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2023.01.11 20:05:06
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北京天用律師事務所
內容：建筑公司法人需要專業資歷證。但是建筑工程存在以下行為時，就是屬于違法轉包行為，需要承擔相應的法律責任：1、承包人未經發包人同意或建筑工程合同明確不許轉包的。《建筑法》第28條規定明文規定，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后，以分包的名義分別轉包給他人。《招標投標法》也有規定，中標人不得向他人轉讓中標項目，也不得將中標項目肢解后分別向他人轉讓。按規定，施工單位承接建筑工程的，必須具備相應的施工資質，否則就會違反法律規定，需要承擔相應的法律責任。那么建筑公司法人需要什么證？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：公司承包給個人清潔還需為承包人買五險嗎公司將清潔項目發包給承包人的，發包人一般不需要為承包人職工購買五險的，由承包人購買。承包人與發包人之間糾紛的處理承包人與發包人一旦簽訂了建設工程施工合同，承包人就應當按照合同約定全面履行合同義務。因承包人的非法轉包工程行為，造成工期延誤及出現工程質量問題的，發包人還可以向承包人提出賠償要求。當承包人非法轉包工程被依法認定為無效后，承包人與發包人之間就不可避免的會產生工程款就算糾紛。因建設工程不合格造成的損失，發包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。
邢穎律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：光明公司見此情形，就將宏宇公司起訴至法院，要求其給付工程款，并要求以拍賣該工程的價款優先受償。那么工程合同承包人的優先受償權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：因承包人的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應當承擔損害賠償購房合同糾紛責任。當事人需要提供相關發票第一條 立法目的給保險公司，請承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。那么保險公司拖車費應該如何算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：對于醉酒駕駛所造成的交通事故財產損失，《機動車交通事故責任強制保險條例》明確規定了保險公司不第五條 公平原則承擔賠償責任。駕駛人員血液中的酒精含量大于或者第四百零八條 另行委托等80mg/100ml的駕駛行為，為醉酒駕駛。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若干部分發包給幾個承包人。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。儲存期間，因保管人保管不善造成倉儲物毀損、滅失的，保管人應當承擔損害賠償責任。那么飲酒駕駛保險公司賠嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：現在很多工程的承包人都是掛靠在一些公司后面的，當出現欠款的時候，工程材料欠款我們應該向誰來清繳呢，這是困擾很多朋友的問題，下面就請隨著深圳大為追債公司的工作人員來了解一下吧。需要指出的是和承包人有掛靠關系的人存在很大的責任，可以從掛靠關系入手，通過協商或者是法律的手段找到工程材料的欠款，把材料的損失降到最低。如果您覺得討債的過程中麻煩太多，不妨讓深圳大為收債公司代為討債，這樣討債公司對于各種法律條文比較的熟悉和了解，可以通過協商調節和法律訴訟等多種方式維護您的合法權益不受到損失。那么承包人下落不明,工程欠款如何清繳。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：只有在訴訟時效內進行起訴，才能夠確保債權的及時追償，并且當發包人未履行合同義務或者發生錯誤造成損失時，承包人要求對方賠償的請求，索賠成功后，工程款可以追加，故索賠事件發生后，承包人應當及時向工程師發出索賠通知,發包人逾期不支付的，承包人可以與發包人約定折價或者請求人民法院依法拍賣工程，但根據工程性質不宜折價或者拍賣的除外,如果工程款沒有支付，可以通過協商、調解、仲裁、訴訟等方式要求對方支付工程款,建筑公司拖欠工程款怎么辦建筑公司拖欠工程款的話，最好馬上訴訟進行維權。
