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未經(jīng)房東同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租是否有效

吳夢(mèng)云律師2022.04.02594人閱讀
導(dǎo)讀:

承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。

一、未經(jīng)房東同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租是否有效

1、租客未經(jīng)房東同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租是無效的。我國法律規(guī)定,承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。

2、法律依據(jù):《民法典》

第七百一十六條,承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。

第二百四十條,所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二、房屋轉(zhuǎn)租的條件有哪些

不是所有的房子都可以轉(zhuǎn)租,只有滿足以下情形的承租人才可以把房屋轉(zhuǎn)租:

1、租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年,超過二十年的,超過部分無效。

2、租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采取書面形式,當(dāng)事人不采取書面形式的,視為不定期租賃。

3、承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三人,原租賃合同繼續(xù)有效,第三人對(duì)租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

4、出租人出售租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。

5、房屋租賃,出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù),辦理備案需要提交的資料:

(1)房地產(chǎn)權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明;

(2)出租人、承租人的個(gè)人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊(cè)證明;

(3)房屋租賃合同。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 無效,合伙企業(yè)為他人擔(dān)保,必須經(jīng)全體合伙人同意?!吨腥A人民共和國合伙企業(yè)法》 第三十一條 除合伙協(xié)議另有約定外,合伙企業(yè)的下列事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合伙人一致同意:(一)改變合伙企業(yè)的名稱;(二)改變合伙企業(yè)的經(jīng)營范圍、主要經(jīng)營場(chǎng)所的地點(diǎn);(三)處分合伙企業(yè)的不動(dòng)產(chǎn);(四)轉(zhuǎn)讓或者處分合伙企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利;(五)以合伙企業(yè)名義為他人提供擔(dān)保;(六)聘任合伙人以外的人擔(dān)任合伙企業(yè)的經(jīng)營管理人員。
  • 未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租是否具有法律效力

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租是否具有法律效力

    內(nèi)容:《中華人民共和國合同法》第二百二十四條第二款規(guī)定:承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。那么未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租是否具有法律效力呢?未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租的法律后果1、未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租,出租人依法享有解除權(quán)2、未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)租合同效力待定承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對(duì)租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失、承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時(shí),轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過部分的約定無效。那么未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租是否具有法律效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 擅自出售未經(jīng)共有人同意的房產(chǎn)行為是否有效

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    擅自出售未經(jīng)共有人同意的房產(chǎn)行為是否有效

    內(nèi)容:為了避免所購房產(chǎn)為未經(jīng)共有人同意而出售人擅自處分的房產(chǎn),購房人一定要特別注意房屋產(chǎn)權(quán)證中的記載,如果確為共有財(cái)產(chǎn),則要查明是否有其他共有人的書面同意,如果共有人中有因特殊情況無法簽署書面同意證明的,必須有公證委托代理權(quán)限且權(quán)限明確的受托人代為簽署。共同共有的消滅主要是因共同關(guān)系的終止而引起的,例如婚姻關(guān)系終止引起夫妻共有財(cái)產(chǎn)關(guān)系的消滅。但除此之外,分割共同共有財(cái)產(chǎn)還應(yīng)遵守法律關(guān)于該共同共有關(guān)系的規(guī)定,如法定繼承中分割共同繼承的遺產(chǎn),應(yīng)按照法律規(guī)定的遺產(chǎn)分配原則進(jìn)行。那么擅自出售未經(jīng)共有人同意的房產(chǎn)行為是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 未經(jīng)擔(dān)保人同意簽訂的擔(dān)保合同是否有效

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    未經(jīng)擔(dān)保人同意簽訂的擔(dān)保合同是否有效

    內(nèi)容:未經(jīng)擔(dān)保人同意簽訂的擔(dān)保合同是否有效《物權(quán)法》規(guī)定,設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同?!段餀?quán)法》第一百七十五條規(guī)定,第三人提供擔(dān)保,未經(jīng)其書面同意,債權(quán)人允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務(wù)的,擔(dān)保人不再承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第二十四條規(guī)定,債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的,應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意,未經(jīng)保證人書面同意的,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。《物權(quán)法》第一百七十七條規(guī)定,有下列情形之一的,擔(dān)保物權(quán)消滅:(一)主債權(quán)消滅;(二)擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn);(三)債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán);(四)法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。那么未經(jīng)擔(dān)保人同意簽訂的擔(dān)保合同是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.07651人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 未經(jīng)房東同意,租客訂立的轉(zhuǎn)租合同無效。房東在簽訂的合同中不允許轉(zhuǎn)租或合同對(duì)此未進(jìn)行約定但房東明確予以拒絕的,轉(zhuǎn)租合同不具備法律效力,房東可以依法解除。法律依據(jù):《民法典》第七百一十六條  承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。 第七百一十七條  承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人,轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的,超過部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力,但是出租人與承租人另有約定的除外。
  • 債務(wù)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)債權(quán)人同意是否有效

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    債務(wù)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)債權(quán)人同意是否有效

