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在跟中介簽合同時中介所表達的意思是干一個星期是17干滿一個月是24，合同日期是截止6月9號但是我現在離職了，他跟我算14一個小時，問一下他這個合法嘛
2024.05.09 15:33:15
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黃東潔精英律師
擅長領域：婚姻家庭房產糾紛
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2024.05.09 15:33:15
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定金交付卻沒簽合同，怎么對待定金
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
定金交付卻沒簽合同，怎么對待定金
內容：定金交付后合同簽訂前，買賣雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導致合同不能簽訂，又沒有證據證明雙方真實約定的情況下，定金應如何處理?馬先生通過中介公司看中了李女士的一套房子，并簽訂了《定金協(xié)議》，且實際向李女士交付了 1萬元定金。并約定簽訂定金協(xié)議之日起5日內，雙方簽訂正式的《房屋買賣合同》.但在定金協(xié)議里雙方并未就付款的方式及時間作出約定。因為定金協(xié)議里約定，收受定金一方違約的，應當雙倍退還定金，支付定金一方違約的，另一方有權扣留定金。那么定金交付卻沒簽合同，怎么對待定金。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.01203人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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工程沒有簽訂合同可以起訴嗎(工程款沒簽合同要不回來)
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
工程沒有簽訂合同可以起訴嗎(工程款沒簽合同要不回來)
內容：根據法律規(guī)定，合同與欠條并不是工程款案件起訴的必要條件，但是如果當事人沒有足夠的證據支撐案件事實與其訴訟請求時，法院一般不予支持,法律主觀：沒簽訂合同，能要回拖欠的工程款，當事人可以直接向人民法院起訴,法律主觀：沒簽訂合同，能要回拖欠的工程款，當事人可以直接向人民法院起訴,1、法律主觀：沒簽訂合同，能要回拖欠的工程款，當事人可以直接向人民法院起訴,工程款沒簽合同要不回來,可通過提起民事訴訟的方式維權嗎工程款沒有合同和欠條滿足下列條件是能起訴的：被告明確。
趙金保律師2024.01.31478人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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租賃房屋簽合同須避免維權無依據
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
租賃房屋簽合同須避免維權無依據
內容：租房時，顧女士要求房主將屋中的床搬走，中介公司口頭同意，但房主沒有搬走。處理過程及結果消協(xié)工作人員接到顧女士投訴后，馬上向中介公司了解情況，指出其作為專業(yè)房屋租賃中介公司，在代理租房業(yè)務時，應與消費者簽訂正式的文本合同，消費者并非專業(yè)人士，不了解具體情況。現在雙方發(fā)生糾紛，中介公司應承擔主要責任。加之在該糾紛中，中介公司并沒有實際損失，因此，應退還消費者租房意向金6300元，在消協(xié)的調解下，商家已退還消費者租房意向金6300元，顧女士表示十分滿意。點評根據《中華人民共和國消費者權益保護法》第九條：消費者享有自主選擇商品或者服務的權利。那么租賃房屋簽合同須避免維權無依據。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.27118人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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網絡借貸使用電子簽合同是否具有法律效力
周春花律師
北京市元甲律師事務所
網絡借貸使用電子簽合同是否具有法律效力
內容：根據網貸新規(guī)規(guī)定：各方參與網絡借貸信息中介機構業(yè)務活動，需要對出借人與借款人的基本信息和交易信息等使用電子簽名、電子認證時，應當遵守法律法規(guī)的規(guī)定，保障數據的真實性、完整性及電子簽名、電子認證的法律效力。電子合同法律效力不違反法律和社會公共利益，是指電子合同的內容合法。法律對數據電文合同應給予書面合同的地位，無論意思表示方式是采用電子的，光學的還是未來可能出現的其他新方式，一旦滿足了功能上的要求，就應等同與法律上的書面合同文件，承認其效力。那么網絡借貸使用電子簽合同是否具有法律效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.09778人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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專家提醒：撤網簽合同須買賣雙方同意
