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17年買房簽好的購房合同23年突然多出來113平米需要更換合同我想知道合法嗎以前的合同是不是具有法律效益
2024.02.17 17:04:22
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于海明
擅長領(lǐng)域：婚姻家庭
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2024.02.17 17:04:22
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儲(chǔ)蓄合同爭議糾紛（儲(chǔ)蓄合同糾紛代理詞）
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
儲(chǔ)蓄合同爭議糾紛（儲(chǔ)蓄合同糾紛代理詞）
內(nèi)容：合同糾紛的主要種類有哪些根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟案由的規(guī)定》第十條的規(guī)定、合同糾紛包括以下種類：66、締約過失責(zé)任糾紛67、確認(rèn)合同效力糾紛（1）確認(rèn)合同有效糾紛（2）確認(rèn)合同無效糾紛68、債權(quán)人代位權(quán)糾紛69、債權(quán)人撤銷權(quán)糾紛70、債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛71、債務(wù)轉(zhuǎn)移合同糾紛72、債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)移合同糾紛73、懸賞廣告糾紛74、買賣合同糾紛（1）分期付款買賣合同糾紛（2）憑樣品買賣合同糾紛（3）試用買賣合同糾紛（4）互易糾紛（5）國際貨物買賣合同糾紛（6）網(wǎng)絡(luò)購物合同糾紛（7）電視購物合同糾紛75、招標(biāo)投標(biāo)買賣合同糾紛76、拍賣合同糾紛77、建設(shè)用地使用權(quán)合同糾紛（1）建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同糾紛（2）建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛78、臨時(shí)用地合同糾紛79、探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛80、采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛81、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營合同糾紛（1）委托代建合同糾紛（2）合資、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛（3）項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同糾紛82、房屋買賣合同糾紛（1）商品房預(yù)約合同糾紛（2）商品房預(yù)售合同糾紛（3）商品房銷售合同糾紛（4）商品房委托代理銷售合同糾紛（5）經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同糾紛（6）農(nóng)村房屋買賣合同糾紛83、房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛84、供用電合同糾紛85、供用水合同糾紛86、供用氣合同糾紛87、供用熱力合同糾紛88、贈(zèng)與合同糾紛（1）公益事業(yè)捐贈(zèng)合同糾紛（2）附義務(wù)贈(zèng)與合同糾紛89、借款合同糾紛（1）金融借款合同糾紛（2）同業(yè)拆借糾紛（3）企業(yè)借貸糾紛（4）民間借貸糾紛（5）小額借款合同糾紛（6）金融不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛（7）金融不良債權(quán)追償糾紛90、保證合同糾紛91、抵押合同糾紛92、質(zhì)押合同糾紛93、定金合同糾紛94、進(jìn)出口押匯糾紛95、儲(chǔ)蓄存款合同糾紛96、銀行卡糾紛（1）借記卡糾紛（2）信用卡糾紛97、租賃合同糾紛（1）土地租賃合同糾紛（2）房屋租賃合同糾紛（3）車輛租賃合同糾紛（4）建筑設(shè)備租賃合同糾紛98、融資租賃合同糾紛99、承攬合同糾紛（1）加工合同糾紛（2）定作合同糾紛（3）修理合同糾紛（4）復(fù)制合同糾紛（5）測(cè)試合同糾紛（6）檢驗(yàn)合同糾紛（7）鐵路機(jī)車、車輛建造合同糾紛100、建設(shè)工程合同糾紛（1）建設(shè)工程勘察合同糾紛（2）建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同糾紛（3）建設(shè)工程施工合同糾紛（4）建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)糾紛（5）建設(shè)工程分包合同糾紛（6）建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛（7）裝飾裝修合同糾紛（8）鐵路修建合同糾紛（9）農(nóng)村建房施工合同糾紛101、運(yùn)輸合同糾紛（1）公路旅客運(yùn)輸合同糾紛（2）公路貨物運(yùn)輸合同糾紛（3）水路旅客運(yùn)輸合同糾紛（4）水路貨物運(yùn)輸合同糾紛（5）航空旅客運(yùn)輸合同糾紛（6）航空貨物運(yùn)輸合同糾紛（7）出租汽車運(yùn)輸合同糾紛（8）管道運(yùn)輸合同糾紛（9）城市公交運(yùn)輸合同糾紛（10）聯(lián)合運(yùn)輸合同糾紛（11）多式聯(lián)運(yùn)合同糾紛（12）鐵路貨物運(yùn)輸合同糾紛（13）鐵路旅客運(yùn)輸合同糾紛（14）鐵路行李運(yùn)輸合同糾紛（15）鐵路包裹運(yùn)輸合同糾紛（16）國際鐵路聯(lián)運(yùn)合同糾紛102、