建設(shè)項目里， 分包單位的甲方是總承包單位還是發(fā)包人 ？負(fù)責(zé)分包招投標(biāo)的是總承包還是發(fā)包人？一般意義上的分包有兩種：勞務(wù)分包----甲襪肢方是總承包單位，與總承包單位簽合同。專業(yè)工程分包----一般是和建雹配設(shè)單位簽合同。但也有經(jīng)建設(shè)單位同意后由總包單位分包的。

勞務(wù)分包合同工程承包人是誰

在勞務(wù)分包合同中，一般存在三個主要角色：業(yè)主、總包承包人和勞務(wù)分包人。

1、業(yè)主：業(yè)主是項目的委托方或雇主，通常是需要完成一項工程或項目的組織或個人。

2、總包承包人：總包承包人是與業(yè)主直接簽訂合同的主要承包商。他們負(fù)責(zé)整個項目的管理和實施，并與業(yè)主直接溝通和協(xié)調(diào)。

3、勞務(wù)分包人：勞務(wù)分包人是由總包承包人聘請的，負(fù)責(zé)提供特定勞務(wù)或工作的個人或公司。他們與總包承包人簽訂勞務(wù)分包合同，并按照合同約定的條件和要求提供相應(yīng)的勞務(wù)。

勞務(wù)分包人在項目中承擔(dān)具體的工作任務(wù)，可能包括施工、裝修、維護、清潔等。他們的責(zé)任和義務(wù)通常由勞務(wù)分包合同明確規(guī)定。

勞務(wù)分包人是甲方還是乙方

勞務(wù)分包人是乙方。

工祥納鬧程承包人是甲方，勞務(wù)分包人是一方。勞務(wù)分包作業(yè)，是指施工承包單位或者專業(yè)承包單位將其承攬工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包單位完成的活動。主要從事公路、鐵路、電站、地鐵、橋梁、隧道、工民建等建設(shè)工程的專項勞務(wù)分包。公司具有較固定的各工種勞務(wù)人員數(shù)千名。承包合同中，勞務(wù)分包發(fā)承雙主是有法律關(guān)系的，勞務(wù)發(fā)包人，勞務(wù)分包人與工程承包人以三種形式承包勞務(wù)實施工程，屬不同情形下承包的法律關(guān)系。

勞務(wù)分包與轉(zhuǎn)包的區(qū)別：

1、對象不同。轉(zhuǎn)包的對象是工程或分部分項的工程；而勞務(wù)分包僅指向工程中的勞務(wù)。在轉(zhuǎn)包的情況下，轉(zhuǎn)包人是將承包的全部建設(shè)工程任務(wù)轉(zhuǎn)讓給轉(zhuǎn)承包人，包括建設(shè)工程任務(wù)中的經(jīng)濟技術(shù)責(zé)任，管理責(zé)任及勞務(wù)作業(yè)任務(wù)；而勞務(wù)分包的情況下，勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人僅將其承包建設(shè)工程任務(wù)中的勞務(wù)作業(yè)任務(wù)分包給勞務(wù)作業(yè)承包人；

2、合同效力不同。轉(zhuǎn)包屬于法律法規(guī)所明確禁止的無效行為；而勞務(wù)分包屬合法行為，法律對勞務(wù)分包并不禁止。明確規(guī)定依法進(jìn)行的勞務(wù)分包合法有效，不同于轉(zhuǎn)包，只要認(rèn)定為轉(zhuǎn)包行為均無效；

3、法律后果不同。轉(zhuǎn)包的雙方對因此造成的質(zhì)量或其它問題要對發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任；勞務(wù)分包雙方互相按合同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并不共同向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

綜上所述，施工總承包是指發(fā)包人按照施工總承包合同約定，將工程項目的施工發(fā)包給具有施工總承包資質(zhì)條件的承包人承包，由發(fā)包人支付工程價款，承包人可將所承包工程的非主體部分分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)、將勞務(wù)分包給具有勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)的一種工程承包方式。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國建筑法》第二十八條

禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

第二十九條：建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分茄腔包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須謹(jǐn)罩經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。

禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

建筑勞務(wù)分包勞動合同和誰簽訂

在日常城市中的建筑工地中的話最常見的就是勞務(wù)分包行為,因為對于工地來說的話需要施工的項目跟工廠太多,所以沒有任何的辦法只能將一些自己公司操作不了的過程直接分包給外面的企業(yè)做。那么,勞務(wù)分包合同跟誰簽訂?下面就跟著一起來了解一下吧。

一、勞務(wù)分包合同跟誰簽訂

一般如果是與個人簽訂勞務(wù)分包合同是能代替勞務(wù)合同的。

勞務(wù)作業(yè)分包又稱勞務(wù)分包,嚴(yán)格意義上的勞務(wù)分包僅指純勞務(wù)分包的模式(即包工不包料)。鑒于建筑勞務(wù)市場分包的無序現(xiàn)象,2005年建設(shè)部《關(guān)于建立和完善勞務(wù)分包制度發(fā)展建筑勞務(wù)企業(yè)的意見》(建市[2005]131號)規(guī)定,從2005年7月1日起,用三年時間,在全國建立基本規(guī)范的建筑勞務(wù)分包制度,農(nóng)民工基本被勞務(wù)企業(yè)或其他企業(yè)直接吸納,“包工頭”承攬分包業(yè)務(wù)基本被禁止。自此要求從事勞務(wù)分包的主體必須是企業(yè)的形式,《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部第159號令)進(jìn)一步強調(diào)勞務(wù)分包企業(yè)應(yīng)當(dāng)取得資質(zhì)方能從業(yè)。建設(shè)部《建筑業(yè)勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》將勞務(wù)作業(yè)劃分為木工作業(yè)、砌筑作業(yè)、抹灰作業(yè)、石制作業(yè)喚數(shù)、油漆作業(yè)、鋼筋作業(yè)、混凝土作業(yè)、腳手架搭設(shè)、模板作和螞首業(yè)、焊接作業(yè)、水暖電安裝作業(yè)、鈑金及架線工程作業(yè)等13種類別,從事上述勞務(wù)作業(yè)均需取得相應(yīng)資質(zhì)。

