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房產證可以加急辦理嗎
王學瑞律師2021.12.05850人閱讀
導讀：
房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門,2.買賣雙方應當在房屋買賣雙方簽訂的商品房預售合同或者房屋買賣合同依法生效后30日內，到不動產登記管理部門辦理房產證,法律法規一、《商品房銷售管理辦法》第三十四條房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核后用于房屋權屬登記,不可以加急辦理，都是按照正常程序辦理，具體如下：1.買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記,3.經出賣人同意，買受人也可以在不付清房款的情況下辦理產權過戶手續和辦理房產證,賣家要求的材料：首先，無論我們辦理什么手續，都要提供一個證明我們的身份證。
一、房產證可以加急辦理嗎？
不可以加急辦理，都是按照正常程序辦理，具體如下：
1.買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。
2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續了。
二、房產證可以加急一天辦理出來嗎？
1.如果是急事，在每個的地方都不一樣。一般緊急的話最早需要10個工作日，普通的話30天以內。
2.買賣雙方應當在房屋買賣雙方簽訂的商品房預售合同或者房屋買賣合同依法生效后30日內，到不動產登記管理部門辦理房產證。
3.經出賣人同意，買受人也可以在不付清房款的情況下辦理產權過戶手續和辦理房產證。通常需要30個工作日才能拿到房產證。不過，主要看具體情況。一般緊急的話需要10-15天左右，不一定。
法律法規一、《商品房銷售管理辦法》第三十四條
房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。
房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
房產證財產轉移需準備的材料
1、不動產轉移登記申請表；
2.申請人的身份證明；賣家要求的材料：首先，無論我們辦理什么手續，都要提供一個證明我們的身份證。所以過戶時也要提供身份證原件和身份證復印件。還有一個的重要證明，就是證明房子身份的證明。需要房產證原件。如果您是一個已婚人士，請提供結婚證原件和復印件各一份。買受人所需材料：買受人信息與出賣人大致相同，買受人信息中無房產證。
3.不動產權利證書；
4.如果你的房子被抵押，你應該提供抵押人的書面確認函；
5.如果你的房子屬于政府的福利房，屬于國家政策房，需要提供相關部門的批文；
6.同意轉讓的房地產共有人意見；
7.法律、法規、規章和規范性文件規定的其他文件
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