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個(gè)人婚前房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

馮清琴律師2021.12.16365人閱讀
導(dǎo)讀:

根據(jù)我國(guó)婚姻法及司法解釋,父母購(gòu)房,產(chǎn)權(quán)登記為子女名下,默認(rèn)為對(duì)子女的贈(zèng)送,除非明確表示贈(zèng)與雙方,才屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時(shí),該房屋屬于一方婚前財(cái)產(chǎn),不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。離婚房產(chǎn)分割時(shí),一般會(huì)將房子判歸登記方所有,對(duì)于婚內(nèi)共同償還的貸款及房子產(chǎn)生的增值,由得到房子的一方對(duì)另一方做出補(bǔ)償。那么個(gè)人婚前房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

根據(jù)我國(guó)婚姻法及司法解釋,父母購(gòu)房,產(chǎn)權(quán)登記為子女名下,默認(rèn)為對(duì)子女的贈(zèng)送,除非明確表示贈(zèng)與雙方,才屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時(shí),該房屋屬于一方婚前財(cái)產(chǎn),不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。離婚房產(chǎn)分割時(shí),一般會(huì)將房子判歸登記方所有,對(duì)于婚內(nèi)共同償還的貸款及房子產(chǎn)生的增值,由得到房子的一方對(duì)另一方做出補(bǔ)償。關(guān)于個(gè)人婚前房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)房。根據(jù)有關(guān)司法解釋,一般認(rèn)為一方婚前財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付,婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸。如果婚前夫妻一方支付首付后產(chǎn)權(quán)已經(jīng)登記在自己名下,婚后用共同財(cái)產(chǎn)還債,那么只是在夫妻之間產(chǎn)生了債權(quán)債務(wù)關(guān)系,可以理解為是用婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還了一方的婚前個(gè)人債務(wù)。

3、婚前夫妻共同購(gòu)房。如果產(chǎn)權(quán)登記在一人名下,那么該房產(chǎn)屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果能顯示房產(chǎn)屬于兩人共有,則屬于夫妻共同房產(chǎn)。

4、婚前夫妻一方父母購(gòu)房。根據(jù)我國(guó)婚姻法及司法解釋,父母購(gòu)房,產(chǎn)權(quán)登記為子女名下,默認(rèn)為對(duì)子女的贈(zèng)送,除非明確表示贈(zèng)與雙方,才屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

二、婚前房產(chǎn)離婚如何分割

1、夫妻一方婚前支付首付購(gòu)房,婚后夫妻共同還貸,房屋登記在首付支付方名下。

離婚時(shí)房產(chǎn)歸登記一方,未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個(gè)人債務(wù),同時(shí)在離婚房產(chǎn)分割時(shí),需要對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

2、一方婚前全額出資購(gòu)房,婚后才取得房產(chǎn)證的一方。

離婚房產(chǎn)分割時(shí),該房屋屬于一方婚前財(cái)產(chǎn),不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。

3、婚前一方父母出資,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的。

該房產(chǎn)屬于登記方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚房產(chǎn)分割時(shí),另一方無(wú)權(quán)要求分割。

4、婚前購(gòu)房時(shí),父母資助子女買(mǎi)房,只出了部分購(gòu)房款,剩余購(gòu)房款由婚內(nèi)夫妻雙方共同按揭償還。

離婚房產(chǎn)分割時(shí),一般會(huì)將房子判歸登記方所有,對(duì)于婚內(nèi)共同償還的貸款及房子產(chǎn)生的增值,由得到房子的一方對(duì)另一方做出補(bǔ)償。

5、婚前雙方出資購(gòu)買(mǎi)房屋,產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的。

如果登記一方不承認(rèn)對(duì)方有出資行為,或是認(rèn)定對(duì)方的出資屬于贈(zèng)與行為的,法院很難支持未登記方的請(qǐng)求,最后可能人財(cái)兩空。

6、一方婚前全額出資購(gòu)房,取得房產(chǎn)證的。

在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí),不計(jì)入在夫妻共同財(cái)產(chǎn)內(nèi),另一方無(wú)權(quán)要求分割房產(chǎn)。

以上就是小編為您詳細(xì)介紹的關(guān)于“個(gè)人婚前房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎”的相關(guān)知識(shí),我們可以知道夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)房。根據(jù)有關(guān)司法解釋,一般認(rèn)為一方婚前財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果你還有其他的法律問(wèn)題,歡迎咨詢網(wǎng),我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。

