結(jié)婚后自己出錢買的房子,算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎



為客戶解決問題提供高效方案
讓優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)觸手可及
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:2、《民法典》第1062條規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;等等。那么夫妻雙方結(jié)婚后婚前財(cái)產(chǎn)是否會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)化。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:若雙方同居而未辦理結(jié)婚登記在1994年2月1日后的,一方想解除其同居關(guān)系的,可以先補(bǔ)辦結(jié)婚登記,補(bǔ)辦后婚姻效力從二人具備結(jié)婚實(shí)質(zhì)要件時(shí)開始計(jì)算,法院即按正常離婚程序?qū)徖?雙方不同意補(bǔ)辦結(jié)婚登記的,按解除同居關(guān)系處理。那么夫妻雙方未領(lǐng)結(jié)婚證,是該申請(qǐng)解除同居關(guān)系還是起訴離婚。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:包括合法的書面約定和雙方均承認(rèn)的符合事實(shí)的口頭約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因而可以按照以下幾種方式證明是否屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前,但婚后才實(shí)際占有該項(xiàng)財(cái)產(chǎn),其性質(zhì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。比如婚前夫妻一方接受繼承,遺產(chǎn)在婚后才分割,該遺產(chǎn)雖然是婚后所實(shí)際得到,但其所有權(quán)在婚前就已經(jīng)取得,所以應(yīng)認(rèn)定為一方婚前財(cái)產(chǎn)。婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失,離婚時(shí)一方要求以夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵償?shù)模挥柚С帧D敲疵穹ǖ渲薪Y(jié)婚后哪些為夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:結(jié)婚前買的車一般無特殊約定的,應(yīng)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),另一方無權(quán)要求分割。而夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間,一方或雙方取得的,由夫妻雙方共同享有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的取得和具體財(cái)產(chǎn)的取得有時(shí)是同步的,有時(shí)則是先后發(fā)生的。實(shí)踐中,除非夫妻雙方進(jìn)行了財(cái)產(chǎn)約定,否則的話一方在婚后用婚前的錢購買的物品都是認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,當(dāng)然在有約定的情況下,此時(shí)就屬于例外情況,購買的物品會(huì)按照個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理。意味著,日后夫妻離婚不能對(duì)該財(cái)產(chǎn)作出分割。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同出資購買的房子,如果雙方?jīng)]有事先約定的話,則被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),即使是產(chǎn)權(quán)證上只寫了一個(gè)人的名字,也是共同財(cái)產(chǎn)。關(guān)于夫妻結(jié)婚以后一方買房算共同財(cái)產(chǎn)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。關(guān)于父母出錢給已婚子女買房怎么證明的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
內(nèi)容:即使婚姻關(guān)系終止前并未實(shí)際占有,但只要繼承發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,所繼承的財(cái)產(chǎn)也是夫妻共同財(cái)產(chǎn);5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。那么結(jié)婚后買的車和房子是夫妻財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:在雙方由自愿登記結(jié)婚的想法后,若達(dá)到國家規(guī)定的結(jié)婚年齡,一方是集體戶口的,需要提前去集體戶口卡所在單位或人才中心,預(yù)約借出。政府工作人員會(huì)對(duì)雙方提交的材料證件、聲明書進(jìn)行審查,對(duì)于符合結(jié)婚登記條件的男女雙方,當(dāng)場準(zhǔn)予登記,發(fā)給結(jié)婚證。每對(duì)夫妻辦理結(jié)婚證時(shí)需要繳納費(fèi)用9元用以工本費(fèi)等。以上情況是針對(duì)持有中華人民共和國身份證的居民,對(duì)于港澳臺(tái)居民、華僑、外國人來說,需要準(zhǔn)備的材料可能相對(duì)更多、更復(fù)雜一些。港澳臺(tái)居民除了之前提到的硬性證明材料,還需要額外準(zhǔn)備有效通行證,材料全部需要經(jīng)過港澳當(dāng)?shù)氐墓龣C(jī)構(gòu)公證。尤其是登記結(jié)婚,一定要雙方本人到場才可以。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:李男的父母到公證處做了相應(yīng)贈(zèng)與公證,表明這筆房款僅贈(zèng)與李男一人。由此可見,夫妻共同財(cái)產(chǎn)首先必須是夫婦二人正式登記結(jié)婚以后并且婚姻存續(xù)情況下取得的財(cái)產(chǎn)。因此,張-女在離婚時(shí),可以依法分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的一半房產(chǎn)。由此可見,有些財(cái)產(chǎn)雖然于婚姻存續(xù)期間獲得但是卻只屬于一方所有,屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。《〈婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第二十二條第二款規(guī)定:“當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。