婚前房子婚后加名屬不屬于共同財產(chǎn)

導(dǎo)讀:
夫妻房產(chǎn)證加名主要分兩類:一是婚前房產(chǎn)證上加名;二是婚后房產(chǎn)證加名。但無論房產(chǎn)是婚前還是婚后購入的,如果還在按揭中,想加名字并不簡單。其中,屬于贈與的,夫妻雙方需先到公證處辦理贈與公證書,夫妻一方贈與另一方一半產(chǎn)權(quán),之后雙方攜帶房產(chǎn)證、身份證、公證書到中心辦理加名手續(xù);屬于買賣的,雙方需簽訂買賣合同,然后攜帶房產(chǎn)證、身份證、不動產(chǎn)完稅憑證到中心申請辦理。另一種是婚后房屋產(chǎn)權(quán)增加共有人,這種情況屬于更正登記,市民只需持房產(chǎn)證、身份證和結(jié)婚證到房產(chǎn)交易中心辦理即可。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。那么婚前房子婚后加名屬不屬于共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
夫妻房產(chǎn)證加名主要分兩類:一是婚前房產(chǎn)證上加名;二是婚后房產(chǎn)證加名。但無論房產(chǎn)是婚前還是婚后購入的,如果還在按揭中,想加名字并不簡單。其中,屬于贈與的,夫妻雙方需先到公證處辦理贈與公證書,夫妻一方贈與另一方一半產(chǎn)權(quán),之后雙方攜帶房產(chǎn)證、身份證、公證書到中心辦理加名手續(xù);屬于買賣的,雙方需簽訂買賣合同,然后攜帶房產(chǎn)證、身份證、不動產(chǎn)完稅憑證到中心申請辦理。另一種是婚后房屋產(chǎn)權(quán)增加共有人,這種情況屬于更正登記,市民只需持房產(chǎn)證、身份證和結(jié)婚證到房產(chǎn)交易中心辦理即可。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。關(guān)于婚前房子婚后加名屬不屬于共同財產(chǎn)的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
婚前房子婚后加名屬不屬于共同財產(chǎn)
屬于共同財產(chǎn)。
夫妻房產(chǎn)證加名主要分兩類:一是婚前房產(chǎn)證上加名;二是婚后房產(chǎn)證加名。但無論房產(chǎn)是婚前還是婚后購入的,如果還在按揭中,想加名字并不簡單。
房產(chǎn)加名該咋辦理婚前婚后各有不同
流程:婚后加名相對簡單
既然這樣,那么房產(chǎn)加名怎么個加法?對此,主要分為兩種情況。
一種是婚前房屋產(chǎn)權(quán)增加共有人,這種情況按轉(zhuǎn)移登記中的“贈與”、“買賣”方式依據(jù)雙方申請辦理。
其中,屬于贈與的,夫妻雙方需先到公證處辦理贈與公證書,夫妻一方贈與另一方一半產(chǎn)權(quán),之后雙方攜帶房產(chǎn)證、身份證、公證書到中心辦理加名手續(xù);屬于買賣的,雙方需簽訂買賣合同,然后攜帶房產(chǎn)證、身份證、不動產(chǎn)完稅憑證到中心申請辦理。
另一種是婚后房屋產(chǎn)權(quán)增加共有人,這種情況屬于更正登記,市民只需持房產(chǎn)證、身份證和結(jié)婚證到房產(chǎn)交易中心辦理即可。
《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。




