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民法典中房子夫妻在一起多久可以成為共同財產(chǎn)

王熙律師2022.02.11564人閱讀
導(dǎo)讀:

根據(jù)《民法典》及司法解釋規(guī)定:雙方對夫妻共同財產(chǎn)中房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時,法院按以下情形分別處理:1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;2、一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補償;3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。那么民法典中房子夫妻在一起多久可以成為共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

根據(jù)《民法典》及司法解釋規(guī)定:雙方對夫妻共同財產(chǎn)中房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時,法院按以下情形分別處理:1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;2、一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補償;3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。關(guān)于民法典中房子夫妻在一起多久可以成為共同財產(chǎn)的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

一、民法典中房子夫妻在一起多久可以成為共同財產(chǎn)

如果房屋是一方婚前取得的個人財產(chǎn),無論夫妻在一起多長時間,都不會變成夫妻共同財產(chǎn),但夫妻在婚內(nèi)另有約定除外。

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十三條【夫妻個人財產(chǎn)】下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):

(一)一方的婚前財產(chǎn);

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

第一千零六十五條【夫妻約定財產(chǎn)制】男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù),相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。

二、離婚時共有房屋如何分割

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋,或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋,是夫妻共有房屋,離婚時應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割。根據(jù)《民法典》及司法解釋規(guī)定:雙方對夫妻共同財產(chǎn)中房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時,法院按以下情形分別處理:

1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;

2、一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補償;

3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。通常做法是:共有房屋能實際分割使用的,可以分割使用。對不能分割使用的,可以作價分給一方,另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時,應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下,應(yīng)照顧女方。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 民法典中房子結(jié)婚多久成共同財產(chǎn)

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    民法典中房子結(jié)婚多久成共同財產(chǎn)

    內(nèi)容:男女雙方可以約定婚前財產(chǎn)歸共同所有。《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。《中華人民共和國民法典》第一千零四十二條禁止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。禁止借婚姻索取財物。那么民法典中房子結(jié)婚多久成共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.11464人收看
  • 陳明月律師

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  • 民法典夫妻離婚房子歸誰

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    民法典夫妻離婚房子歸誰

    內(nèi)容:因此,特別需要保留認(rèn)定財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的證據(jù),以備不時之需2、婚后一方或雙方以夫妻共同財產(chǎn)出資買房,取得房產(chǎn)證的,離婚房產(chǎn)歸誰婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房,不管房產(chǎn)證登記在哪方名下,該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割,法官會按照實際情況判決哪方擁有房子,獲得房產(chǎn)的一方根據(jù)實際情況對另一方進行補償。那么民法典夫妻離婚房子歸誰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 婚前買的房子結(jié)婚多久屬于共同財產(chǎn)

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    婚前買的房子結(jié)婚多久屬于共同財產(chǎn)

    內(nèi)容:如果是按揭購買的,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸的,除了首付款外,其他是夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。那么婚前買的房子結(jié)婚多久屬于共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.11681人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 復(fù)婚后,夫妻雙方對于房子的歸屬問題,可在協(xié)商一致后訂立條約,約定房子歸夫妻雙方共同所有,并在相關(guān)機構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)即可。《中華人民共和國民法典》 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù),相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。
  • 民法典結(jié)婚多久對房子才有繼承權(quán)

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    民法典結(jié)婚多久對房子才有繼承權(quán)

    內(nèi)容:根據(jù)《民法典》規(guī)定,結(jié)婚的男女雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機關(guān)申請結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的,予以登記,發(fā)給結(jié)婚證。具體法律依據(jù)如下:《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金和其他勞務(wù)報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。那么民法典結(jié)婚多久對房子才有繼承權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.31272人收看
  • 許瑞林律師

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  • 民法典中夫妻共同財產(chǎn)起訴需要多久

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    民法典中夫妻共同財產(chǎn)起訴需要多久

    內(nèi)容:第一百六十一條審限人民法院適用簡易程序?qū)徖戆讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起三個月內(nèi)審結(jié)。該原則體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)分割上,就是夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權(quán)利,平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù);2、照顧子女和女方利益原則。同時,在分割夫妻共同財產(chǎn)時,要特別注意保護未成年人的合法財產(chǎn)權(quán)益。未成年人的合法財產(chǎn)不能列入夫妻共同財產(chǎn)進行分割;3、有利生活,方便生活原則。那么民法典中夫妻共同財產(chǎn)起訴需要多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.11194人收看
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 民法典中結(jié)婚多久后房子算共同財產(chǎn)

