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建設工程施工合同解除協議如何寫

元甲交通律師律師2023.10.19729人閱讀
導讀:

例如,在上述案例中,可以約定在解除協議簽訂后的一段時間內,由房地產開發公司對已完成的工程量進行確認,并按照合同約定支付相應的工程款項,二、寫作注意事項協議內容要合法合規建設工程施工合同的解除協議應當符合國家法律法規和相關政策的規定,例如,在上述案例中,可以寫明由于房地產開發公司無法按時支付工程款項,導致施工進度受阻,建筑公司多次催促未果,因此雙方經過協商決定解除合同,例如,可以約定雙方在解除合同過程中所涉及的商業機密、技術秘密等信息應當予以保密,并規定相應的保密期限和保密責任。

近年來,隨著建筑工程的蓬勃發展,建設工程施工合同的簽訂和解除也日益受到關注。某建筑公司與房地產開發公司簽訂了一份《建設工程施工合同》,約定由建筑公司承建一住宅小區。但是,由于房地產開發公司資金鏈斷裂,無法按時支付工程款項,導致施工進度受阻。建筑公司多次催促未果后,決定解除合同。那么,在這個案例中,建設工程施工合同解除協議該如何寫呢?

一、解除協議的寫作方法

標題與主送單位

在解除協議的標題中,要明確注明“解除建設工程施工合同協議”,同時在主送單位中寫明雙方單位的名稱。

雙方協商過程與原因

在這部分中,要詳細說明雙方協商解除合同的過程和原因。例如,在上述案例中,可以寫明由于房地產開發公司無法按時支付工程款項,導致施工進度受阻,建筑公司多次催促未果,因此雙方經過協商決定解除合同。

解除時間與后續事宜

在這部分中,要明確注明雙方協商一致解除合同的具體時間,同時對后續事宜進行約定。例如,在上述案例中,可以約定在解除協議簽訂后的一段時間內,由房地產開發公司對已完成的工程量進行確認,并按照合同約定支付相應的工程款項。

雙方的權利和義務

在這部分中,要對雙方在解除合同過程中的權利和義務進行明確約定。例如,在上述案例中,可以約定建筑公司在收到房地產開發公司支付的工程款項后,應當及時將已完工程移交給房地產開發公司,同時協助房地產開發公司處理好與相關部門的協調工作。

爭議解決方式

在這部分中,要約定雙方在解除合同過程中所產生的爭議解決方式。一般情況下,可以約定采取協商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。例如,在上述案例中,可以約定雙方在協商不成的情況下,可以申請仲裁或向法院提起訴訟。

保密條款與其他事項

在這部分中,可以約定雙方在解除合同過程中所涉及的保密事項和其他需要約定的其他事項。例如,可以約定雙方在解除合同過程中所涉及的商業機密、技術秘密等信息應當予以保密,并規定相應的保密期限和保密責任。同時,還可以約定其他需要約定的其他事項,如宣傳費用、現場維護等。

二、寫作注意事項

協議內容要合法合規

建設工程施工合同的解除協議應當符合國家法律法規和相關政策的規定。在寫作過程中,要對相關法律法規進行認真審查,確保協議內容合法合規。

解除原因要明確具體

在寫作解除協議時,要明確具體地說明解除原因。如果是因為對方違約導致合同無法繼續履行,可以在協議中明確指出對方的違約行為和事實。如果是因為其他原因導致合同無法繼續履行,也要在協議中進行明確說明。

協議內容要清晰明確

解除協議的內容要清晰明確,避免出現歧義和誤解。在寫作過程中,要對協議中的每個條款進行仔細審查和推敲,確保協議內容清晰明確。

爭議解決方式要合理合規

在約定爭議解決方式時,要選擇合理合規的方式。一般情況下,可以優先考慮協商解決爭議。如果協商不成,可以選擇仲裁或訴訟等方式解決爭議。需要注意的是

保密條款與其他事項要詳盡

在約定保密條款與其他事項時,要盡可能詳盡。除了明確保密的范圍和期限外,還應當約定如何使用保密信息,以及在何種情況下可以披露保密信息。同時,還應當約定好其他需要注意的事項,如知識產權保護、費用結算等等。

