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建筑公司拖欠工程款怎么處理?
王熙律師2023.02.1386人閱讀
導讀：
現實生活中，建筑公司拖欠工程款的現象是非常普遍的，而這也是一個老大難問題。但是總有那么一些建筑公司，在工程完工之后卻遲遲不付款給承包人。面對這種情況，作為業主方和承包人都應該怎么做呢？那么今天就給大家詳細講解一下。
建筑公司拖欠工程款怎么處理?
現實生活中，建筑公司拖欠工程款的現象是非常普遍的，而這也是一個老大難問題。但是總有那么一些建筑公司，在工程完工之后卻遲遲不付款給承包人。面對這種情況，作為業主方和承包人都應該怎么做呢？那么今天就給大家詳細講解一下。
一、業主方要主動出擊
首先，要及時向對方發送函件，要求對方盡快支付工程款。在工程結束后，要及時向其發出結算通知書和相關文件，以明確工程價款的支付方式。如果不及時付款，可能會影響到雙方的合作關系。在收到工程款后，要及時、主動地催款，要求對方按時付款。如果對方一直不付款或者是一直拖延不付，這時就要積極地進行交涉了。作為業主方來說，要想有效地將工程款追回應該做好以下幾方面：
首先要了解清楚項目的具體情況。工程項目是建筑公司在施工過程中進行的分包合同簽訂后進行的一種業務活動。所以對于工程施工的過程中是否存在分包合同或者是轉包合同都應當詳細的了解清楚。另外還需要關注發包方所承建工程所處的位置和市場情況以及相關施工企業是否具備相應的資質等問題。在項目建設期間也要積極地與發包方進行溝通和協調好項目所處位置及相關工作。其次需要注意到工程項目存在拖欠工程款的現象，并要積極地與其溝通，要求建設單位付款或者是要求施工單位支付剩余工程款給自己，否則將會影響到其他建設工程的施工。如果發現自己無法解決施工拖欠工程款問題的話，那么一定要及時聘請專業律師介入處理了。
二、積極應訴
工程造價鑒定報告中，如果建筑公司存在拖延付款行為，那么就要積極應訴，否則你就是在拿錢不辦事了。如果有證據證明建筑公司拖延付款行為，在起訴前就可以做好準備了。
一般建筑公司的財務人員、業務人員都有可能參與訴訟，因為他們與原告之間會進行談判、協商等。作為律師，就要注意搜集對方的證據，了解建筑公司所欠工程款的數額、類型及利息，及時與對方交涉。通過法律途徑解決問題。因為法院通常會根據雙方當事人簽訂的合同來認定事實和適用法律，如果建筑公司存在拖欠工程款的行為時，法院在審理案件時就會傾向于認定雙方之間所簽訂的合同為有效合同。另外就是要注意收集對方在訴訟中承認事實的證據。
三、工程結束后索賠
工程結束后索賠，是指承包人在工程項目結束后，對合同履行中的某些問題進行索賠的行為。由于建設工程一般具有時效性強、標的額大、施工條件復雜等特點，因此在工程竣工以后，承包人可以進行相應的索賠。在訴訟程序中，由于建設項目的特殊性，業主方通常不能直接進行索賠，因此，作為業主方來說也就無法直接向法院提出訴訟請求和判決賠償請求了。在這種情況下，如果雙方都不能進行索賠的話，那么建筑公司就無法實現自己利益最大化的目的。因此，作為業主方來說，除了可以向發包人要求繼續履行合同之外，還可以通過以下方式進行：
1、在工程項目結束后立即要求承包單位向人民法院提起訴訟；
2、要求施工單位將工程款支付給發包人；
3、根據合同約定向發包人索要違約金、工期賠償金以及延期履行金等賠償損失。
四、證據保全原則
在民事訴訟中，為了防止對方當事人故意銷毀證據，造成證據滅失或難以獲得證據的情形發生，根據《民事訴訟法》規定：“當事人對自己提出的主張有責任提供相應的證明。”因此，在法庭上出示證據的過程中，就應當盡可能地保全、收集與案件有關的材料。首先，在收集材料時要注意到所提供的線索與自己所掌握的情況是否相符。如果不相符，那么就應當根據事實情況向法庭說明理由并提供相應的材料作為證明依據。其次，對所收集到的一切證據進行整理和核對。然后，如果對方當事人否認所掌握的材料為其本人所有的話，那么應當依據法律規定和有關規定進行查證和認定：在沒有對方當事人參與或者沒有其他相關人員在場時，應當通過向法院出示有關證據等手段證實對方當事人已經承認和履行自己所提供證據所證明的事實。
