久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業團隊, 200+云律所實力在線

解決
難題
為您快速匹配專業律師

專業化團隊,全程跟進
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴選律師,權威專業,為當事人爭取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業律師

處理案件類型豐富,庭審經驗分析
上萬案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細咨詢

專案咨詢服務,資深律師方案定制

付費
咨詢
為您快速匹配專業律師

根據實際情況量身定制專屬維權方案
精準把控案件難點,尋求最優方法

直接付費咨詢律師

我需要基礎咨詢

快速應答,高效服務,24小時在線

免費
咨詢
為您快速匹配專業律師

專業認證律師,一對一在線咨詢
法律問題優質解答,及時與客戶反饋

等待免費咨詢律師

增值的婚前房產是不是屬于夫妻共同財產

李楠楠律師2022.02.111055人閱讀
導讀:

聞某于2006年購買了一套商品房,價格11萬人民幣,并辦理了房產證。2007年11月聞某與陳某結婚,2009年11月,聞某與陳某雙方因感情不和訴訟離婚,雙方對房產發生了爭議。聞某的房子現已升至30萬人民幣。妻子陳某認為,該房產的增值部分應按予以分割。而聞某則認為,他既然享有該房屋的產權,其增值部分也應屬于他所有,不同意陳某分割該房產的要求。雙方無法達成一致。第一種觀點,增值部分屬于夫妻共同投資,應是夫妻共同財產。我們國家產權以登記時間為準。且該房屋的產權證是在婚前取得,聞某擁有該房屋完全的產權,系聞某婚前個人財產。而房屋在沒有出售之前,其增值部分是不可得利益。那么增值的婚前房產是不是屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

聞某于2006年購買了一套商品房,價格11萬人民幣,并辦理了房產證。2007年11月聞某與陳某結婚,2009年11月,聞某與陳某雙方因感情不和訴訟離婚,雙方對房產發生了爭議。聞某的房子現已升至30萬人民幣。妻子陳某認為,該房產的增值部分應按予以分割。而聞某則認為,他既然享有該房屋的產權,其增值部分也應屬于他所有,不同意陳某分割該房產的要求。雙方無法達成一致。第一種觀點,增值部分屬于夫妻共同投資,應是夫妻共同財產。我們國家產權以登記時間為準。且該房屋的產權證是在婚前取得,聞某擁有該房屋完全的產權,系聞某婚前個人財產。而房屋在沒有出售之前,其增值部分是不可得利益。關于增值的婚前房產是不是屬于夫妻共同財產的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

聞某于2006年購買了一套商品房,價格11萬人民幣,并辦理了房產證。2007年11月聞某與陳某結婚,2009年11月,聞某與陳某雙方因感情不和訴訟離婚,雙方對房產發生了爭議。聞某的房子現已升至30萬人民幣。妻子陳某認為,該房產的增值部分應按予以分割。而聞某則認為,他既然享有該房屋的產權,其增值部分也應屬于他所有,不同意陳某分割該房產的要求。雙方無法達成一致。

【分岐】

增值的婚前房產是否屬夫妻共同財產?

第一種觀點,增值部分屬于夫妻共同投資,應是夫妻共同財產。

第二觀點:增值部分不屬于夫妻共同財產。我們國家產權以登記時間為準。

【管析】

筆者同意第二種觀點。首先該房屋不屬于存續期間一方以個人財產投資的所得,其增值部分不是夫妻共同財產,應屬于不動產的收益。且該房屋的產權證是在婚前取得,聞某擁有該房屋完全的產權,系聞某婚前個人財產。而房屋在沒有出售之前,其增值部分是不可得利益。房屋雖然增值了,但并非婚后投資收益,即不是夫妻共同財產。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
點贊
收藏
分享至:
  • 律師回復中...
  • 增值的婚前房產定性為夫妻共同財產是否合法