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    民法典中結(jié)婚多久后房子算共同財產(chǎn)

    內(nèi)容:《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。那么民法典中結(jié)婚多久后房子算共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.11491人收看
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  • 民法典中房子夫妻在一起多久可以成為共同財產(chǎn)

    李維律師

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    李維

    民法典中房子夫妻在一起多久可以成為共同財產(chǎn)

    內(nèi)容:根據(jù)《民法典》及司法解釋規(guī)定:雙方對夫妻共同財產(chǎn)中房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時,法院按以下情形分別處理:1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;2、一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補償;3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。那么民法典中房子夫妻在一起多久可以成為共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 民法典夫妻婚后買的房子屬于共同財產(chǎn)嗎

    邢穎律師

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    邢穎

    民法典夫妻婚后買的房子屬于共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。婚姻法司法解釋規(guī)定,婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照《民法典》第一千零六十三條的規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。那么民法典夫妻婚后買的房子屬于共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 分居后所得財產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)嗎?_民法典中夫妻分居多久不屬于共同財產(chǎn)

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    分居后所得財產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)嗎?_民法典中夫妻分居多久不屬于共同財產(chǎn)

    內(nèi)容:分居期所得財產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)分居期間所得財產(chǎn)一般屬于夫妻共同財產(chǎn),只要夫妻雙方?jīng)]有離婚,那么分居期間就仍然是婚姻存續(xù)期間,當(dāng)事人沒有約定財產(chǎn)的歸屬,夫妻各方及雙方的一切收入和取得的財產(chǎn)均為夫妻共同所有,夫妻感情破裂分居的,只在婚姻關(guān)系沒有解除,在分居期間產(chǎn)生的財產(chǎn),一般是夫妻共同財產(chǎn),夫妻感情破裂分居的,只在婚姻關(guān)系沒有解除,在分居期間產(chǎn)生的財產(chǎn),一般是夫妻共同財產(chǎn),法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬。

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  • 民法典中夫妻離婚房子貸款債務(wù)怎么處理

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    民法典中夫妻離婚房子貸款債務(wù)怎么處理

    內(nèi)容:夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房,共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下,該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。那么民法典中夫妻離婚房子貸款債務(wù)怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.11244人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 民法典中結(jié)婚多久能夫妻共同財產(chǎn)

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    民法典中結(jié)婚多久能夫妻共同財產(chǎn)

    內(nèi)容:夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。二、夫妻個人財產(chǎn)有哪些根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,一方的婚前財產(chǎn),一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償,遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn),一方專用的生活用品等財產(chǎn)為夫妻個人財產(chǎn)。那么民法典中結(jié)婚多久能夫妻共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 民法典中結(jié)婚多久房子算共同財產(chǎn)

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    民法典中結(jié)婚多久房子算共同財產(chǎn)

    內(nèi)容:《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。那么民法典中結(jié)婚多久房子算共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 婚前的房子幾年后屬于共同財產(chǎn)

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    婚前的房子幾年后屬于共同財產(chǎn)

    內(nèi)容:婚前的房子幾年后屬于共同財產(chǎn)婚前房產(chǎn),多久也不會成為共同財產(chǎn)。“知識產(chǎn)權(quán)的收益”,是指婚姻關(guān)系存續(xù)期間,實際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財產(chǎn)性收益。夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財產(chǎn),應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。那么婚前的房子幾年后屬于共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 民法典中結(jié)婚后多久夫妻共同財產(chǎn)生效

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    民法典中結(jié)婚后多久夫妻共同財產(chǎn)生效

    內(nèi)容:《民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。那么民法典中結(jié)婚后多久夫妻共同財產(chǎn)生效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 民法典中結(jié)婚后多久房產(chǎn)成為共同財產(chǎn)

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    民法典中結(jié)婚后多久房產(chǎn)成為共同財產(chǎn)

    內(nèi)容:如果房屋是婚前一方個人的財產(chǎn),結(jié)婚后無論多長時間,都不會變成共同財產(chǎn),但雙方另有約定除外。分得房屋的一方對另一方應(yīng)給予相應(yīng)的房屋的價格的補償。那么民法典中結(jié)婚后多久房產(chǎn)成為共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11528人收看
  • 段建國律師

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  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 520人 好評: 947
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  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 0人 好評: 146
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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    5.0分 服務(wù): 299人 好評: 149
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  • 元甲交通律師律師

    元甲交通律師律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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王熙律師

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