房子只寫了一人名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

導(dǎo)讀:
律師表示,如果該房屋的房產(chǎn)證是婚后取得的,這種情況比較好辦,是婚后取得的財(cái)產(chǎn),屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果該房屋房產(chǎn)證是在婚前取得,情況就比較復(fù)雜,怎么認(rèn)定有兩個(gè)要件。如果形成同居關(guān)系,那么該房屋即使登記一人名下,但屬于雙方出資購買,仍屬于共同財(cái)產(chǎn)。就需要看當(dāng)時(shí)同居是否以夫妻名義進(jìn)行。如果是為了結(jié)婚,那么根據(jù)廣東省高級(jí)人民法院2011年的會(huì)議紀(jì)要,在沒有證據(jù)證明是明確贈(zèng)與對(duì)方的情況下,仍認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么房子只寫了一人名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
律師表示,如果該房屋的房產(chǎn)證是婚后取得的,這種情況比較好辦,是婚后取得的財(cái)產(chǎn),屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果該房屋房產(chǎn)證是在婚前取得,情況就比較復(fù)雜,怎么認(rèn)定有兩個(gè)要件。如果形成同居關(guān)系,那么該房屋即使登記一人名下,但屬于雙方出資購買,仍屬于共同財(cái)產(chǎn)。就需要看當(dāng)時(shí)同居是否以夫妻名義進(jìn)行。如果是為了結(jié)婚,那么根據(jù)廣東省高級(jí)人民法院2011年的會(huì)議紀(jì)要,在沒有證據(jù)證明是明確贈(zèng)與對(duì)方的情況下,仍認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。關(guān)于房子只寫了一人名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
律師表示,如果該房屋的房產(chǎn)證是婚后取得的,這種情況比較好辦,是婚后取得的財(cái)產(chǎn),屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果該房屋房產(chǎn)證是在婚前取得,情況就比較復(fù)雜,怎么認(rèn)定有兩個(gè)要件。
首先,要看雙方在結(jié)婚前是否形成同居關(guān)系。如果形成同居關(guān)系,那么該房屋即使登記一人名下,但屬于雙方出資購買,仍屬于共同財(cái)產(chǎn)。
但是法律上共同財(cái)產(chǎn)又分了“夫妻共同財(cái)產(chǎn)”和“同居一般共同財(cái)產(chǎn)”,如何判斷?就需要看當(dāng)時(shí)同居是否以夫妻名義進(jìn)行。如果以夫妻共同名義同居,領(lǐng)了結(jié)婚證后,婚姻關(guān)系追溯到同居的時(shí)候,該房屋屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
第二,看雙方出資購房的目的。如果是為了結(jié)婚,那么根據(jù)廣東省高級(jí)人民法院2011年的會(huì)議紀(jì)要,在沒有證據(jù)證明是明確贈(zèng)與對(duì)方的情況下,仍認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果購房時(shí)不是為了結(jié)婚,而是戀愛中的贈(zèng)與,則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。




