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發(fā)包人拖延結(jié)算拖欠工程款承包人能否以
吳夢云律師2021.10.27617人閱讀
導(dǎo)讀：
發(fā)包人拖延結(jié)算拖欠工程款承包人能否以
發(fā)包人拖延結(jié)算拖欠工程款承包人能否以不交付建筑工程行使抗辯權(quán)
這里所說的抗辯權(quán)，是指雙務(wù)合同約定同時履行或應(yīng)先履行的一方當(dāng)事人不履行其應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，另一方當(dāng)事人可以拒絕履行相應(yīng)的義務(wù)而不構(gòu)成違約。根據(jù)合同的約定和有關(guān)部門規(guī)章的規(guī)定，在下列情況下，承包人可以不交付工程 行使抗辯權(quán)，一、發(fā)包人拖延結(jié)算。建設(shè)部、財政財政關(guān)于 《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》第二十一條規(guī)定 “ 工程竣工后，發(fā)、承包雙方應(yīng)及時辦清工程竣工結(jié)算，否則，工程不得交付使用，有關(guān)部門不予辦理權(quán)屬登記 ” ;二、發(fā)包人在通過工程竣工驗收時尚拖欠工程進度款的;三、合同約定竣工驗收時發(fā)包人應(yīng)支付工程款而未支付的。上列第一種情況是依據(jù)行政規(guī)章的規(guī)定，第二種情況屬于先履行抗辯，第三種情況屬于同時履行抗辯。但是,抗辯權(quán)的行使應(yīng)當(dāng)與對方不履行義務(wù)的情況相對應(yīng)，即不交付的工程價值與工程欠款價值基本相當(dāng)。如果發(fā)包人拖欠的工程款與不交付的建設(shè)工程價值差距較大或者部分不交付影響整個工程使用的，就會造成擴大損失而要承擔(dān)賠償責(zé)任的問題。因此，承包人 要善于運用法律賦予的抗辯權(quán)維護自己的權(quán)益，在以不交付工程作為對發(fā)包人拖欠工程款進行抗辯時，做到有理有節(jié)。
合同法第六十六條 當(dāng)事人互負債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對方履行債務(wù)不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。
第六十七條 當(dāng)事人互負債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。
建設(shè)部、財政財 政關(guān)于 《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》第二十一條工程竣工后，發(fā)、承包雙方應(yīng)及時辦清工程竣工結(jié)算，否則，工程不得交付使用，有關(guān)部門不予辦理權(quán)屬登記。
工程建筑
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