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江寧區建筑工程施工合同備案如何規定?

姚平律師2021.12.28194人閱讀
導讀:

江寧區建筑工程施工合同不備案。建設工程施工合同的主要內容包括以下幾項:1、工程范圍。在建筑、安裝合同中,能準確確定工程價款的,需予明確規定。在一項建筑安裝合同中,采用何種方式進行結算,需雙方根據具體情況進行協商,并在合同中明確約定。那么江寧區建筑工程施工合同備案如何規定?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

江寧區建筑工程施工合同不備案。建設工程施工合同的主要內容包括以下幾項:1、工程范圍。在建筑、安裝合同中,能準確確定工程價款的,需予明確規定。在一項建筑安裝合同中,采用何種方式進行結算,需雙方根據具體情況進行協商,并在合同中明確約定。關于江寧區建筑工程施工合同備案如何規定?的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

江寧區建筑工程施工合同不備案。

建設工程施工合同的主要內容包括以下幾項:

1、工程范圍。

2、建設工期。

3、中間交工工程的開工和竣工時間。一項整體的建設工程,往往由許多的中間工程組成,中間工程的完工時間,影響著后續工程的開工,制約著整個工程的順利完成,在施工合同中需對中間工程的開工和竣工時間作明確約定。

4、工程質量。

5、工程造價。工程造價因采用不同的定額計算方法,會產生巨大的價款差額。在以招標投標方式簽訂的合同中,應以中標時確定的金額為準;如按初步設計總概算投資包干時,應以經審批的概算投資中與承包內容相應部分的投資(包括相應的不可預見費)為工程價款;如按施工圖預算包干,則應以審查后的施工圖總預算或綜合預算為準。在建筑、安裝合同中,能準確確定工程價款的,需予明確規定。如在合同簽訂當時尚不能準確計算出工程價款的,尤其是按施工圖預算加現場簽證和按時結算的工程,在合同中需明確規定工程價款的計算原則,具體約定執行的定額、計算標準,以及工程價款的審定方式等。

6、技術資料交付時間。工程的技術資料,如勘察、設計資料等,是進行建筑施工的依據和基礎,發包方必須將工程的有關技術資料全面、客觀、及時地交付給施工人,才能保證工程的順利進行。

7、材料和設備的供應責任。

8、撥款和結算。施工合同中,工程價款的結算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一項建筑安裝合同中,采用何種方式進行結算,需雙方根據具體情況進行協商,并在合同中明確約定。對于工程款的撥付,需根據付款內容由當事人雙方確定,具體有如下四項:預付款;工程進度款;竣工結算款;保修扣留金。

9、竣工驗收。對建設工程的驗收方法、程序和標準,國家制定了相應的行政法規予以規范。

10、質量保修范圍和質量保證期。施工工程在辦理移交驗收手續后,在規定的期限內,因施工、材料等原因造成的工程質量缺陷,要由施工單位負責維修、更換。國家對建筑工程的質量保證期限一般都有明確要求。

11、相互協作條款。施工合同與勘察、設計合同一樣,不僅需要當事人各自積極履行義務,還需要當事人相互協作,協助對方履行義務,如在施工過程中及時提交相關技術資料、通報工程情況,在完工時,及時檢查驗收等。

1、簽訂建設工程施工合同,必須以建設計劃和具體建設設計文件已獲得國家有關部門批準為前提。簽訂施工合同須以履行有關法定審批程序為前提,這是由于建設工程施工合同的標的物為建筑產品,需要占用土地,耗費大量的資源,屬于國民經濟建設的重要組成部分。凡是沒有經過計劃部門規劃部門的批準,不能進行工程設計,建設行政主管部門不予辦理報建手續及施工許可證,更不能組織施工。在施工過程中,如需變更原計劃項目功能的,必須報經有關部門審核同意。

2、承包人主體資格受到嚴格限制建設工程施工合同的承包人,除了在經工商行政管理部門核準的經營范圍內從事經營活動外,應當遵守企業資質等級管理的規定,不得越級承攬任務。

3、簽訂及履行施工合同受到國家的嚴格監督管理。

國家對建設工程項目的發包實行招標投標制度。《招標法》第三條規定:“中華人民共和國境內進行工程建設項目必須進行招標。”

第四條規定:“任何單位和個人不得將依法必須進行招標的項目化整為零或者以其他方式規避招標。

4、建設工程施工合同實行備案制度。

在施工過程中,各級政府建設工程質量監督管理部門還要對工程建設的質量進行全面監督。

綜上所述,施工合同不需要備案。簽訂施工合同,必須遵守國家法律,符合國家政策,并具備經批準的承包工程的初步設計和總概算,承包工程所需的投資和統配物資已經列入國家計劃,當事人雙方均有履行合同的能力等基本條件,以保證施工合同切實可行。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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    馮清琴

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    內容:根據《國務院辦公廳關于開展工程建設項目審批制度改革試點的通知》第(八)項規定:1、取消施工合同備案、建筑節能設計審查備案等事項。建設工程施工合同一經生效之后,即具有法律效力,工程發包人和承包人雙方就產生了法律上的關系。施工合同是雙方行為的準則;施工合同制約發包人和承包人;簽訂施工合同明確雙方權利和義務的相互關系。施工合同依法保護工程發包方和承包方雙方權益;追究違反施工合同的法律依據;調解、仲裁和審理施工合同糾紛的依據。那么公路工程施工合同備案辦法可以網上申報嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 建筑工程施工合同備案規定

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    王熙

    建筑工程施工合同備案規定

    內容:建設工程合同備案的法律依據是《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》,還有一些是地方政府出臺的相關法規。依據《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第四十七條,招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內,按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同;招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。招標人無正當理由不與中標人簽訂合同,給中標人造成損失的,招標人應當給予賠償。那么建筑工程施工合同備案規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 江寧區建筑工程施工合同備案如何規定?

