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婚前買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

許瑞林律師2021.12.1680人閱讀
導(dǎo)讀:

根據(jù)婚姻法的規(guī)定,一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。其次是由雙方父母出資購買的房子,產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該房子可以認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額共有,屬于夫妻共同財產(chǎn)。依《婚姻法》第三十九條第一款的規(guī)定“離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)商處理”,也就是說,離婚時夫妻對財產(chǎn)的分割,雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進行,不能由一方?jīng)Q定。依《婚姻法》第二條第一款的規(guī)定“男女平等”的原則,不能歧視婦女,認(rèn)為婦女掙的少,應(yīng)少分,在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時,應(yīng)尊重婦女的權(quán)利,保護婦女權(quán)利。那么婚前買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

根據(jù)婚姻法的規(guī)定,一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。其次是由雙方父母出資購買的房子,產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該房子可以認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額共有,屬于夫妻共同財產(chǎn)。依《婚姻法》第三十九條第一款的規(guī)定“離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)商處理”,也就是說,離婚時夫妻對財產(chǎn)的分割,雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進行,不能由一方?jīng)Q定。依《婚姻法》第二條第一款的規(guī)定“男女平等”的原則,不能歧視婦女,認(rèn)為婦女掙的少,應(yīng)少分,在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時,應(yīng)尊重婦女的權(quán)利,保護婦女權(quán)利。關(guān)于婚前買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

根據(jù)婚姻法的規(guī)定,一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。在結(jié)婚前,一方已經(jīng)購買,付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財產(chǎn),屬于個人財產(chǎn),并不是夫妻共同財產(chǎn)。但如果結(jié)婚前一方自己出資買房子,但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下,這視為對對方的贈與,在這種情況下,該房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。

(二)一方父母或雙方父母出資購買的房子。由一方父母出資為子女購買的房子,產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。但如果將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方的名下,那么就視為對夫妻雙方的贈與,該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。其次是由雙方父母出資購買的房子,產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該房子可以認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額共有,屬于夫妻共同財產(chǎn)。現(xiàn)實中,許多父母為子女買房子耗盡畢生的積蓄,這一規(guī)定也是對婚姻中雙方及其父母財產(chǎn)的保護。

(三)一方在結(jié)婚前簽訂買房合同,以個人財產(chǎn)支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,而房子登記在首付房名下的,可以先協(xié)議處理,在協(xié)議不成的情況下,法院一般認(rèn)定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方,雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。

依《婚姻法》第三十九條第一款的規(guī)定“離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)商處理”,也就是說,離婚時夫妻對財產(chǎn)的分割,雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進行,不能由一方?jīng)Q定。

依《婚姻法》第二條第一款的規(guī)定“男女平等”的原則,不能歧視婦女,認(rèn)為婦女掙的少,應(yīng)少分,在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時,應(yīng)尊重婦女的權(quán)利,保護婦女權(quán)利。

依《婚姻法》第三十九條第二款的規(guī)定協(xié)商不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,以照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 律師回復(fù)中...
  • 婚前房子婚后加名屬不屬于共同財產(chǎn)

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    婚前房子婚后加名屬不屬于共同財產(chǎn)