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    增值的婚前房產定性為夫妻共同財產是否合法

    內容:聞某于2006年購買了一套商品房,價格11萬人民幣,并辦理了房產證。2007年11月聞某與陳某結婚,2009年11月,聞某與陳某雙方因感情不和訴訟離婚,雙方對房產發生了爭議。聞某的房子現已升至30萬人民幣。妻子陳某認為,該房產的增值部分應按夫妻共同財產予以分割。雙方無法達成一致。我們國家產權以登記時間為準。管析筆者同意第二種觀點。首先該房屋不屬于婚姻關系存續期間一方以個人財產投資的所得,其增值部分不是夫妻共同財產,應屬于不動產的收益。且該房屋的產權證是在婚前取得,聞某擁有該房屋完全的產權,系聞某婚前個人財產。而房屋在沒有出售之前,其增值部分是不可得利益。那么增值的婚前房產定性為夫妻共同財產是否合法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.111024人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
    • 幫助過 457
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 婚前股票婚后增值部分一般認定屬于夫妻共同財產的。但當事人另有約定的除外。夫妻共同財產是指在婚姻關系存續期間所得的,夫妻一方個人財產的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。法律依據:《民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產: (一)一方的婚前財產; (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產; (四)一方專用的生活用品; (五)其他應當歸一方的財產。 《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第二十六條 夫妻一方個人財產在婚后產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。
  • 婚前房產婚后拆遷安置屬于夫妻共同財產

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    婚前房產婚后拆遷安置屬于夫妻共同財產

    內容:個人婚前房產在婚后被拆遷,根據拆遷條例產權調換的規定,取得的安置房產權,是對婚前房產的補償,或者說是前一物權的權利延伸。應注意的,如果超出面積是對原住房的等值補償,則該安置房完全是原房主的個人財產,如果超出面積要求的原房主購買,而其是以夫妻共同財產購買的,則不能全部認定為一方的個人財產,應視為雙方對一方婚前房屋以共同財產使之增值,增值部分應認定為夫妻共同財產。綜上,婚前個人房產,婚后拆遷安置,補償安置房在等值范圍內原則上屬于個人財產。那么婚前房產婚后拆遷安置屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.16452人收看
  • 李維律師

    主任律師
    • 幫助過 1174
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下建議:1、什么時候登記的呢2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
  • 婚前購買,婚后取得房產證的房產屬于夫妻共同財產嗎?

    許瑞林律師

    許瑞林

    婚前購買,婚后取得房產證的房產屬于夫妻共同財產嗎?

    內容:婚前購房,婚后取得房產證的房屋是否屬于夫妻共同財產?

    許瑞林律師
    2023.04.1826人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
    • 幫助過 1202
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 婚前房產婚后增值部分屬于夫妻共同財產嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    婚前房產婚后增值部分屬于夫妻共同財產嗎

    內容:婚前房產婚后增值部分屬于夫妻共同財產嗎應為夫妻一方的個人財產。最新資訊 第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么婚前房產婚后增值部分屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.11127人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
    • 幫助過 1277
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 婚后還貸部分屬于夫妻共同財產
  • 婚前購買的股票在婚后增值部分屬于夫妻共同財產嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    婚前購買的股票在婚后增值部分屬于夫妻共同財產嗎

    內容:婚前購買的股票在婚后增值部分屬于夫妻共同財產嗎應作為夫妻共同財產處理。該規定明確了認定夫妻共同財產的范圍。股票的增值部分作為一種生產、經營收入,只要是在婚姻關系存續期間取得的,就應當屬于夫妻共同財產。從舉證責任分配原則來看,最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》第七條規定,對個人財產還是夫妻共同財產難以認定的,主張權利的一方負舉證責任。當事人舉不出有力證據的,人民法院又無法查實的,按夫妻共同財產處理。那么婚前購買的股票在婚后增值部分屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.11231人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
    • 幫助過 46
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 增值的婚前房產是不是屬于夫妻共同財產

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    增值的婚前房產是不是屬于夫妻共同財產

    內容:聞某于2006年購買了一套商品房,價格11萬人民幣,并辦理了房產證。2007年11月聞某與陳某結婚,2009年11月,聞某與陳某雙方因感情不和訴訟離婚,雙方對房產發生了爭議。聞某的房子現已升至30萬人民幣。妻子陳某認為,該房產的增值部分應按予以分割。而聞某則認為,他既然享有該房屋的產權,其增值部分也應屬于他所有,不同意陳某分割該房產的要求。雙方無法達成一致。第一種觀點,增值部分屬于夫妻共同投資,應是夫妻共同財產。我們國家產權以登記時間為準。且該房屋的產權證是在婚前取得,聞某擁有該房屋完全的產權,系聞某婚前個人財產。而房屋在沒有出售之前,其增值部分是不可得利益。那么增值的婚前房產是不是屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.111055人收看
  • 姚平律師