總結

建設工程施工合同的解除涉及到的問題很多,解除協議的寫作方法和要點也需要根據具體情況來確定。在寫作解除協議時,應當認真審查相關法律法規和政策規定,確保協議內容合法合規;要明確具體地說明解除原因,清晰明確地約定好雙方的權利和義務;同時,要選擇合理合規的爭議解決方式,保護好雙方的利益。此外,還應當注意保密條款與其他事項的約定,以保護好雙方的商業機密和技術秘密等重要信息。

 

通過以上分析和探討,相信大家對建設工程施工合同解除協議的寫作方法和要點有了更加清晰的認識。在實際應用中,還應當結合具體情況進行具體分析和處理,以確保解除協議的合法性、合規性和有效性。如有更多疑問或需要進一步的幫助,請咨詢專業的法律顧問或相關領域的專業人士。

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  • 建設工程施工合同解除協議如何寫

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    建設工程施工合同解除協議如何寫

    內容:例如,在上述案例中,可以約定在解除協議簽訂后的一段時間內,由房地產開發公司對已完成的工程量進行確認,并按照合同約定支付相應的工程款項,二、寫作注意事項協議內容要合法合規建設工程施工合同的解除協議應當符合國家法律法規和相關政策的規定,例如,在上述案例中,可以寫明由于房地產開發公司無法按時支付工程款項,導致施工進度受阻,建筑公司多次催促未果,因此雙方經過協商決定解除合同,例如,可以約定雙方在解除合同過程中所涉及的商業機密、技術秘密等信息應當予以保密,并規定相應的保密期限和保密責任。

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  • 建設工程施工合同糾紛如何處理

    周春花律師

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    周春花

    建設工程施工合同糾紛如何處理

    內容:當事人就同一建設工程訂立的數份建設工程施工合同均無效,但建設工程質量合格,一方當事人請求參照實際履行的合同關于工程價款的約定折價補償承包人的,人民法院應予支持,法律規定,當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議,實際施工人以發包人為被告主張權利的,人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人,和解是指當事人因合同發生糾紛時可以再行協商,在尊重雙方利益的基礎上,就爭議的事項達成一致,從而解決糾紛的方式,當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的,可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。

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  • 建設工程施工合同糾紛司法解釋的簡單介紹

    趙金保律師

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    建設工程施工合同糾紛司法解釋的簡單介紹

    內容:2.承包人請求解除合同的條件發包人具有下列情形之一,致使承包人無法施工,且在催告的合理期限內仍未履行相應義務,承包人請求解除建設工程施工合同的,應予支持:(1)未按約定支付工程價款的,(2)《解釋》中關于合同解除的相關規定根據《解釋》第10條規定:1)建設工程施工合同解除后,已經完成的建設工程質量合格的,發包人應當按照約定支付相應的工程價款,法學基本理論的評述與典型案例的剖析相結合,案例指導,實用性強,《建設工程合同糾紛(第2版)》常見的處理辦法:(1)解除合同的條件問題(2)建設工程質量不符合約定情況下責任承擔問題其中《建設工程合同糾紛(第2版)》解除合同的條件問題的具體內容如下:在合同履行過程中,由于一些條件的出現會導致合同當事人解除合同,《解釋》中對于解除合同的條件及其法律后果作出了進一步的規定。

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  • 如何解除備案工程施工合同有哪些方式?

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    如何解除備案工程施工合同有哪些方式?

