廣東建筑工程施工合同備案依據(jù)為何?

導(dǎo)讀:
該辦法中明確規(guī)定了訂立書面合同7日內(nèi),中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。由此可知建設(shè)工程合同的備案是有期限的,要在7日內(nèi)到指定的部門備案。建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容包括以下幾項(xiàng):1、工程范圍。在建筑、安裝合同中,能準(zhǔn)確確定工程價(jià)款的,需予明確規(guī)定。那么廣東建筑工程施工合同備案依據(jù)為何?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
該辦法中明確規(guī)定了訂立書面合同7日內(nèi),中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。由此可知建設(shè)工程合同的備案是有期限的,要在7日內(nèi)到指定的部門備案。建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容包括以下幾項(xiàng):1、工程范圍。在建筑、安裝合同中,能準(zhǔn)確確定工程價(jià)款的,需予明確規(guī)定。關(guān)于廣東建筑工程施工合同備案依據(jù)為何?的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
廣東建筑工程施工合同備案依據(jù)是《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》。該辦法中明確規(guī)定了訂立書面合同7日內(nèi),中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。由此可知建設(shè)工程合同的備案是有期限的,要在7日內(nèi)到指定的部門備案。
建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容包括以下幾項(xiàng):
1、工程范圍。
2、建設(shè)工期。
3、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間。一項(xiàng)整體的建設(shè)工程,往往由許多的中間工程組成,中間工程的完工時(shí)間,影響著后續(xù)工程的開工,制約著整個(gè)工程的順利完成,在施工合同中需對(duì)中間工程的開工和竣工時(shí)間作明確約定。
4、工程質(zhì)量。
5、工程造價(jià)。工程造價(jià)因采用不同的定額計(jì)算方法,會(huì)產(chǎn)生巨大的價(jià)款差額。在以招標(biāo)投標(biāo)方式簽訂的合同中,應(yīng)以中標(biāo)時(shí)確定的金額為準(zhǔn);如按初步設(shè)計(jì)總概算投資包干時(shí),應(yīng)以經(jīng)審批的概算投資中與承包內(nèi)容相應(yīng)部分的投資(包括相應(yīng)的不可預(yù)見費(fèi))為工程價(jià)款;如按施工圖預(yù)算包干,則應(yīng)以審查后的施工圖總預(yù)算或綜合預(yù)算為準(zhǔn)。在建筑、安裝合同中,能準(zhǔn)確確定工程價(jià)款的,需予明確規(guī)定。如在合同簽訂當(dāng)時(shí)尚不能準(zhǔn)確計(jì)算出工程價(jià)款的,尤其是按施工圖預(yù)算加現(xiàn)場(chǎng)簽證和按時(shí)結(jié)算的工程,在合同中需明確規(guī)定工程價(jià)款的計(jì)算原則,具體約定執(zhí)行的定額、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),以及工程價(jià)款的審定方式等。
6、技術(shù)資料交付時(shí)間。工程的技術(shù)資料,如勘察、設(shè)計(jì)資料等,是進(jìn)行建筑施工的依據(jù)和基礎(chǔ),發(fā)包方必須將工程的有關(guān)技術(shù)資料全面、客觀、及時(shí)地交付給施工人,才能保證工程的順利進(jìn)行。
7、材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任。
8、撥款和結(jié)算。施工合同中,工程價(jià)款的結(jié)算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一項(xiàng)建筑安裝合同中,采用何種方式進(jìn)行結(jié)算,需雙方根據(jù)具體情況進(jìn)行協(xié)商,并在合同中明確約定。對(duì)于工程款的撥付,需根據(jù)付款內(nèi)容由當(dāng)事人雙方確定,具體有如下四項(xiàng):預(yù)付款;工程進(jìn)度款;竣工結(jié)算款;保修扣留金。
9、竣工驗(yàn)收。對(duì)建設(shè)工程的驗(yàn)收方法、程序和標(biāo)準(zhǔn),國(guó)家制定了相應(yīng)的行政法規(guī)予以規(guī)范。
10、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期。施工工程在辦理移交驗(yàn)收手續(xù)后,在規(guī)定的期限內(nèi),因施工、材料等原因造成的工程質(zhì)量缺陷,要由施工單位負(fù)責(zé)維修、更換。國(guó)家對(duì)建筑工程的質(zhì)量保證期限一般都有明確要求。
11、相互協(xié)作條款。施工合同與勘察、設(shè)計(jì)合同一樣,不僅需要當(dāng)事人各自積極履行義務(wù),還需要當(dāng)事人相互協(xié)作,協(xié)助對(duì)方履行義務(wù),如在施工過程中及時(shí)提交相關(guān)技術(shù)資料、通報(bào)工程情況,在完工時(shí),及時(shí)檢查驗(yàn)收等。
施工合同的有關(guān)內(nèi)容是需要基于雙方在簽訂施工合同時(shí)的有關(guān)規(guī)定,以及工程任務(wù)情況來進(jìn)行協(xié)商認(rèn)定的,雙方可以就簽署施工合同的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的溝通和明確的確認(rèn),簽署合同后需要及時(shí)進(jìn)行備案。備案時(shí)也是需要根據(jù)建筑管理部門的有關(guān)規(guī)定和要求來進(jìn)行處理的。