責(zé)任編輯:周末

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 婚前個(gè)人房產(chǎn)婚后賣增值部分是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    許瑞林律師

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    許瑞林律師
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    崔玉君律師

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    崔玉君

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    內(nèi)容:婚前房產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎律師介紹,如果該房屋的房產(chǎn)證是婚后取得的,這種情況比較好辦,是婚后取得的財(cái)產(chǎn),屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果以夫妻共同名義同居,領(lǐng)了結(jié)婚證后,婚姻關(guān)系追溯到同居的時(shí)候,該房屋屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果有證據(jù)證明是戀愛(ài)中的贈(zèng)與,則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。那么婚前房產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 增值的婚前房產(chǎn)是不是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

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    增值的婚前房產(chǎn)是不是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:聞某于2006年購(gòu)買(mǎi)了一套商品房,價(jià)格11萬(wàn)人民幣,并辦理了房產(chǎn)證。2007年11月聞某與陳某結(jié)婚,2009年11月,聞某與陳某雙方因感情不和訴訟離婚,雙方對(duì)房產(chǎn)發(fā)生了爭(zhēng)議。聞某的房子現(xiàn)已升至30萬(wàn)人民幣。妻子陳某認(rèn)為,該房產(chǎn)的增值部分應(yīng)按予以分割。而聞某則認(rèn)為,他既然享有該房屋的產(chǎn)權(quán),其增值部分也應(yīng)屬于他所有,不同意陳某分割該房產(chǎn)的要求。雙方無(wú)法達(dá)成一致。第一種觀點(diǎn),增值部分屬于夫妻共同投資,應(yīng)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。我們國(guó)家產(chǎn)權(quán)以登記時(shí)間為準(zhǔn)。且該房屋的產(chǎn)權(quán)證是在婚前取得,聞某擁有該房屋完全的產(chǎn)權(quán),系聞某婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。而房屋在沒(méi)有出售之前,其增值部分是不可得利益。那么增值的婚前房產(chǎn)是不是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 您好,感謝您對(duì)我的信任,針對(duì)您咨詢的問(wèn)題,有如下分析:根據(jù)《民法典》婚姻家庭編,夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指夫妻存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn),包括:工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),繼承或贈(zèng)予夫妻一方的財(cái)產(chǎn)除外;其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。如果還需要進(jìn)一步咨詢,您可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
  • 出售婚前個(gè)人房產(chǎn)所購(gòu)的房產(chǎn)是否屬于夫妻共有

    吳夢(mèng)云律師

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    出售婚前個(gè)人房產(chǎn)所購(gòu)的房產(chǎn)是否屬于夫妻共有

    內(nèi)容:出售婚前個(gè)人房產(chǎn)所購(gòu)的房產(chǎn)是不是屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)不屬于。夫妻一方用婚前個(gè)人積蓄購(gòu)買(mǎi)的房屋,僅僅是原有財(cái)產(chǎn)價(jià)值存在形態(tài)發(fā)生了變化,窮流溯源,購(gòu)房的出資來(lái)源是該房婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果房屋登記在一方名下,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房產(chǎn)為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。如果房產(chǎn)證上登記雙方的名字,應(yīng)視為出資一方對(duì)另一方的贈(zèng)與,認(rèn)定該房屋為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。那么出售婚前個(gè)人房產(chǎn)所購(gòu)的房產(chǎn)是否屬于夫妻共有。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 婚前夫妻一方的房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    陳明月律師

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    陳明月

    婚前夫妻一方的房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:婚前夫妻一方的房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。法律不再承認(rèn)夫或妻一方的可經(jīng)過(guò)一定時(shí)間而自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。那么婚前夫妻一方的房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 婚前個(gè)人的房屋,婚后賣掉所得財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    李孟陽(yáng)律師

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    李孟陽(yáng)

    婚前個(gè)人的房屋,婚后賣掉所得財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。其次,夫妻對(duì)婚姻的關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有約束力。所以說(shuō)結(jié)婚前單方的房產(chǎn),如果沒(méi)有特殊的約定,按照法律規(guī)定不應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的,妻或夫單方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),第三人所了解的該約定的,以妻或夫一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。那么婚前個(gè)人的房屋,婚后賣掉所得財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    龍珊