    內(nèi)容:夫妻房產(chǎn)證加名主要分兩類:一是婚前房產(chǎn)證上加名;二是婚后房產(chǎn)證加名。但無論房產(chǎn)是婚前還是婚后購入的,如果還在按揭中,想加名字并不簡單。其中,屬于贈與的,夫妻雙方需先到公證處辦理贈與公證書,夫妻一方贈與另一方一半產(chǎn)權(quán),之后雙方攜帶房產(chǎn)證、身份證、公證書到中心辦理加名手續(xù);屬于買賣的,雙方需簽訂買賣合同,然后攜帶房產(chǎn)證、身份證、不動產(chǎn)完稅憑證到中心申請辦理。另一種是婚后房屋產(chǎn)權(quán)增加共有人,這種情況屬于更正登記,市民只需持房產(chǎn)證、身份證和結(jié)婚證到房產(chǎn)交易中心辦理即可。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。那么婚前房子婚后加名屬不屬于共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.11546人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 《民法典》規(guī)定婚前投資股票婚后增值,若是自然增值,屬于個人財產(chǎn),若是通過經(jīng)營增值,屬于夫妻的共同財產(chǎn)。夫妻的共同財產(chǎn)包括工資、獎金、勞務(wù)報酬、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益、繼承或者受贈的財產(chǎn)以及知識產(chǎn)權(quán)的收益等。法律依據(jù):《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護。第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償。
  • 婚前買的房子婚后加名字屬于共同財產(chǎn)嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    婚前買的房子婚后加名字屬于共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:首先很明確購房是婚前行為,所以該房產(chǎn)為個人財產(chǎn),婚后共同還款部分為共同財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)第十九條同時規(guī)定:夫妻一方所有的財產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。(四)由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋,房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。(五)夫妻雙方婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋,應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時,一般均等分割。以上提供的是婚前買房的歸屬情況的一部分,想具體了解的,請查詢我國的新婚姻法。那么婚前買的房子婚后加名字屬于共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.11293人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 共同財產(chǎn)
  • 婚前買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    婚前買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:根據(jù)婚姻法的規(guī)定,一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。其次是由雙方父母出資購買的房子,產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該房子可以認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額共有,屬于夫妻共同財產(chǎn)。依《婚姻法》第三十九條第一款的規(guī)定“離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)商處理”,也就是說,離婚時夫妻對財產(chǎn)的分割,雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進行,不能由一方?jīng)Q定。依《婚姻法》第二條第一款的規(guī)定“男女平等”的原則,不能歧視婦女,認(rèn)為婦女掙的少,應(yīng)少分,在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時,應(yīng)尊重婦女的權(quán)利,保護婦女權(quán)利。那么婚前買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.1680人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 需要看拆遷房屋的性質(zhì),要分不同情形來處理
  • 婚后購買的房子是否屬于夫妻共同財產(chǎn)

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    婚后購買的房子是否屬于夫妻共同財產(chǎn)

    內(nèi)容:夫妻二人喬遷新居不久,黃先生便以雙方性格不合為由起訴離婚,并要求分割房產(chǎn);麥女士雖同意離婚但認(rèn)為該套房屋屬于自己婚前財產(chǎn),不應(yīng)分割。對此,法院審理認(rèn)為,雖然該套房屋系婚后購買,但用于購買此房屋的全部款項源自麥女士婚前的個人財產(chǎn)。此外,麥女士所購房屋是用于居住而非投資性質(zhì),房屋增值屬于自然增值,也就不屬于共同財產(chǎn)。因此法院認(rèn)定,麥女士以其個人財產(chǎn)購置的溫江的房屋屬于其個人財產(chǎn),對黃先生要求分割該房屋的訴訟請求,法院不予支持。那么婚后購買的房子是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.11523人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 婚前購房婚后辦房產(chǎn)證房子屬于共同財產(chǎn)嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    婚前購房婚后辦房產(chǎn)證房子屬于共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:雖然房屋產(chǎn)權(quán)證的頒發(fā)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,但司法實踐中會認(rèn)為房產(chǎn)證的頒發(fā)是基于婚前個人購房行為的延續(xù),并且房屋是由婚前一方個人獨自出資購買,所以,此種情況應(yīng)認(rèn)定為房屋屬于婚前個人財產(chǎn),而不宜認(rèn)定為婚后的夫妻共有財產(chǎn)。  另外,婚后夫妻一方或雙方出資買房,房產(chǎn)證只有一個人的名字,這種情況該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn),若離婚以平分為原則。但對于婚前一方通過按揭購買,婚后才取得房產(chǎn)證的房屋,不能機械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定是否是夫妻共同財產(chǎn)。那么婚前購房婚后辦房產(chǎn)證房子屬于共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.11870人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 婚前貸款買的房,離婚時法院判房子不屬于共同財產(chǎn)