保管合同糾紛103、倉儲(chǔ)合同糾紛104、委托合同糾紛（1）進(jìn)出口代理合同糾紛（2）貨運(yùn)代理合同糾紛（3）民用航空運(yùn)輸銷售代理合同糾紛（4）訴訟、仲裁、人民調(diào)解代理合同糾紛105、委托理財(cái)合同糾紛（1）金融委托理財(cái)合同糾紛（2）民間委托理財(cái)合同糾紛106、行紀(jì)合同糾紛107、居間合同糾紛108、補(bǔ)償貿(mào)易糾紛109、借用合同糾紛110、典當(dāng)糾紛111、合伙協(xié)議糾紛112、種植、養(yǎng)殖回收合同糾紛113、彩票、獎(jiǎng)券糾紛114、中外合作勘探開發(fā)自然資源合同糾紛115、農(nóng)業(yè)承包合同糾紛116、林業(yè)承包合同糾紛117、漁業(yè)承包合同糾紛118、牧業(yè)承包合同糾紛119、農(nóng)村土地承包合同糾紛（1）土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛（2）土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛（3）土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同糾紛（4）土地承包經(jīng)營權(quán)入股合同糾 ...。
邢穎律師2023.04.13547人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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簽訂合同的不是本人是否有效
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
簽訂合同的不是本人是否有效
內(nèi)容：簽訂合同的不是本人是否有效無效。屬于效力待定合同沒有發(fā)生法律效力。根據(jù)民法典第171條的規(guī)定行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同未經(jīng)被代理人追認(rèn)對(duì)被代理人不發(fā)生效力由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。如果是房屋租賃者將房屋轉(zhuǎn)租與你也應(yīng)該取得房東的同意否則沒有法律效力。承租人轉(zhuǎn)租的承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效第三人對(duì)租賃物造成損失的承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
李維律師2022.02.22364人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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買賣合同糾紛夫妻共同債務(wù)（合同法夫妻共同債務(wù)）
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
買賣合同糾紛夫妻共同債務(wù)（合同法夫妻共同債務(wù)）
內(nèi)容：【拓展資料】一、買賣合同的訂立與合同責(zé)任主體的認(rèn)定1．【公章的效力】買賣合同的一方當(dāng)事人不因合同上所蓋印章并非其合同專用章或備案公章而當(dāng)然免除合同責(zé)任2．【合同的涂改】一方認(rèn)為對(duì)方提交法庭的買賣合同存在單方涂改但又不提交己方理應(yīng)持有的合同原件的，其主張難獲法院支持3．【避稅合同】買賣雙方為達(dá)到避稅、通關(guān)等目的而就同一標(biāo)的物簽訂價(jià)格不同的多份合同后因此發(fā)生糾紛時(shí)，法院應(yīng)綜合證據(jù)確認(rèn)體現(xiàn)雙方真實(shí)意思的合同的效力4．【長期供貨的報(bào)價(jià)】長期供貨合同的履行中買受人雖未在特定批次報(bào)價(jià)單上簽字但接受貨物且未提出異議的，一般可認(rèn)定其對(duì)該報(bào)價(jià)已經(jīng)認(rèn)可5．【格式條款的認(rèn)定】買賣合同一方主張合同中特定條款系格式條款而要求確認(rèn)其無效或采取對(duì)該方有利的條款解釋時(shí)，法院通常從雙方的訂約能力、交易地位和條款的廣泛性、重復(fù)使用性、細(xì)致度及訂立過程等方面綜合予以認(rèn)定6．【員工的職務(wù)行為】企業(yè)法人應(yīng)對(duì)其員工在買賣合同的訂立和履行過程中簽收確認(rèn)等執(zhí)行職務(wù)的行為承擔(dān)民事責(zé)任7．【公司人格混同】買賣合同一方在締約過程中有意混淆自身與名稱相近的關(guān)聯(lián)公司并以此主張免除特定公司合同責(zé)任的，法院可綜合判定合同責(zé)任的實(shí)際承擔(dān)者或認(rèn)定公司人格存在混同8．【設(shè)立中所訂合同】發(fā)起人以設(shè)立中公司的名義并為設(shè)立中公司的利益對(duì)外簽訂買賣合同的，在公司成立后應(yīng)由公司承擔(dān)合同權(quán)利義務(wù)9．【掛靠施工中的購銷】建設(shè)工程施工過程中掛靠人以被掛靠人名義對(duì)外簽訂材料購銷合同的，可認(rèn)定由被掛靠人承擔(dān)合同責(zé)任10．【婚姻期間貨款】婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方對(duì)外訂立買賣合同的，其拖欠的貨款一般應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)二、買賣合同中的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)與二手房買賣的戶口遷出11．【稅費(fèi)負(fù)擔(dān)的約定】買賣合同中關(guān)于由并非繳納稅費(fèi)義務(wù)人的合同一方或第三方負(fù)擔(dān)稅費(fèi)的約定系有效約定12．