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發包人拖欠工程款怎么辦

孔孟廷律師2023.05.0427人閱讀
導讀:

發包人拖欠工程款怎么辦?發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

  發包人拖欠工程款怎么辦

  在房地產行業的運作過程中,發包人拖欠工程款已經成為建筑行業的普遍現象,施工單位要靠著工程款給工人發工資,不能及時拿到工程款會引發勞資糾紛,那么發包人拖欠工程款怎么辦?下文將為您詳細介紹:

  (一)完善施工合同條款。

  一些施工企業簽訂的施工合同都是套用建設部《建設工程施工合同》示范文本,但是,示范文本通用條款雖然從各方面規定了發包人和承包人的一些權利義務,但還有很多是通用條款沒有規定的,需要在專用條款中約定。例如,對于工程變更追加造成工期順延的具體計算方式,通用條款就沒有規定。

  (二)施工單位應該重視合同簽證管理。簽證對施工企業非常重要,特別是對于一些涉及到竣工結算、工程索賠的簽證資料,施工企業應當特別重視。如果建筑公司能夠拿到業主就工期順延的簽證合同,建筑公司就可以對抗業主提出的工期索賠,并避免最后的不利后果。

  (三)充分運用建設工程價款優先受償權。

  建設工程價款優先受償權是指,發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣,建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

  沒簽合同拖欠工程款怎么辦

  1、協商解決。施工單位與發包人就工程款的支付進行協商,達成一致以后可以解決拖欠工程款的糾紛。

  2、訴訟。訴訟是發生糾紛以后比較有效的解決方式,因為法院的判決對于當事人是法律有約束力的,判決生效以后,當事人不履行給付義務,另一方當事人可以申請法院進行強制執行。

  3、法律依據:《民法典》第八百零七條

  發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

  拖欠工程款怎么起訴發包方

  1、當事人訴訟主體資格的證據

  本類證據大致是雙方的工商登記資料,如營業執照或工商查詢資料,若涉及起訴時雙方企業名稱與原簽訂合同時不一致的,還應提交證明雙方名稱變更的證據。主體訴訟資格是前提,如不能證明主體資格,法院會不予受理。

  2.、證明建設工程合同關系成立的證據

  本類證據主要是建設工程施工合同、協議、施工過程中增減工程量的補充合同(或協議、備忘錄、現場工程簽證單施工日志等)。律師在代理案件時可以提交招標文件、中標通知書和建設工程施工合同等,證明雙方建立的建設工程施工法律關系。

  3、證明建設工程合同履行情況的證據

  (3.1)、工程預算報告、結算報告、驗收報告(需蓋對方公章)。

  (3.2)、支付工程款的付(收)款憑證、轉賬記錄。

  (3.3)、當事人對工程量、工程質量共同確認的證據,如工程驗收、結算憑證,質檢報告等。

 

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    拖欠工程款如何討要,拖欠工程款的官司怎么打

    內容:拖欠工程款如何討要對方拖欠工程款您可以通過以下途徑索要:1、與欠款人進行協商2、找追債公司幫助3、法律途徑:通過向法院提起訴訟,等待法院判決之后,申請法院強制執行,2、掌握好訴訟時間這個時間,既要保證你有足夠的證據證明對方拖欠工程款的事實,也要合理揣測對方手里有沒有點錢,拖欠工程款的官司怎么打1、委托合適的律師拖欠工程款的案子,比普通民間借貸更難,尤其是需要理清勞務關系,搜集并固定好證據,有效和法官、有時還涉及到執行法官的溝通,所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析,做到&ldquo,建設工程當中涉及到的工程款數額往往是比較大的,因此,作為債權方,如果發現對方有拖欠工程款的行為,要及時追討,否則,您將遭受不小的損失,3、準確選擇被告在提起訴訟之時只要選擇發包人、承擔連帶責任保證擔保方式的任何當事人,包括一人或幾人作為被告或共同被告均可。

