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實(shí)際承包人能否結(jié)算和收取工程款

李孟陽律師2021.12.16286人閱讀
導(dǎo)讀:

實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理;實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人;發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。據(jù)此規(guī)定,實(shí)際施工人可向轉(zhuǎn)包人、違法分包人以及發(fā)包人主張收取工程款。那么實(shí)際承包人能否結(jié)算和收取工程款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理;實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人;發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。據(jù)此規(guī)定,實(shí)際施工人可向轉(zhuǎn)包人、違法分包人以及發(fā)包人主張收取工程款。關(guān)于實(shí)際承包人能否結(jié)算和收取工程款的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

實(shí)際承包人能否結(jié)算和收取工程款?實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理;實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人;發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。

1、轉(zhuǎn)包及違法分包的建設(shè)工程施工合同是否有效?

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(簡稱《建設(shè)工程專項(xiàng)司法解釋》)第四條明確規(guī)定:承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。因此,轉(zhuǎn)包及違法分包的建設(shè)工程施工合同是無效的。

2、合同無效,實(shí)際施工人能否結(jié)算和收取工程款?

通常認(rèn)為,實(shí)際承包人按理也就無法依據(jù)施工合同主張結(jié)算和收取工程款,但實(shí)際上建筑業(yè)由于種種原因,常常會出現(xiàn)轉(zhuǎn)包及非法分包的情況,為保護(hù)第一線實(shí)際施工人——農(nóng)民工的利益,《建設(shè)工程專項(xiàng)司法解釋》第二條就規(guī)定:建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持。

3、實(shí)際施工人應(yīng)向誰主張結(jié)算和收取工程款?

《建設(shè)工程專項(xiàng)司法解釋》第二十六條規(guī)定:實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理;實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人;發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。

據(jù)此規(guī)定,實(shí)際施工人可向轉(zhuǎn)包人、違法分包人以及發(fā)包人主張收取工程款。但需要特別說明的是,該條規(guī)定實(shí)際上是在一定程度上突破了合同相對性原則,為了不進(jìn)一步破壞合同相對性,該法條便規(guī)定了發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任,即發(fā)包人向?qū)嶋H施工人支付的數(shù)額不應(yīng)當(dāng)超過發(fā)包人欠承包人工程款數(shù)額,實(shí)際施工人提出的超出部分,發(fā)包人無須承擔(dān)責(zé)任。

為什么要禁止轉(zhuǎn)包和違法分包?

轉(zhuǎn)包與合法分包區(qū)別的本質(zhì)就在于承包方是否完全脫離了履行合同約定的義務(wù),是否還對發(fā)包方負(fù)責(zé)。

現(xiàn)實(shí)生活中,轉(zhuǎn)包及違法分包行為具有很大的危害性。一些單位將其承包的工程壓價轉(zhuǎn)包給他人,從中牟取不正當(dāng)利益,形成“層層轉(zhuǎn)包、層層扒皮”的現(xiàn)象,最后實(shí)際用于工程建設(shè)的費(fèi)用大為減少,導(dǎo)致嚴(yán)重偷工減料;一些建設(shè)工程轉(zhuǎn)包或非法分包后落入不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的包工隊(duì)手中,留下嚴(yán)重的工程質(zhì)量隱患,甚至造成重大質(zhì)量事故;再者,承包人擅自將其承包的工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或違法分包,破壞了合同關(guān)系應(yīng)有的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。

在建設(shè)工程合同訂立過程中,發(fā)包人往往經(jīng)過慎重選擇,確定與其所信任并具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包人訂立合同,承包人將其所承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包給他人,擅自變更合同,違背了發(fā)包人的意志,損害發(fā)包人的利益,這些都是法律所不允許的。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 如果你的工作內(nèi)容只是裝飾和裝修,則不符合優(yōu)先受償權(quán)的要求。優(yōu)先權(quán)是法律上基于特殊政策性考慮而賦予某些特種債權(quán)或其他權(quán)利的一種特殊效力,以保障該項(xiàng)權(quán)利能夠較之普通債權(quán)而優(yōu)先實(shí)現(xiàn)。優(yōu)先權(quán)并非單獨(dú)存在的一類權(quán)利,而僅是對某些權(quán)利的法律效力的加強(qiáng),其性質(zhì)仍未完全脫離其所強(qiáng)化的權(quán)利本身的性質(zhì)。《物權(quán)法》第一百七十九條為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。第二百零八條為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。第二百三十九條,在同一財(cái)產(chǎn)上已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán),該動產(chǎn)又被抵押的,留置權(quán)優(yōu)先受償。這里針對的只是動產(chǎn),因?yàn)椴粍赢a(chǎn)不能用于留置。《擔(dān)保法解釋》規(guī)定,抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時,抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償
  • 工程款結(jié)算價款如何確定

