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轎車庫買賣合同怎么簽

任冰峰律師2021.12.26101人閱讀
導讀:

(二)甲、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣X元整,乙方于本協議簽訂之日一次性付清全款。但因房產證抵押貸款所引起的一切事項仍由甲方負責,與乙方無關。(五)因車庫沒有單獨辦理房產證,今后乙方需辦理相關產權證明需甲方協助的,甲方應及時告知乙方并提供相關協助。如果車庫只在房產證備注中作了標明,卻沒有獨立產權證,則車庫不能單獨交易,只能隨房子一起,而且車庫的交易將體現在雙房簽定二手房買賣協議的房屋基本情況中的產權登記附記里體現并交稅。這種情況主要是因為責任方車主,因為駕駛不當與其他汽車發生了事故。那么轎車庫買賣合同怎么簽。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

(二)甲、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣X元整,乙方于本協議簽訂之日一次性付清全款。但因房產證抵押貸款所引起的一切事項仍由甲方負責,與乙方無關。(五)因車庫沒有單獨辦理房產證,今后乙方需辦理相關產權證明需甲方協助的,甲方應及時告知乙方并提供相關協助。如果車庫只在房產證備注中作了標明,卻沒有獨立產權證,則車庫不能單獨交易,只能隨房子一起,而且車庫的交易將體現在雙房簽定二手房買賣協議的房屋基本情況中的產權登記附記里體現并交稅。這種情況主要是因為責任方車主,因為駕駛不當與其他汽車發生了事故。關于轎車庫買賣合同怎么簽的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

甲方(出賣人):身份證號碼:

乙方(買受人):身份證號碼:

經甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就買賣車庫一事達成如下協議:

(一)甲方自愿將其名下位于某地的幾號車庫(建筑面積X平方米),出售給乙方。

(二)甲、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣X元整,乙方于本協議簽訂之日一次性付清全款。

(三)甲方于簽訂協議之日,將該車庫交付乙方使用。

(四)乙方在購得車庫后,對本車庫享有所有權。本協議簽訂之日之前所產生的一切事項,仍由甲方負責,與乙方無關;本協議簽訂之日后所產生的一切事項,由乙方負責,與甲方無關。但因房產證抵押貸款所引起的一切事項仍由甲方負責,與乙方無關。

(五)因車庫沒有單獨辦理房產證,今后乙方需辦理相關產權證明需甲方協助的,甲方應及時告知乙方并提供相關協助。

(六)甲、乙雙方均應新手本協議,不得違約,若有違約,違約方向守約方賠償一切經濟損失。

(七)本協議一式兩份,自雙方簽字后生效,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

甲方簽字:乙方簽字:

證明人簽字:

年月日

需重新丈量房產面積,公正修改產證面積,如果存在相關憑證,賣方需提供此依據給買方,并在交易合同上注明,以此作為該車庫的“產權證”,到開發商處核實直接找開發商改個名字,即與開發商改合同。需去物業公司更名即可。如不行找中介簽個三方協議。

如果車庫只在房產證備注中作了標明,卻沒有獨立產權證,則車庫不能單獨交易,只能隨房子一起,而且車庫的交易將體現在雙房簽定二手房買賣協議的房屋基本情況中的產權登記附記里體現并交稅。

1、雙方都在場且達成協議。在這種情況下,建議雙方先別挪動車輛,先拍照取證,責任明確雙方可以達成一致意見的,建議大家可以填寫快速處理協議書,如實填寫盡快處理,車上沒有協議書可用白紙記錄事故情況、雙方信息、明確事故責任,最后在白紙上簽字即可。

2、雙方都在現場但責任不明確。如果雙方都在場,但是無法快速判定責任,可以快速取證,把車輛停止不妨礙交通處,并且報警,等交警出示責任認定書,雙方簽字后,就可以給保險公司打電話備案,接下來的步驟就是按部就班的走保險、修車等事情了。

3、只有責任方車主在場。這種情況主要是因為責任方車主,因為駕駛不當與其他汽車發生了事故。如果對方車主不在場,可以用紙條寫上事情經過,并留下聯系方式,等待對方與自己聯系。作為受害方,如果遇到汽車被剮蹭,但是肇事司機逃跑的情況,可以去找停車管理員索要監控錄像。

