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本人所看中了一套商品房，并與開發(fā)商簽定了購房合同等，但接房時，所看到的房屋不是本人想購買的那一套房屋，怎么處理
2024.02.23 09:54:57
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邢穎精英律師
擅長領域：合同糾紛建設工程民間借貸交通事故
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2024.02.23 09:54:57
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多名子女繼承一套房產怎么辦
周春花律師
北京市元甲律師事務所
多名子女繼承一套房產怎么辦
內容：多名子女繼承一套房產怎么辦？ 若是被繼承人有遺囑的話，則應當首先尊重被繼承人本人的意愿，按照其訂立的遺囑進行房產分配。如果多個子女對于遺囑繼承份額有不同意見的，可以選擇訴訟方式解決爭議，最終的繼承份額應以判決結果為準。
周春花律師2023.05.10161人收看 -
李孟陽律師
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擅長：交通事故
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沒有簽定撫養(yǎng)費協(xié)議是否承擔撫養(yǎng)費
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
沒有簽定撫養(yǎng)費協(xié)議是否承擔撫養(yǎng)費
內容：定西某鄉(xiāng)的李女士近日電話咨詢稱，他與楊某為夫妻，后感情破裂離婚，離婚時李某已懷孕兩個月，因孩子尚未出生，李某未提及撫養(yǎng)問題。孩子出生后，李某多次向楊某要求承擔一部分撫養(yǎng)費，但楊某以“離婚時沒有簽定撫養(yǎng)費協(xié)議為由”拒絕承擔撫養(yǎng)費，無奈之下，李某向法院提起訴訟，要求楊某承擔撫養(yǎng)費。本案中，原被告離婚時，由于孩子尚未出生，未提及撫養(yǎng)費問題，但這并不影響父母對在離婚后出生的子女承擔撫養(yǎng)費的義務。因此，被告楊某以離婚時沒有簽訂撫養(yǎng)子女協(xié)議為由，拒絕承擔孩子的撫養(yǎng)費是違法的。離婚后，子女無論由父或母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。楊某應負擔一定的撫養(yǎng)費。那么沒有簽定撫養(yǎng)費協(xié)議是否承擔撫養(yǎng)費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.13189人收看 -
崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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買房的定金能不能退？
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
買房的定金能不能退？
內容：它是定金的一個主要效力，是指當事人一方違約時，定金罰則發(fā)生效力，即給付定金的一方不履行約定的債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權要求返還定金,第三點，如果在合同中約定了可以退定金的情況，這種時候就是不想買了想退定金，只要符合條款是可以依據(jù)認購書或者是合同去把定金退了,買房的定金能不能退,案例： 某地一個小伙子看中一套40年產權的公寓，交了七八萬塊定金，拿到了收據(jù)和購房意向書等材料，回到家里，其妻子一看，上面的產權年限只剩下20多年（是開發(fā)商沒有及時開發(fā)，把地塊捂了十幾年，這才建公寓，對外售賣）。
李楠楠律師2023.07.11712人收看 -
龍珊律師
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擅長：交通事故
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離婚時夫妻僅有一套房產該如何分,夫妻離婚只有一套房子都不讓怎么辦
段建國律師
北京天用律師事務所
離婚時夫妻僅有一套房產該如何分,夫妻離婚只有一套房子都不讓怎么辦
內容：雙方對于廣州市白云區(qū)黃邊北路匯賢街某房屬夫妻共同財產，同意均等分割，故原告要求對該房屋各占一半產權，予以支持,三、座落廣州市白云區(qū)黃邊北路匯賢街某房由原告龍某與被告溫某甲各占二分之一產權份額,案例來源：中國裁判文書網案例解析本案例就是人民法院根據(jù)個案的實際情況作出的房屋所有權歸雙方按份共有(各50%)、共同使用的判決,問：如果離婚訴訟的當事人只有一套性質為夫妻共同財產的房屋居住，又均無能力補償對方，法院能否判令雙方離婚后對該房屋各占1/2產權。
段建國律師2024.02.27586人收看 -
孔孟廷律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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結婚前買的房子結婚后賣了又買了一套是夫妻共同財產嗎
段建國律師
北京天用律師事務所
結婚前買的房子結婚后賣了又買了一套是夫妻共同財產嗎
內容：結婚前買的房子結婚后賣了又買了一套是夫妻共同財產嗎將結婚前購買的房屋出售后，購買一套新房的，房屋是在婚姻關系存續(xù)期間購買的，一般是屬于夫妻共同財產。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬；(二)生產、經營、投資的收益；(三)知識產權的收益；(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。那么結婚前買的房子結婚后賣了又買了一套是夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.11686人收看 -
郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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未抵押的一套共有房產可以拍賣嗎
李維律師
北京市元甲律師事務所
未抵押的一套共有房產可以拍賣嗎
內容：未抵押的一套共有房產可以拍賣嗎雖然房產其他共有人提出異議，但也可對共有房產直接裁定拍賣，只要同時保護其他共有人的優(yōu)先購買權即可。共有所有權共同共有的房屋是基于共同勞動或共同生活而產生的。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，除夫妻有特別約定的外，夫妻雙方在婚后所得的財產為夫妻共同財產。家庭共有房屋是家庭成員集體勞動興建或通過接受贈與等方式獲得的。對于共同共有房屋的處分，尤其必須全體共有人意思表示一致，個別共有人處分共有房屋的行為無效。如《民法典》規(guī)定，夫妻離婚時，對夫妻共同財產的分割，應照顧女方和小孩的利益。那么未抵押的一套共有房產可以拍賣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.11691人收看 -
王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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債務人只有一套房產法院怎么執(zhí)行
邢穎律師
北京天用律師事務所
債務人只有一套房產法院怎么執(zhí)行
內容：具體情況如下：1、債務人住房面積較大的，可以強制執(zhí)行，并給予被執(zhí)行人小面積住房居住，也可以給予五至八年的房屋租金讓其自行尋找住所。債務人可以是公民，可以是法人，國家作為民事主體出現(xiàn)時也可以具備債務人的資格。執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。那么債務人只有一套房產法院怎么執(zhí)行。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.08524人收看 -
陳明月律師
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擅長：交通事故
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合同簽訂與簽定有什么區(qū)別
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
合同簽訂與簽定有什么區(qū)別
內容：簽訂與簽定的區(qū)別具體是什么＂訂＂和＂定＂只能說從許多人的使用習慣上來說，很多地方通用，但從法律角度嚴謹來說，應該用簽訂合同，而根本就沒有簽定這個詞。也有人認為這是一組異形詞，二者等義，但推薦使用簽訂。簽約主體審查首先要審查合同主體是否合格。如果合同主體不合格，那么所簽訂的合同書無效。對于簽字生效的合同，則必須由對方的法定代表人或給我方交付特別授權書后的委托代理人簽字。當事人依法可以委托代理人訂立合同。第十條合同的形式當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式。那么合同簽訂與簽定有什么區(qū)別。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.09692人收看 -
邢穎律師
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工程官司輸了會不會封房子（官司輸了只有一套房產會怎樣）
龍珊律師
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工程官司輸了會不會封房子（官司輸了只有一套房產會怎樣）
內容：你好,我父親因打官司輸了賠11萬,請問法院有沒有可能封宅子1、不一定拍賣但會查封，一般情況下，被執(zhí)行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍賣，這是為了保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生存權,官司輸了只有一套房產會怎樣1、不一定拍賣但會查封，一般情況下，被執(zhí)行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍賣，這是為了保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生存權,家有官司樓會咋樣法律主觀：樓上漏水的官司的判決需要根據(jù)情形而定：在保修期內，開發(fā)商對房屋本身設計不合理而導致滲水漏水承擔賠償責任,樓上漏水的官司一般怎么判樓上漏水的官司一般的判定，需視情況而定：（1）在保修期內，開發(fā)商對房屋本身設計不合理而導致滲水漏水承擔賠償責任,法院只會根據(jù)判決書的內容，對這套房子進行一次強制執(zhí)行，以賠償兩個官司中的債權人,3、不會的，如果是唯一住房，一般不會，但是會凍結你的其它資產 信用卡欠款會被拍賣唯一住房嗎 如果該房產對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬為生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
龍珊律師2023.12.28614人收看 -
張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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民法典合同未簽定時間怎么認定效力
張旭律師
北京市元甲律師事務所
民法典合同未簽定時間怎么認定效力
