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婚前的房子幾年后屬于共同財產

吳夢云律師2022.02.11220人閱讀
導讀:

婚前的房子幾年后屬于共同財產婚前房產,多久也不會成為共同財產。“知識產權的收益”,是指婚姻關系存續期間,實際取得或者已經明確可以取得的財產性收益。夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財產,應認定為夫妻共同財產。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么婚前的房子幾年后屬于共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

婚前的房子幾年后屬于共同財產婚前房產,多久也不會成為共同財產。“知識產權的收益”,是指婚姻關系存續期間,實際取得或者已經明確可以取得的財產性收益。夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財產,應認定為夫妻共同財產。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。關于婚前的房子幾年后屬于共同財產的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

婚前的房子幾年后屬于共同財產

婚前房產,多久也不會成為共同財產。

夫妻共同財產

夫妻共同財產是指夫妻雙方在婚姻關系存續期間所得的財產。婚姻關系存續期間是指從領取結婚證起,到一方死亡或離婚時止。下列財產,歸夫妻雙方共同所有,雙方另有約定的除外:

(一)工資、獎金。

(二)生產、經營的收益。

(三)知識產權的收益。“知識產權的收益”,是指婚姻關系存續期間,實際取得或者已經明確可以取得的財產性收益。

(四)繼承或贈與所得的財產,但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外。當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。

(五)其他應當歸共同所有的財產。“其他應當歸共同所有的財產”,包括:

1、一方以個人財產投資取得的收益;

2、男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;

3、男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。

夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財產,應認定為夫妻共同財產。

《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

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  • 婚前的房子婚后加名字算共同財產嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    婚前的房子婚后加名字算共同財產嗎

    內容:婚前的房子,婚后加名字的,算共同財產。夫妻一方婚前的房子,應當屬于一方的婚前財產,直接歸一方所有,該方愿意在房子上加對方名字的,屬于對個人財產的自由處分,視為將個人財產贈與對方,愿意和對方共同享有房子的所有權。因此夫妻一方婚前的房子,愿意在婚后加名字的,這種行為視為贈與,房子可以算作共同財產。

    李楠楠律師
    2023.05.0851人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 婚前買的房婚后賣了算共同財產嗎(婚前買的房子婚后出售算共同財產嗎)

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    婚前買的房婚后賣了算共同財產嗎(婚前買的房子婚后出售算共同財產嗎)

    內容:(4)婚前財產,婚后買房,登記在其中一方名下相信大家都會有所知斗了解,夫妻在婚后買房,不管是寫了誰的名字,都是屬于兩個人的共同財產,但如果其中一方可以證明,購房的資金是屬于婚前財產,并且在登記中只寫了自己的名字,那么在離婚后,財產分割時,婚后購買的房子也會被判定為婚前的個人財產,另一方就沒有了分割房產的權利,(2)婚前貸款買房,登記在其中一方的名下貸款買房與全款買房是不同的,貸款買房的時候還會涉及到還貸比例的問題,假如是婚前貸款的,一般房屋登記在誰的名下,那房子就是誰的,但如果是婚后夫妻一起還貸的話,那么登記名字的人就需要向另一方支付補償款,其中,這個補償款就包括已還貸款及房產增值部分。

    張蕓律師
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  • 陳宗瓊律師

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  • 女方婚前買的房子婚后算共同財產嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    女方婚前買的房子婚后算共同財產嗎

    內容:婚前買的房子算不算夫妻共同財產根據情況而定:(1)婚前一方全款買的房,屬于個人財產;(2)如果是父母贈與雙方的,那么屬于共同財產;(3)婚前一方首付,婚后夫妻共同償還的算共同財產。《民法典》規定婚前自己買的房子,如果是全款,且登記在自己的名下,婚后屬于共同財產。根據相關法律規定,夫妻離婚分割財產時,婚前財產是不能分割的。

    陳明月律師
    2023.08.10356人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚前買的房子婚后加名字屬于共同財產嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    婚前買的房子婚后加名字屬于共同財產嗎

