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工程承包人的權利有哪些

于海明律師2021.12.10460人閱讀
導讀:

承包人的權利1、承包人對發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的,可以請求順延工程日期,還可以請求賠償停止、窩工等損失。那么工程承包人的權利有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

承包人的權利1、承包人對發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的,可以請求順延工程日期,還可以請求賠償停止、窩工等損失。關于工程承包人的權利有哪些的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

1、承包人對發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的,可以請求順延工程日期,還可以請求賠償停止、窩工等損失。

2、承包人在建設工程竣工后,發包人未按照約定支付價款的,可以催告發包人在合理的期限內支付價款。

3、承包人對發包人逾期不支付價款的,除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外可以與發包人協議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

4、承包人對隱蔽工程已通知發包人檢查,而發包人沒檢查的,承包人可以順延工程日期,并有權要求賠償停工、窩工等損失。

1、隱蔽隱蔽工程的隱蔽以前,承包人應當通知發包人檢查。發包人沒有檢查的,承包人可以自行檢查,填寫隱蔽工程檢查記錄,并將該記錄送交發包人。事后發包人對該隱蔽工程進行檢查,符合質量標準的,檢查費用由發包人負擔;不符合質量標準的,檢查費用由承包人負擔。

2、勘察、設計的質量低劣或者未按照期限提交勘察、設計文件拖延工期給發包人造成損失的,由勘察人、設計人繼續完善勘察、設計,減收或者免收勘察、設計費并賠償損失。

3、施工人經過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任。

4、因承包人的原因,致使建設工程質量不符合約定,在合理期限內造成人身和財產損害的,承包人應當承擔損害賠償責任。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 建設工程合同中承包人的權利義務?

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    建設工程合同中承包人的權利義務?

    內容:承包人有以下義務: 1.不得轉包和違法分包的義務。承包人不得將其承包的全部工程轉包給第三人,也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給第三人,還不得將其承包的部分工程分包給不具備相應資質條件的單位。發包人對承包人的工作可以進行檢查,承包人有義務隨時接受對其作業進度、質量進行的檢查。那么建設工程合同中承包人的權利義務?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2021.12.2776人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 未竣工而中途退場,承包人能否請求支付工程款?

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    未竣工而中途退場,承包人能否請求支付工程款?

    內容:因此,在承包人對已完工工程質量合格承擔初步的舉證責任,并且在以下情況中承包人可依據《民法典》第七百九十三條之規定主張工程價款:一是發包人同意支付工程價款,結算工程款的基本原則是尊重當事人之間的約定,因此即便工程未竣工驗收,在發包人同意支付已完部分工程款(包括發承包雙方就已完工程部分完成結算)的情況下,承包人可以要求發包人支付工程款,當然,之所以在竣工驗收后承包人才能向發包人主張工程款,主要是因為在工程尚未完工時工程質量是否合格則無法判斷,同時承包人最后實際施工的工程量也將無法確定。

    元甲交通律師律師
    2024.04.23641人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 工程合同轉移到第三方公司(供貨合同轉移給第三方執行)

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    工程合同轉移到第三方公司(供貨合同轉移給第三方執行)

    內容:轉承包人作為工程的實際施工人,與承包人均是轉包合同的簽訂主體,根據合同相對性原則,轉承包人可以直接向承包人追討工程款,從保護實際施工人的利益和實現公平正義角度出發,《建設工程施工合同司法解釋》第26條規定:實際施工人以發包人為被告主張權利的,人民法院可以追加轉包人為本案當事人,發包人只在欠付工程價款范圍內對實際施工人承擔責任,因此,參照《建設工程施工合同司法解釋》第2條的規定,建設工程經竣工驗收合格,轉承包人可以參照無效的轉包合同的約定主張工程價款,這種處理既符合雙方當事人的真實意思表示,也有利于保護當事人的基本利益。

    陳宗瓊律師
    2024.01.05983人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 工程承包人的權利有哪些