    主任律師
    • 幫助過 1916
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下分析:根據《民法典》婚姻家庭編,夫妻共同財產是指夫妻存續期間所取得的財產,包括:工資、獎金、勞務報酬;生產、經營、投資的收益;知識產權的收益;繼承或者受贈的財產,繼承或贈予夫妻一方的財產除外;其他應當歸共同所有的財產。如果還需要進一步咨詢,您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
  • 婚前購房婚后取得房產證時房屋是否屬于夫妻共同財產

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    婚前購房婚后取得房產證時房屋是否屬于夫妻共同財產

    內容:因此,取得房產證,才是取得房產物權即房產所有權的標志。但在離婚時取得房產證的一方有義務對對方進行適當合理的補償。一方婚前購房,婚后取得房產證,法院如果就判定該房產證為夫妻共同財產,不僅將一方婚前一人的權利判成與另一方共享,并且這種判決顯然不公平,違反了法律最基本的原則。那么婚前購房婚后取得房產證時房屋是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.11278人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 個人婚前房產屬于夫妻共同財產嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    個人婚前房產屬于夫妻共同財產嗎

    內容:根據我國婚姻法及司法解釋,父母購房,產權登記為子女名下,默認為對子女的贈送,除非明確表示贈與雙方,才屬于夫妻共同財產。離婚房產分割時,該房屋屬于一方婚前財產,不參與夫妻共同財產分割。離婚房產分割時,一般會將房子判歸登記方所有,對于婚內共同償還的貸款及房子產生的增值,由得到房子的一方對另一方做出補償。那么個人婚前房產屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.16365人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
    • 幫助過 64
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 婚前一方購買的房子,那房產是否屬于夫妻共同財產

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    婚前一方購買的房子,那房產是否屬于夫妻共同財產

    內容:婚前一方購買的房子,那房產是否屬于夫妻共同財產夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。對于婚前一方購買,婚后公證為夫妻共有房產的,仍屬夫妻共同財產。對于繼承遺產的所得,指的是財產權利的取得,而不是對財產的實際占有。雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金。發放到軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的婚姻關系存續期間應得部分夫妻共有。那么婚前一方購買的房子,那房產是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.11813人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
    • 幫助過 343
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 生活中,有很多人認為自己再婚后,婚前所獲的房產就會變成夫妻共同財產,真的是這樣嗎?其實不然。結婚之前繼承的房產,再婚后依然屬于個人財產,不是夫妻共同財產。再婚婚前財產的確定和初婚婚前財產的確定原則是一樣的,依照規定,婚前財產并不因婚后財產形態的變化,而當然地轉化為夫妻共同財產,我國婚姻法明確,除非另有約定,夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。婚前繼承的房產如果所有的手續已經全部落位,并且已經轉移過戶,那么是確定屬于一方個人財產的,不會因為再婚而轉變為夫妻共同財產。結婚的法律事實并不能改變個人財產的權屬,因此,不管該財產在婚后是增值還是貶值,最后的享有或承擔者均應為婚前一方。因此,婚前繼承房產,是屬于婚前個人財產,并非夫妻共同財產。法律依據:《婚姻法》(有效期截止:2020年12月31日)第十八條,有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。《婚姻法解釋三》第五條夫妻一方個人財產在婚后產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。《民法典》(2021年1月1日起生效)第一千零六十三條【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。
  • 婚前父母買結婚用房是不是屬于夫妻共同財產

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    婚前父母買結婚用房是不是屬于夫妻共同財產

    內容:婚前父母買結婚用房是不是屬于夫妻共同財產依據我國婚姻法司法解釋的規定,父母在婚前購買的房屋并且登記在一方名下的,是屬于父母對子女的贈與,并不屬于夫妻共同財產。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。那么婚前父母買結婚用房是不是屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.11423人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
    • 幫助過 1475
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 《民法典》規定婚前投資股票婚后增值,若是自然增值,屬于個人財產,若是通過經營增值,屬于夫妻的共同財產。夫妻的共同財產包括工資、獎金、勞務報酬、生產、經營、投資的收益、繼承或者受贈的財產以及知識產權的收益等。法律依據:《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償。
  • 婚前個人房產婚后賣增值部分是否是夫妻共同財產