那么婚前一方父母出錢買的房應(yīng)歸誰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:即夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)婚后仍為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不因復(fù)婚而影響婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬。未予清償?shù)模趶?fù)婚后可追及離婚期間為一方所有的財(cái)產(chǎn)清償,即個(gè)人債務(wù),而非成為夫妻共同債務(wù)。那么夫妻結(jié)婚共同財(cái)產(chǎn)有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),相對(duì)人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。一般情況下,婚前買房婚后加名,可以視為是一方對(duì)另一方的自愿贈(zèng)與行為,該行為產(chǎn)生的后果是房產(chǎn)為雙方共同擁有。因此,婚前財(cái)產(chǎn)婚后加名的,當(dāng)要進(jìn)行離婚房產(chǎn)分割時(shí),并不按照夫妻雙方平均分割。那么婚前財(cái)產(chǎn)夫妻結(jié)婚后多久是共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:婚后夫妻雙方共同出資購買不動(dòng)產(chǎn)的情況在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻雙方共同出資購買房產(chǎn),并已辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記,不論房屋產(chǎn)權(quán)登記在誰的名字,都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)依法平均分割。關(guān)于婚后男方父母出錢買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:按照現(xiàn)行《民法典》原則,如果是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),不論結(jié)婚多少年,婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)都是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。根據(jù)上述法律條文可以得出,婚前財(cái)產(chǎn)可以通過書面財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定為各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。那么夫妻結(jié)婚超過8年,婚前財(cái)產(chǎn)會(huì)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:夫妻婚前財(cái)產(chǎn)是否屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎不屬于。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。關(guān)于結(jié)婚之前的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:【法律依據(jù)】根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋二》第十條規(guī)定:當(dāng)事人請(qǐng)求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的,如果查明屬于以下情形,人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持:(一)雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的,所以,就算此時(shí)夫妻離婚,結(jié)婚彩禮也是不能拿回,不過雙方可以協(xié)商,或者有法定情況的可以退還,(二)雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的,男女結(jié)婚一年,支付由男方給付給女方的彩禮在一般情況下是不可以退還的,這個(gè)跟雙方結(jié)婚時(shí)間長短不存在什么關(guān)系,(三)婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
夫妻雙方結(jié)婚9年無子女,因感情不合、三觀不合,女方想離婚咨詢?cè)茁蓭煛榱藥椭娇焖匐x婚、爭取最大權(quán)益,以訴促調(diào),法院出具調(diào)解書:雙方離婚,各自財(cái)產(chǎn)歸各自所有。使女方的權(quán)益得到有力保障,開啟一段全新旅程。
夫妻登記結(jié)婚前舉辦婚禮所負(fù)債務(wù)(婚禮籌備金),不同于家庭生活開支,除非雙方有共擔(dān)之合意,否則不作為共同債務(wù)處理。但購置結(jié)婚用品用于婚后共同生活使用的,應(yīng)認(rèn)定為共同債務(wù)
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬!法院:屬于重大過錯(cuò),應(yīng)賠償妻子!原告曹某與被告范某結(jié)婚后共同購買了一套房屋,后經(jīng)雙方協(xié)商將房屋出售。但范某未經(jīng)曹某同意將大部分房款用于炒股,結(jié)果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院,請(qǐng)求分割售房款。 一、二審法院均認(rèn)為,范某的行為屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的重大過錯(cuò),侵害了曹某的平等支配權(quán),故支持了曹某的訴訟請(qǐng)求,判令范某給付曹某88.9萬元。 據(jù)中國裁判文書網(wǎng)官網(wǎng)披露的判決書顯示,曹某與范某于2004年2月10日登記結(jié)婚,2006年8月生育一女。婚后二人購得房屋,房屋登記在范某名下。 2020年12月20日,范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》,將涉案房屋以228萬元價(jià)格出售。 房款支付細(xì)節(jié)如下: 房屋首付款為46萬元,其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉(zhuǎn)賬41萬元,其余5萬元轉(zhuǎn)至曹某賬戶; 2021年3月12日,劉某向范某銀行賬戶轉(zhuǎn)入31萬元; 2021年3月23日,劉某再向該賬戶轉(zhuǎn)入房款90萬元; 2021年4月8日,劉某又向該賬戶轉(zhuǎn)入房款60萬元; 2021年5月15日交房后,劉某向范某名下賬戶轉(zhuǎn)款1萬元。 拿到這筆錢后,范某聲稱給曹某房款共計(jì)33.29萬元,其余用于償還銀行貸款、債務(wù),炒股,支付女兒生活費(fèi)及日常消費(fèi)支出等,現(xiàn)房款已無剩余。其中,雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息,剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內(nèi)。