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    李楠楠

    工程款結(jié)算價款如何確定

    內(nèi)容:建筑市場轉(zhuǎn)包、違法分包現(xiàn)象很多,實(shí)際施工人與發(fā)包人沒有直接的合同關(guān)系,而簽訂合同的承包人往往收取了一定的管理費(fèi)后,不去進(jìn)行結(jié)算或者不積極主張權(quán)利,實(shí)際施工人無法從發(fā)包人處取得工程款,也就連鎖影響到農(nóng)名工的工資報酬無法及時足額取得,所以,規(guī)定可以直接向發(fā)包人主張權(quán)利,有利于維護(hù)農(nóng)民工利益。但發(fā)包人只在欠付工程款范圍內(nèi)對實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。那么工程款結(jié)算價款如何確定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 工程被轉(zhuǎn)包怎么結(jié)算工程款

    翁玉素律師

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    翁玉素

    工程被轉(zhuǎn)包怎么結(jié)算工程款

    內(nèi)容:考慮到承包人非法轉(zhuǎn)包工程違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定,且其事實(shí)上在合同簽訂后并沒有任何實(shí)際的履約行為,其行為是違法行為同時也是違約行為,承包人要求發(fā)包人按合同約定計(jì)算工程價款缺乏事實(shí)和法律依據(jù)。那么工程被轉(zhuǎn)包怎么結(jié)算工程款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    工程款未結(jié)算(工程預(yù)付款最新規(guī)定)

    內(nèi)容:當(dāng)事人對付款時間沒有約定或者約定不明確的,將建設(shè)工程已實(shí)際交付的,為交付之日、建設(shè)工程沒有交付的,為提交竣工結(jié)算文件之日或建設(shè)工程未交付,工程價款也未結(jié)算的,為當(dāng)事人起訴之日視為應(yīng)付款時間,在收集好上述事實(shí)并計(jì)算出工程款金額后,就可以向工程所在地法院提起建設(shè)工程價款結(jié)算的訴訟,【法律依據(jù)】《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第九條發(fā)包人具有下列情形之一,致使承包人無法施工,且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù),承包人請求解除建設(shè)工程施工合同的,應(yīng)予支持:(一)、未按約定支付工程價款的。

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  • 轉(zhuǎn)包合同無效后怎樣結(jié)算工程款

    陳宗瓊律師

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    轉(zhuǎn)包合同無效后怎樣結(jié)算工程款

    內(nèi)容:轉(zhuǎn)包合同無效后怎樣結(jié)算工程款1、發(fā)包人與承包人之間的工程款結(jié)算通常情況下工程轉(zhuǎn)包沒有發(fā)生糾紛時在工程完工后發(fā)包人都會按照將相應(yīng)的工程款支付給承包人。因?yàn)槌邪藳]有實(shí)際的履行合同且轉(zhuǎn)包行為違法所以承包人不能因非法轉(zhuǎn)包行為獲利實(shí)則發(fā)包人無需向承包人支付工程款。那么轉(zhuǎn)包合同無效后怎樣結(jié)算工程款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    發(fā)包人拖延結(jié)算拖欠工程款承包人能否以

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  • 工程多次轉(zhuǎn)包后,實(shí)際施工人能否突破合同相對性向承包人主張工程款?

    姚平律師

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    工程多次轉(zhuǎn)包后,實(shí)際施工人能否突破合同相對性向承包人主張工程款?

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    張嘉娛

    發(fā)包方拒不結(jié)算工程款該如何辦

    內(nèi)容:發(fā)包人為了拖延支付工程款或者其他原因,不組織竣工驗(yàn)收,但支付工程款的前提仍是工程質(zhì)量合格。經(jīng)鑒定質(zhì)量符合約定或者國家規(guī)定的,發(fā)包人應(yīng)支付工程款;經(jīng)鑒定質(zhì)量不符合約定或者國家規(guī)定的,承包人修復(fù)之后才能獲得工程款。發(fā)包人應(yīng)按照約定支付工程款。保修期應(yīng)以發(fā)包人實(shí)際使用日期起算。那么發(fā)包方拒不結(jié)算工程款該如何辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    任冰峰律師

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    任冰峰

    轉(zhuǎn)包合同無效工程款怎么結(jié)算

    內(nèi)容:(一)發(fā)包人與承包人之間的工程款結(jié)算在以往一些司法實(shí)踐中,有認(rèn)為無效的轉(zhuǎn)包合同不應(yīng)影響雙方簽訂的建設(shè)工程合同的效力,因此雙方仍應(yīng)按照合同的約定進(jìn)行工程款結(jié)算。考慮到承包人非法轉(zhuǎn)包工程違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定,且其事實(shí)上在合同簽訂后并沒有任何實(shí)際的履約行為,其行為是違法行為同時也是違約行為,承包人要求發(fā)包人按合同約定計(jì)算工程價款缺乏事實(shí)和法律依據(jù)。那么轉(zhuǎn)包合同無效工程款怎么結(jié)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 工程未結(jié)算能否起訴要求工程款(工程未結(jié)算能否起訴要求工程款利息)