內容：中華人民共和國民法典第一百四十三條民事法律行為有效的條件具備下列條件的民事法律行為有效一行為人具有相應的民事行為能力二意思表示真實三不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定不違背公序良俗。合同訂立后當事人應當按照合同的約定全面履行自己的義務。那么民法典合同未簽定時間怎么認定效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.03.02913人收看 -
任冰峰律師
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債務人名下只有一套房產如何執(zhí)行？
周春花律師
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債務人名下只有一套房產如何執(zhí)行？
內容：債務人中有一套住房，在符合條件的情況下，法院可以強制執(zhí)行。具體情況如下：1、債務人住房面積較大的，可以強制執(zhí)行，并給予被執(zhí)行人小面積住房居住，也可以給予五至八年的房屋租金讓其自行尋找住所。
周春花律師2022.04.06708人收看 -
林艷英律師
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非婚生子女親子簽定的司法程序
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
非婚生子女親子簽定的司法程序
內容：因為司法親子鑒定一般是采用血液作為DNA鑒定的樣本，因此在采取樣本之前，需保證兩年內沒輸過血，或者沒進行過骨髓移植手術。如果有這些情況的話，一定要提前告知鑒定中心人員，因為輸過血可能會使你的學液中含有供者的DNA信息，影響親子鑒定結果。而個人親子鑒定不必像司法親子鑒定那樣，必須提供鑒定者的身份證明，只需要提供鑒定樣本即可。那么非婚生子女親子簽定的司法程序。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.13408人收看 -
李楠楠律師
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在簽定轉租合同時注意事項
王學瑞律師
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在簽定轉租合同時注意事項
內容：在簽定轉租合同時注意事項1、查看房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同2、簽訂租房合同時應問清房租包含的內容水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式并要求出租方提供租金收據(jù)5、應對能否轉租做出約定6、要明確違約責任和違約的補償標準7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況并約定維修責任8、應對提終止合約情況做出約定。那么在簽定轉租合同時注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.10508人收看 -
趙金保律師
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兩套房子不爭撫養(yǎng)權能分一套嗎
翁玉素律師
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兩套房子不爭撫養(yǎng)權能分一套嗎
內容：兩套房子不爭撫養(yǎng)權能分一套嗎根據(jù)《婚姻法》及最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》的規(guī)定，結合司法實踐，人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財產時，應當遵循以下原則：一、男女平等原則。未成年人的合法財產不能列入夫妻共同財產進行分割；三、有利生活，方便生活原則。在離婚分割共同財產時，不應損害財產效用、性能和經濟價值。履行的要求完全適用合同法有關履行的規(guī)定。財產分割協(xié)議是協(xié)議離婚的一部分，與離婚訴訟是兩種完全獨立的離婚制度，二者在具體程序操作上是不可互用或混同的。協(xié)議離婚中的自愿原則貫穿了包括財產分割在內的每一個環(huán)節(jié)。那么兩套房子不爭撫養(yǎng)權能分一套嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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擔保人只有一套房產會被強制執(zhí)行嗎
陳宗瓊律師
擔保人只有一套房產會被強制執(zhí)行嗎
內容：如果民間借貸提保人有房產，經法院判決后，貸款人申請了人民法院強制執(zhí)行，但擔保人只有一套用于家庭居住房屋的情況下，執(zhí)行機關一般不能采取拍賣、變賣等處分措施，但可以查封。因此擔保人只有一套房產時只會查封不會強制還款。即在借款人的財產經法院強制執(zhí)行仍不能履行前，保證人可以拒絕承擔保證責任，不需要償還欠款。擔保人不還款的后果只要是擔保人不還款銀行有權通過法院對其房子進行執(zhí)行。那么擔保人只有一套房產會被強制執(zhí)行嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.10595人收看 -
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??一個成功企業(yè)的本質，就是一個成功的系統(tǒng)。而一個成功系統(tǒng)的特征，就是簡單、易學、可復制。 ??一個發(fā)展困難的企業(yè)，必定是因為缺乏一套科學合理的系統(tǒng)。所有的問題， 都有一個共同的癥結：不可復制---來到我們的課程現(xiàn)場，給你分享5支不同領域年入百萬級團隊可復制、可落地的方法！????倒計時5天即將開始！報名通道即將關閉，想報名的小伙伴快速鎖定名額??????