【發(fā)票的開具】買賣合同糾紛中一方訴請(qǐng)法院判令對(duì)方開具發(fā)票的主張，一般不屬于法院民事訴訟的處理范圍13．【增值稅的抵扣】銷售方未履行向購貨方開具增值稅發(fā)票的法定義務(wù)，購貨方可主張因無法抵扣稅款而產(chǎn)生的損失14．【二手房戶口遷出】二手房買賣糾紛中買受人因出賣人未履行合同中約定的戶口遷出義務(wù)而要求其支付約定的違約金的，法院一般予以支持三、買賣合同糾紛中的表見代理、無效與撤銷等效力爭議15．【表見代理】以他人名義訂立買賣合同之人雖無代理權(quán)但符合表見代理構(gòu)成要件的，該合同仍拘束被代理人16．【違法與無效】買賣合同所違反的法律規(guī)定系管理性強(qiáng)制性法律規(guī)定而非效力性強(qiáng)制性法律規(guī)定的，不影響合同效力17．【農(nóng)村房屋買賣】超越農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員范圍的宅基地上房屋、小產(chǎn)權(quán)房等農(nóng)村房屋買賣合同一般應(yīng)認(rèn)定為無效18．【虛假需求】一方主張其訂立高價(jià)買人合同系受出賣人與第三人串通制造虛假需求信息所致而訴請(qǐng)否認(rèn)合同效力但未能舉證證明的，難獲法院支持四、買賣合同履行中的交易慣例、不安抗辯、情勢(shì)變更、債務(wù)承擔(dān)與繼承19．【交易慣例】在法律規(guī)定和合同約定均不明確的情況下，買賣合同當(dāng)事人應(yīng)按交易慣例履行合同20．【掛靠與履行】出賣人將車船等特殊動(dòng)產(chǎn)登記至被掛靠人名下可認(rèn)定系對(duì)作為掛靠人的買受人履行合同義務(wù)21．【不安抗辯】買賣合同訂立后一方有確切證據(jù)證明對(duì)方存在經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)逃債等喪失履約能力情形的，可以中止履行合同并以不安抗辯主張免責(zé)22．【情勢(shì)變更】一方以價(jià)格、運(yùn)費(fèi)、成本大幅波動(dòng)為由主張適用情勢(shì)變更原則要求變更或解除合同的，須對(duì)情勢(shì)變更的客觀事實(shí)、該事實(shí)并非不可抗力或商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、繼續(xù)按約履行顯失公平或不能實(shí)現(xiàn)合同目的等充分舉證23．【債務(wù)承擔(dān) ...。
段建國律師2023.02.27393人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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買賣合同的訴訟擔(dān)保種類有哪些？
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
買賣合同的訴訟擔(dān)保種類有哪些？
內(nèi)容：買賣合同的訴訟擔(dān)保種類有哪些，我們?yōu)榱司S護(hù)自己的財(cái)物安全的擔(dān)保有哪些信任度較高的擔(dān)保種類，今天小編帶大家學(xué)習(xí)一下。買賣合同是一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。根據(jù)合同法第174條、第175條的規(guī)定，法律對(duì)其他有償合同的事項(xiàng)未作規(guī)定時(shí)，參照買賣合同的規(guī)定;互易等移轉(zhuǎn)標(biāo)的物所有權(quán)的合同，也參照買賣合同的規(guī)定。訴訟保全擔(dān)保為司法類擔(dān)保。其是指申請(qǐng)人向人民法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全時(shí)，擔(dān)保人向人民法院提交的，對(duì)因財(cái)產(chǎn)保全不當(dāng)給被申請(qǐng)人所造成的損失進(jìn)行賠償?shù)膿?dān)保。那么買賣合同的訴訟擔(dān)保種類有哪些？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.101008人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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續(xù)訂勞動(dòng)合同的條件有哪些
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
續(xù)訂勞動(dòng)合同的條件有哪些
內(nèi)容：3、勞動(dòng)合同一般有試用期限的規(guī)定：我國《勞動(dòng)法》第21條和《勞動(dòng)合同法》第17條、第19條的規(guī)定，勞動(dòng)合同可以約定試用期，但試用期最長不得超過6個(gè)月。但需強(qiáng)調(diào)的是，勞動(dòng)者的人身不能強(qiáng)制。
李楠楠律師2022.05.106149人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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建筑工程施工合同1999版和2017版的差別
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建筑工程施工合同1999版和2017版的差別
內(nèi)容：在現(xiàn)實(shí)生活中，因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。很多人之間產(chǎn)生民事關(guān)系都會(huì)涉及到合同簽訂問題，當(dāng)事人往往會(huì)從網(wǎng)上找模板自己進(jìn)行修改，那么，建筑工程施工合同1999版和2017版的差別是什么？大律網(wǎng)小編為大家整理了工程結(jié)算相關(guān)的法律知識(shí)，下面一起來看看吧，相信會(huì)對(duì)你有所幫助。
