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婚前房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

張旭律師2022.02.11101人閱讀
導(dǎo)讀:

婚前買房登記在一方名下的,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于婚后參與還貸的一方來說,婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的照顧子女和女方權(quán)益的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。那么婚前房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

婚前買房登記在一方名下的,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于婚后參與還貸的一方來說,婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的照顧子女和女方權(quán)益的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。關(guān)于婚前房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

婚前買房登記在一方名下的,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

一、《婚姻法》第十八條規(guī)定,有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;

(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

二、根據(jù)《婚姻法解釋(三)》第十條的規(guī)定:

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 共同財(cái)產(chǎn)
  • 婚前買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    婚前買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:根據(jù)婚姻法的規(guī)定,一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。其次是由雙方父母出資購(gòu)買的房子,產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該房子可以認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額共有,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。依《婚姻法》第三十九條第一款的規(guī)定“離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商處理”,也就是說,離婚時(shí)夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割,雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進(jìn)行,不能由一方?jīng)Q定。依《婚姻法》第二條第一款的規(guī)定“男女平等”的原則,不能歧視婦女,認(rèn)為婦女掙的少,應(yīng)少分,在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)尊重婦女的權(quán)利,保護(hù)婦女權(quán)利。那么婚前買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
    2021.12.1680人收看
  • 于海明律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 結(jié)婚前買的,屬于婚前財(cái)產(chǎn),沒有約定的話屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)
  • 婚前一方購(gòu)買的房子,那房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    婚前一方購(gòu)買的房子,那房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:婚前一方購(gòu)買的房子,那房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。對(duì)于婚前一方購(gòu)買,婚后公證為夫妻共有房產(chǎn)的,仍屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于繼承遺產(chǎn)的所得,指的是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的取得,而不是對(duì)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際占有。雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金。發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的婚姻關(guān)系存續(xù)期間應(yīng)得部分夫妻共有。那么婚前一方購(gòu)買的房子,那房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.11813人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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  • 《民法典》規(guī)定婚前投資股票婚后增值,若是自然增值,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),若是通過經(jīng)營(yíng)增值,屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)包括工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)以及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益等。法律依據(jù):《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償。
  • 房子只寫了一人名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    房子只寫了一人名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:律師表示,如果該房屋的房產(chǎn)證是婚后取得的,這種情況比較好辦,是婚后取得的財(cái)產(chǎn),屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果該房屋房產(chǎn)證是在婚前取得,情況就比較復(fù)雜,怎么認(rèn)定有兩個(gè)要件。如果形成同居關(guān)系,那么該房屋即使登記一人名下,但屬于雙方出資購(gòu)買,仍屬于共同財(cái)產(chǎn)。就需要看當(dāng)時(shí)同居是否以夫妻名義進(jìn)行。如果是為了結(jié)婚,那么根據(jù)廣東省高級(jí)人民法院2011年的會(huì)議紀(jì)要,在沒有證據(jù)證明是明確贈(zèng)與對(duì)方的情況下,仍認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么房子只寫了一人名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.111076人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 夫妻一方婚前貸款買房是否屬于共同財(cái)產(chǎn)的確認(rèn)方式:若為婚后共同還貸的部分及其相應(yīng)增值的部份屬于共同財(cái)產(chǎn)。若是婚前雙方都出資買房,登記在兩人名下,則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。法律依據(jù):《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
  • 婚前買的房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎_婚前買的房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    婚前買的房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎_婚前買的房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:(1)婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的房子產(chǎn)權(quán)歸屬問題在婚后若由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的根據(jù)婚姻法(解釋三)第七條第一款的規(guī)定,“婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),”即,婚后的房屋如果是父母出資購(gòu)買的話房子的產(chǎn)權(quán)屬于該父母的子女不是夫妻共有的財(cái)產(chǎn),婚前簽訂且已經(jīng)支付完首付款不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的婚后由夫妻雙方共同償還貸款離婚時(shí)根據(jù)婚姻法(解釋三)第十條的規(guī)定,“夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