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    工程承包人的權利有哪些

    內容:承包人的權利1、承包人對發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的,可以請求順延工程日期,還可以請求賠償停止、窩工等損失。那么工程承包人的權利有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.10460人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 建設工程施工合同糾紛常見問題,建設工程施工合同糾紛解決辦法

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    建設工程施工合同糾紛常見問題,建設工程施工合同糾紛解決辦法

    內容:根據該款規定,建設工程施工合同無效,但是建設工程經驗收合格的,發包人與承包人就工程價款(折價補償款)的數額、支付方式和時間作出約定,是當事人的權利,是自愿原則的體現,并不違反法律的強制性規定,建設工程施工合同糾紛常見問題一、建設工程施工合同無效但工程竣工并交付使用的,應當依法參照合同關于工程價款的約定計算折價補償款(最高人民法院民事審判第一庭2022年第22次專業法官會議紀要)法律問題:建設工程施工合同無效但工程竣工并交付使用的,應以何種標準計算折價補償款。

    王學瑞律師
    2024.02.28915人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 您好,即使簽了協議也是不公平的,受傷了是需要賠償的,具體賠償情況需要根據傷者的傷情來判斷,您可以發一下傷情資料。
  • 實際承包人能否結算和收取工程款

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    實際承包人能否結算和收取工程款

    內容:實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應當依法受理;實際施工人以發包人為被告主張權利的,人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人;發包人只在欠付工程價款范圍內對實際施工人承擔責任。據此規定,實際施工人可向轉包人、違法分包人以及發包人主張收取工程款。那么實際承包人能否結算和收取工程款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.16250人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 工程承包人對工程質量和工期向發包人負責

    周春花律師

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    周春花

    工程承包人對工程質量和工期向發包人負責

    內容:因此,工程承包人對工程質量和工期向發包人負責,以確保項目的順利進行和最終的成功交付,總之,工程承包人對工程質量和工期向發包人負責,是確保項目順利交付的關鍵因素之一,無論是從工程質量的角度,還是從工程工期的角度,工程承包人都會以發包人的利益和期望為出發點,以確保工程的成功實施和順利交付,工程承包人對工程質量和工期向發包人負責沒錯,只有確保工程質量和工期符合要求,才能增強發包人的信任和滿意度,也能為工程承包人帶來更好的口碑和業務機會。

    周春花律師
    2023.10.26470人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 分包工程款拖欠可以告甲方嗎(分包工程款拖欠可以告甲方嗎合法嗎)

    張旭律師

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    張旭

    分包工程款拖欠可以告甲方嗎(分包工程款拖欠可以告甲方嗎合法嗎)

    內容:在承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建設工程施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同,導致建設工程施工合同無效的,人民法院可以收繳當事人已經取得的非法所得,分包違約可以連帶起訴總包嗎一、分包起訴總包甲方是否有連帶責任分包方起訴總包方,甲方(發包方)不承擔連帶責任,但人民法院可以追加發包方為本案的當事人,且發包人只在欠付工程價款范圍內對實際施工人(分包方)承擔責任,《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛 案件適用法律問題的解釋(二)》第二十四條 實際施工人以發包人為被告主張權利的,人民法院應當追加轉包人或者違法分包人為本案第三人,在查明發包人欠付轉包人或者違法分包人建設工程價款的數額后,判決發包人在欠付建設工程價款范圍內對實際施工人承擔責任。

    張旭律師
    2024.01.29810人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 發包人拖欠承包人工程款,分包人如何主張權利?

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    發包人拖欠承包人工程款,分包人如何主張權利?

    內容:發包人拖欠承包人工程款,分包人如何主張權利?

