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建設(shè)工程合同中承包人的權(quán)利義務(wù)?

張旭律師2021.12.27108人閱讀
導(dǎo)讀:

承包人有以下義務(wù): 1.不得轉(zhuǎn)包和違法分包的義務(wù)。承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人,也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人,還不得將其承包的部分工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。發(fā)包人對(duì)承包人的工作可以進(jìn)行檢查,承包人有義務(wù)隨時(shí)接受對(duì)其作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行的檢查。那么建設(shè)工程合同中承包人的權(quán)利義務(wù)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

承包人有以下義務(wù): 1.不得轉(zhuǎn)包和違法分包的義務(wù)。承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人,也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人,還不得將其承包的部分工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。發(fā)包人對(duì)承包人的工作可以進(jìn)行檢查,承包人有義務(wù)隨時(shí)接受對(duì)其作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行的檢查。關(guān)于建設(shè)工程合同中承包人的權(quán)利義務(wù)?的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

承包人有以下義務(wù):

1.不得轉(zhuǎn)包和違法分包的義務(wù)。

承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人,也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人,還不得將其承包的部分工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。另外,分包人不得將其承包的工程再分包。

2.接受檢查的義務(wù)。

發(fā)包人對(duì)承包人的工作可以進(jìn)行檢查,承包人有義務(wù)隨時(shí)接受對(duì)其作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行的檢查。另外,在隱蔽工程隱蔽以前,承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。

3.交付工作成果的義務(wù)。

勘察人、設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限,向發(fā)包人交付符合要求的勘察設(shè)計(jì)文件,并保證勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量符合要求。施工人應(yīng)當(dāng)按照約定,向發(fā)包人交付符合要求的已竣工的建設(shè)工程

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同,建設(shè)工程合同包括勘察、設(shè)計(jì)和施工合同。建設(shè)工程合同屬于民事合同,合同權(quán)利義務(wù)可以自由約定,但建設(shè)工程涉及公共安全、公共利益與建筑市場(chǎng)秩序,合同內(nèi)容不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。另外,建設(shè)工程合同屬于承攬合同的一種,承包人應(yīng)當(dāng)按照發(fā)包人指示完成并交付工作成果,發(fā)包人驗(yàn)收工作成果并支付報(bào)酬。《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:1、當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所;2、標(biāo)的;3、數(shù)量;4、質(zhì)量;5、價(jià)款或者報(bào)酬;6、履行期限、地點(diǎn)和方式;7、違約責(zé)任;8、解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同。
  • 建設(shè)工程承包人合同期的責(zé)任

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    建設(shè)工程承包人合同期的責(zé)任

    內(nèi)容:建設(shè)工程承包人在合同履行過(guò)程中,應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:一、按照合同約定的日期準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),按期開(kāi)工。”三、確保建設(shè)工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。《合同法》第二百八十一條規(guī)定“因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。《合同法》第二百八十二條規(guī)定“因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。那么建設(shè)工程承包人合同期的責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.18110人收看
  • 龍珊律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 建設(shè)工程分包合同無(wú)效,如何結(jié)算工程款

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    建設(shè)工程分包合同無(wú)效,如何結(jié)算工程款

    內(nèi)容:3、法律分析:根據(jù)法律規(guī)定,建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人可以要求發(fā)包人參照合同約定結(jié)算支付工程價(jià)款,法律分析:根據(jù)法律規(guī)定,建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人可以要求發(fā)包人參照合同約定結(jié)算支付工程價(jià)款,第二條 建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持,建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持。

    邢穎律師
    2023.12.20361人收看
  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 77
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 承包人可以解除建設(shè)工程合同的情形有什么

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    承包人可以解除建設(shè)工程合同的情形有什么

    內(nèi)容:承包人可以解除建設(shè)工程合同的情形有什么

    王熙律師
    2021.11.01223人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 您好,感謝您對(duì)我的信任,針對(duì)您咨詢(xún)的問(wèn)題,有如下建議:1、您可以詳細(xì)描述一下事情的整個(gè)經(jīng)過(guò),以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話(huà)咨詢(xún)】致電,專(zhuān)業(yè)人員幫您答疑解惑。
  • 淺論建設(shè)工程合同承包人的優(yōu)先受償權(quán)

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    淺論建設(shè)工程合同承包人的優(yōu)先受償權(quán)

    內(nèi)容:因此當(dāng)優(yōu)先受償權(quán)開(kāi)始行使時(shí),承包人實(shí)際已不占有標(biāo)的物。最高人民法院16號(hào)文直接規(guī)定了建設(shè)合同承包人的優(yōu)先受償權(quán)。那么淺論建設(shè)工程合同承包人的優(yōu)先受償權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.10995人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 建設(shè)工程合同怎么寫(xiě)