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    婚前貸款買的房,離婚時法院判房子不屬于共同財產(chǎn)

    內(nèi)容:婚前貸款買的房,離婚時法院判房子不屬于共同財產(chǎn)2010年初,小媚、大光經(jīng)人介紹相識,仨月就登記結(jié)了婚。法院在一審時查明,大光在結(jié)婚前,貸款買了套房,房產(chǎn)證上寫的是大光的名字。在小媚提出離婚時,這房子的貸款還沒還清,由銀行保留房屋所有權(quán),這套房子不屬于大光和小媚的夫妻共同財產(chǎn)。所以,小媚要求將這房子轉(zhuǎn)到兒子小光的名下的請求,法院不予支持。倆人結(jié)婚后共同還貸的錢還有房子相應(yīng)的增值,根據(jù)《婚姻法》相關(guān)規(guī)定,離婚時由他對她進行補償。在財產(chǎn)分割時,法官仍能判這房子歸大牛。那么婚前貸款買的房,離婚時法院判房子不屬于共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.11538人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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  • 結(jié)婚前買的,屬于婚前財產(chǎn),沒有約定的話屬于個人財產(chǎn)
  • 房子只寫了一人名字屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    房子只寫了一人名字屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:律師表示,如果該房屋的房產(chǎn)證是婚后取得的,這種情況比較好辦,是婚后取得的財產(chǎn),屬于夫妻共同財產(chǎn)。但如果該房屋房產(chǎn)證是在婚前取得,情況就比較復(fù)雜,怎么認(rèn)定有兩個要件。如果形成同居關(guān)系,那么該房屋即使登記一人名下,但屬于雙方出資購買,仍屬于共同財產(chǎn)。就需要看當(dāng)時同居是否以夫妻名義進行。如果是為了結(jié)婚,那么根據(jù)廣東省高級人民法院2011年的會議紀(jì)要,在沒有證據(jù)證明是明確贈與對方的情況下,仍認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。那么房子只寫了一人名字屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.111076人收看
  • 陳宗瓊律師

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  • 婚前買的房子結(jié)婚多久屬于共同財產(chǎn)

    許瑞林律師

    許瑞林

    婚前買的房子結(jié)婚多久屬于共同財產(chǎn)

    內(nèi)容:如果是按揭購買的,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸的,除了首付款外,其他是夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。那么婚前買的房子結(jié)婚多久屬于共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.11657人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 婚前房子賣掉再買屬于共同財產(chǎn)嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    婚前房子賣掉再買屬于共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:因此,夫妻一方以婚前存款在婚后購置的房屋,仍然屬于購置方的婚前財產(chǎn),如果對方?jīng)]有出資,則不能主張享有房屋的份額。在第二種情形下,房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)。如果上述房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下,則該房屋應(yīng)當(dāng)按照登記屬于夫妻共同財產(chǎn)。婚后財產(chǎn)并不完全等同于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。那么婚前房子賣掉再買屬于共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.11441人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 夫妻一方婚前貸款買房是否屬于共同財產(chǎn)的確認(rèn)方式:若為婚后共同還貸的部分及其相應(yīng)增值的部份屬于共同財產(chǎn)。若是婚前雙方都出資買房,登記在兩人名下,則屬于夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。法律依據(jù):《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務(wù)報酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
  • 婚前房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    婚前房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:婚前買房登記在一方名下的,屬于個人財產(chǎn),不屬于夫妻共同財產(chǎn)。對于婚后參與還貸的一方來說,婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的照顧子女和女方權(quán)益的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。那么婚前房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.11101人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 婚后還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)
  • 婚前的房子屬于夫妻共有財產(chǎn)嗎

