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發包人拖欠承包人工程款,分包人如何主張權利?

陳凱旋律師2021.11.011049人閱讀
導讀:

發包人拖欠承包人工程款,分包人如何主張權利?

發包人拖欠承包人工程款,分包人如何主張權利?建筑工程分包中,分包的合法要件主要包括什么?施工企業承接任務后進行勞務分包,分包有哪些合法要件建筑工程中,如何區分違法轉包和合法分包?建筑工程中,分包的合法要件有哪些?施工企業承接任務后進行分包,工程分包有哪些合法要件建筑工程分包有哪些合法要件,建筑工程分包的合法要件建筑工程勞務分包的形式有哪些,建筑工程勞務分包有哪違法分包的七種情形是什么,違法分包有哪些情形?違法分包該怎么界定,如何界定違法分包?

在司法實踐中,建設工程施工合同中轉包、分包現象普遍。那么,發包人拖欠承包人工程款,分包人如何主張權利?

網友咨詢:我公司分包了一商住樓工程中的弱電工程,按照合同約定,總包單位還拖欠我公司100多萬元的工程款。我公司多次要求總包單位支付,但由于甲方拖欠總包單位800多萬元的工程款一直不付,總包單位暫時沒有資金支付拖欠我公司的工程款。我公司應該怎么辦?

江蘇國成律師事務所胡國凡律師解答:

工程建設中的這種工程款拖欠行為非常普遍。分析此種情況,要先從合同的效力入手。

一、分包合同有效的。合同有效雙方就要遵從合同的約定支付工程款。但,往往在有效合同里會約定“背靠背”支付條款,即待發包人支付了總承包人的此類工程款后或一定比例后,再行支付分包人的工程款,此種約定的應該說是有效的,分包人必須遵守。

二、分包合同無效的。根據《建筑法》、《合同法》規定,建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。施工總承包的,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

若分包合同無效,分包人會成為實際施工人,實際施工人就可以適用《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十六條之規定,“實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應當依法受理。實際施工人以發包人為被告主張權利的,人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人。發包人只在欠付工程價款范圍內對實際施工人承擔責任。”即突破合同的相對性,是對實際施工人一種保護。但是,合同無效后比之合同有效似乎對分包人更有利,與合同雙方當事人的真實意思表示有偏離,也與民法基本法理有背離。

胡國凡律師解析:

在不違反《建筑法》等法律規定的情況下,經發包人許可,總承包人可以將其承包工程的非主體工程分包給具有相應資質的分包人施工,與分包人簽訂工程分包合同;總承包人與專業工程分包人依法將承包工程中的勞務工作分包給勞務分包人施工,與分包人簽訂勞務分包合同。綜上,依法取得分包工程或勞務分包工程的施工人,稱為工程合法分包人。

合法分包人如果想向發包人主張工程款,只能夠依據《合同法》第73條,因債務人怠于行使其到期債權,對債權人造成損害的,債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權。即,工程發包人逾期未付工程總承包人工程款,且工程總承包人逾期未付分包人工程款,則工程分包人可以以發包人為被告主張支付工程款,提起代位權之訴。故,工程合法分包人可以以發包人為被告提起代位權之訴。

胡國凡律師,不但具有扎實的法學理論功底,同時也是國家二級建造師,兼具工科的思維特點,邏輯清晰而縝密,可以精準地判斷、分析法律問題,提出解決方案。

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  • 發包人以工程質量不合格,要求承包人承擔修理費怎么辦?

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    發包人以工程質量不合格,要求承包人承擔修理費怎么辦?

    內容:發包人以工程質量不合格,要求承包人承擔修理費怎么辦?

    吳夢云律師
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  • 陳宗瓊律師

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  • 承包人依據建設工程施工合同要求發包人支付工程款,發包人主張將其已向合法分包人、實際施工人支付的工程款予以抵扣的,不予支持,但當事人另有約定、生效判決、仲裁裁決予以確認或發包人有證據證明其有正當理由向合法分包人、實際施工人支付的除外。法律依據:《合同法》第二百八十六條規定:“發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在公道期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣,建筑工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
  • 發包人主張工程質量不符合合同約定的,應如何處理?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    發包人主張工程質量不符合合同約定的,應如何處理?

    內容:發包人主張工程質量不符合合同約定的,應如何處理?

    翁玉素律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 承包人如何突破合同約定,主張對工程款結算進行調差?

    李楠楠律師

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    承包人如何突破合同約定,主張對工程款結算進行調差?

    內容:風險條款的法律效力有觀點認為,發承包雙方在合同中約定價格不因市場價格的變動而調整,這樣的條款屬于讓承包人承擔無限風險,違反了《建設工程工程量清單計價規范》的規定,所以應當被認定為無效,承包人應對方法正如前文所言,雖然并不違反法律規定,但實踐中有些法院認為《建設工程工程量清單計價規范》系國家強制標準,違反其強制性條文的約定無效,施工過程中,若建筑材料價格漲幅過大,可能造成承包人無利可圖甚至虧損的,可以主張適用公平原則調整工程款。

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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 承包人同時主張逾期支付工程款的違約金和利息的,法院會支持嗎?