    張蕓律師
    2022.05.268560人收看
  • 李維律師

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  • 婚后購(gòu)買的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    婚后購(gòu)買的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:夫妻二人喬遷新居不久,黃先生便以雙方性格不合為由起訴離婚,并要求分割房產(chǎn);麥女士雖同意離婚但認(rèn)為該套房屋屬于自己婚前財(cái)產(chǎn),不應(yīng)分割。對(duì)此,法院審理認(rèn)為,雖然該套房屋系婚后購(gòu)買,但用于購(gòu)買此房屋的全部款項(xiàng)源自麥女士婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。此外,麥女士所購(gòu)房屋是用于居住而非投資性質(zhì),房屋增值屬于自然增值,也就不屬于共同財(cái)產(chǎn)。因此法院認(rèn)定,麥女士以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)置的溫江的房屋屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn),對(duì)黃先生要求分割該房屋的訴訟請(qǐng)求,法院不予支持。那么婚后購(gòu)買的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.11523人收看
  • 黃東潔律師

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  • 婚前購(gòu)房婚后辦房產(chǎn)證房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    婚前購(gòu)房婚后辦房產(chǎn)證房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:雖然房屋產(chǎn)權(quán)證的頒發(fā)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,但司法實(shí)踐中會(huì)認(rèn)為房產(chǎn)證的頒發(fā)是基于婚前個(gè)人購(gòu)房行為的延續(xù),并且房屋是由婚前一方個(gè)人獨(dú)自出資購(gòu)買,所以,此種情況應(yīng)認(rèn)定為房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),而不宜認(rèn)定為婚后的夫妻共有財(cái)產(chǎn)。  另外,婚后夫妻一方或雙方出資買房,房產(chǎn)證只有一個(gè)人的名字,這種情況該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),若離婚以平分為原則。但對(duì)于婚前一方通過按揭購(gòu)買,婚后才取得房產(chǎn)證的房屋,不能機(jī)械地以取得房產(chǎn)證的時(shí)間來確定是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么婚前購(gòu)房婚后辦房產(chǎn)證房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.11870人收看
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  • 婚前的房子屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    婚前的房子屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定可知,婚前房產(chǎn)是不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。哪些是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)我國(guó)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有:1、工資、獎(jiǎng)金,指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎(jiǎng)金收入及各種福利性政策性收入、補(bǔ)貼;2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益,指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益,指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方或雙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;4、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)。那么婚前的房子屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 許瑞林律師

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  • 婚前的房子幾年后屬于共同財(cái)產(chǎn)

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    婚前的房子幾年后屬于共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:婚前的房子幾年后屬于共同財(cái)產(chǎn)婚前房產(chǎn),多久也不會(huì)成為共同財(cái)產(chǎn)。“知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益”,是指婚姻關(guān)系存續(xù)期間,實(shí)際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財(cái)產(chǎn)性收益。夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財(cái)產(chǎn),應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。那么婚前的房子幾年后屬于共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 婚后還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
  • 婚前房子賣掉再買屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    婚前房子賣掉再買屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:因此,夫妻一方以婚前存款在婚后購(gòu)置的房屋,仍然屬于購(gòu)置方的婚前財(cái)產(chǎn),如果對(duì)方?jīng)]有出資,則不能主張享有房屋的份額。在第二種情形下,房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)。如果上述房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下,則該房屋應(yīng)當(dāng)按照登記屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚后財(cái)產(chǎn)并不完全等同于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。那么婚前房子賣掉再買屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.11441人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 婚前買的房子結(jié)婚多久屬于共同財(cái)產(chǎn)

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    婚前買的房子結(jié)婚多久屬于共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:如果是按揭購(gòu)買的,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的,除了首付款外,其他是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。那么婚前買的房子結(jié)婚多久屬于共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.11657人收看
  • 趙金保律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 婚前房子婚后加名屬不屬于共同財(cái)產(chǎn)