北京大律學苑 519評論 -
一個成功企業(yè)的本質， 就是一個成功的系統(tǒng)。 而一個成功系統(tǒng)的特征， 就是簡單、易學、可復制。 一個發(fā)展困難的企業(yè)， 必定是因為缺乏一套科學合理的系統(tǒng)。 所有的問題， 都有一個共同的癥結：不可復制。 ---來到我們的課程現(xiàn)場，給你分享5支不同領域年入千萬級團隊可復制、可落地的方法！
北京大律學苑 423評論 -
一個成功企業(yè)的本質， 就是一個成功的系統(tǒng)。 而一個成功系統(tǒng)的特征， 就是簡單、易學、可復制。 一個發(fā)展困難的企業(yè)， 必定是因為缺乏一套科學合理的系統(tǒng)。 所有的問題， 都有一個共同的癥結：不可復制。 ---來到我們的課程現(xiàn)場，給你分享5支不同領域年入千萬級團隊可復制、可落地的方法！
北京大律學苑 413評論 -
當事人贈送2面錦旗，見證了我們的高效解決方案與口碑服務！老人去世后，因北京豐臺一套房產歸屬權糾紛，兄妹四人鬧上法庭，元甲婚姻家事團隊幫助當事人收集溝通記錄、錄音等證據(jù)，運用合適的應訴策略，守護了當事人名下的房產。對于多子女家庭來說，遺囑是多么重要！
姚平 114評論 -
老人去世后留有北京朝陽區(qū)房產一套，因為沒留有遺囑，三個子女為此產生房產分割糾紛，在元甲律所婚姻家事部的專業(yè)談判下，三個子女達成和解，由法院出具調解書，既合理分割了房屋產權，又維護了兄妹間的親情，實現(xiàn)家庭成員的多贏！
林艷英 442評論 -
對方欠錢不還耍賴，這個規(guī)則一定要知道，法院整治欠錢不還的力度越來越大了。第一，老賴想開車帶家人到處去溜達，不好意思需要經過法院的同意。第二，就算名下只有一套房子，也要執(zhí)行，到時候全家人無家可歸。第三，想炒股買房出境，想當老板、高管，不好意思先把錢還了，第四，如果名下沒錢，直接劃扣養(yǎng)老金、公積金，以后沒錢養(yǎng)老。第五，法院利用新媒體短視頻全面曝光，老賴全家人都抬不起頭。第六，有錢拒不還的，可能要判七年。第七，欠錢不還影響孩子考工考編。如果你有錢要不回來，抓住這個機會，一次性把錢要回來，欠債就必須要還，公助張律師幫你要回每一筆欠款。
北京天用律師事務所 525評論 -
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協(xié)議離婚時把一套現(xiàn)價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。北京法律咨詢 463評論