    內容:解除備案工程施工合同的方式有:法定解除和協議解除。想要解除已經備案的施工合同主要就是有法定解除和協議解除兩種解除方法,所以這個時候想要解除合同就必須按照相關的程序來解除。所以說,不是按照這個解除合同的步驟來解除的話,是沒有效果的,也是不受法律保護和認可的。施工合同都是需要進行備案的,如果合同不按照要求進行備案的話,是很有可能不具備法律效力的。那么如何解除備案工程施工合同有哪些方式?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 建設工程施工分包合同,工程施工承包協議

    姚平律師

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    姚平

    建設工程施工分包合同,工程施工承包協議

    內容:建設工程施工分包合同是建筑行業必不可少的一項法律文件,旨在明確分包工程的范圍、責任、計劃、費用等關鍵要素,保障施工項目的順利進行,此外,分包合同還需要規定工程款項的支付方式和期限,確保各方的經濟利益能夠得到保障,3. 合同價款:協議應規定工程的合同價款及支付方式,包括工程款項的分期支付安排、付款方式、索賠和變更費用的處理等,總之,建設工程施工分包合同對于施工項目的順利進行和各方合法權益保護至關重要,沒有分包合同,施工過程中的費用、工期、質量等問題將無法得到有效控制,給工程造成嚴重的影響。

    姚平律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建設工程施工合同糾紛協議管轄有效,但不得違反級別管轄和專屬管轄的規定。當事人可以自行協議約定管轄法院,在發生建設工程施工合同糾紛時根據合同約定的法院提起訴訟。法律依據:《民事訴訟法》第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。第三十四條合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。
  • 建設工程施工合同糾紛司法解釋

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    建設工程施工合同糾紛司法解釋

    內容:建設施工合同司法解釋我國關于建設施工合同的司法解釋是:《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》,以正確審理建設工程施工合同糾紛案件,依法保護當事人合法權益,維護建筑市場秩序,促進建筑市場健康發展。合同解除后,已經完成的建設工程質量合格的,發包人應當按照約定支付相應的工程價款;已經完成的建設工程質量不合格的,參照本法第七百九十三條的規定處理。

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  • 建設工程施工合同協議書范本

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    建設工程施工合同協議書范本

    內容:第二條 工程期限1.本工程合同總工期為___天。不屬包干系數范圍內的重大設計變更;提供的工程地質資料不準,使基礎超深;施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進度者。第三條 工程合同總價1.本工程合同總價為人民幣______元。沒有合格證書,且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等,雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果,由責任一方負責。那么建設工程施工合同協議書范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 楊一凡律師

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  • 建設工程施工合同解除后支付工程價款如下:施工完畢且驗收合格的按照合同約定價款或者按照實際結算,價款差額不予支付;施工完畢驗收不合格但經修復合格的按照上述辦法結算,經修復驗收不合格不予支付;尚未施工完畢合同解除的應當停止施工,視已經完成的工程量是否合格依據上述辦法結算。法律依據《民法典》第八百零六條承包人將建設工程轉包、違法分包的,發包人可以解除合同。發包人提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準或者不履行協助義務,致使承包人無法施工,經催告后在合理期限內仍未履行相應義務的,承包人可以解除合同。合同解除后,已經完成的建設工程質量合格的,發包人應當按照約定支付相應的工程價款;已經完成的建設工程質量不合格的,參照本法第七百九十三條的規定處理。
  • 建設工程施工合同解除協議如何寫

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    建設工程施工合同解除協議如何寫

    內容:例如,在上述案例中,可以約定在解除協議簽訂后的一段時間內,由房地產開發公司對已完成的工程量進行確認,并按照合同約定支付相應的工程款項,二、寫作注意事項協議內容要合法合規建設工程施工合同的解除協議應當符合國家法律法規和相關政策的規定,例如,在上述案例中,可以寫明由于房地產開發公司無法按時支付工程款項,導致施工進度受阻,建筑公司多次催促未果,因此雙方經過協商決定解除合同,例如,可以約定雙方在解除合同過程中所涉及的商業機密、技術秘密等信息應當予以保密,并規定相應的保密期限和保密責任。

