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簽訂合同的不是本人是否有效
許瑞林律師2022.02.22419人閱讀
導讀：
簽訂合同的不是本人是否有效無效。屬于效力待定合同沒有發(fā)生法律效力。根據民法典第171條的規(guī)定行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同未經被代理人追認對被代理人不發(fā)生效力由行為人承擔責任。相對人可以催告被代理人在一個月內予以追認。被代理人未作表示的視為拒絕追認。合同被追認之前善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。如果是房屋租賃者將房屋轉租與你也應該取得房東的同意否則沒有法律效力。承租人轉租的承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效第三人對租賃物造成損失的承租人應當賠償損失。
簽訂合同的不是本人是否有效
無效。屬于效力待定合同沒有發(fā)生法律效力。
根據民法典第171條的規(guī)定行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同未經被代理人追認對被代理人不發(fā)生效力由行為人承擔責任。相對人可以催告被代理人在一個月內予以追認。被代理人未作表示的視為拒絕追認。合同被追認之前善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。
如果是房屋租賃者將房屋轉租與你也應該取得房東的同意否則沒有法律效力。民法典第716條承租人經出租人同意可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效第三人對租賃物造成損失的承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的出租人可以解除合同。
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