第九條 本合同一式份。甲方產權人各一份。房屋買賣合同司法規定中要求備案。可以到房地產管理部門查詢，查詢購房網簽并不難，當地的房管局網站上，一般會有一個合同備案查詢，只需輸入合同備案登記號和買受人證件號碼就能查詢合同備案情況了。關于房產買賣合同要怎么寫才可以的法律問題，大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

出賣方（甲方）：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

購買方（乙方）：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋__棟__間，建筑面積為____平方米。

第二條上述房產的交易價格：

第三條付款時間與辦法：

1、

2、

第四條甲方應于________年____月____日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔

1、甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____％的交易費；承擔公證費、協議公證費。

2、乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____％的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

第六條違約責任

1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____％的違約金。

2、甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____％的違約金。

第七條本合同主體

1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________單位，代表人是____________、

第八條本合同經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人各一份。乙方一份，________房產管理局、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：

甲方：________________________

代表：____________________

________年____月____日

乙方：________________________

代表：____________________

________年____月____日

 1、契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納；

2、印花稅：房款的0.05%；

3、交易費：3元/平方米；

4、測繪費：1.36元/平方米；

5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

1、印花稅：房款的0.05%；

2、交易費：3元/平方米；

3、營業稅：全額的5.56%（房產證未滿2年的、普通房滿2年減免）；

4、個人所得稅：房款的1%（普通房滿五年唯一減免）。

房屋買賣合同司法規定中要求備案。

可以到房地產管理部門查詢，查詢購房網簽并不難，當地的房管局網站上，一般會有一個合同備案查詢，只需輸入合同備案登記號和買受人證件號碼就能查詢合同備案情況了。在進入當地房產網站后，一般能夠看到一塊很明顯的方位是用于查詢購房合同存案信息的，當然每個網站不相同，可是思路是相同的需求細心檢查。當進入到查詢登陸界面后，會填寫相關信息，如名字，身份證號，存案號等，而存案號是在購房網簽后，經相關部分審閱后而取得的。填寫完相應信息，點擊查詢，就能看到該房產的詳細所屬和詳細合同存案信息了。