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    婚前房子婚后加名屬不屬于共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:夫妻房產(chǎn)證加名主要分兩類:一是婚前房產(chǎn)證上加名;二是婚后房產(chǎn)證加名。但無論房產(chǎn)是婚前還是婚后購(gòu)入的,如果還在按揭中,想加名字并不簡(jiǎn)單。其中,屬于贈(zèng)與的,夫妻雙方需先到公證處辦理贈(zèng)與公證書,夫妻一方贈(zèng)與另一方一半產(chǎn)權(quán),之后雙方攜帶房產(chǎn)證、身份證、公證書到中心辦理加名手續(xù);屬于買賣的,雙方需簽訂買賣合同,然后攜帶房產(chǎn)證、身份證、不動(dòng)產(chǎn)完稅憑證到中心申請(qǐng)辦理。另一種是婚后房屋產(chǎn)權(quán)增加共有人,這種情況屬于更正登記,市民只需持房產(chǎn)證、身份證和結(jié)婚證到房產(chǎn)交易中心辦理即可。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。那么婚前房子婚后加名屬不屬于共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 需要看拆遷房屋的性質(zhì),要分不同情形來處理
  • 增值的婚前房產(chǎn)是不是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    增值的婚前房產(chǎn)是不是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:聞某于2006年購(gòu)買了一套商品房,價(jià)格11萬人民幣,并辦理了房產(chǎn)證。2007年11月聞某與陳某結(jié)婚,2009年11月,聞某與陳某雙方因感情不和訴訟離婚,雙方對(duì)房產(chǎn)發(fā)生了爭(zhēng)議。聞某的房子現(xiàn)已升至30萬人民幣。妻子陳某認(rèn)為,該房產(chǎn)的增值部分應(yīng)按予以分割。而聞某則認(rèn)為,他既然享有該房屋的產(chǎn)權(quán),其增值部分也應(yīng)屬于他所有,不同意陳某分割該房產(chǎn)的要求。雙方無法達(dá)成一致。第一種觀點(diǎn),增值部分屬于夫妻共同投資,應(yīng)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。我們國(guó)家產(chǎn)權(quán)以登記時(shí)間為準(zhǔn)。且該房屋的產(chǎn)權(quán)證是在婚前取得,聞某擁有該房屋完全的產(chǎn)權(quán),系聞某婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。而房屋在沒有出售之前,其增值部分是不可得利益。那么增值的婚前房產(chǎn)是不是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.111055人收看
  • 林艷英律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 婚前買的房子婚后加名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    婚前買的房子婚后加名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:首先很明確購(gòu)房是婚前行為,所以該房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn),婚后共同還款部分為共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)第十九條同時(shí)規(guī)定:夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。(四)由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋,房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。(五)夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋,應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),一般均等分割。以上提供的是婚前買房的歸屬情況的一部分,想具體了解的,請(qǐng)查詢我國(guó)的新婚姻法。那么婚前買的房子婚后加名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.02.11293人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 婚前房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    婚前房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:婚前買房登記在一方名下的,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于婚后參與還貸的一方來說,婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的照顧子女和女方權(quán)益的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。那么婚前房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 吳夢(mèng)云律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 婚前貸款買的房,離婚時(shí)法院判房子不屬于共同財(cái)產(chǎn)

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    婚前貸款買的房,離婚時(shí)法院判房子不屬于共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:婚前貸款買的房,離婚時(shí)法院判房子不屬于共同財(cái)產(chǎn)2010年初,小媚、大光經(jīng)人介紹相識(shí),仨月就登記結(jié)了婚。法院在一審時(shí)查明,大光在結(jié)婚前,貸款買了套房,房產(chǎn)證上寫的是大光的名字。在小媚提出離婚時(shí),這房子的貸款還沒還清,由銀行保留房屋所有權(quán),這套房子不屬于大光和小媚的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以,小媚要求將這房子轉(zhuǎn)到兒子小光的名下的請(qǐng)求,法院不予支持。倆人結(jié)婚后共同還貸的錢還有房子相應(yīng)的增值,根據(jù)《婚姻法》相關(guān)規(guī)定,離婚時(shí)由他對(duì)她進(jìn)行補(bǔ)償。在財(cái)產(chǎn)分割時(shí),法官仍能判這房子歸大牛。那么婚前貸款買的房,離婚時(shí)法院判房子不屬于共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 段建國(guó)律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 李孟陽律師

    李孟陽律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

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張旭律師

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