    婚前房產(chǎn)婚后賣掉又購(gòu)置的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:婚前房產(chǎn)婚后賣掉又購(gòu)置的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方婚前個(gè)人積蓄在婚后購(gòu)買(mǎi)的有形財(cái)產(chǎn)的歸屬問(wèn)題,由于這只是原有財(cái)產(chǎn)價(jià)值存在形態(tài)發(fā)生了變化,其價(jià)值取得始于婚前,即所謂萬(wàn)變不離其宗,故應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。那么婚前房產(chǎn)婚后賣掉又購(gòu)置的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.111017人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
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  • 生活中,有很多人認(rèn)為自己再婚后,婚前所獲的房產(chǎn)就會(huì)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn),真的是這樣嗎?其實(shí)不然。結(jié)婚之前繼承的房產(chǎn),再婚后依然屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。再婚婚前財(cái)產(chǎn)的確定和初婚婚前財(cái)產(chǎn)的確定原則是一樣的,依照規(guī)定,婚前財(cái)產(chǎn)并不因婚后財(cái)產(chǎn)形態(tài)的變化,而當(dāng)然地轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),我國(guó)婚姻法明確,除非另有約定,夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前繼承的房產(chǎn)如果所有的手續(xù)已經(jīng)全部落位,并且已經(jīng)轉(zhuǎn)移過(guò)戶,那么是確定屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,不會(huì)因?yàn)樵倩槎D(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。結(jié)婚的法律事實(shí)并不能改變個(gè)人財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬,因此,不管該財(cái)產(chǎn)在婚后是增值還是貶值,最后的享有或承擔(dān)者均應(yīng)為婚前一方。因此,婚前繼承房產(chǎn),是屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),并非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律依據(jù):《婚姻法》(有效期截止:2020年12月31日)第十八條,有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。《婚姻法解釋三》第五條夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,除孳息和自然增值外,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。《民法典》(2021年1月1日起生效)第一千零六十三條【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
  • 賣婚前房產(chǎn)置換新房屬是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    賣婚前房產(chǎn)置換新房屬是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:賣婚前房產(chǎn)置換新房屬是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)該新購(gòu)房產(chǎn)為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。《民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。那么賣婚前房產(chǎn)置換新房屬是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.11320人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 夫妻一方的婚前房產(chǎn)是否屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    夫妻一方的婚前房產(chǎn)是否屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:2、首付款支付方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸根據(jù)婚姻法相關(guān)規(guī)定,婚姻存續(xù)期間無(wú)論夫妻雙方實(shí)行共同財(cái)產(chǎn)制還是約定財(cái)產(chǎn)制,法律規(guī)定的或者約定的個(gè)人財(cái)產(chǎn)都屬于個(gè)人支配的范圍,這種情況下首付款支付方以此還貸的,該房屋產(chǎn)權(quán)當(dāng)然歸屬于首付款支付方個(gè)人所有。那么夫妻一方的婚前房產(chǎn)是否屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.11254人收看
  • 姚平律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 婚后夫妻方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋是否屬于共同財(cái)產(chǎn)

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    婚后夫妻方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋是否屬于共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:婚后夫妻方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋是否屬于共同財(cái)產(chǎn)結(jié)婚以后男方用婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房子通常情況下不屬于夫妻共同房產(chǎn)因?yàn)榛榍柏?cái)產(chǎn)本身就是男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)男方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房子也是個(gè)人房產(chǎn)除非產(chǎn)權(quán)證上登記的是夫妻兩個(gè)人的名字那房子的產(chǎn)權(quán)歸屬肯定是以產(chǎn)權(quán)證上的登記為準(zhǔn)的。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。民法典第千零條夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)下列財(cái)產(chǎn)為夫妻方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)()方的婚前財(cái)產(chǎn)()方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償()遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸方的財(cái)產(chǎn)()方專用的生活用品()其他應(yīng)當(dāng)歸方的財(cái)產(chǎn)。那么婚后夫妻方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋是否屬于共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.08469人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 結(jié)婚前買(mǎi)的,屬于婚前財(cái)產(chǎn),沒(méi)有約定的話屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)
  • 一方婚前買(mǎi)房,婚后房產(chǎn)證加上另一方名,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    一方婚前買(mǎi)房,婚后房產(chǎn)證加上另一方名,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:一方婚前買(mǎi)房,婚后房產(chǎn)證加上另一方名,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎通常上婚前買(mǎi)房后,會(huì)被認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn),結(jié)婚后也不能轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是,應(yīng)另一方的要求,或是出于自己的考慮,婚后加名后另一方的名字也出現(xiàn)在房產(chǎn)證上,那么,這個(gè)房產(chǎn)可能會(huì)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。那么一方婚前買(mǎi)房,婚后房產(chǎn)證加上另一方名,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.11577人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 婚后夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋是否屬于共同財(cái)產(chǎn)