而房款150萬元,范某則未經(jīng)曹某同意,于2021年3月24日向股票資金賬號(hào)轉(zhuǎn)賬89萬元,而后再次轉(zhuǎn)賬55萬元。 但是,經(jīng)過他一番操作后,自2021年3月24日至2021年5月31日,范某從股票資金賬號(hào)轉(zhuǎn)出73萬元,共計(jì)虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元,償還多名親屬共計(jì)30萬元,范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務(wù)、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務(wù)分配約定以及范某揮霍、轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)等主張,曹某向法院提交的2020年7月6日《房產(chǎn)分配協(xié)議》約定:女方占房產(chǎn)三分之二,男方占房產(chǎn)三分之一。 值得一提的是,范某與曹某的微信聊天記錄顯示:范某長期不顧曹某反對(duì)炒股,且炒股未經(jīng)過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資,系為改善家庭生活條件,并非揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 案件經(jīng)法院審理,一審、二審法院認(rèn)為,范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售房屋獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但范某未將所獲得房款150萬元的事實(shí)告知曹某,并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款,且不顧曹某的多次反對(duì)仍進(jìn)行大額炒股投資,將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元,屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為,侵害了曹某的平等支配權(quán),故曹某請(qǐng)求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請(qǐng)求,符合法律規(guī)定,法院予以支持。曹某請(qǐng)求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請(qǐng)求,符合法律規(guī)定,法院予以支持。于是,判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經(jīng)審理后認(rèn)為,雙方經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋,獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方在處分房款時(shí)亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實(shí)告知曹某,并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款,且不顧曹某的多次反對(duì)仍進(jìn)行大額炒股投資,將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元,屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為,侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請(qǐng)求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請(qǐng)求,判令范某給付曹某889020.58元,具有事實(shí)和法律依據(jù)。一、二審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確。 北京高院在裁判原文是: 本院經(jīng)審查認(rèn)為:夫妻雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處分權(quán),但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)與另一方協(xié)商一致。婚姻關(guān)系存續(xù)期間,一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為,夫妻一方可以向人民法院請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)。 本案中,范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋,獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方在處分房款時(shí)亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實(shí)告知曹某,并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款,且不顧曹某的多次反對(duì)仍進(jìn)行大額炒股投資,將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元,屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為,侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請(qǐng)求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請(qǐng)求,判令范某給付曹某889020.58元,具有事實(shí)和法律依據(jù)。綜上,一、二審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確,審判程序亦無不當(dāng)。范某的再審申請(qǐng)不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規(guī)定的情形。 案號(hào):(2023)京民申1855號(hào) 裁判時(shí)間:2023年6月13日
每年收費(fèi)2萬與張三“假結(jié)婚”,幫忙落戶北京!后突發(fā)意外去死,可獲得120萬賠償,張三帶著自己的兩個(gè)孩子出現(xiàn)要求分割賠償款及繼承遺產(chǎn),法院未認(rèn)可孩子是繼承人。 法律沒有假結(jié)婚一說,領(lǐng)了結(jié)婚證就是真夫妻,有權(quán)利按法律規(guī)定繼承遺產(chǎn)。 為了減損,我們查到對(duì)方張三名下有購房并有按揭款,銀行是郵政儲(chǔ)蓄,法官給開了調(diào)查令,大家猜猜能查出哪些信息?
婚姻背后,越是簡單,越容易被忽視的東西才是意義所在,結(jié)婚不是拖垮彼此,而是生活中相互鼓勵(lì),遇到事情能有個(gè)人商量;在生活中累的時(shí)候、彼此相互安慰鼓勵(lì)、下班回家能有歌人一起吃飯,在外面受了委屈,回家有個(gè)溫暖的擁抱、我開車,你坐在副駕駛,車?yán)锓胖饷嫦矚g的音樂,買完菜一起回家、人事如此漫長,如果有個(gè)相知相伴的人陪伴著走完這一生。這大概就是結(jié)婚的意義。
夫妻結(jié)婚后沒有夫妻生活,可以撤銷婚姻嗎?