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    婚前的房子屬于夫妻共有財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定可知,婚前房產(chǎn)是不屬于夫妻共同財產(chǎn)的。哪些是夫妻的共同財產(chǎn)我國《民法典》第一千零六十二條規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)歸夫妻共同所有:1、工資、獎金,指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼;2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益,指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;3、知識產(chǎn)權(quán)的收益,指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方或雙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)的收益;4、繼承或贈與所得的財產(chǎn),是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈與所得的財產(chǎn)。那么婚前的房子屬于夫妻共有財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.11843人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚前買的房是夫妻共同財產(chǎn)嗎_婚前買的房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    婚前買的房是夫妻共同財產(chǎn)嗎_婚前買的房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:(1)婚后由一方父母出資為子女購買的房子產(chǎn)權(quán)歸屬問題在婚后若由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的根據(jù)婚姻法(解釋三)第七條第一款的規(guī)定,“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定視為只對自己子女一方的贈與該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn),”即,婚后的房屋如果是父母出資購買的話房子的產(chǎn)權(quán)屬于該父母的子女不是夫妻共有的財產(chǎn),婚前簽訂且已經(jīng)支付完首付款不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的婚后由夫妻雙方共同償還貸款離婚時根據(jù)婚姻法(解釋三)第十條的規(guī)定,“夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

    翁玉素律師
    2022.05.268560人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 增值的婚前房產(chǎn)是不是屬于夫妻共同財產(chǎn)

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    增值的婚前房產(chǎn)是不是屬于夫妻共同財產(chǎn)

    內(nèi)容:聞某于2006年購買了一套商品房,價格11萬人民幣,并辦理了房產(chǎn)證。2007年11月聞某與陳某結(jié)婚,2009年11月,聞某與陳某雙方因感情不和訴訟離婚,雙方對房產(chǎn)發(fā)生了爭議。聞某的房子現(xiàn)已升至30萬人民幣。妻子陳某認(rèn)為,該房產(chǎn)的增值部分應(yīng)按予以分割。而聞某則認(rèn)為,他既然享有該房屋的產(chǎn)權(quán),其增值部分也應(yīng)屬于他所有,不同意陳某分割該房產(chǎn)的要求。雙方無法達成一致。第一種觀點,增值部分屬于夫妻共同投資,應(yīng)是夫妻共同財產(chǎn)。我們國家產(chǎn)權(quán)以登記時間為準(zhǔn)。且該房屋的產(chǎn)權(quán)證是在婚前取得,聞某擁有該房屋完全的產(chǎn)權(quán),系聞某婚前個人財產(chǎn)。而房屋在沒有出售之前,其增值部分是不可得利益。那么增值的婚前房產(chǎn)是不是屬于夫妻共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 婚前一方購買的房子,那房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    婚前一方購買的房子,那房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)

    內(nèi)容:婚前一方購買的房子,那房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。對于婚前一方購買,婚后公證為夫妻共有房產(chǎn)的,仍屬夫妻共同財產(chǎn)。對于繼承遺產(chǎn)的所得,指的是財產(chǎn)權(quán)利的取得,而不是對財產(chǎn)的實際占有。雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金。發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費、自主擇業(yè)費等一次性費用的婚姻關(guān)系存續(xù)期間應(yīng)得部分夫妻共有。那么婚前一方購買的房子,那房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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  • 婚前的房子幾年后屬于共同財產(chǎn)

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    婚前的房子幾年后屬于共同財產(chǎn)

    內(nèi)容:婚前的房子幾年后屬于共同財產(chǎn)婚前房產(chǎn),多久也不會成為共同財產(chǎn)。“知識產(chǎn)權(quán)的收益”,是指婚姻關(guān)系存續(xù)期間,實際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財產(chǎn)性收益。夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財產(chǎn),應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。那么婚前的房子幾年后屬于共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

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許瑞林律師

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