建筑公司法人需要專業資歷證。但是建筑工程存在以下行為時，就是屬于違法轉包行為，需要承擔相應的法律責任：1、承包人未經發包人同意或建筑工程合同明確不許轉包的?！督ㄖā返?8條規定明文規定，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后，以分包的名義分別轉包給他人?！墩袠送稑朔ā芬灿幸幎ǎ袠巳瞬坏孟蛩宿D讓中標項目，也不得將中標項目肢解后分別向他人轉讓。按規定，施工單位承接建筑工程的，必須具備相應的施工資質，否則就會違反法律規定，需要承擔相應的法律責任。關于建筑公司法人需要什么證？的法律問題，大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

建筑公司法人需要專業資歷證。

1、建筑學本科及以上2年，相近專業的3年。大專的各加一年。

2、何謂“相近專業”：本科及以上為城市規劃、建筑工程、環境藝術;大專為城鄉規劃、風景園林、建筑裝飾技術、房屋建筑工程、環境藝術;中專為建筑裝飾、城鎮規劃、工業與民用建筑、村鎮建設。

3、如果上面專業都不是，就只能：

a、具有助理建筑師、助理工程師以上專業技術職稱，并從事建筑設計或者相關業務3年(含3年)以上;

b、不具備以上規定學歷的申請報名考試人員應從事工程設計工作滿13年且應具備下列條件之一：

⑴在注冊建筑師執業制度實施之前，作為項目負責人或專業負責人完成民用建筑設計四級及以上項目四項全過程設計，其中三級以上項目不少于一項。

⑵在注冊建筑師執業制度實施之前，作為項目負責人或專業負責人完成其它類型建筑設計小型及以上項目四項全過程設計，其中中型項目不少于一項。

根據《民法典》、《建筑法》、《招標投標法》的規定，承包人在承接建筑工程后，可以依法將部分建筑工程的轉包出去的。因而，承包人是可以將建筑工程轉包給其他人。

但是建筑工程存在以下行為時，就是屬于違法轉包行為，需要承擔相應的法律責任：

1、承包人未經發包人同意或建筑工程合同明確不許轉包的。

2、承包人將全部建筑工程轉包，或者全部工程肢解轉包的。

《建筑法》第28條規定明文規定，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后，以分包的名義分別轉包給他人。

《招標投標法》也有規定，中標人不得向他人轉讓中標項目，也不得將中標項目肢解后分別向他人轉讓。

所以，承包人不可以將全部建筑工程轉包，否則，屬于違法行為。

3、承包人將建筑工程轉包給無相應資質單位的。

按規定，施工單位承接建筑工程的，必須具備相應的施工資質，否則就會違反法律規定，需要承擔相應的法律責任。同時，其簽訂的建筑工程合同，也會因違法而無效。

總之，承包人在承接建筑工程后，征得發包人同意，可以將部分非主體工程轉包給有資質的單位，那是合法有效的。

轉包指承包人在承包工程后，又將其承包的工程建設任務轉讓給第三人，轉讓人退出承包關系，受讓人成為承包合同的另一方當事人的行為。由于轉包容易使不具有相應資質的承包者進行工程建設，以致造成工程質量低下、建設市場混亂，所以我國法律、行政法規均作了禁止轉包的規定。

《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第四條規定：承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。

在我們的日常生活當中，建筑公司是比較常見的一種公司，因為建筑公司主要從事的就是一種建筑方面的工程，所以國家對于這方面也是非常的關注的建筑，公司的法人必須要具備一些特殊的資質。