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    建設(shè)工程合同怎么寫(xiě)

    內(nèi)容:勘察合同,指發(fā)包人與勘察人就完成建設(shè)工程地理、地質(zhì)狀況的調(diào)查研究工作而達(dá)成的協(xié)議。建設(shè)工程施工合同都是在平等自愿的基礎(chǔ)上由雙方當(dāng)事人協(xié)商簽訂的,合同成立一般不需要批準(zhǔn)。國(guó)際工程合同,是指一國(guó)的建筑工程發(fā)包人與他國(guó)的建筑工程承包人之間,為承包建筑工程項(xiàng)目,就雙方權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致的協(xié)議。這一合同又可分為工程咨詢(xún)合同、建設(shè)施工合同、工程服務(wù)合同以及提供設(shè)備和安裝合同。因此,建設(shè)工程合同的訂立一般采取招標(biāo)投標(biāo)的方式,即嚴(yán)格地經(jīng)過(guò)招標(biāo)、投標(biāo)和決標(biāo)3個(gè)階段。《合同法》第271條也規(guī)定:建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律的規(guī)定公開(kāi)、公平、公正進(jìn)行。那么建設(shè)工程合同怎么寫(xiě)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽(yáng)律師
    2021.12.27746人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 變更建設(shè)工程合同會(huì)產(chǎn)生的后果

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    變更建設(shè)工程合同會(huì)產(chǎn)生的后果

    內(nèi)容:建設(shè)工程合同變更的效力,由于建設(shè)工程合同的變更是在原合同的基礎(chǔ)上將合同內(nèi)容發(fā)生變化,因此建設(shè)工程合同依法變更后,發(fā)包人與承包人應(yīng)按變更后的合同履行義務(wù),任何一方違反變更后的合同內(nèi)容都將違約。也就是說(shuō),無(wú)論是發(fā)包人還是承包人,均不得以變更后的合同條款來(lái)作為重新調(diào)整雙方在變更前的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的依據(jù)。依我國(guó)《民法通則》第115條之規(guī)定,建設(shè)工程合同的變更,不影響當(dāng)事人要求賠償損失的權(quán)利。合同法頻道為您整理合同效力相關(guān)知識(shí),合同效力欄目分類(lèi)齊全,歡迎瀏覽,感謝您的訪問(wèn)。那么變更建設(shè)工程合同會(huì)產(chǎn)生的后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽(yáng)律師
    2021.12.31494人收看
  • 于海明律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 您好,即使簽了協(xié)議也是不公平的,受傷了是需要賠償?shù)模唧w賠償情況需要根據(jù)傷者的傷情來(lái)判斷,您可以發(fā)一下傷情資料。
  • 建設(shè)工程勞務(wù)分包合同的常見(jiàn)糾紛及預(yù)防

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    建設(shè)工程勞務(wù)分包合同的常見(jiàn)糾紛及預(yù)防

    內(nèi)容:分包合同訂立的質(zhì)量完全取決于承包人和分包商的合同水平和法律意識(shí)。若承包人、分包商的合同水平和法律意識(shí)都比較低或差異大時(shí),則訂出的合同內(nèi)容不全,權(quán)利義務(wù)不均衡。因此,在訂立分包合同時(shí),應(yīng)嚴(yán)格按照《分包合同示范文本》的條款進(jìn)行訂立。建設(shè)工程轉(zhuǎn)包被法律所禁止。那么建設(shè)工程勞務(wù)分包合同的常見(jiàn)糾紛及預(yù)防。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2021.12.16227人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 2022年建設(shè)工程承包合同

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    2022年建設(shè)工程承包合同

    內(nèi)容:通常一個(gè)建筑工程的成功完成,離不開(kāi)各部門(mén)工程的協(xié)作和完成,發(fā)包人把相關(guān)的工作安排給承包人,需要簽訂合同,明確雙方的權(quán)利義務(wù)分配,這合同就是建設(shè)工程承包合同,亦稱(chēng)基本建設(shè)承攬合同,指一方按期完成并交付他方所委托的基本建設(shè)工作,而發(fā)包人按期進(jìn)行驗(yàn)收和支付工程價(jià)款或報(bào)酬的合同。那么2022年建設(shè)工程承包合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.27395人收看
  • 許瑞林律師

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  • 如何審查建設(shè)工程合同發(fā)包人和承包人資格

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    如何審查建設(shè)工程合同發(fā)包人和承包人資格