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
專家提醒：撤網簽合同須買賣雙方同意
內容：讀者李先生問：我買了一套二手房，已經和房主做完了網簽，中介公司能撤銷網簽嗎？那么專家提醒：撤網簽合同須買賣雙方同意。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.01.05403人收看 -
孔孟廷律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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買深圳二手房如何簽合同
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
買深圳二手房如何簽合同
內容：而二手房“歷史比較復雜”，涉及各種權利、單據的移交，有大量的前期準備工作要做;如果房屋維修基金不予退還，可由物業(yè)公司出具《商品住宅維修基金結算交割單》，向下家收取。戶口不及時遷出常常會引發(fā)糾紛，故要約定房東遷出戶口的具體時間，并說好要在《房屋買賣合同》中固定，這對房東也是個有效的約束。同時，可向中介公司要一份空白的《房屋買賣合同》，回家好好研究。等協(xié)議約定的事項一一完成，簽訂《房屋買賣合同》才是順理成章的事。于是他放心地與房東簽了買賣合同。房東、房客、林先生及中介的四方會談中，房客答應將租約減少到3個月。那么買深圳二手房如何簽合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.01.05603人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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和律師簽合同要注意什么 和律師簽合同注意事項
馮清琴律師
北京天用律師事務所
和律師簽合同要注意什么 和律師簽合同注意事項
內容：和律師簽合同注意事項和律師簽合同的注意事項是，律師是否具有相應的代理資質，是否具有相應的民事行為能力；律師的代理權限和代理費用的約定；以及合同的內容是否真實合法。第四百九十條當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。與中介簽合同需要注意什么與中介簽合同要注意的事項有：需要注意提供服務的中介資質和相關權限；注意買賣房屋是否有進行網簽；注意房屋真實產權人；判斷房屋是否存在抵押等權利負擔；其他注意事項等。
馮清琴律師2022.04.254599人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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跟中介簽合同需要注意什么
段建國律師
北京天用律師事務所
跟中介簽合同需要注意什么
內容：中介公司如果有房主的租賃委托書獲取了房東的許可，就可以和中介簽訂租房合同，這種形式其實就是中介先和房東簽訂租房協(xié)議，然后中介再將房屋轉租出去，中介公司相當于二房東,如果是正規(guī)的中介公司沒有關系，小的代理公司就要小心了，需要看他們和房主簽的合同還有多長時間,租客不交房租是否構成合同約定的違約情形，房東是否可以據此解除合同，合同解除后如何返還房屋及結算有關費用,1、詳細寫明委托人委托中介公司居間從事的活動內容，分為活動的種類、范圍和達到的要求等,代理人在代理權限內，以被代理人的名義實施民事法律行為,一定要選擇在工商局注冊并領取營業(yè)執(zhí)照和在當地房屋管理部門獲取房屋中介資質的公司。
段建國律師2021.12.061244人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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女子買房簽合同才發(fā)現一房三主怎么處理
楊一凡律師
北京天用律師事務所
女子買房簽合同才發(fā)現一房三主怎么處理
內容：女子買房簽合同才發(fā)現一房三主怎么處理買房簽合同才發(fā)現一房三主的購房合同是屬于無效的購房者可以通過訴訟的方式維護自己的利益。何女士對此心存疑慮但房產中介表示以后會讓未到場的兩名產權人通過簽追認函的形式確認出售房屋。何女士買房時只與其中一名產權人簽合同為今后的交易糾紛埋下隱患。目前何女士已經決定通過法律途徑解決此事。
楊一凡律師2022.02.22547人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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新手買房簽合同要注意哪些問題事項
邢穎律師
北京天用律師事務所
新手買房簽合同要注意哪些問題事項
內容：購房者在簽訂認購書和商品買賣合同的時候，應該注意到查驗五證。簽合同時的注意事項：1、目前有一些開發(fā)商常常委托一些中介代理公司負責其銷售活動。
邢穎律師2022.02.22291人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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年后房租高漲需謹慎簽合同
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
年后房租高漲需謹慎簽合同