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    工程未結(jié)算能否起訴要求工程款(工程未結(jié)算能否起訴要求工程款利息)

    內(nèi)容:工程未結(jié)算實(shí)際施工人如何起訴轉(zhuǎn)包人和分包人三首先如果需要追討工程款的話需要向?qū)Ψ絹磉M(jìn)行權(quán)利主張,如果對方拒絕或者是推脫、失蹤的方式來拒絕進(jìn)行支付工程款,那么可以將發(fā)包人以被告提起訴訟,工程未結(jié)算未支付工程款怎么處理一工程完成施工后,工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,就要對工程進(jìn)行結(jié)算,依據(jù)結(jié)算結(jié)果,由發(fā)包人支付工程價款,圓胡 通過上述分析知道,依據(jù)《建設(shè)工程施工合同司法解釋》的規(guī)定,工程未進(jìn)行結(jié)算,有剩余工程款未支付的,如果合同有約定,按合同約行巧定結(jié)算后,由發(fā)包人支付工程款。

    周春花律師
    2023.09.19497人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 轉(zhuǎn)包合同無效后如何結(jié)算工程款

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    轉(zhuǎn)包合同無效后如何結(jié)算工程款

    內(nèi)容:發(fā)包人與承包人之間的工程款結(jié)算:在以往一些司法實(shí)踐中,有認(rèn)為無效的轉(zhuǎn)包合同不應(yīng)影響雙方簽訂的建設(shè)工程合同的效力,因此雙方仍應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程款結(jié)算。考慮到承包人非法轉(zhuǎn)包工程違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定,且其事實(shí)上在合同簽訂后并沒有任何實(shí)際的履約行為,其行為是違法行為同時也是違約行為,承包人要求發(fā)包人按合同約定計(jì)算工程價款缺乏事實(shí)和法律依據(jù)。由于轉(zhuǎn)包合同無效,根據(jù)合同無效的處理原則,雙方應(yīng)各自返還財(cái)產(chǎn)。但上述規(guī)定并不等同于發(fā)包人負(fù)有直接向?qū)嶋H施工人支付工程款的義務(wù)。那么轉(zhuǎn)包合同無效后如何結(jié)算工程款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.16418人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 承包人索要工程款的訴訟時效起算點(diǎn)債務(wù)糾紛訴訟時效

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    承包人索要工程款的訴訟時效起算點(diǎn)債務(wù)糾紛訴訟時效

    內(nèi)容:工程驗(yàn)收合格后,發(fā)包方一直以竣工日期延長為由拒絕支付剩余工程款。我們認(rèn)為承包人的追索工程款的時效與工期違約并無直接關(guān)系,承包人索要工程款的訴訟請求是針對發(fā)包人未及時結(jié)算并支付工程款的行為,涉及本問題承包人的訴訟時效應(yīng)從工程實(shí)際竣工后的合同約定完成結(jié)算期限之日起計(jì)算。那么承包人索要工程款的訴訟時效起算點(diǎn)債務(wù)糾紛訴訟時效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 實(shí)際施工人能否越過總包直接向業(yè)主方索要工程款?

    馮清琴律師

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    馮清琴

    實(shí)際施工人能否越過總包直接向業(yè)主方索要工程款?

    內(nèi)容:通常訴訟主張的建設(shè)工程價款因可能包含建筑工人工資而具有一定勞動報酬色彩,但該勞動報酬系承包人或?qū)嶋H施工人需要支付給建筑工人的工資,最終受益主體并非本案被代位的實(shí)際施工人。

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  • 許瑞林律師

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  • 未竣工而中途退場,承包人能否請求支付工程款?

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    未竣工而中途退場,承包人能否請求支付工程款?

    內(nèi)容:因此,在承包人對已完工工程質(zhì)量合格承擔(dān)初步的舉證責(zé)任,并且在以下情況中承包人可依據(jù)《民法典》第七百九十三條之規(guī)定主張工程價款:一是發(fā)包人同意支付工程價款,結(jié)算工程款的基本原則是尊重當(dāng)事人之間的約定,因此即便工程未竣工驗(yàn)收,在發(fā)包人同意支付已完部分工程款(包括發(fā)承包雙方就已完工程部分完成結(jié)算)的情況下,承包人可以要求發(fā)包人支付工程款,當(dāng)然,之所以在竣工驗(yàn)收后承包人才能向發(fā)包人主張工程款,主要是因?yàn)樵诠こ躺形赐旯r工程質(zhì)量是否合格則無法判斷,同時承包人最后實(shí)際施工的工程量也將無法確定。

    段建國律師
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    擅長:婚姻家庭

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 段建國律師

    段建國律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

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  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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李孟陽律師

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