張蕓律師擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：【裁判案例 一】（2016）最高法民終259號三天津博海緣置業投資有限公司與北京住總第六開發建設有限公司建設工程施工合同糾紛案【裁判要旨】如合同中未約定發包人逾期支付工程款承包人可暫停施工，及相應的索賠條款，或未在合理期限內提出索賠要求，但在約定后，發包人又同意工期順延的，法院應當認定工期順延，據此支持承包人關于停工期間產出的停工窩工損失,【裁判案例】（2019）最高法民終1134號四川省第一建筑工程有限公司、云南萬都房地產開發有限公司建設工程施工合同糾紛二審民事判決書【裁判要旨】建設工程施工合同中約定發包人欠付工程款時，承包人有權按銀行基準資金利息或按同期銀行貸款利息主張30天以外的利息，而不得停工、怠工，故承包人以發包人未足額支付工程進度款為由主張停工損失與約定不符不予支持。
林艷英律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：掛靠公司債務誰來承擔應當由掛靠單位承擔。“掛靠”關系不受法律保護。由此可見由于掛靠屬于一種規避法律的行為以合法的形式掩蓋非法事實一旦發現將承擔合同無效、沒收違法所得的法律責任。那么將掛靠人與被掛靠人列為共同訴訟人后他們應該如何承擔責任筆者認為掛靠人和被掛靠人承擔連帶責任。建筑施工單位必須具有相應的資質施工單位也應該依法將工程承包或分包給具有相應資質的具體施工單位若將工程分包或承包給沒有資質的單位或個人或者個人或單位掛靠給有資質的單位單位應該對沒有資質的施工人或承包人對外雇請的工人的對外債務承擔連帶責任。那么掛靠公司債務誰來承擔。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：今天浙江省溫州市鹿城區人民法院對該起機動車交通事故責任糾紛案進行宣判判決被告甘某、出租車主陳某、出租車承包人劉某連帶賠償原告池某車輛損失2.7萬余元保險公司承擔2000元的交強險賠償金。法院審理查明甘某所開出租車車主系陳某掛靠在溫州某出租車公司名下陳某將該出租車承包給了劉某劉某又將該車轉租于甘某。保險公司因此拒絕就第三者責任險部分賠償。因就賠償事宜無法協商一致10月19日池某將出租車司機甘某、車主陳某、承包人劉某、保險公司一并告上法院索賠損失2.9萬余元。法律說法法院經審理認為保險公司僅需要先行賠付2000元的交強險責任。那么無證出租司機撞人,保險公司怎樣賠。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：營利法人的出資人不得濫用法人獨立地位和出資人有限責任損害法人債權人的利益濫用法人獨立地位和出資人有限責任逃避債務嚴重損害法人債權人的利益的應當對法人債務承擔連帶責任。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。股東不按照前款規定繳納出資的除應當向公司足額繳納外還應當向已按期足額繳納出資的股東承擔違約責任。那么民法典中原企業債務承包人是否承擔責任。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：現實生活中，建筑公司拖欠工程款的現象是非常普遍的，而這也是一個老大難問題。但是總有那么一些建筑公司，在工程完工之后卻遲遲不付款給承包人。面對這種情況，作為業主方和承包人都應該怎么做呢？那么今天就給大家詳細講解一下。
元甲交通律師律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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內容：如果建筑公司進入破產清算程序，承包商應及時行使建設工程優先權，以保障自己的合法權益,二、工程款優先權的行使在破產清算程序中，工程款優先權是指建設工程的承包人就該工程折價或者拍賣的價款享有優先受償的權利,三、工程款優先權與抵押權、質權的競合在建筑公司破產清算程序中，可能存在工程款優先權與抵押權、質權的競合,在建筑公司破產清算程序中，可能存在抵押權、質權等擔保物權的情況,由于丙銀行的抵押權已經登記，根據《民法典》的規定，丙銀行的抵押權優先于乙公司的建設工程優先權受償。
陳宗瓊律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：可以，但起訴的話，對方當事人必須是第一被告，其發包人在不妨礙承包人正常作業的情況下，可以隨時對作業進度、質量進行檢查。保險公司只能是第二被告。公安機關交通管理部門應當根據當事人的行為對發生道路交通事第一百三十九條 交付時間的推定故所第一百零九條 金錢債務的違約責任起的作用以及過錯的嚴重程度，確定當事人的責建設工程的招標投標活動，應當依照有關法律的規定公開、公平、公正進行。那么交通事故責任糾紛傷者能否起訴保險公司。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。以清包工方式提供建筑服務，是指施工方不采購建筑工程所需的材料或只采購輔助材料，并收取人工費、管理費或者其他費用的建筑服務。最高院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規定，承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。《建筑法》明確規定：“禁止建筑施工企業超出本企業資質等級許可的業務范圍，不得以其他建筑施工企業的名義從事任何形式的工程。那么勞務公司有進項抵扣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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從事貨車工作的司機J先生，在運輸貨物途中發生交通事故不幸身亡，家屬為賠償款惆悵不已，于是找到元甲律所希望快速解決。元甲律師與涉事公司、保險公司等談判和解，最終達成和解協議，幫助家屬獲得賠償款合計160萬元。