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  • 段建國律師

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  • 承攬合同與建設工程合同的相同點有哪些

    李楠楠律師

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    李楠楠

    承攬合同與建設工程合同的相同點有哪些

    內容:建設工程施工合同,同樣也是根據發包人提供的與眾不同的圖紙,為滿足發包人建設一項與其他建筑物不一樣的建筑物訂立的。建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。承攬合同因一方行使解除權而終止承攬合同在一方當事人嚴重違約致使合同不能繼續履行時,另一方有權解除合同。承攬合同因當事人協議而終止承攬合同因當事人雙方的合意而成立,也可以因雙方的合意而解除。承攬合同的法定終止根據承攬合同的性質,承攬合同可因下列事由而終止:1、承攬人死亡或者失去工作能力。那么承攬合同與建設工程合同的相同點有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 建設工程施工合同糾紛管轄,建筑工程合同法律法規

    吳夢云律師

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    吳夢云

    建設工程施工合同糾紛管轄,建筑工程合同法律法規

    內容:法律主觀:建設工程施工合同的管轄法院是適用專屬管轄的規定,由建設工程所在地的人民法院管轄,建設工程合同專屬管轄規定第三十五條合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定,建設工程爭議民事訴訟的管轄有哪些規定1、合同當事人如果選擇訴訟作為解決爭議方式,還可以進一步約定在合同履行地、合同簽訂地、標的物所在地、原告住所地、被告住所地人民法院管轄。

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  • 建設工程施工合同的合同解除權

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    建設工程施工合同的合同解除權

    內容:(二)承包方在合同約定的期限內沒有完工,且在發包人催告的合理期限內仍未完工,因其未能履行建設工程施工合同主要義務,發包方有權解除合同。(三)承包人已經完成的建設工程質量不合格,并拒絕修復的,由于發包人簽訂及履行合同的根本目的未能實現,承包人構成根本違約,發包人可以據此解除合同。(四)承包人將承包的建設工程非法轉包、違法分包,不僅違背了發包方的簽約意志,還極有可能導致發包方對原建筑施工質量的期望要求落空,故而在轉包合同或違法分包合同認定為無效的同時,發包人也可通過解除權來直接維護自身利益。那么建設工程施工合同的合同解除權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 張嘉娛律師

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  • 建設工程施工合同起訴狀

    李孟陽律師

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    李孟陽

    建設工程施工合同起訴狀

    內容:建設工程施工合同的法律依據建設工程施工合同的法律依據建設工程施工合同是指承包人進行工程建設施工、發包人支付價款的合同,是發包方和承包方(施工人)為完成商定的施工工程,明確相互權利、義務的協議。建設工程施工合同什么情形下無效下列情形建設工程施工合同無效:1、沒有經過發包人同意的違法分包行為;2、不具備相應資質違法分包;3、將工程肢解,以勞務分包的名義將工程違法轉包或分包給其他企業。

    李孟陽律師
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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 建設工程施工合同分包合同

    龍珊律師

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    龍珊

    建設工程施工合同分包合同

    內容:因建設工程不合格造成的損失,發包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。第十條建設工程施工合同解除后,已經完成的建設工程質量合格的,發包人應當按照約定支付相應的工程價款;已經完成的建設工程質量不合格的,參照本解釋第三條規定處理。第十一條 因承包人的過錯造成建設工程質量不符合約定,承包人拒絕修理、返工或者改建,發包人請求減少支付工程價款的,應予支持。第十三條建設工程未經竣工驗收,發包人擅自使用后,又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的,不予支持;但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任。

    龍珊律師
    2022.03.211002人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    建筑工程施工合同糾紛,建筑承包合同協議書

    內容:施工合同協議書范文 甲方:___ 乙方:___ 甲方將鉆孔工程施工委托乙方進行,雙方根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建設安裝工程承包合同條列》等有關規定,簽訂本合同,雙方共同遵守,建筑工程承包合同1 發包單位: (以下簡稱甲方) 承包人: (以下簡稱乙方) 依照《中華人民共和國合同法》及 其它 有關法律、法規,遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程承包事項協商一致,簽訂本合同,建筑工程施工合同書模板(一) 甲方:___ 乙方:___ 依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規和公司文件相關規定,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,甲、乙雙方就___(工程)勞力施工承包事宜協商達成一致。

    王熙律師
    2023.11.17690人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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元甲交通律師律師

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