內容：去年12月份，之前的租客因為工作調動離開了石家莊，所以林女士就將房子的出租信息掛到了同城網站上。年后，林女士的手機開始不斷響起，一天能接到五六個求租電話，并且要求能夠盡快看房，盡快入住。中介公司一名業(yè)務員表示，年后找房的租客特別多，每天都要接待好幾撥。春節(jié)過后，許多務工人員返回省會，并且供暖期馬上就要結束了，想換房的人也不少，年后是租房的高峰期，每天都能簽幾個租房協(xié)議。那么年后房租高漲需謹慎簽合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.24650人收看 -
林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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定金交付后沒有簽合同，定金如何處理？
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
定金交付后沒有簽合同，定金如何處理？
內容：定金交付后合同簽訂前，買賣雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導致合同不能簽訂，又沒有證據證明雙方真實約定的情況下，定金應如何處理？馬先生通過中介公司看中了李女士的一套房子，并簽訂了《定金協(xié)議》，且實際向李女士交付了 1萬元定金。并約定簽訂定金協(xié)議之日起5日內，雙方簽訂正式的《房屋買賣合同》．但在定金協(xié)議里雙方并未就付款的方式及時間作出約定。之后，馬先生訴至法院，認為李女士違約，要求李女士雙倍退還定金2萬元。因為定金協(xié)議里約定，收受定金一方違約的，應當雙倍退還定金，支付定金一方違約的，另一方有權扣留定金。那么定金交付后沒有簽合同，定金如何處理？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.01.01925人收看 -
邢穎律師
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跟中介簽合同注意哪些問題
張旭律師
北京市元甲律師事務所
跟中介簽合同注意哪些問題
內容：跟中介簽合同注意哪些問題第一、注意合同內容。目前中介機構沒有統(tǒng)一的合同文本多為中介公司自己印制其條款難免對中介公司更為有利。所以簽訂購房租房合同時消費者一定要把協(xié)議內容搞清搞細。而違約金根本目的是制裁違約行為,是民事責任的承擔方式。定金只能在合同履行之前交付,而違約金只能在當事人一方違約后交付。定金的數額不能超過法律規(guī)定的數額,根據民法典的規(guī)定,定金最高不能超過合同標的額的20,超過部分無效。而違約金因具有預定賠償金的性質,是根據違約可能造成的損失額來確定。
張旭律師2022.02.22709人收看 -
王學瑞律師
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白溝二手房簽合同要注意什么
周春花律師
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白溝二手房簽合同要注意什么
內容：此處應寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況；同時還要寫明房屋產權歸屬，房屋轉賣是否有約束條件；是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵；是否有私搭亂建部分；房屋物業(yè)管理費用及其他交費狀況；房屋相關文書資料的移交過程。明確操作方式，違約責任，約定償付時間。合同中應加入“買方在實際支付應付款之日起幾日內向賣方（買方）支付違約金”的條款，以確保合同條款的最終落實。將合同中對雙方的意思表示寫明，以減少后續(xù)階段因意思含混而造成的不便與麻煩。這里主要約定解決爭議是仲裁方式還是訴訟方式；所簽訂定金協(xié)議需要三方簽字，中介公司蓋章。那么白溝二手房簽合同要注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.05576人收看 -
崔玉君律師
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在中介簽了合同是否有效
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
在中介簽了合同是否有效
內容：如果中介公司沒有獲得房東的許可那么簽訂的合同就無效。中介房屋租賃合同注意事項1、租賃房屋需要驗明房屋的產權證房主本人身份證確認是否有權利租賃房屋。跟中介簽合同要注意哪些問題一看兩證細辨真與假所謂兩證即房產中介既要有市國土房管局審發(fā)的資格證書又要有市工商行政管理局審發(fā)的經營許可證。如果您與兩證齊的中介機構發(fā)生糾紛權益受到侵害可以向消協(xié)或市國土房管局投訴一定會得到處理和解決。
黃東潔律師2022.02.22594人收看 -
黃東潔律師
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昨天有一個老板找我，想要我給一個公司做背調。我問，背調的目的是什么？ 他說本來找了一個大公司委托做消防項目，80萬。但那個公司為了避稅，讓跟一家小公司簽合同和打款。老板擔心不安全，所以想給小公司做背調。 我一聽樂了，還用這么復雜嗎？ 最安全又便捷的方法就是讓大公司給一份保證書，老板聽完直拍大腿。 法律手段千千萬，九大產品你是否聽過？ 如果您也想用得恰到好處，要么來百萬律師教練班深造要么請我們當發(fā)展顧問??????