尺橈骨遠端骨折且保守治療，肇事者是單位員工，最終通過細節掌握成功讓其環衛公司承擔全部賠償，從接手案件到客戶拿到賠償只用了10天就圓滿解決，得到了客戶的高度認可，并贈送了錦旗。
因拖欠工程款打官司，律師費誰承擔? 在建工案件中發包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費、保全費的情況下，能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產對此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發包給沒有施工資質的萬某。 2016年，宏星房地產與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內部承包協議書》，將舊城改造項目轉包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結清工程款，也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔連帶責任，支付工程進度款686萬，律師費20萬，保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費，因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產生的費用，故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持”之規定，宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為，關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔支付工程款義務，屬不誠信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發生的律師費，既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護自身合法權益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起，萬某為實現其債權，申請財產保全，并以保險公司提供保全保險的方式進行財產擔保，系萬某為實現其債權所支出的合理、必要費用，屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產不服，向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發生的律師費和保全費屬于確定發生的支出，原審法院認為案涉工程已經實際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發本案訴訟，宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求，本院不予支持。
悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎? 甲設備租賃處與乙建筑勞務公司建筑設備租賃合同糾紛，東港法院判決乙建筑勞務公司支付甲設備租賃處租賃費103萬元并賠償丟失設備38萬余元。 判決生效后，因乙建筑勞務公司未履行付款義務，甲設備租賃處向本院申請強制執行。 在執行過程中，因乙建筑勞務公司無財產可供執行，本院裁定終結本次執行。甲設備租賃處發現2023年4月12日乙建筑勞務公司采取簡易注銷的方式，即自行承諾注銷登記前未發生債權債務/已將債權債務清算完結的形式，被核準注銷。 甲設備租賃處向本院提起執行異議，要求追加乙建筑勞務公司的股東厲某、焦某、劉某為被執行人并對乙建筑勞務公司的債務承擔清償責任。 法院審理 法院經審理認為，厲某、劉某、焦某系乙建筑勞務公司的股東。甲設備租賃處與乙建筑勞務公司的糾紛在訴訟階段股東劉某代乙建筑勞務公司領取起訴狀、傳票手續，該債權經本院生效判決確認，對該債權不存在乙建筑勞務公司不知情的情況。 厲某、劉某、焦某作為乙建筑勞務公司的股東，未經清算即辦理該公司注銷登記，根據《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條之規定，對甲設備租賃處申請追加乙建筑勞務公司股東厲某、劉某、焦某為被執行人，且對乙建筑勞務公司的本案債務承擔清償責任的請求，本院予以支持。 