張蕓律師2021.12.02310人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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5年前貨款124萬能收回嗎 ,買賣合同違約金能收回嗎
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
5年前貨款124萬能收回嗎 ,買賣合同違約金能收回嗎
內(nèi)容：經(jīng)過天用律師幾輪專業(yè)談判，與對(duì)方公司最終確定貨款本金124萬元，違約金50萬元,安先生是某苗木種植專業(yè)合作社的實(shí)際控制人，2017年與北京某林業(yè)公司簽署苗木和草地買賣合同，就合同價(jià)款、結(jié)算方式和違約金進(jìn)行了明確的約定,對(duì)方法務(wù)雖然弱，但也是個(gè)軟刀子，庭審時(shí)對(duì)方當(dāng)場(chǎng)要求違約金降低到20萬元，這已經(jīng)觸動(dòng)了我方的底線，天用律師堅(jiān)決不答應(yīng),若雙方當(dāng)事人沒有訂立買賣合同，或者訂立了買賣合同，但是沒有約定逾期付款違約金或者該違約金計(jì)算方法的，出賣人可以以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的損失。
張嘉娛律師2024.02.27374人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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17歲簽合同是否有效
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
17歲簽合同是否有效
內(nèi)容：17歲簽合同是否有效17歲簽合同有效。十六至十八歲以自己的勞動(dòng)收入作為主要生活來源的可視為完全民事行為能力人。完全民事行為能力人簽定的合同是有效的。民法典第十九條限制民事行為能力的未成年人八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)但是可以獨(dú)立實(shí)施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為。
林艷英律師2022.02.22764人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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服務(wù)合同糾紛案（服務(wù)合同糾紛案難處理嗎）
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
服務(wù)合同糾紛案（服務(wù)合同糾紛案難處理嗎）
內(nèi)容：服務(wù)合同糾紛案由法律主觀：1、 締約過失責(zé)任 糾紛 2、確認(rèn)合同效力糾紛 3、確認(rèn)合同有效糾紛 4、確認(rèn) 合同無效 糾紛 5、 債權(quán)人代位權(quán) 糾紛 6、 債權(quán)人撤銷權(quán) 糾紛 7、 債權(quán)轉(zhuǎn)讓 合同糾紛 8、 債務(wù)轉(zhuǎn)移 合同糾紛 9、 債權(quán)債務(wù) 概括轉(zhuǎn)移合同糾紛 10、懸賞廣告糾紛 11、買賣合同糾紛 12、分期付款買賣合同糾紛 13、憑樣品買賣合同糾紛 14、試用買賣合同糾紛 15、互易糾紛 16、國際貨物買賣合同糾紛 17、網(wǎng)絡(luò)購物合同糾紛 18、電視購物合同糾紛 19、招標(biāo) 投標(biāo) 買賣合同糾紛 20、拍賣合同糾紛 21、建設(shè)用地使用權(quán)合同糾紛 22、建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同糾紛 23、建設(shè)用地使用權(quán) 轉(zhuǎn)讓合同 糾紛 24、 臨時(shí)用地 合同糾紛 25、探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛 26、采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛 27、房地產(chǎn)開發(fā) 經(jīng)營合同 糾紛 28、委托代建合同糾紛 29、合資、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛 30、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同糾紛 31、 房屋買賣合同糾紛 32、 商品房 預(yù)約合同糾紛 33、 商品房預(yù)售合同 糾紛 34、商品房 銷售合同 糾紛 35、商品房委托 代理 銷售合同糾紛 36、 經(jīng)濟(jì)適用房 轉(zhuǎn)讓合同糾紛 37、 農(nóng)村房屋買賣合同 糾紛 38、房屋 拆遷 安置補(bǔ)償合同糾紛 39、供用電合同糾紛 40、供用水合同糾紛 41、供用氣合同糾紛 42、供用熱力合同糾紛 43、 贈(zèng)與合同 糾紛 44、公益事業(yè)捐贈(zèng)合同糾紛 45、附義務(wù)贈(zèng)與合同糾紛 46、 借款合同 糾紛 47、金融借款合同糾紛 48、同業(yè)拆借糾紛 49、企業(yè)借貸糾紛 50、 民間借貸糾紛 51、小額借款合同糾紛 52、金融不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛 53、金融不良債權(quán)追償糾紛 54、 保證合同 糾紛 55、 抵押合同 糾紛 56、 質(zhì)押 合同糾紛 57、 定金合同 糾紛 58、進(jìn)出口押匯糾紛 59、儲(chǔ)蓄存款合同糾紛 60、銀行卡糾紛 61、借記卡糾紛 62、信用卡糾紛 63、 租賃合同 糾紛 64、 土地租賃合同 糾紛 65、 房屋租賃合同糾紛 66、 車輛租賃合同 