二、勞務(wù)分包合同有效的情形

(1)是勞務(wù)作業(yè)承包人取得相應(yīng)的勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)的;

(2)點是分包作業(yè)的范圍是建設(shè)工程中的勞務(wù)作業(yè)(包括木工、抹灰、石制作、油漆、鋼筋、混凝土、腳手架、模板還有焊接還有鈑金、架線)等等;

(3)點是承包方式為提供勞務(wù)以及小型機具和輔料的。合同約定勞務(wù)作業(yè)承包人負(fù)責(zé)與工程有關(guān)的大型機械、周轉(zhuǎn)性材料租賃和主要材料、設(shè)備采購等內(nèi)容的,不屬于勞務(wù)分包。

物虛 三、勞務(wù)分包相關(guān)的法律依據(jù)

《民法典》第二百七十二條,發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人。總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

以上就是為您詳細(xì)介紹的關(guān)于勞務(wù)分包合同跟誰簽訂的相關(guān)內(nèi)容,綜上所述提醒您,其實原則上勞務(wù)分包合同是可以和個人簽訂的,但是如果相關(guān)的個人沒有相關(guān)的資質(zhì)則是不可以的。以上就是為大家介紹的勞務(wù)分包合同可以和個人簽嗎的相關(guān)知識。若您還有什么法律疑問,建議咨詢專業(yè)律師。

分包人 發(fā)包人 承包人三者的關(guān)系？

一、分包人、發(fā)包人、承包人三者的聯(lián)系：

發(fā)包人將勞務(wù)交給承包人，承包人因一個人不能完成，又叫來人從總包的勞務(wù)中分一些出來，分給別人做，別人就是分包人。建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。承包人不得將其承正襲包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。

二、分包人、發(fā)包人、承包人三者的區(qū)別

1、發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā)包人有時稱發(fā)包單位、建設(shè)單位或業(yè)主、困友項目法人。

2、承包人是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。承包人有時也稱承包單位、施工企業(yè)（《建筑法》）、施工人（《合同法》）。

3、分包人是指合同中從承包人處分包某一部分工程的當(dāng)事人，一般指非主體、非關(guān)鍵性工程施工或勞務(wù)作業(yè)方面承接工程的當(dāng)事人。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》

第二百六十九條 定義，建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。 建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。

第二百七十二條 總包與分包，發(fā)包人可以與總承包人訂立舉尺兄建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人。 總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。 禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

第二百七十六條 建設(shè)工程監(jiān)理，建設(shè)工程實行監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照本法委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

第二百七十七條 發(fā)包人檢查權(quán)，發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。

第二百七十八條 隱蔽工程的驗收，隱蔽工程在隱蔽以前，承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒有及時檢查的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。

業(yè)主、承包人、發(fā)包人指的是誰？

發(fā)包人、承包人和分包人的區(qū)別：

1.發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力陸吵螞的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā)包人有時稱發(fā)包單位、建設(shè)單位或業(yè)主、項目法人。

2.承包人是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得碰磨該當(dāng)事人資格的合法繼承人。早埋承包人有時也稱承包單位、施工企業(yè)（《建筑法》）、施工人（《合同法》）。

3.分包人是指合同中從承包人處分包某一部分工程的當(dāng)事人，一般指非主體、非關(guān)鍵性工程施工或勞務(wù)作業(yè)方面承接工程的當(dāng)事人。

業(yè)主是投資者,發(fā)包人可以是業(yè)主,也可以是業(yè)主設(shè)立的公司或者說業(yè)主委托的公司,承包人是負(fù)責(zé)業(yè)主投資項目建設(shè)的承包者。 一般來說,當(dāng)房子沒建好前,業(yè)主和開發(fā)商或是建設(shè)人或是發(fā)包人是一個人,承包人是指承包做房子的,也是建筑商,當(dāng)房子建好后,業(yè)主指買房子的人。

業(yè)主，就是工程建設(shè)項目的投資人或投資人專門為工程建設(shè)項目設(shè)立的獨立法人。

發(fā)包人是把工程發(fā)包出去的一方。一般指業(yè)主，或建設(shè)單位。一般來講，在題目中兩者是一個概念。

在一定程度上發(fā)包人和業(yè)主是同一個概念，同時發(fā)包人也是業(yè)主，同時也可以是業(yè)主設(shè)立的公司，或者是業(yè)主委托的公司。但是發(fā)包人也是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人，或者是取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，所以業(yè)主需要有這個能力才能夠成為發(fā)包人，并不是所有的業(yè)主都可以成為發(fā)包人的。

另外發(fā)包人在履行合同的過程當(dāng)中，還應(yīng)該遵守法律規(guī)定，并保證承包人免于承擔(dān)因發(fā)包人違反而引起的任何責(zé)任。