4、不小心撞到柱子汽車受損怎么辦。如果汽車沒有跟別的車發生事故,不小心撞到墻或者柱子導致受損。發生單方事故后,如果比較嚴重,先不要動現場,直接打電話給保險公司,如果動了現場,保險公司會認為是騙保行為。等保險公司派人來拍照、定損。等定完損就可以拿著保險公司給的單據去修車了,修完車拿發票去理賠即可。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 買賣合同糾紛起訴,買賣合同違約怎么起訴對方

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    北京天用律師事務所

    馮清琴

    買賣合同糾紛起訴,買賣合同違約怎么起訴對方

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    馮清琴律師
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  • 轎車庫買賣合同怎么簽

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

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    任冰峰

    民法典中買賣合同無書面怎么認定

    內容:民法典中買賣合同無書面怎么認定買賣交易沒人簽訂書面合同的如果只是作出口頭承諾取證是比較困難的當事人可以通過收集轉賬記錄、錄音等證據進行舉證認定。中華人民共和國民法典第百條民事法律行為的形式民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式法律、行政法規規定或者當事人約定采用特定形式的應當采用特定形式。中華人民共和國民事訴訟法第條證據種類證據包括()當事人的陳述()書證()物證()視聽資料()電子數據()證人證言()鑒定意見()勘驗筆錄。證據必須查證屬實才能作為認定事實的根據。那么民法典中買賣合同無書面怎么認定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 買賣合同履行地怎么確定

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    買賣合同履行地怎么確定

    內容:買賣合同履行地如何確定1、買賣合同履行地應該這樣確認:合同約定履行地點的,以約定的履行地點為合同履行地,買賣合同的合同履行地如何確定買賣合同履行地以約定的履行地點為合同履行地,買賣合同怎么確定合同履行地1、買賣合同履行地以約定的履行地點為合同履行地,買賣合同的合同履行地的確定1、買賣合同履行地以約定的履行地點為合同履行地,5、買賣合同履行地應該如何確認 (一)當事人在合同中明確約定履行地點的,以約定的履行地點為合同履行地。

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    2023.12.22159人收看
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  • 買賣合同糾紛案件,買賣合同糾紛案件怎么處理

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    買賣合同糾紛案件,買賣合同糾紛案件怎么處理

    內容:四、買賣合同糾紛案件怎么處理買賣合同糾紛案件的處理方式主要有以下幾種:1、協商解決:在履行合同過程中出現糾紛,首先應按平等互利、協商一致的原則加以解決,三、應對買賣合同糾紛案件的步驟1. 協商解決:當買賣雙方發生爭議時,首先應試圖通過協商解決,3. 選擇可靠的第三方仲裁機構:在合同中加入仲裁條款,約定爭議解決方式,選擇可靠的第三方仲裁機構解決糾紛,減少訴訟成本和時間,買賣雙方當事人可以平等地協商,找出解決問題的最佳方式,或者達成新的協議,以解決現有的糾紛。

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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 違建買賣合同怎么認定有效

    姚平律師

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    姚平

    違建買賣合同怎么認定有效

    內容:中華人民共和國民法典第一百四十三條民事法律行為有效的條件具備下列條件的民事法律行為有效一行為人具有相應的民事行為能力二意思表示真實三不違反法律、行政法規的強制性規定不違背公序良俗。那么違建買賣合同怎么認定有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 不動產權買賣合同怎么填寫

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    不動產權買賣合同怎么填寫

    內容:買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件;2、簽合同。買賣雙方通過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同;3、辦理過戶。買方領取房屋所有權證、付清所有房款,賣方交付房屋并結清所有物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。那么不動產權買賣合同怎么填寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 車庫出售怎么寫買賣合同

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    車庫出售怎么寫買賣合同

    內容:甲方出賣人乙方買受人年月日2、法律依據民法典第四百七十條合同主要條款與示范文本合同的內容由當事人約定一般包括下列條款一當事人的姓名或者名稱和住所二標的三數量四質量五價款或者報酬六履行期限、地點和方式七違約責任八解決爭議的方法,2、買方稅契稅評估價3車庫買賣的話雙方當事人都是需要繳納稅費的,二、車庫買賣要交多少稅費車庫是非居住性質房產按稅局評估通過要交的稅種及過戶稅費計算方法如下1、賣方稅(1)營業稅評估價原價5.5(2)土地增值稅評估價原價30至60,一、車庫出售怎么寫買賣合同1、車庫買賣合同甲方出賣人住址身份證號乙方買受人住址身份證號經甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣車庫一事達成如下協議(1)甲方自愿將其名下位于號車庫實測建筑面積平方米出售給乙方,如有可能辦理產權證甲方應協助乙方辦理產權證及過戶給乙方相關手續產權歸乙方所有辦理產權證及過戶費由乙方承擔甲方不得以任何理由收回該車庫產權及使用權,(3)甲方在年月日前將上述車庫交付乙方使用。