糾紛 67、建筑 設(shè)備租賃合同 糾紛 68、 融資租賃合同 糾紛 69、 承攬合同 糾紛 70、 加工合同 糾紛 71、定作合同糾紛 72、修理合同糾紛 73、復(fù)制合同糾紛 74、測(cè)試合同糾紛 75、檢驗(yàn)合同糾紛 76、鐵路機(jī)車、車輛建造合同糾紛 77、 建設(shè)工程合同 糾紛 78、建設(shè) 工程勘察合同 糾紛 79、建設(shè) 工程設(shè)計(jì)合同 糾紛 80、 建設(shè)工程施工合同糾紛 81、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)糾紛 82、建設(shè) 工程分包合同 糾紛 83、建設(shè) 工程監(jiān)理合同 糾紛 84、裝飾裝修合同糾紛 85、鐵路修建合同糾紛 86、農(nóng)村建房施工合同糾紛 87、 運(yùn)輸合同 糾紛 88、公路旅客運(yùn)輸合同糾紛 89、公路 貨物運(yùn)輸合同 糾紛 90、水路旅客運(yùn)輸合同糾紛 91、水路貨物運(yùn)輸合同糾紛 92、航空旅客運(yùn)輸合同糾紛 93、航空貨物運(yùn)輸合同糾紛 94、出租汽車運(yùn)輸合同糾紛 95、管道運(yùn)輸合同糾紛 96、城市公交運(yùn)輸合同糾紛 97、聯(lián)合運(yùn)輸合同糾紛 98、多式聯(lián)運(yùn)合同糾紛 99、鐵路貨物運(yùn)輸合同糾紛 100、鐵路旅客運(yùn)輸合同糾紛 101、鐵路行李運(yùn)輸合同糾紛 102、鐵路包裹運(yùn)輸合同糾紛 103、國際鐵路聯(lián)運(yùn)合同糾紛 104、 保管合同 糾紛 105、 倉儲(chǔ)合同 糾紛 106、 委托合同 糾紛 107、進(jìn) 出口代理合同 糾紛 108、 貨運(yùn)代理合同 糾紛 109、民用航空運(yùn)輸 銷售代理合同 糾紛 110、 訴訟 、仲裁、 人民調(diào)解 代理合同 糾紛 111、委托 理財(cái)合同 糾紛 112、金融委托理財(cái)合同糾紛 113、民間委托理財(cái)合同糾紛 114、 行紀(jì)合同 糾紛 115、 居間合同 糾紛 116、補(bǔ)償貿(mào)易糾紛 117、借用合同糾紛 118、典當(dāng)糾紛 119、 合伙協(xié)議 糾紛 120、種植、養(yǎng)殖回收合同糾紛 121、彩票、獎(jiǎng)券糾紛 122、中外合作勘探開發(fā)自然資源合同糾紛 123、農(nóng)業(yè) 承包合同糾紛 124、林業(yè)承包合同糾紛 125、漁業(yè)承包合同糾紛 126、牧業(yè)承包合同糾紛 127、 農(nóng)村土地承包合同 糾紛 128、 土地承包經(jīng)營權(quán) 轉(zhuǎn)包合同糾紛 129、土地 ...。
趙金保律師2023.02.25804人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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服務(wù)合同糾紛合同履行地（合同糾紛合同履行地法院管轄）
許瑞林律師
服務(wù)合同糾紛合同履行地（合同糾紛合同履行地法院管轄）
內(nèi)容：法律客觀：《中華人民共和國 民事訴訟法 》第三十四條 合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定,法律依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法（2017修訂）》第三十四條 協(xié)議管轄合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。
許瑞林律師2023.03.05741人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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買賣車輛合同糾紛（車輛買賣合同糾紛訴狀）
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
買賣車輛合同糾紛（車輛買賣合同糾紛訴狀）
內(nèi)容：二手車買賣糾紛律師二手車買賣合同糾紛的解決有四種途徑，即協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟,合同糾紛的解決有四種途徑，即協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟,其中通過合同當(dāng)事人根據(jù)法律和合同的有關(guān)規(guī)定自行協(xié)商解決，或者通過調(diào)解即由民間組織根據(jù)自愿和合法原則，對(duì)合同當(dāng)事人的糾紛加以解決，這兩種方式最省事、最簡便易行,這兩種方法都不能解決的，也可以請(qǐng)求仲裁或提起訴訟,二手車買賣合同糾紛如何解決隨著生活水平的提高，二手車買賣市場(chǎng)也隨之?dāng)U大，但如果在締約合同之后，一方無法履行合同所規(guī)定的條規(guī)就可能導(dǎo)致合同糾紛,《中華人民共和國民事訴訟法（2017修訂）》第三條 適用范圍人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。
姚平律師2023.02.25347人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后連帶責(zé)任擔(dān)保人還需要承擔(dān)責(zé)任嗎？
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后連帶責(zé)任擔(dān)保人還需要承擔(dān)責(zé)任嗎？