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  • 工程不驗收拖欠工程款,建筑商拖欠工程款怎么辦

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    周春花

    工程不驗收拖欠工程款,建筑商拖欠工程款怎么辦

    內容:法律主觀:公司欠著工程款不給可以通過以下方式解決:協商方式發生工程款拖欠后,承包單位應主動與建設單位溝通,了解拖欠原因,制定相應的對策,施工單位拖欠工程款怎么辦法律主觀:工程款被拖欠,可以通過以下途徑解決:協商方式,發生工程款拖欠后,承包單位應主動與建設單位溝通,了解拖欠原因,制定相應的對策,拖欠工程款的法律依據是什么 工程款優先支付的規定 根據《民法典》第八百零七條 【發包人未支付工程價款的責任】發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。

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  • 拖欠工程款案由,拖欠工程款是什么案由

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    拖欠工程款案由,拖欠工程款是什么案由

    內容:墊付工程款屬于什么案由工程款欠款的民事案由如何確定 因拖欠工程款向人民法院起訴的,起訴的案由是合同糾紛中的建設工程合同糾紛中的建設工程價款優先受償權糾紛,總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成,第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任,法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百八十八條 建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同,法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百八十八條 建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同,原告幫助被告老板墊付工人工資,則原、被告之間是借貸關系,法院立案案由不是勞務合同關系,案由,是人民法院對訴訟案件所涉及的法律關系的性質進行概括后形成的案件名稱。

    林艷英律師
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  • 陳明月律師

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    起訴甲方拖欠工程款最有效的證據(起訴甲方拖欠工程款流程)

    內容:有些發包人往往以對外債務收不回來為借口表示無力支付工程款,對此承包人可按照相關規定提起代位權訴訟,有些發包人往往以對外債務收不回來為借口表示無力支付工程款,對此承包人可按照相關的規定提起代位權訴訟,在起訴過程中,雙方會在法院的幫助下協商,在協商一致后,如果公司仍然拒絕支付工程款或者找理由拖欠工程款,可以請求法院強制要求對方支付工程款,這時,承包人可以向法院申請對該到期債權予以強制執行,要求第三人直接向承包人履行債務。

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  • 包工包料工程款老板拖欠怎么辦

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    許瑞林

    包工包料工程款老板拖欠怎么辦

    內容:包工頭拿了工程款不給工人若是給單位工作建立了勞動關系的,不給工資可以到當地勞動監察大隊進行投訴或者直接申請勞動仲裁、向人民法院提起勞動訴訟,5、如果發包人拖欠工程款,承包人可以采取以下幾種方式來討要:協商催收:承包人可以通過電話、信函、上門等方式,與發包人進行友好協商,明確欠款數額、原因和還款期限,盡量達成書面協議,并要求發包人提供擔保或抵押物,4、工地老板拖欠工程款的可以通過協商、調解、仲裁或者直接提起訴訟的方式討要,當事人如果要提起訴訟,需要注意原告要與案件有直接利害關系,要有明確的被告,要有具體的訴訟請求及事實和理由等。

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  • 分包單位拖欠工程款總包單位有什么責任,分包拖欠要總包負責嗎

    姚平律師

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    姚平

    分包單位拖欠工程款總包單位有什么責任,分包拖欠要總包負責嗎

    內容:分包拖欠要總包負責嗎1、法律主觀:分包拖欠工資總包責任是:(一)依法分包的,總包方應在未支付工程款限額內承擔勞動者的工資墊付責任,分包拖欠工資總包責任法律主觀:分包拖欠工資總包責任是:(一)依法分包的,總包方應在未支付工程款限額內承擔勞動者的工資墊付責任,建設工程中分包單位挪用資金造成拖欠工程隊工程款,總包單位(發包人)不需要承擔責任,建設工程中分包單位挪用資金造成拖欠工程隊工程款,總包單位(發包人)不需要承擔責任。

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    內容:發包人拖欠工程款怎么辦?發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

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  • 拖欠工程款怎么起訴,拖欠工程款怎么起訴法院

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  • 發包人拖欠工程款 施工企業如何應對?

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孔孟廷律師

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