    內(nèi)容:債務(wù)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)債權(quán)人同意是否有效債務(wù)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)債權(quán)人同意是沒有效的。這是因?yàn)?,義務(wù)的轉(zhuǎn)移關(guān)系到新的債務(wù)人的履行能力問題,對(duì)債權(quán)人的債權(quán)的實(shí)現(xiàn)存在切實(shí)的利害關(guān)系。合同簽訂后,雙方當(dāng)事人均應(yīng)依法履行各自的義務(wù)。接受債務(wù)人履行義務(wù),是債權(quán)人的法定權(quán)利。債務(wù)人未經(jīng)債權(quán)人同意轉(zhuǎn)移債務(wù),是對(duì)債權(quán)人合法權(quán)利的侵犯,違反了法律規(guī)定的自愿原則,侵犯了債權(quán)人的利益。那么債務(wù)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)債權(quán)人同意是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 二房東轉(zhuǎn)租的合同是否有效

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    二房東轉(zhuǎn)租的合同是否有效

    內(nèi)容:如果未經(jīng)出租人同意,承租人私自將房屋轉(zhuǎn)租的,依據(jù)《合同法》的規(guī)定,出租人可以解除合同。但對(duì)于出租人的合同解除權(quán)是有期限限制的,即在知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租時(shí)起六個(gè)月內(nèi)提出。也就是說,在未經(jīng)出租人同意的情況下轉(zhuǎn)租房屋,租賃合同的效力是不確定的,如果事后得到了出租人的同意或者出租人知道后六個(gè)月內(nèi)沒有提出異議,則在剩余租賃期內(nèi)的轉(zhuǎn)租合同有效。承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三人,原租賃合同繼續(xù)有效,第三人對(duì)租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。那么二房東轉(zhuǎn)租的合同是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 商鋪轉(zhuǎn)租合同是否需要房東簽字

    龍珊律師

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    龍珊

    商鋪轉(zhuǎn)租合同是否需要房東簽字

    內(nèi)容:對(duì)于租賃中的轉(zhuǎn)租問題,我國《合同法》僅在第224條規(guī)定:“承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。”該條只規(guī)定了經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租合同是有效的,但對(duì)于未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租合同是否有效則未規(guī)定。轉(zhuǎn)租合同是否有效應(yīng)視具體情況而定。”該規(guī)定說明未經(jīng)原出租人同意轉(zhuǎn)租合同無效,且出租人與承租人曾在租賃合同中明確約定承租人不得轉(zhuǎn)租,因而承租人擅自轉(zhuǎn)租系無權(quán)處分行為。那么商鋪轉(zhuǎn)租合同是否需要房東簽字。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 未經(jīng)抵押權(quán)人同意,轉(zhuǎn)讓合同是否有效?

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    未經(jīng)抵押權(quán)人同意,轉(zhuǎn)讓合同是否有效?

    內(nèi)容:轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間,抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意,不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。物權(quán)法第一百九十一條第二款規(guī)定中的“不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)”,應(yīng)僅指不能發(fā)生抵押物的物權(quán)變動(dòng)效果,但不影響抵押物轉(zhuǎn)讓合同的效力。在制度設(shè)計(jì)上賦予買受人主張有效合同解除的違約責(zé)任,比讓買受人主張合同無效的締約過失責(zé)任,更有利于保護(hù)善意買受人的權(quán)益。如果雙方嚴(yán)格依據(jù)合同約定履行,合同是能夠繼續(xù)履行的,當(dāng)事人主張合同無效多是因價(jià)格波動(dòng)利益驅(qū)動(dòng)所致。那么未經(jīng)抵押權(quán)人同意,轉(zhuǎn)讓合同是否有效?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.10531人收看
  • 邢穎律師

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  • 未經(jīng)配偶同意出賣房屋是否有效

    邢穎律師

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    邢穎

    未經(jīng)配偶同意出賣房屋是否有效

    內(nèi)容:配偶知情后對(duì)出賣行為予以認(rèn)同或者購房的第三者屬于善意且有償取得的,可以認(rèn)定該出賣行為有效。至于是否能取得房屋產(chǎn)權(quán),不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)取得以登記為準(zhǔn),與買賣房屋的行為沒有直接關(guān)系。實(shí)行善意取得的結(jié)果,是物之原所有人喪失其所有權(quán),善意受讓人則取得所有權(quán)。善意取得制度,是民法物權(quán)法的一項(xiàng)重要的制度,對(duì)于保護(hù)善意取得財(cái)產(chǎn)的第三人的合法權(quán)益,維護(hù)交易活動(dòng)的動(dòng)態(tài)安全,具有重要的意義。那么未經(jīng)配偶同意出賣房屋是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.11355人收看
  • 張嘉娛律師