內(nèi)容：擔(dān)保合同無效的處理，是擔(dān)保物權(quán)實(shí)務(wù)中的一個(gè)重大疑難問題。對(duì)此《物權(quán)法》第172條第2款和《擔(dān)保法》第5條均規(guī)定：擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。從司法實(shí)踐看，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任原則上比擔(dān)保合同因自身欠缺有效要件而無效時(shí)的責(zé)任要小，甚至不承擔(dān)責(zé)任。其二，主合同無效而導(dǎo)致?lián)：贤瑹o效，擔(dān)保人有過錯(cuò)的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的三分之一。債權(quán)人的損失，債權(quán)人、債務(wù)人、擔(dān)保人作為三方，按照均分計(jì)算的結(jié)果，擔(dān)保人承擔(dān)的責(zé)任份額定為三分之一。那么擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后連帶責(zé)任擔(dān)保人還需要承擔(dān)責(zé)任嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.09833人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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船舶設(shè)計(jì)合同糾紛（船舶設(shè)計(jì)合同糾紛案例）
陳宗瓊律師
船舶設(shè)計(jì)合同糾紛（船舶設(shè)計(jì)合同糾紛案例）
內(nèi)容：20個(gè)法律案例及分析 1. 香港錦程投資有限公司與山西省心血管疾病醫(yī)院、第三人山西寰能科貿(mào)有限公司中外合資經(jīng)營企業(yè)合同糾紛案審結(jié)日期:2010.08.17 審理法院:最高人民法院 案由分類:中外合資經(jīng)營企業(yè)合同糾紛2. 陳全、皮治勇訴重慶碧波房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、夏昌均、重慶奧康置業(yè)有限公司合同糾紛案審結(jié)日期:2010.05.31 審理法院:最高人民法院 案由分類:合資、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛3. 葛宇斐訴沈丘縣汽車運(yùn)輸有限公司、中國人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司周口市分公司、中國人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司沈丘支公司道路交通事故損害賠償糾紛案審結(jié)日期:2010.04.21 審理法院:江蘇省南京市中級(jí)人民法院 案由分類:道路交通事故人身損害賠償糾紛4. 棗莊礦業(yè)(集團(tuán))有限公司柴里煤礦與華夏銀行股份有限公司青島分行、青島保稅區(qū)華東國際貿(mào)易有限公司聯(lián)營合同糾紛案審結(jié)日期:2010.04.15 審理法院:最高人民法院 案由分類:聯(lián)營合同糾紛5. 趙子文與潘日陽財(cái)產(chǎn)侵權(quán)糾紛案審結(jié)日期:2010.03.24 審理法院:最高人民法院 案由分類:財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛6. 湖北午時(shí)藥業(yè)股份有限公司與澳諾(中國)制藥有限公司、王軍社侵犯發(fā)明專利權(quán)糾紛案審結(jié)日期:2010.03.23 審理法院:最高人民法院 案由分類:侵犯發(fā)明專利權(quán)糾紛7. 北京百度網(wǎng)訊科技有限公司訴青島奧商網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司、中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司青島市分公司、中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司山東省分公司、青島鵬飛國際航空旅游服務(wù)有限公司不正當(dāng)競(jìng)爭糾紛案審結(jié)日期:2010.03.20 審理法院:山東省高級(jí)人民法院 案由分類:不正當(dāng)競(jìng)爭、壟斷糾紛8. 江蘇省南通市人民檢察院訴申東蘭生產(chǎn)、銷售假藥，趙玉俠等銷售假藥案審結(jié)日期:2010.02.08 審理法院:江蘇省高級(jí)人民法院（司法公開示范法院） 案由分類:生產(chǎn)、銷售假藥罪9. 蔡紅輝訴金才來信用卡糾紛案審結(jié)日期:2010.01.06 審理法院:浙江省寧波市鄞州區(qū)人民法院 案由分類:信用卡糾紛10. 廣州市仙源房地產(chǎn)股份有限公司與廣東中大中鑫投資策劃有限公司、廣州遠(yuǎn)興房產(chǎn)有限公司、中國投資集團(tuán)國際理財(cái)有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛案審結(jié)日期:2009.12.30 審理法院:最高人民法院 案由分類:股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛11. 沈陽銀勝天成投資管理有限公司與中國華融資產(chǎn)管理公司沈陽辦事處債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛案審結(jié)日期:2009.12.22 審理法院:最高人民法院 案由分類:債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛12. 北京公達(dá)房地產(chǎn)有限責(zé)任公司訴北京市祥和三峽房地產(chǎn)開發(fā)公司房地產(chǎn)開發(fā)合同糾紛案審結(jié)日期:2009.12.22 審理法院:最高人民法院 案由分類:房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營合同糾紛13. 