    內容:首先很明確購房是婚前行為,所以該房產為個人財產,婚后共同還款部分為共同財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(一)第十九條同時規定:夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。(四)由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋,房屋權屬證書登記在一方名下的,應當認定為夫妻共同財產。(五)夫妻雙方婚后用共同財產購買的房屋,應屬于夫妻共同財產,離婚時,一般均等分割。以上提供的是婚前買房的歸屬情況的一部分,想具體了解的,請查詢我國的新婚姻法。那么婚前買的房子婚后加名字屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.11293人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚前貸款買的房,離婚時法院判房子不屬于共同財產

    趙金保律師

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    趙金保

    婚前貸款買的房,離婚時法院判房子不屬于共同財產

    內容:婚前貸款買的房,離婚時法院判房子不屬于共同財產2010年初,小媚、大光經人介紹相識,仨月就登記結了婚。法院在一審時查明,大光在結婚前,貸款買了套房,房產證上寫的是大光的名字。在小媚提出離婚時,這房子的貸款還沒還清,由銀行保留房屋所有權,這套房子不屬于大光和小媚的夫妻共同財產。所以,小媚要求將這房子轉到兒子小光的名下的請求,法院不予支持。倆人結婚后共同還貸的錢還有房子相應的增值,根據《婚姻法》相關規定,離婚時由他對她進行補償。在財產分割時,法官仍能判這房子歸大牛。那么婚前貸款買的房,離婚時法院判房子不屬于共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚前房子屬于夫妻共同財產嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    婚前房子屬于夫妻共同財產嗎

    內容:婚前買房登記在一方名下的,屬于個人財產,不屬于夫妻共同財產。對于婚后參與還貸的一方來說,婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時根據婚姻法第三十九條第一款規定的照顧子女和女方權益的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。那么婚前房子屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚前一方購買的房子,那房產是否屬于夫妻共同財產

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    婚前一方購買的房子,那房產是否屬于夫妻共同財產

    內容:婚前一方購買的房子,那房產是否屬于夫妻共同財產夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。對于婚前一方購買,婚后公證為夫妻共有房產的,仍屬夫妻共同財產。對于繼承遺產的所得,指的是財產權利的取得,而不是對財產的實際占有。雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金。發放到軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的婚姻關系存續期間應得部分夫妻共有。那么婚前一方購買的房子,那房產是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚前買的房子結婚多久屬于共同財產

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    婚前買的房子結婚多久屬于共同財產

    內容:如果是按揭購買的,婚后用夫妻共同財產還貸的,除了首付款外,其他是夫妻共同財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則,由不動產登記一方對另一方進行補償。那么婚前買的房子結婚多久屬于共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚前房子婚后加名屬不屬于共同財產

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    婚前房子婚后加名屬不屬于共同財產

    內容:夫妻房產證加名主要分兩類:一是婚前房產證上加名;二是婚后房產證加名。但無論房產是婚前還是婚后購入的,如果還在按揭中,想加名字并不簡單。其中,屬于贈與的,夫妻雙方需先到公證處辦理贈與公證書,夫妻一方贈與另一方一半產權,之后雙方攜帶房產證、身份證、公證書到中心辦理加名手續;屬于買賣的,雙方需簽訂買賣合同,然后攜帶房產證、身份證、不動產完稅憑證到中心申請辦理。另一種是婚后房屋產權增加共有人,這種情況屬于更正登記,市民只需持房產證、身份證和結婚證到房產交易中心辦理即可。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么婚前房子婚后加名屬不屬于共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.11545人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 婚前買的房是夫妻共同財產嗎_婚前買的房屬于夫妻共同財產嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    婚前買的房是夫妻共同財產嗎_婚前買的房屬于夫妻共同財產嗎