    趙金保律師
    2021.11.011098人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 建筑公司破產了拖欠工程款怎么辦

    許瑞林律師

    許瑞林

    建筑公司破產了拖欠工程款怎么辦

    內容:如果建筑公司進入破產清算程序,承包商應及時行使建設工程優先權,以保障自己的合法權益,二、工程款優先權的行使在破產清算程序中,工程款優先權是指建設工程的承包人就該工程折價或者拍賣的價款享有優先受償的權利,三、工程款優先權與抵押權、質權的競合在建筑公司破產清算程序中,可能存在工程款優先權與抵押權、質權的競合,在建筑公司破產清算程序中,可能存在抵押權、質權等擔保物權的情況,由于丙銀行的抵押權已經登記,根據《民法典》的規定,丙銀行的抵押權優先于乙公司的建設工程優先權受償。

    許瑞林律師
    2023.10.26341人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 實際施工人起訴總承包人(實際施工人起訴發包人和轉包人)

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    實際施工人起訴總承包人(實際施工人起訴發包人和轉包人)

    內容:法律主觀:實際施工人直接起訴發包方的法律依據是:因工程引起的糾紛,發包人一般只需起訴承包人,在審理中查明有掛靠、轉包情形的,應追加實際施工人為共同被告,實際施工人與承包人對工程承擔連帶責任,建設工程司法解釋規定:實際施工人以發包人為被告主張權利的,人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人,實際施工人以發包人為被告主張權利的,人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人,2、實際施工人主張工程款的法律依據如下:實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應當依法受理。

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    2023.12.28759人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 發包人未如約支付工程款,承包人停工要承擔損失嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    發包人未如約支付工程款,承包人停工要承擔損失嗎

    內容:在工程實踐中,時常會出現建設單位已經進行施工,但是發包人卻以各種理由拒付工程款,或進度款,那么在該情形下,承包人是否能停工呢?停工期間所造成的損失,又由誰承擔?下面以最高法院的典型案例揭示同類案件的裁判規則。

    楊一凡律師
    2024.04.02624人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 如何審查建設工程合同發包人和承包人資格

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    如何審查建設工程合同發包人和承包人資格

    內容:作為發包人,應為計劃機關批準的建設單位;通過工程建設新籌建單位,發包人可為籌建機關或經批準成立的工程籌建機構等。建設工程合同的承包人必須具有進入建筑市場進行建筑業務活動而實際行使權利和承擔義務的資格,具備這種資格的承包人一般應為建筑企業法人。對建設工程合同主體資格的審查,一般應包括上述內容。其中,委托他人進行工程建設并支付報酬的一方稱為發包人,完成工程建設的一方稱為承包人。建設工程合同雖然貫徹當事人的意思自治原則,但由于其事關國計民生,因此受到國家的嚴格管理和監督,其訂立具有較嚴格的程序。《合同法》規定:“建設工程合同應當采用書面形式。那么如何審查建設工程合同發包人和承包人資格。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.30473人收看
  • 龍珊律師

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  • 如何談判要回工程款

    崔玉君律師

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    崔玉君

    如何談判要回工程款

    內容:工程多次轉包實際施工人如何追討工程款首先如果需要追討工程款的話需要向對方來進行權利主張,如果對方拒絕或者是推脫、失蹤的方式來拒絕進行支付工程款,那么可以將發包人以被告提起訴訟,如果發包人拖欠工程款,承包人可以采取以下幾種方式來討要:協商催收:承包人可以通過電話、信函、上門等方式,與發包人進行友好協商,明確欠款數額、原因和還款期限,盡量達成書面協議,并要求發包人提供擔保或抵押物,2、政府的工程款不支付的解決辦法如下:與政府對工程欠款進行協商,達成還款協議。

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    2023.11.13832人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 探討建設工程承包人優先受償權

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    探討建設工程承包人優先受償權

    內容:一種觀點認為,此權利的性質為不動產留置權,因此,如發包人不按約定支付工程價款,承包人即可留置該工程,并以此優先受償。另一種觀點則認為,建設工程承包人優先受償權的性質應為不動產優先權。②依筆者之見,上述兩種觀點均未能正確揭示建設工程承包人優先受償權的法律性質。因此,認為建設工程承包人優先受償權是不動產優先權,一方面與我國現行的立法體例相悖,另一方面又犯了“同義語反復”的邏輯錯誤。其理由在于,承包人優先受償權符合抵押權的主要特征。而且,建設工程竣工驗收并交付發包人后,承包人的優先受償權也并不因此而消滅。那么探討建設工程承包人優先受償權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.18187人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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