    陳宗瓊律師
    2022.02.22285人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 簽手房買賣合同后賣家反悔該怎么辦

    翁玉素律師

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    翁玉素

    簽手房買賣合同后賣家反悔該怎么辦

    內容:簽手房買賣合同后賣家反悔該怎么辦實際中買賣雙方簽訂手房買賣合同后賣家又反悔的屬于違反合同約定買家可以按照以下做法維權首先如果買賣合同中對違約做了明確的約定買家可以按約定要求賣家承擔違約責任。其次如果未約定違約責任或是約定不明確并且雙方協商也未能達成的致買家可以到法院提起訴訟。可以要求賣家繼續履行合同并賠償損失或者要求解除合同退還已付房款及利息并賠償損失。所以按不動產糾紛管轄法院規定起訴時要到房屋登記所在地法院提交起訴狀。那么簽手房買賣合同后賣家反悔該怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.10218人收看
  • 李孟陽律師

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  • 買賣合同沒有約定利息怎么辦

    李楠楠律師

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    李楠楠

    買賣合同沒有約定利息怎么辦

    內容:借貸合同沒有約定利息怎么辦買賣合同對于欠款沒有約定利息的,債權人無權要求支付利息,提出此訴訟請求的,法院也不會予以支持。但如果可能的話可以通過補充協議來約定利息。合同中對付款時間沒有約定或約定不明的依據《民法典》第五百一十條合同生效后,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同相關條款或者交易習慣確定。(二)價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執行政府定價或者政府指導價的,依照規定履行。(五)履行方式不明確的,按照有利于實現合同目的的方式履行。那么買賣合同沒有約定利息怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 買賣合同糾紛合同履行地如何確定(買賣合同的合同履行地怎么確定)

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    買賣合同糾紛合同履行地如何確定(買賣合同的合同履行地怎么確定)

    內容:買賣合同的合同履行地怎么確定購銷合同的雙方當事人在合同中對交貨地點有約定的,以約定的交貨地點為 合同履行 地,最高人民法院關于在確定經濟糾紛案件管轄中如何確定購銷合同履行地的規定一、當事人在合同中明確約定履行地點的,以約定的履行地點為合同履行地,二、當事人在合同中明確約定了履行地點或交貨地點,但在實際履行中以書面方式或雙方當事人一致認可的其他方式變更約定的,以變更后的約定確定合同履行地,沒有約定的,依交貨方式確定合同履行地:采用送貨方式的,以貨物送達地為合同履行地。

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  • 王學瑞律師

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  • 小產權房買賣合同無效后怎么辦

    陳明月律師

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    陳明月

    小產權房買賣合同無效后怎么辦

    內容:二、怎么判斷買賣合同有效1、判斷買賣合同有效的標準是,買賣雙方均具有相應的民事行為能力;合同當事人的意思表示真實合法;合同不違背公序良俗;以及合同具備標的、質量、數量、價款等重要的條款。

    陳明月律師
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  • 段建國律師

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  • 轎車超載一人怎么處罰2022

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    轎車超載一人怎么處罰2022

    內容:據此分析,一輛載客5人的轎車,超載一人,即摳6分。其他客車違反規定載貨的或者其他機動車載人超過核定人數的,對機動車駕駛人處以一百元罰款。《道路交通安全法》第九十二條規定:“公路客運車輛載客超過額定乘員的,處200元以上500元以下罰款;超過額定乘員20%或者違反規定載貨的,處500元以上2000元以下罰款。”“運輸單位的車輛有本條第一款、第二款規定的情形,經處罰不改的,對直接負責的主管人員處2000元以上5000元以下罰款。那么轎車超載一人怎么處罰2022。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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    擅長:交通事故

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    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    轎車兩年沒年審怎么處罰

    內容:故意遮擋、污損或者不按規定安裝機動車號牌的依照本法第九十條的規定予以處罰。本法另有規定的依照規定處罰。非營運小型汽車在使用的前6年要求兩年檢測一次第7至第15年要求一年檢一次15年后則是半年一檢。那么轎車兩年沒年審怎么處罰。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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任冰峰律師

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