    王熙律師

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    王熙

    江寧區建筑工程施工合同備案如何規定?

    內容:江寧區建筑工程施工合同不備案。建設工程施工合同的主要內容包括以下幾項:1、工程范圍。在建筑、安裝合同中,能準確確定工程價款的,需予明確規定。在一項建筑安裝合同中,采用何種方式進行結算,需雙方根據具體情況進行協商,并在合同中明確約定。那么江寧區建筑工程施工合同備案如何規定?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 建筑工程施工合同備案責任是什么?

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 建筑工程施工合同備案追責依據是什么?

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    張旭

    建筑工程施工合同備案追責依據是什么?

    內容:建筑工程施工合同備案程序目前已經取消,根據《國務院辦公廳關于開展工程建設項目審批制度改革試點的通知》第(八)項規定:1、取消施工合同備案、建筑節能設計審查備案等事項。雙方當事人接受調解達成協議的,應當制作調解協議書,當事人即應當按照調解協議書履行各自的義務。那么建筑工程施工合同備案追責依據是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 工程施工合同備案的規定包括什么?

    陳明月律師

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    陳明月

    工程施工合同備案的規定包括什么?

    內容:取消施工合同備案、建筑節能設計審查備案等事項。將工程質量安全監督手續與施工許可證合并辦理。3)建設工程施工合同最常見的糾紛是對工程造價的爭議。那么工程施工合同備案的規定包括什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 北京市建筑施工合同備案規定有哪些?

    黃東潔律師

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    黃東潔

    北京市建筑施工合同備案規定有哪些?

    內容:北京市建筑施工合同備案規定已正式的取消;住房城鄉建設部關于修改《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》的決定為貫徹落實國務院深化“放管服”改革,優化營商環境的要求,住房城鄉建設部決定對《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》作如下修改:1、刪去第四十七條第一款中的“訂立書面合同后7日內,中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案”。由乙方原因要求終止合同,乙方應至少提前2個月通知甲方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。那么北京市建筑施工合同備案規定有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 陜西省工程施工合同備案規定是什么?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    陜西省工程施工合同備案規定是什么?

    內容:陜西省工程施工合同備案規定已取消了;一般只要在合同簽訂好之后,把工程質量安全監督手續與施工許可證合并辦理即可;只要合同產生了法律的效力,雙方就需要履行自己的義務和責任。取消施工合同備案、建筑節能設計審查備案等事項。《國務院辦公廳關于開展工程建設項目審批制度改革試點的通知》第(八)項1、取消施工合同備案、建筑節能設計審查備案等事項。建設工程施工合同是指發包方和承包方(施工人)為完成商定的施工工程,明確相互權利、義務的協議。那么陜西省工程施工合同備案規定是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭

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  • 建筑工程施工合同備案包括哪些

    翁玉素律師

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    翁玉素

    建筑工程施工合同備案包括哪些

    內容:建設工程施工合同的主要內容包括以下幾項:1、工程范圍。一項整體的建設工程,往往由許多的中間工程組成,中間工程的完工時間,影響著后續工程的開工,制約著整個工程的順利完成,在施工合同中需對中間工程的開工和竣工時間作明確約定。在建筑、安裝合同中,能準確確定工程價款的,需予明確規定。在一項建筑安裝合同中,采用何種方式進行結算,需雙方根據具體情況進行協商,并在合同中明確約定。施工工程在辦理移交驗收手續后,在規定的期限內,因施工、材料等原因造成的工程質量缺陷,要由施工單位負責維修、更換。報工程情況,在完工時,及時檢查驗收等。那么建筑工程施工合同備案包括哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 撤銷備案建筑工程施工合同可以嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    撤銷備案建筑工程施工合同可以嗎

    內容:建筑施工合同備案后可以撤銷,但是需要滿足規定的條件,根據《民法典》規定:第一百四十七條:“基于重大誤解實施的民事法律行為,行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。”第一百四十八條:“一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。那么撤銷備案建筑工程施工合同可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 建筑施工合同備案什么時間開始?

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    建筑施工合同備案什么時間開始?

    內容:我國現在已經取消了施工合同備案,如果要備案一般是需要在7天之內進行辦理;根據《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第47條規定:“訂立書面合同7日內,中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。”由此可知建設工程合同的備案是有期限的,要在7日內到指定的部門備案。合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續。備案機構審核合同當事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。那么建筑施工合同備案什么時間開始?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 建筑工程施工合同備案誰做

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    建筑工程施工合同備案誰做

    內容:取消施工合同備案、建筑節能設計審查備案等事項。將工程質量安全監督手續與施工許可證合并辦理。《建設工程質量管理條例》第7條明確規定禁止肢解發包。施工總承包的,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程由地基與基礎、主體結構、裝飾裝修、防水工程、給排水及采暖、建筑電氣、通風與空調、電梯工程、智能建筑系統等分部工程構成。總包單位分包地基基礎和主體結構工程的,屬于違法分包,訂立的分包合同無效;總包單位經建設單位認可后將其他工程分包給具有資質的專業施工隊伍的,訂立的分包合同有效。因此,建筑工程施工合同備案已經宣告取消。那么建筑工程施工合同備案誰做。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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