全所有權(quán)后,當(dāng)事人仍有爭(zhēng)議的,可以另行向人民法院起訴要求依法分割夫妻共同房屋。那么離婚時(shí)的夫妻共同房屋分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.11958人收看
  • 李孟陽律師

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  • 個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)換成夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形有哪些

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)換成夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形有哪些

    內(nèi)容:個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)換成夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形有哪些個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)換成夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形:一、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復(fù)員費(fèi)、轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi),結(jié)婚時(shí)間規(guī)定期限以上的,應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割;二、一方婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn),婚后由雙方共同使用、經(jīng)營(yíng)、管理的,房屋和其它價(jià)值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過規(guī)定期限,可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。那么個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)換成夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.111016人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 李孟陽律師

    李孟陽律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 457人 好評(píng): 33
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  • 王熙律師

    王熙律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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黃東潔律師

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