    內(nèi)容:作為發(fā)包人,應(yīng)為計(jì)劃?rùn)C(jī)關(guān)批準(zhǔn)的建設(shè)單位;通過(guò)工程建設(shè)新籌建單位,發(fā)包人可為籌建機(jī)關(guān)或經(jīng)批準(zhǔn)成立的工程籌建機(jī)構(gòu)等。建設(shè)工程合同的承包人必須具有進(jìn)入建筑市場(chǎng)進(jìn)行建筑業(yè)務(wù)活動(dòng)而實(shí)際行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的資格,具備這種資格的承包人一般應(yīng)為建筑企業(yè)法人。對(duì)建設(shè)工程合同主體資格的審查,一般應(yīng)包括上述內(nèi)容。其中,委托他人進(jìn)行工程建設(shè)并支付報(bào)酬的一方稱(chēng)為發(fā)包人,完成工程建設(shè)的一方稱(chēng)為承包人。建設(shè)工程合同雖然貫徹當(dāng)事人的意思自治原則,但由于其事關(guān)國(guó)計(jì)民生,因此受到國(guó)家的嚴(yán)格管理和監(jiān)督,其訂立具有較嚴(yán)格的程序。《合同法》規(guī)定:“建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。那么如何審查建設(shè)工程合同發(fā)包人和承包人資格。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.30520人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 建設(shè)工程合同糾紛司法解釋三

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    建設(shè)工程合同糾紛司法解釋三

    內(nèi)容:第二條招標(biāo)人和中標(biāo)人另行簽訂的建設(shè)工程施工合同約定的工程范圍、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、工程價(jià)款等實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容,與中標(biāo)合同不一致,一方當(dāng)事人請(qǐng)求按照中標(biāo)合同確定權(quán)利義務(wù)的,人民法院應(yīng)予支持。發(fā)包人能夠辦理審批手續(xù)而未辦理,并以未辦理審批手續(xù)為由請(qǐng)求確認(rèn)建設(shè)工程施工合同無(wú)效的,人民法院不予支持。第四條承包人超越資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同,在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí),當(dāng)事人請(qǐng)求按照無(wú)效合同處理的,人民法院不予支持。

    陳宗瓊律師
    2022.03.211248人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 建設(shè)工程分包合同糾紛起訴狀怎么寫(xiě)

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    建設(shè)工程分包合同糾紛起訴狀怎么寫(xiě)

    內(nèi)容:尤其是在基坑開(kāi)挖過(guò)程中,垂直運(yùn)輸設(shè)備對(duì)工期的影響巨大,如果不利用塔吊,分包商很有可能無(wú)法完成工期目標(biāo),但汽車(chē)吊也屬于垂直運(yùn)輸設(shè)備,因此,很難認(rèn)定總包單位違約。分包合同訂立的質(zhì)量完全取決于承包人和分包商的合同水平和法律意識(shí)。若承包人、分包商的合同水平和法律意識(shí)都比較低或差異大時(shí),則訂出的合同內(nèi)容不全,權(quán)利義務(wù)不均衡。建設(shè)工程轉(zhuǎn)包被法律所禁止。最后由起訴人簽名蓋章,寫(xiě)明起訴日期。那么建設(shè)工程分包合同糾紛起訴狀怎么寫(xiě)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.16329人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 建設(shè)工程合同中承包人的權(quán)利義務(wù)?

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    建設(shè)工程合同中承包人的權(quán)利義務(wù)?

    內(nèi)容:承包人有以下義務(wù): 1.不得轉(zhuǎn)包和違法分包的義務(wù)。承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人,也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人,還不得將其承包的部分工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。發(fā)包人對(duì)承包人的工作可以進(jìn)行檢查,承包人有義務(wù)隨時(shí)接受對(duì)其作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行的檢查。那么建設(shè)工程合同中承包人的權(quán)利義務(wù)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.27108人收看
  • 陳明月律師

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  • 建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款利潤(rùn)的,人民法院應(yīng)予支持

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款利潤(rùn)的,人民法院應(yīng)予支持

    內(nèi)容:建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款利潤(rùn)的,人民法院應(yīng)予支持

    姚平律師
    2021.11.021101人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 建設(shè)工程承包人在合同履行過(guò)程中,應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    建設(shè)工程承包人在合同履行過(guò)程中,應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:

    內(nèi)容:《合同法》第二百七十七條規(guī)定“發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下,可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。”《合同法》第二百八十一條規(guī)定“因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任”。《合同法》第二百八十二條規(guī)定“因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。那么建設(shè)工程承包人在合同履行過(guò)程中,應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.27451人收看
  • 黃東潔律師

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    • 幫助過(guò) 1134
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  • 在建設(shè)工程中施工合同承包人的主要義務(wù)是什么

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    在建設(shè)工程中施工合同承包人的主要義務(wù)是什么

    內(nèi)容:在建設(shè)工程中施工合同承包人的主要義務(wù)是什么

    趙金保律師
    2021.10.251014人收看
  • 李維律師

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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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張旭律師

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