法官說法 股東悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎?在執行中，有的公司股東自作聰明，在公司注銷時采用承諾“公司注銷前未發生債權債務或已將債權債務清算完結”的簡易注銷方式悄悄將公司注銷，并天真地認為公司欠的外債就不用償還了。 但聰明反被聰明誤，根據法律規定，作為被執行人的有限責任公司，未經清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，申請執行人有權申請追加該公司的股東為被執行人，公司欠的債反而由股東承擔連帶清償責任。 法條鏈接 《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條 作為被執行人的公司，未經清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，申請執行人申請變更、追加有限責任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東為被執行人，對公司債務承擔連帶清償責任的，人民法院應予支持。
2022年7月23日，在北京市昌平區某小區院內，50多歲的趙女士和兒子、兒媳、孫子一家人晚飯后悠閑散步。 趙女士在踩到一個看起來外觀完好的井蓋時，不料井蓋竟然發生了180度翻轉，致使趙女士墜入7米深的污水井中。 趙女士家人立即向消防隊求助，將趙女士從深井中解救出來并送往醫院搶救。經診斷，墜落深井造成趙女士胸椎骨折、腰椎骨折、脛骨平臺骨折、踝關節骨折等全身多處損傷。 出院之后，趙女士及家屬多次找物業公司溝通賠償款的事情，但是物業公司認為“趙女士要的賠償款過高，而且物業公司已經墊付了醫療費28萬元”，不同意對趙女士進行合理賠償。 委托專業人員才能安心休養 趙女士的家人對于物業公司拒絕賠償的態度非常氣憤，但是也無計可施。一家人為了賠償的事情急得焦頭爛額，導致趙女士無法安心養傷，子女也無法安心工作。 經過一家人商量后，一致決定委托律師來辦理，這樣既能更快速地要回賠償款，傷者及家人也能節約時間，各自安好。 經過充分的咨詢溝通，在2022年9月2日，趙女士正式委托北京市元甲律所幫助自己拿到應得的賠償。 元甲律所專案組研究案情，積極指導趙女士準備錄音、現場照片、醫療費用票據等各類證據材料，將物業公司訴至法院主張合理賠償。 03物業公司擔責 獲得滿意賠償 為了避免物業公司對趙女士傷殘情況不認可，元甲律師為趙女士申請了訴中傷殘鑒定和三期鑒定。 經鑒定趙女士的傷情構成一處九級傷殘，一處十級傷殘，傷殘賠償指數25%;建議誤工期為210日、護理期為120日、營養期為120日。 庭審過程中，物業公司為了逃避自身責任，辯稱“趙女士作為具有完全民事行為能力的成年人，應當對損害后果承擔部分責任”。 因此，本案最大的爭議焦點為責任的承擔問題。 針對責任問題，元甲律師專業解析，并具體分析事故發生過程： 事故發生時，雖然未天黑，但涉案井蓋位于小區居民日常通行的道路上，外觀完好，看不出任何異樣，也沒有放置任何的警示標識，任何人經過井蓋都無法知悉井蓋損害的情況，無法對此作出判斷并采取措施，故趙女士作為小區居民不應當承擔責任。 而物業公司作為小區的管理者，未進行安全排查，在明知井蓋位于主干道常年被貨車碾壓損壞的情況下不作為，導致趙女士受到如此嚴重的傷害，理當承擔全部責任。 法官十分認可元甲律師的庭審意見，一審法院判決物業公司承擔全部責任，趙女士不承擔責任，由物業公司除已墊付的醫療費28萬元，另外賠償趙女士52萬余元。 趙女士以及家人對賠償金額表示非常滿意!歷經一年的時間，元甲專案組溫暖陪伴當事人及家人度過了每一個艱難的時刻，常常幫助、總是安慰，終于圓滿解決了他們的難題! 律師點評 只有委托專業律師，對案件進行專業的分析，才能制定對當事人最有利的策略，最大限度為當事人爭取利益。
公司拖欠包工頭工程款提起訴訟的條件： 1、準確選擇被告。 在提起訴訟之時只要選擇發包人、承擔連帶責任保證擔保方式的任何當事人，包括一人或幾人作為被告或共同被告均可，選擇的首要標準或前提條件是具有“支付能力”。 2、證據資料必須充分。 在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料，站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起訴。 3、準確合理的訴訟請求。 拖欠承包工程款優先受償權是可以作為一項獨立的訴訟請求提出的，所以為保障訴訟后利益的最大化，當事人提起拖欠承包工程款訴訟請求時，盡量同時提出拖欠承包工程款優先受償權這一請求。 4、訴訟請求的范圍。 在訴訟案件中，只要當事人能夠舉證，法院是支持違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用的。
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