山東聚豐網(wǎng)絡(luò)有限公司與韓國MGAME公司、天津風(fēng)云網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司網(wǎng)絡(luò)游戲代理及許可合同糾紛管轄權(quán)異議案審結(jié)日期:2009.12.22 審理法院:最高人民法院 案由分類:網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同糾紛14. 成都鵬偉實(shí)業(yè)有限公司與江西省永修縣人民政府、永修縣鄱陽湖采砂管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室采礦權(quán)糾紛案審結(jié)日期:2009.12.19 審理法院:最高人民法院 案由分類:采礦權(quán)糾紛15. 廣西桂冠電力股份有限公司與廣西泳臣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋買賣合同糾紛案審結(jié)日期:2009.12.15 審理法院:最高人民法院 案由分類:房屋買賣合同糾紛16. 江油市城市信用社撤銷清算組申請(qǐng)確認(rèn)四川省高級(jí)人民法院執(zhí)行行為違法案審結(jié)日期:2009.11.27 審理法院:最高人民法院 案由分類:錯(cuò)誤執(zhí)行賠償17. 韓龍梅等訴陽光人壽保險(xiǎn)股份有限公司江蘇分公司保險(xiǎn)合同糾紛案審結(jié)日期:2009.11.20 審理法院:江蘇省南京市鼓樓區(qū)人民法院 案由分類:保險(xiǎn)合同糾紛18. 蘭州神駿物流有限公司與蘭州民百(集團(tuán))股份有限公司侵權(quán)糾紛案審結(jié)日期:2009.11.20 審理法院:最高人民法院 案由分類:股東出資糾紛19. 上海市浦東新區(qū)人民檢察院訴上海安基生物科技股份有限公司、鄭戈擅自發(fā)行股票案審結(jié)日期:2009.09.24 審理 ...。
陳宗瓊律師2023.02.27396人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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擔(dān)保法主合同訴訟時(shí)效是多久
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
擔(dān)保法主合同訴訟時(shí)效是多久
內(nèi)容：擔(dān)保法主合同訴訟時(shí)效一、訴訟時(shí)效的中斷問題主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷是否導(dǎo)致保證債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，區(qū)分一般保證和連帶保證的后果是不同的。在一般保證的情況下，由于擔(dān)保法第17條規(guī)定債權(quán)人必須首先向債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁，而不能單獨(dú)起訴保證人，債權(quán)人一旦通過上述方式主張權(quán)利，根據(jù)民法通則規(guī)定，主合同的訴訟時(shí)效中斷。此時(shí)，根據(jù)擔(dān)保法25的規(guī)定，保證期間的作用已經(jīng)消滅，訴訟時(shí)效制度開始起作用。因此，無論對(duì)于主債務(wù)還是保證債務(wù)均應(yīng)一律對(duì)待，主債務(wù)訴訟時(shí)效中止，保證債務(wù)的訴訟時(shí)效也應(yīng)同時(shí)中止。那么擔(dān)保法主合同訴訟時(shí)效是多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.10733人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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保證合同的訴訟時(shí)效具有哪些問題？
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
保證合同的訴訟時(shí)效具有哪些問題？
內(nèi)容：在一般保證的情況下，由于擔(dān)保法第17條規(guī)定債權(quán)人必須首先向債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁，而不能單獨(dú)起訴保證人，債權(quán)人一旦通過上述方式主張權(quán)利，根據(jù)民法通則規(guī)定，主合同的訴訟時(shí)效中斷。因此，主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，保證債務(wù)的訴訟時(shí)效亦應(yīng)中斷。保證合同的訴訟時(shí)效為三年，但可能因權(quán)利人起訴或者一些法定事由而中斷、中止、延長。那么保證合同的訴訟時(shí)效具有哪些問題？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.09282人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細(xì)心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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在一起交通事故中，不足10歲的小女孩不幸死亡，父母以及親屬收到了嚴(yán)重的打擊。在元甲律師專業(yè)幫助下，家屬獲得了精神損害撫慰金5萬元及相關(guān)賠償合計(jì)173萬元賠償款。希望家屬盡快走出陰霾、勇敢向前。
元甲交通律師 639評(píng)論 -
房屋拆遷補(bǔ)償合同糾紛：1999年購買宅基地，2017年遇到拆遷分配2套房，賣方自2014年反悔持續(xù)起訴，持續(xù)了十年的戰(zhàn)爭終于畫上了句號(hào)??????客戶說：我們是他全家的救命恩人??