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    婚前個人房產婚后賣增值部分是否是夫妻共同財產

    內容:婚前個人房產婚后賣增值部分是否是夫妻共同財產是夫妻共同財產。婚姻關系存續期間,下列財產屬于規定的“其他應當歸共同所有的財產”:(一)一方以個人財產投資取得的收益;(二)男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;(三)男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。夫妻對共同財產,有平等的處理權。依據前述司法解釋第一項的規定,此處的投資應采廣義理解,即出資購了房產,投資與居住不予劃分,全部按投資理解為宜,注釋:如此類案件放到上海判決,第二種觀點被支持的可能性較大,標準是夫妻共同勞動收入所得為標準,無共同參與勞動則為個人所有。那么婚前個人房產婚后賣增值部分是否是夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.11219人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
    • 幫助過 54
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 婚前按揭房產是不是夫妻共同財產

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    婚前按揭房產是不是夫妻共同財產

    內容:購房者向銀行償還借款的行為,屬于購房者與銀行因貸款行為而產生的債權債務行為,并不影響所購房屋所有權的歸屬。根據我國民法典的規定除夫妻雙方另有約定外,婚前個人財產屬于夫妻一方所有,并且婚前個人財產并不因夫妻雙方婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。如果婚前按揭房產由一方在婚前進行了產權登記,按照不動產登記的原則,該房產應為一方的婚前財產。筆者認為,如果婚后夫妻雙方共同償還了銀行貸款,可以理解為是用婚后夫妻共有的財產償還了一方的婚前個人債務,因此,離婚時應將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有,同時應當將夫妻所共同償還貸款的一半補償給另外一方。那么婚前按揭房產是不是夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.11831人收看
  • 段建國律師

    主任律師
    • 幫助過 1289
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 增值的婚前房產并不認定是妻共同財產,房屋不屬于存續期間一方以個人財產投資的所得,其增值部分不是夫妻共同財產,應屬于不動產的收益。但對于房產的自然增值之外的其他婚后增值,除另有約定外,應視為夫妻共同財產。法律依據:《民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產: (一)一方的婚前財產; (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產; (四)一方專用的生活用品; (五)其他應當歸一方的財產。 《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第二十六條 夫妻一方個人財產在婚后產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。
  • 出售婚前個人房產所購的房產是否屬于夫妻共有

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    出售婚前個人房產所購的房產是否屬于夫妻共有

    內容:出售婚前個人房產所購的房產是不是屬于夫妻共有財產不屬于。夫妻一方用婚前個人積蓄購買的房屋,僅僅是原有財產價值存在形態發生了變化,窮流溯源,購房的出資來源是該房婚前的個人財產。如果房屋登記在一方名下,應當認定房產為一方的個人財產,離婚時另一方無權要求分割。如果房產證上登記雙方的名字,應視為出資一方對另一方的贈與,認定該房屋為夫妻雙方的共同財產。那么出售婚前個人房產所購的房產是否屬于夫妻共有。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.11618人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
    • 幫助過 1412
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 婚前全款買房婚后辦房產證屬于共同財產嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    婚前全款買房婚后辦房產證屬于共同財產嗎

    內容:婚前全款買房婚后辦房產證屬于共同財產嗎婚前全款買房婚后辦房產證不影響房屋的歸屬,依然屬于婚前個人財產,不屬于夫妻共同財產。《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)》第十九條婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。《婚姻法解釋三》第五條夫妻一方個人財產在婚后產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。那么婚前全款買房婚后辦房產證屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.11240人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
    • 幫助過 299
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 一方婚前買房,婚后房產證加上另一方名,屬于夫妻共同財產嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    一方婚前買房,婚后房產證加上另一方名,屬于夫妻共同財產嗎

    內容:一方婚前買房,婚后房產證加上另一方名,屬于夫妻共同財產嗎通常上婚前買房后,會被認定為個人財產,結婚后也不能轉化為夫妻共同財產。但是,應另一方的要求,或是出于自己的考慮,婚后加名后另一方的名字也出現在房產證上,那么,這個房產可能會變成夫妻共同財產。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。那么一方婚前買房,婚后房產證加上另一方名,屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.11577人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
    • 幫助過 47
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
李楠楠律師

在線 問題仍未解決?1對1咨詢為您解答

  • 在線律師
  • 已服務274810人
  • 5分鐘內回復