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白溝二手房簽合同要注意什么
吳夢云律師2022.01.05576人閱讀
導(dǎo)讀：
此處應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況；同時還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，房屋轉(zhuǎn)賣是否有約束條件；是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵；是否有私搭亂建部分；房屋物業(yè)管理費用及其他交費狀況；房屋相關(guān)文書資料的移交過程。明確操作方式，違約責(zé)任，約定償付時間。合同中應(yīng)加入“買方在實際支付應(yīng)付款之日起幾日內(nèi)向賣方（買方）支付違約金”的條款，以確保合同條款的最終落實。將合同中對雙方的意思表示寫明，以減少后續(xù)階段因意思含混而造成的不便與麻煩。這里主要約定解決爭議是仲裁方式還是訴訟方式；所簽訂定金協(xié)議需要三方簽字，中介公司蓋章。那么白溝二手房簽合同要注意什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
此處應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況；同時還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，房屋轉(zhuǎn)賣是否有約束條件；是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵；是否有私搭亂建部分；房屋物業(yè)管理費用及其他交費狀況；房屋相關(guān)文書資料的移交過程。明確操作方式，違約責(zé)任，約定償付時間。合同中應(yīng)加入“買方在實際支付應(yīng)付款之日起幾日內(nèi)向賣方（買方）支付違約金”的條款，以確保合同條款的最終落實。將合同中對雙方的意思表示寫明，以減少后續(xù)階段因意思含混而造成的不便與麻煩。這里主要約定解決爭議是仲裁方式還是訴訟方式；所簽訂定金協(xié)議需要三方簽字，中介公司蓋章。關(guān)于白溝二手房簽合同要注意什么的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
這里主要是搞清當(dāng)事人的情況、地址、聯(lián)系辦法等。
此處應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況；同時還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，房屋轉(zhuǎn)賣是否有約束條件；是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵；是否有私搭亂建部分；房屋物業(yè)管理費用及其他交費狀況；房屋相關(guān)文書資料的移交過程。
此處應(yīng)寫明總價款、付款方式、付款條件、如何申請按揭貸款、定金、尾款等。
明確操作方式，違約責(zé)任，約定償付時間。合同中應(yīng)加入“買方在實際支付應(yīng)付款之日起（賣方在實際交房之日起）幾日內(nèi)向賣方（買方）支付違約金”的條款，以確保合同條款的最終落實。
將合同中對雙方的意思表示寫明，以減少后續(xù)階段因意思含混而造成的不便與麻煩。
這里主要約定解決爭議是仲裁方式還是訴訟方式；所簽訂定金協(xié)議需要三方簽字，中介公司蓋章。
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