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婚前合資購房合同上用誰的名房歸誰嗎
王熙律師2022.02.11912人閱讀
導(dǎo)讀：
婚前合資購房合同上用誰的名房歸誰嗎即購房合同上只有一個(gè)人的簽名，那么房產(chǎn)就歸個(gè)人所有。按我國現(xiàn)行法律規(guī)定，共有財(cái)產(chǎn)分為兩種：一種是共同共有，即共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)不分份額地共同享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，共同共有多存在于具有特殊關(guān)系的人之間，如夫妻、家庭之間；另一種是按份共有，即共有人按各自享有的份額對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。分割共有財(cái)產(chǎn)，首先應(yīng)判斷共有關(guān)系的類別，即是共同共有還是按份共有，如不能證明共有關(guān)系為按份共有的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同共有。能夠證明按份共有關(guān)系的證據(jù)有共有人之間簽訂的協(xié)議、權(quán)屬證書上記載的份額等。那么婚前合資購房合同上用誰的名房歸誰嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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婚前合資購房合同上用誰的名房歸誰嗎
即購房合同上只有一個(gè)人的簽名，那么房產(chǎn)就歸個(gè)人所有。按照情理來說，如果另一方也出錢了，應(yīng)該歸還另一方錢財(cái)，但前提條件是未簽署購房合同書的一方必須拿出有力的證據(jù)證明其支付了其中的費(fèi)用。如果沒有證據(jù)的話，就無法收回房產(chǎn)(或錢物)。
按我國現(xiàn)行法律規(guī)定，共有財(cái)產(chǎn)分為兩種：一種是共同共有，即共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)不分份額地共同享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，共同共有多存在于具有特殊關(guān)系的人之間，如夫妻、家庭之間；另一種是按份共有，即共有人按各自享有的份額對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。分割共有財(cái)產(chǎn)，首先應(yīng)判斷共有關(guān)系的類別，即是共同共有還是按份共有，如不能證明共有關(guān)系為按份共有的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同共有。能夠證明按份共有關(guān)系的證據(jù)有共有人之間簽訂的協(xié)議、權(quán)屬證書上記載的份額等。
未婚同居最好簽署財(cái)產(chǎn)協(xié)議
在有關(guān)同居期間的財(cái)產(chǎn)糾紛中，如果僅僅是要求解除同居關(guān)系的話，法院是不會(huì)受理的。如果中間牽涉房產(chǎn)糾紛，比如說兩人分手后，一方一直賴著居住而不走的話，可以從居住權(quán)的角度向法院訴訟，要求騰房。如果兩人未婚同居的話，最好能簽署一份同居協(xié)議或者同居期間財(cái)產(chǎn)協(xié)議。如果不能提供上述協(xié)議的話，最好是能在發(fā)生糾紛時(shí)及時(shí)找出證據(jù)來證明，而且在買房的時(shí)候也可以同時(shí)簽署兩人的姓名，或是進(jìn)行公證來避免今后的房產(chǎn)糾紛。
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