買二手房簽合同時需要注意的產(chǎn)權陷阱分別有：交易房屋手續(xù)是否齊全；交易房屋產(chǎn)權是否明晰；交易房屋是否存在抵押擔保的情形；交易房屋是否在租；土地情況是否清晰；合同的違約責任說明和爭議解決方式等。

法律依據(jù)：

《民法典》第二百一十四條

不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。

第二百一十五條

當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。

第二百一十六條

不動產(chǎn)登記簿是物權歸屬和內容的根據(jù)。

不動產(chǎn)登記簿由登記機構管理。