    張蕓律師

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    張蕓

    承包人同時主張逾期支付工程款的違約金和利息的,法院會支持嗎?

    內容:承包人同時主張逾期支付工程款的違約金和利息的,法院會支持嗎?

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  • 轉包人如何向發包人主張工程款

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    轉包人如何向發包人主張工程款

    內容:轉包人向發包人主張工程款的,應證明發包人存在欠付工程款且轉包人無力支付工程款的情形。通常而言,按照合同相對性原則,實際施工人應當向與其有合同關系的上家結算工程款,而不應當向發包人主張工程款。因此《解釋》第二十六條突破合同相對性原則,規定實際施工人可以發包人為被告主張權利,發包人在欠付工程款的范圍內對實際施工人承擔責任。此外,在實際施工人起訴發包人的訴訟中,應注意以下問題:1.原告必須是實際施工人,不屬實際施工人范疇的其他主體均不得適用《解釋》第二十六條向發包人主張權利。那么轉包人如何向發包人主張工程款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.16324人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 發包人拖欠工程款 施工企業如何應對?

    林艷英律師

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    林艷英

    發包人拖欠工程款 施工企業如何應對?

    內容:發包人拖欠工程款已經成為建筑行業的普遍現象,因而工程竣工后如何清收工程款,已經成為施工企業最頭痛的難題。其實不然,示范文本通用條款雖然從各方面規定了發包人和承包人的一些權利義務,但還有很多是通用條款沒有規定的,需要在專用條款中約定。但是,應當注意的是,第三人如果在收到法院協助履行通知后十五天內提出了書面異議,則法院不能對其強制執行。這時,承包人只能另外提起代位權訴訟,要求法院判決第三人向其履行債務。那么發包人拖欠工程款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、債權債務

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  • 發包人逾期支付工程款,承包人能否暫停施工并主張停(窩)工損失?

    龍珊律師

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    龍珊

    發包人逾期支付工程款,承包人能否暫停施工并主張停(窩)工損失?

    內容:【裁判案例 一】(2016)最高法民終259號三天津博海緣置業投資有限公司與北京住總第六開發建設有限公司建設工程施工合同糾紛案【裁判要旨】如合同中未約定發包人逾期支付工程款承包人可暫停施工,及相應的索賠條款,或未在合理期限內提出索賠要求,但在約定后,發包人又同意工期順延的,法院應當認定工期順延,據此支持承包人關于停工期間產出的停工窩工損失,【裁判案例】(2019)最高法民終1134號四川省第一建筑工程有限公司、云南萬都房地產開發有限公司建設工程施工合同糾紛二審民事判決書【裁判要旨】建設工程施工合同中約定發包人欠付工程款時,承包人有權按銀行基準資金利息或按同期銀行貸款利息主張30天以外的利息,而不得停工、怠工,故承包人以發包人未足額支付工程進度款為由主張停工損失與約定不符不予支持。

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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 工程多次轉包后,實際施工人能否突破合同相對性向承包人主張工程款?

    段建國律師

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    工程多次轉包后,實際施工人能否突破合同相對性向承包人主張工程款?

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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 發包人拖欠工程款,承包人應如何應對?

    姚平律師

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  • 李孟陽律師

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  • 發包人拖延結算拖欠工程款承包人能否以

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    發包人拖延結算拖欠工程款承包人能否以

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  • 勞務分包合同工程承包人是誰(分包人 發包人 承包人三者的關系)

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    勞務分包合同工程承包人是誰(分包人 發包人 承包人三者的關系)

    內容:綜上所述,施工總承包是指發包人按照施工總承包合同約定,將工程項目的施工發包給具有施工總承包資質條件的承包人承包,由發包人支付工程價款,承包人可將所承包工程的非主體部分分包給具有相應資質的專業承包企業、將勞務分包給具有勞務分包資質的企業的一種工程承包方式,勞務分包作業,是指施工承包單位或者專業承包單位將其承攬工程中的勞務作業發包給具有相應資質的勞務分包單位完成的活動,禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。

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  • 翁玉素律師

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  • 承包人以發包人欠付工程款為由拒絕交付工程的,如何處理?

    周春花律師

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    承包人以發包人欠付工程款為由拒絕交付工程的,如何處理?

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  • 如何審查建設工程合同發包人和承包人資格

    王學瑞律師

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    如何審查建設工程合同發包人和承包人資格

    內容:作為發包人,應為計劃機關批準的建設單位;通過工程建設新籌建單位,發包人可為籌建機關或經批準成立的工程籌建機構等。建設工程合同的承包人必須具有進入建筑市場進行建筑業務活動而實際行使權利和承擔義務的資格,具備這種資格的承包人一般應為建筑企業法人。對建設工程合同主體資格的審查,一般應包括上述內容。其中,委托他人進行工程建設并支付報酬的一方稱為發包人,完成工程建設的一方稱為承包人。建設工程合同雖然貫徹當事人的意思自治原則,但由于其事關國計民生,因此受到國家的嚴格管理和監督,其訂立具有較嚴格的程序。《合同法》規定:“建設工程合同應當采用書面形式。那么如何審查建設工程合同發包人和承包人資格。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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