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  • 簽訂合同的不是本人是否有效

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    簽訂合同的不是本人是否有效

    內(nèi)容:簽訂合同的不是本人是否有效無效。屬于效力待定合同沒有發(fā)生法律效力。根據(jù)民法典第171條的規(guī)定行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同未經(jīng)被代理人追認(rèn)對(duì)被代理人不發(fā)生效力由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。如果是房屋租賃者將房屋轉(zhuǎn)租與你也應(yīng)該取得房東的同意否則沒有法律效力。承租人轉(zhuǎn)租的承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效第三人對(duì)租賃物造成損失的承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

    段建國律師
    2022.02.22367人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 未經(jīng)債務(wù)人同意的保證合同是否有效

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    未經(jīng)債務(wù)人同意的保證合同是否有效

    內(nèi)容:未經(jīng)債務(wù)人同意的保證合同是否有效保證合同的生效不應(yīng)以債務(wù)人的同意為生效要件。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。主債權(quán)債務(wù)合同無效的,保證合同無效,但是法律另有規(guī)定的除外。那么未經(jīng)債務(wù)人同意的保證合同是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.08558人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租,其簽訂的轉(zhuǎn)租合同只要一般的法定生效條件就是有效的,但是該轉(zhuǎn)租合同僅在承租人與次承租人之間是有效的,對(duì)出租人不產(chǎn)生效力。承租人應(yīng)當(dāng)就其擅自轉(zhuǎn)租行為造成的損失,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第七百一十六條 承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。 第七百一十七條 承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人,轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的,超過部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力,但是出租人與承租人另有約定的除外。 第七百一十八條 出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租,但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的,視為出租人同意轉(zhuǎn)租。 第七百一十九條 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金,但是轉(zhuǎn)租合同對(duì)出租人不具有法律約束力的除外。
  • 房子轉(zhuǎn)租是否需要經(jīng)過房東同意

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    房子轉(zhuǎn)租是否需要經(jīng)過房東同意

    內(nèi)容:在簽訂的合同中房東明確表示同意實(shí)施轉(zhuǎn)租或合同雖未約定但房東表示同意轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租合同具有法律效力,不得隨意解除;在簽訂的合同中房東明確表示不允許轉(zhuǎn)租或協(xié)商轉(zhuǎn)租房東予以拒絕的,轉(zhuǎn)租合同不具有法律效力,房東可以依法解除。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對(duì)租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。

    張嘉娛律師
    2022.03.24933人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 未經(jīng)出租人同意的房屋轉(zhuǎn)租合同是否有效_轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租合同有沒有效

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    未經(jīng)出租人同意的房屋轉(zhuǎn)租合同是否有效_轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租合同有沒有效

    內(nèi)容:承租人將房屋轉(zhuǎn)租的,要事先經(jīng)過出租人的同意,未經(jīng)同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租的,出租人可以請(qǐng)求解除合同。第七百一十八條出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租,但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的,視為出租人同意轉(zhuǎn)租?!睹穹ǖ洹芬?guī)定,承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

    趙金保律師
    2022.05.064785人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 租房人沒經(jīng)過房東同意轉(zhuǎn)租第三方屬于違法行為,出租人可以解除合同。 《中華人民共和國民法典》 第七百二十八條 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優(yōu)先購買權(quán)情形的,承租人可以請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。但是,出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響。
  • 未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合同有效嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合同有效嗎

    內(nèi)容:承租人未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租的,如果出租人知道后,六個(gè)月內(nèi)未提出異議,請(qǐng)求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效的,則轉(zhuǎn)租合同即有效。那么未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合同有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.28216人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 未經(jīng)抵押權(quán)人同意的轉(zhuǎn)讓合同是否有效

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    未經(jīng)抵押權(quán)人同意的轉(zhuǎn)讓合同是否有效

    內(nèi)容:如果未經(jīng)抵押權(quán)人同意,就對(duì)該擔(dān)保物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,那么簽訂的轉(zhuǎn)讓合同是否有效呢?以上都是關(guān)于抵押物轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定,從以上規(guī)定來看,在抵押人未征得抵押權(quán)人的同意能否轉(zhuǎn)讓抵押物的立法上,從嚴(yán)格限制到逐漸寬松的轉(zhuǎn)變。綜上所述,《物權(quán)法》規(guī)定,受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的抵押物的轉(zhuǎn)讓不需要經(jīng)過抵押權(quán)人的同意,這種情況下抵押人可以對(duì)自己享有所有權(quán)的物進(jìn)行處分。那么未經(jīng)抵押權(quán)人同意的轉(zhuǎn)讓合同是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2022.02.10662人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 一般不可以驅(qū)逐,建議協(xié)商處理
  • 未經(jīng)房東同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租是否有效

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    未經(jīng)房東同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租是否有效

    內(nèi)容:承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。

    張蕓律師
    2022.04.02594人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 64人 好評(píng): 90
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    5.0分 服務(wù): 77人 好評(píng): 150
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 2人 好評(píng): 22
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 1475人 好評(píng): 700
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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    5.0分 服務(wù): 299人 好評(píng): 136
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吳夢(mèng)云律師

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