北京市元甲律師事務(wù)所 514評(píng)論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段：合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性，在合同簽訂前要對(duì)簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識(shí)，一方面是對(duì)主體的形式審查，另一方面是對(duì)主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對(duì)合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面，例如對(duì)方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊(cè)資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等，需要對(duì)此逐一排查核實(shí)。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對(duì)來說流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大，對(duì)此邢穎律師建議，一定謹(jǐn)慎對(duì)待，要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 514評(píng)論 -
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬！法院：屬于重大過錯(cuò)，應(yīng)賠償妻子！原告曹某與被告范某結(jié)婚后共同購買了一套房屋，后經(jīng)雙方協(xié)商將房屋出售。但范某未經(jīng)曹某同意將大部分房款用于炒股，結(jié)果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院，請(qǐng)求分割售房款。 一、二審法院均認(rèn)為，范某的行為屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的重大過錯(cuò)，侵害了曹某的平等支配權(quán)，故支持了曹某的訴訟請(qǐng)求，判令范某給付曹某88.9萬元。 據(jù)中國裁判文書網(wǎng)官網(wǎng)披露的判決書顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結(jié)婚，2006年8月生育一女?；楹蠖速彽梅课?，房屋登記在范某名下。 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，將涉案房屋以228萬元價(jià)格出售。 房款支付細(xì)節(jié)如下： 房屋首付款為46萬元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉(zhuǎn)賬41萬元，其余5萬元轉(zhuǎn)至曹某賬戶; 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶轉(zhuǎn)入31萬元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶轉(zhuǎn)入房款90萬元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶轉(zhuǎn)入房款60萬元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶轉(zhuǎn)款1萬元。 拿到這筆錢后，范某聲稱給曹某房款共計(jì)33.29萬元，其余用于償還銀行貸款、債務(wù)，炒股，支付女兒生活費(fèi)及日常消費(fèi)支出等，現(xiàn)房款已無剩余。其中，雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內(nèi)。而房款150萬元，范某則未經(jīng)曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號(hào)轉(zhuǎn)賬89萬元，而后再次轉(zhuǎn)賬55萬元。 但是，經(jīng)過他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號(hào)轉(zhuǎn)出73萬元，共計(jì)虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元，償還多名親屬共計(jì)30萬元，范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務(wù)、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務(wù)分配約定以及范某揮霍、轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產(chǎn)分配協(xié)議》約定：女方占房產(chǎn)三分之二，男方占房產(chǎn)三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長期不顧曹某反對(duì)炒股，且炒股未經(jīng)過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 案件經(jīng)法院審理，一審、二審法院認(rèn)為，范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售房屋獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但范某未將所獲得房款150萬元的事實(shí)告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對(duì)仍進(jìn)行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)，故曹某請(qǐng)求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，法院予以支持。曹某請(qǐng)求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經(jīng)審理后認(rèn)為，雙方經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方在處分房款時(shí)亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實(shí)告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對(duì)仍進(jìn)行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請(qǐng)求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請(qǐng)求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實(shí)和法律依據(jù)。一、二審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經(jīng)審查認(rèn)為：夫妻雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處分權(quán)，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)與另一方協(xié)商一致?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)。 本案中，范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方在處分房款時(shí)亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實(shí)告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對(duì)仍進(jìn)行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請(qǐng)求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請(qǐng)求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實(shí)和法律依據(jù)。綜上，一、二審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，審判程序亦無不當(dāng)。范某的再審申請(qǐng)不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規(guī)定的情形。 案號(hào)：(2023)京民申1855號(hào) 裁判時(shí)間：2023年6月13日婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議 511評(píng)論 -
喝酒后簽的合同有效嗎？
林艷英 561評(píng)論 -
工程合同無效，約定的管理費(fèi)如何處理？收取管理費(fèi)的方式及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有哪些？項(xiàng)目存在掛靠，怎么解決管理費(fèi)問題？10年法院審判工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
北京天用律師事務(wù)所 288評(píng)論 -
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗(yàn)收合格，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付，查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標(biāo)價(jià)3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定：“基礎(chǔ)工程竣工后，發(fā)包方支付合同價(jià)款總額30%工程款;主體工程竣工后，發(fā)包方支付合同價(jià)款總額35%工程款;全部竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同價(jià)款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質(zhì)保期滿后一次性付清?！? 建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人李總對(duì)于成功中標(biāo)喜笑顏開，且對(duì)此項(xiàng)工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)差池，而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個(gè)好印象”，于是他帶領(lǐng)施工團(tuán)隊(duì)辛辛苦苦依照合同約定進(jìn)行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間，僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項(xiàng)，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求，但對(duì)方總是找借口拖延，甚至有時(shí)負(fù)責(zé)人根本就不見他。 這樣的情況持續(xù)了幾個(gè)月，而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張，運(yùn)營已變得十分困難。 此時(shí)，李總感到了深深地?zé)o助和絕望，如果再這樣下去，建設(shè)工程有限公司可能會(huì)因?yàn)橘Y金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數(shù)的不滿和憤怒，李總對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進(jìn)行咨詢，天用律所專案組對(duì)案件進(jìn)行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財(cái)產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路，抓緊時(shí)間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點(diǎn)法院，效率比較高，不到半個(gè)月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢，被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機(jī)構(gòu)，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應(yīng)的支付賬號(hào)。 天用律師的這個(gè)方法果然起到關(guān)鍵性的作用，最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個(gè)賬戶，提供給法院后，凍結(jié)了其700余萬元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項(xiàng)，后續(xù)等待劃扣，建設(shè)工程有限公司的277萬元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點(diǎn) 政府作為被執(zhí)行人，會(huì)有其特殊性，往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控，而是需要多方面尋找財(cái)產(chǎn)線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執(zhí)行款項(xiàng)。
北京天用律師事務(wù)所 556評(píng)論
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王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
5.0分 服務(wù)： 77人 好評(píng)： 400回復(fù)快熱心律師很有幫助 -