天用建筑工程律師-王熙 824評論 -
朋友忽悠我買保險，后來發(fā)現合同內容不符，錢不給退怎么辦？
天用債權律師-王熙 147評論 -
沒簽合同、沒結算單，怎么要回工程款？2月21日14:00，第150期《如何快速要回工程款》講座，由40年建工審判經驗的專家老師指導,一案一策，定制高效解決方案！張嘉娛 831評論 -
謝主任，我求爺爺告奶奶的甲方就是不給我工程款，我真的堅持不下去了，主要是我最開始沒簽合同，我都進的廠怎么辦呀，我沒合同對方又想賴了，對，那咱們現在其實呃，最緊急和最重要的事情呢，就是保存證據啊，因為對方已經是不想給你正常支付了，再加上咱們手上沒有合同，那所以第一個的話就是現在這個階段，因為你還在這個項目上，那么我們做的所有的事情，能讓他們簽字，讓他們簽字，而且接下來呢，你和對方，對方說的是你的上面的發(fā)包方啊，甚至在網上的這個這個轉包方和任何一個人的溝通啊，不管是微信也好，還是電話也好，都要做好證據保存的工作，比如你微信記錄，你上面要描述清楚對方是誰，比如說咱們電話這個錄音上面要寫寫清楚是誰，如果說在這個過程當中，對方還是不給我們錢，我們項目就結束了，怎么辦啊，我們可以通過發(fā)函這種催告函，通知函的這種形式，讓對方支付我們款項。當然你這個函件怎么。
寫寫什么內容才是很重要的，就是說你現在因為沒合同，對方也是一個很消極的一個態(tài)度，那我們到底干了多少活啊，那這個工程量是多少，單價是多少，這些其實都屬于待定狀態(tài)，那么現在你也可以直接的發(fā)起單方的結算，也就是說爸，您在整個過程當中，就工程量啊，工程價款呀，做一個結算單，自己做一個結算書給對方來進行郵寄過去，只要對方沒有及時反饋，那么我們單方的這個結算書在法律上也是可以被認定的。關注西主人有事兒不求人。
天用建筑工程律師-王熙 613評論 -
徐主任啊，我最開始就沒簽合同，現在他也不給我結算，就一直拖，那我這還能要回工程款嗎？能不能要回來，當然要看你具體的一些證據啊，因為合同呢，它只是其中的一份證據，但是呢，如果說你合同簽的不好，它可能是對你不利，有些合同是包干合同，有些合同呢，單價呢又約定的特別的低啊，有些合同呢，管轄權約定的也有問題，那這樣的合同有還不容易有像你這種情況哎，沒合同，沒合同的話，我們無非就是要證明誒，這個工程是我們做的，那么我們只要能夠證明我們是實際的施工方就可以了，那在這個過程當中的話，你就要把你平時的一些施工日志啊，一些溝通的一些記錄啊，這些證據都做一個保存，那咱們即使沒合同也能夠證明這個事情，關注西主人，有事不求人。
天用建筑工程律師-王熙 592評論 -
他當時就我寫了個增項合同嘛，增項合同當時我就沒仔細看，然后后來我們就總想著先干著嘛，干著干著干著干超了干超了，現在一看合同，我虧了200多萬嘛，合合同給您看。
當時也是有這方面法律意識的，但是就是合同對簽合同的就是沒注意那個時間和那個工程量是這合同寫的是對你很不利，但是你下面還有一些其他的一些條款，我覺得還是可以能夠爭取的啊，雖然你那個合同里面就是直接寫了增項部分多少錢啊，但是的話，你的那個負責里邊其實還是有一些條款可以突破的，能突破你原來的這個條款，但這塊肯定是要爭確的啊，因為上面就寫了多少錢做多少工程，對對對對，但實際的話，你完成的不是備的，嗯，我我完成了你就遠大于你來去做這個工程，一定是為了利潤，為了賺錢的好，那現在你不可能說因為合同簽的有問題，或者是沒有仔細看啊，或者是說不公平，那現在就讓你承擔這個巨額的一個虧損啊，這個也是違背了現在就是說法律所倡導的這個價值取向問題，好吧，所以這個到時。
就你把協(xié)議還有你后來簽的這些東西都全部發(fā)過來啊，我們這個要開一個專家的研討會，來給你做一個最終確認。
天用建筑工程律師-王熙 59評論 -
喝酒后簽的合同有效嗎？
林艷英 459評論
