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債務(wù)人名下只有一套房產(chǎn)如何執(zhí)行？
崔玉君律師2022.04.06657人閱讀
導(dǎo)讀：
債務(wù)人中有一套住房，在符合條件的情況下，法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。具體情況如下：1、債務(wù)人住房面積較大的，可以強(qiáng)制執(zhí)行，并給予被執(zhí)行人小面積住房居住，也可以給予五至八年的房屋租金讓其自行尋找住所。
一、債務(wù)人名下只有一套房產(chǎn)如何執(zhí)行?
債務(wù)人中有一套住房，在符合條件的情況下，法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。具體情況如下：
1、債務(wù)人住房面積較大的，可以強(qiáng)制執(zhí)行，并給予被執(zhí)行人小面積住房居住，也可以給予五至八年的房屋租金讓其自行尋找住所。
2、對(duì)被執(zhí)行人有撫養(yǎng)義務(wù)的人有住所可以供其居住的，可以強(qiáng)制執(zhí)行。
3、法院判決生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)移名下房屋的，法院可以撤銷轉(zhuǎn)移，并強(qiáng)制執(zhí)行該房屋。
二、債務(wù)人放棄債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn),債權(quán)人應(yīng)采取何種措施
因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害時(shí)，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。規(guī)定的即是債權(quán)人的撤銷權(quán)，與上一問(wèn)題中的債權(quán)人的代位權(quán)共同構(gòu)成債權(quán)的保全制度。所謂債權(quán)人的撤銷權(quán)，是指當(dāng)債務(wù)人放棄對(duì)第三人的債權(quán)、實(shí)施無(wú)償或低價(jià)處分財(cái)產(chǎn)的行為而有害于債權(quán)人的債權(quán)時(shí)，債權(quán)人可以依法請(qǐng)求法院撤銷債務(wù)人所實(shí)施的行為。
債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)、以明顯不合理的高價(jià)受讓他人財(cái)產(chǎn)或者為他人的債務(wù)提供擔(dān)保，影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，債務(wù)人的相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該情形的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。
《民法典》第五百三十八條【無(wú)償處分時(shí)的債權(quán)人撤銷權(quán)行使】債務(wù)人以放棄其債權(quán)、放棄債權(quán)擔(dān)保、無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)等方式無(wú)償處分財(cái)產(chǎn)權(quán)益，或者惡意延長(zhǎng)其到期債權(quán)的履行期限，影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。
債務(wù)人只有一套房產(chǎn)如果符合相關(guān)的條件，法院也可以執(zhí)行強(qiáng)制執(zhí)行，因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害時(shí)，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為，債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。
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