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    婚后夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋是否屬于共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:婚后夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋是否屬于共同財(cái)產(chǎn)結(jié)婚以后男方用婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房子通常情況下不屬于夫妻共同房產(chǎn)因?yàn)榛榍柏?cái)產(chǎn)本身就是男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)男方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房子也是個(gè)人房產(chǎn)除非產(chǎn)權(quán)證上登記的是夫妻兩個(gè)人的名字那房子的產(chǎn)權(quán)歸屬肯定是以產(chǎn)權(quán)證上的登記為準(zhǔn)的,民法典第一千零六十三條夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)(四)一方專用的生活用品(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn),民法典第一千零六十三條夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)(四)一方專用的生活用品(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn),結(jié)婚以后男方用婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房子通常情況下不屬于夫妻共同房產(chǎn)因?yàn)榛榍柏?cái)產(chǎn)本身就是男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)男方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房子也是個(gè)人房產(chǎn)除非產(chǎn)權(quán)證上登記的是夫妻兩個(gè)人的名字那房子的產(chǎn)權(quán)歸屬肯定是以產(chǎn)權(quán)證上的登記為準(zhǔn)的,關(guān)于婚后夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋是否屬于共同財(cái)產(chǎn)的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家,民法典第一千零六十二條夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有(一)工資獎(jiǎng)金勞務(wù)報(bào)酬(二)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資的收益(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

    劉曉紅律師
    2022.01.14139人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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  • 婚前房產(chǎn)婚后增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    婚前房產(chǎn)婚后增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:婚前房產(chǎn)婚后增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎應(yīng)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。最新資訊 第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。那么婚前房產(chǎn)婚后增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.02.11127人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
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  • 個(gè)人婚前房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    個(gè)人婚前房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:根據(jù)我國(guó)婚姻法及司法解釋,父母購(gòu)房,產(chǎn)權(quán)登記為子女名下,默認(rèn)為對(duì)子女的贈(zèng)送,除非明確表示贈(zèng)與雙方,才屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時(shí),該房屋屬于一方婚前財(cái)產(chǎn),不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。離婚房產(chǎn)分割時(shí),一般會(huì)將房子判歸登記方所有,對(duì)于婚內(nèi)共同償還的貸款及房子產(chǎn)生的增值,由得到房子的一方對(duì)另一方做出補(bǔ)償。那么個(gè)人婚前房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.16365人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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  • 婚后把婚前個(gè)人房產(chǎn)約定夫妻共同財(cái)產(chǎn)的書(shū)面約定是否有效

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    婚后把婚前個(gè)人房產(chǎn)約定夫妻共同財(cái)產(chǎn)的書(shū)面約定是否有效

    內(nèi)容:婚后把婚前個(gè)人房產(chǎn)約定夫妻共同財(cái)產(chǎn)的書(shū)面約定是否有效是否有效法律沒(méi)有明確的規(guī)定。婚后把婚前個(gè)人房產(chǎn)約定夫妻共同財(cái)產(chǎn)的書(shū)面約定的性質(zhì)應(yīng)作何理解,是屬于夫妻之間贈(zèng)與房產(chǎn)的行為,還是夫妻婚內(nèi)就其財(cái)產(chǎn)權(quán)屬做出的特殊約定?目前,審判實(shí)踐中對(duì)此主要有兩種觀點(diǎn)。另一種觀點(diǎn)則認(rèn)為,夫妻雙方在協(xié)議中約定登記在夫妻一方名下的房屋歸夫妻共同共有,性質(zhì)上屬于夫妻對(duì)其名下財(cái)產(chǎn)權(quán)屬做出的特殊約定,對(duì)夫妻雙方均具有約束力,并不因房屋是否辦理變更登記手續(xù)而影響其效力,當(dāng)然也不得行使任意撤銷權(quán)。那么婚后把婚前個(gè)人房產(chǎn)約定夫妻共同財(cái)產(chǎn)的書(shū)面約定是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 張蕓律師

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  • 馮清琴律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

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馮清琴律師

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