    內容:(1)婚后由一方父母出資為子女購買的房子產權歸屬問題在婚后若由一方父母出資為子女購買的不動產產權登記在出資人子女名下的根據婚姻法(解釋三)第七條第一款的規定,“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產產權登記在出資人子女名下的可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定視為只對自己子女一方的贈與該不動產應認定為夫妻一方的個人財產,”即,婚后的房屋如果是父母出資購買的話房子的產權屬于該父母的子女不是夫妻共有的財產,婚前簽訂且已經支付完首付款不動產登記于首付款支付方名下的婚后由夫妻雙方共同償還貸款離婚時根據婚姻法(解釋三)第十條的規定,“夫妻一方婚前簽訂不動產以個人財產支付首付款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財產還貸不動產登記于首付款支付方名下的離婚時該不動產由雙方協議處理。

    翁玉素律師
    2022.05.268560人收看
  • 孔孟廷律師

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  • 男方婚前買房子婚后加女方名字是屬于共同財產嗎

    王學瑞律師

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    王學瑞

    男方婚前買房子婚后加女方名字是屬于共同財產嗎

    內容:婚前男方買房婚后加女方名字是否屬于共同財產屬于共同財產。關于男方婚前買房子婚后加女方名字是屬于共同財產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11264人收看
  • 趙金保律師

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  • 婚前房子賣掉再買屬于共同財產嗎

    黃東潔律師

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    黃東潔

    婚前房子賣掉再買屬于共同財產嗎

    內容:因此,夫妻一方以婚前存款在婚后購置的房屋,仍然屬于購置方的婚前財產,如果對方沒有出資,則不能主張享有房屋的份額。在第二種情形下,房產屬于夫妻雙方共同財產。如果上述房屋產權登記在夫妻雙方名下,則該房屋應當按照登記屬于夫妻共同財產。婚后財產并不完全等同于夫妻共同財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么婚前房子賣掉再買屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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  • 婚前購房婚后辦房產證房子屬于共同財產嗎

    陳明月律師

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    陳明月

    婚前購房婚后辦房產證房子屬于共同財產嗎

    內容:雖然房屋產權證的頒發在婚姻關系存續期間,但司法實踐中會認為房產證的頒發是基于婚前個人購房行為的延續,并且房屋是由婚前一方個人獨自出資購買,所以,此種情況應認定為房屋屬于婚前個人財產,而不宜認定為婚后的夫妻共有財產。  另外,婚后夫妻一方或雙方出資買房,房產證只有一個人的名字,這種情況該房產屬夫妻共同財產,若離婚以平分為原則。但對于婚前一方通過按揭購買,婚后才取得房產證的房屋,不能機械地以取得房產證的時間來確定是否是夫妻共同財產。那么婚前購房婚后辦房產證房子屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.11870人收看
  • 林艷英律師

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  • 需要看拆遷房屋的性質,要分不同情形來處理
  • 婚前的房子幾年后屬于共同財產

    張旭律師

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    張旭

    婚前的房子幾年后屬于共同財產

    內容:婚前的房子幾年后屬于共同財產婚前房產,多久也不會成為共同財產。“知識產權的收益”,是指婚姻關系存續期間,實際取得或者已經明確可以取得的財產性收益。夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財產,應認定為夫妻共同財產。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么婚前的房子幾年后屬于共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.11220人收看
  • 陳明月律師

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  • 婚前買的房子屬于夫妻共同財產嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    婚前買的房子屬于夫妻共同財產嗎

    內容:根據婚姻法的規定,一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產。其次是由雙方父母出資購買的房子,產權登記在一方子女名下的,該房子可以認定為雙方按照各自父母的出資份額共有,屬于夫妻共同財產。依《婚姻法》第三十九條第一款的規定“離婚時,夫妻的共同財產由雙方協商處理”,也就是說,離婚時夫妻對財產的分割,雙方應在協商一致的原則下進行,不能由一方決定。依《婚姻法》第二條第一款的規定“男女平等”的原則,不能歧視婦女,認為婦女掙的少,應少分,在離婚分割夫妻共同財產時,應尊重婦女的權利,保護婦女權利。那么婚前買的房子屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.1680人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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吳夢云律師

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