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簽訂了的工程施工合同，如何解除？
張旭律師2021.11.01391人閱讀
導(dǎo)讀：
簽訂了的工程施工合同，如何解除？
工程施工合同訂立以后，當事人應(yīng)當按照合同的約定履行。但是在一定的條件下。合同沒有履行或者沒有完全履行，當事人一也可以解除工程施工合同。那么怎樣解除工程施工合同呢？
網(wǎng)友咨詢：
簽了工程施工合同，現(xiàn)在想解除，怎樣才能解除工程施工合同呢？
劉瑞鳳律師解答：
出現(xiàn)以下情形之一的，施工合同可以解除：
（1）合同的協(xié)商解除
施工合同經(jīng)當事人協(xié)商一致，可以解除。這是在合同成立以后、履行完畢以前，雙方當事人通過協(xié)商而同意終止合同關(guān)系。當事人的這項權(quán)利是合同中意思自治的具體體現(xiàn)。
（2）發(fā)生不可抗力時合同的解除
因為不可抗力或者非合同當事人的原因，造成工程停建或緩建，致使合同無法履行，合同雙方可以解除合同。
（3）當事人違約時合同的解除
合同當事人出現(xiàn)以下違約時，可以解除合同：①當事人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進行，承包人停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權(quán)解除合同；②承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包或違法分包給他人的，發(fā)包人有權(quán)解除合同；③合同當事人一方的其他違約致使合同無法履行的，守約方可解除合同。
一方主張解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的書面通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有異議的，按照解決合同爭議程序處理。
合同解除后，當事人雙方約定的結(jié)算和清理條款仍然有效。承包人應(yīng)當按照發(fā)包人要求妥善做好已完成工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作。
劉瑞鳳律師補充：
建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方（建設(shè)單位）和承包方（施工人）為完成商定的施工工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。依照施工合同，施工單位應(yīng)完成建設(shè)單位交給的施工任務(wù)，建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)定提供必要條件并支付工程價款。建設(shè)工程施工合同是承包人進行工程建設(shè)施工，發(fā)包人支付價款的合同，是建設(shè)工程的主要合同，同時也是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進度控制、投資控制的主要依據(jù)。施工合同的當事人是發(fā)包方和承包方，雙方是平等的民事主體。
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