五、法律程序
在與施工單位協商解決的過程中，如果雙方都不愿意調解或者協商無果，建議當事人采用法律程序。這樣可以在最短的時間內維護自身權益。
1、當事人申請調解：對調解協議雙方當事人達成的協議，雙方當事人都沒有異議且符合法定形式，就應當在一個月內到指定地點進行現場勘查并簽名蓋章確認，當事人如果不簽章的話，就說明調解不成功。
2、申請法院強制執行：根據法律規定，經依法傳喚沒有正當理由拒不到庭或者未經通知缺席開庭審理的情況下，可以向法院申請執行。當雙方當事人達成了書面協議后，應立即到法院申請執行；沒有書面協議或者沒有履行協議中規定義務的，視為對協議約定的義務已經履行，不再承擔責任。
3、申請財產保全：對于一些可能存在侵權行為的施工單位而言，如果要對其采取強制措施的話，那么在采取財產保全之前必須先取得對方或者第三人的財產證據。如果是由于對方擅自變更工程竣工時間導致工程未完工而造成工程質量問題而導致施工單位不能按照合同約定支付工程款的話，可以向法院請求對該部分工程款進行保全。
4、提起民事訴訟：當事人在起訴前已經就爭議事項達成了調解協議。
建筑公司拖欠工程款是一個常見的問題，對受影響的當事人是非常痛苦的，更何況是誤工損失或者支出高昂的律師費用也會隨之而來。當這種情況發生時，在多數情況下，受影響的當事人可以嘗試采取以下可行對策。
首先，要尊重當事雙方的權利和義務。雙方應該盡量協商解決，避免通過法律程序來實現。如果和解不成功，那么受拖欠工程款影響的一方還可以在法院起訴。事實上，可以提出多種訴訟案件和索賠要求，但是根據情況可能會存在不適用的情況。例如，如果受影響的一方可以推斷出，建筑公司是屬于企業，也會因財務上的困難拖欠工程款，在法律上他們有權提出破產調整要求，這就是破產法中涉及到的一部分內容。
此外，也可以考慮將結果進行平衡，比如建筑公司在解決實際問題時，可以考慮其他的補償措施，比如降低費用，提供額外的折扣或其他權利，以補償受影響的一方的彌補損失。
總之，建筑公司拖欠工程款是一個非常復雜的問題，一定要合理的處理，有時可以通過查找法律資源，協商和解，或者平衡后支付等方式。另外，在此過程中，雙方選擇損益共存協議也較為合理，盡可能多合理和友好地談判解決這些問題，以減少對雙方造成的
建筑公司拖欠工程款是比較常見的情況，一般的處理辦法包括立即公開投訴，拉取媒體，立即聯系律師和法院。
首先，當你的工程款被拖欠的時候，最重要的事情是要保護好自己的權益。工程款被拖欠之后，不能過于苛刻，如強行抵押等。應該盡快公開投訴，向有關部門請求協助，采取徹底的擔保措施，比如寫保證函、寫入合同等。
其次，在立即公開投訴的基礎上，還可以采取一些聰明的辦法來解決這個問題。例如：拉取媒體，運用新聞媒體的部分，可以被一些新聞媒體做為編輯，把此事放到公眾的視線之中。如果建筑公司時時沒有對工程款拖欠的事做出回應，及時公開投訴建筑公司乃至于到媒體抗議不但可以迅速解決拖欠工程款的問題，同時也有利于增加當地政府對建筑公司工程款拖欠的重視。
再者，在此之上，立即聯系律師及法院也是有效救援的方式。律師可以代表你和對方進行談判，從而快速地讓對方簽訂書面協議，確保雙方的權益，避免產生更多的糾紛；而向法院訴求，則是通過法律的角度捍衛自己的權利，通過法院下令索回拖欠工程款，以滿足相關雙方的矛盾。
以上是建筑公司拖欠工程款幾種處理辦法。
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