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租房合同中既有中介費，又有分期手續(xù)費。這個分期手續(xù)費是什么意思，簽合同之前沒有告知有這個收費項目。合集嗎
2024.12.07 10:31:36
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張旭精英律師
擅長領(lǐng)域：房產(chǎn)糾紛建設(shè)工程
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2024.12.07 10:31:36
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合同離婚后變更撫養(yǎng)關(guān)系要什么手續(xù)
崔玉君律師
北京天用律師事務所
合同離婚后變更撫養(yǎng)關(guān)系要什么手續(xù)
內(nèi)容：協(xié)議離婚后變更撫養(yǎng)關(guān)系要什么手續(xù)夫妻離婚時，對問題已經(jīng)通過雙方協(xié)議予以處理，或者由法院判決予確定。如果滿足以上任一條件，而要求變更撫養(yǎng)關(guān)系的，法庭一般都會予以支持。可見，無論是協(xié)議離婚還是訴訟離婚后，要求變更子女撫養(yǎng)關(guān)系的，并非一定要向法院起訴，只要已離婚的雙方當事人達成了變更子女撫養(yǎng)關(guān)系的協(xié)議，而且沒有違反法律規(guī)定及對子女成長不利的問題，應予準許。離婚后，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成的變更子女撫養(yǎng)協(xié)議，屬于協(xié)議離婚的應向辦理離婚登記機關(guān)備案，屬于法院訴訟離婚的，應向原審法院備案。那么合同離婚后變更撫養(yǎng)關(guān)系要什么手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.01.30370人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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合同離婚的手續(xù)有哪些
姚平律師
北京市元甲律師事務所
合同離婚的手續(xù)有哪些
內(nèi)容：(一)要求離婚的夫妻雙方共同到婚姻登記處提出申請;(二)雙方均具有完全民事行為能力;(三)當事人持有離婚協(xié)議書，協(xié)議書中載明雙方自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務處理等事項協(xié)商一致的意見;(四)當事人持有內(nèi)地婚姻登記機關(guān)或者中國駐外使(領(lǐng))館頒發(fā)的結(jié)婚證;(五)當事人必須持有本人的常住戶口簿和居民身份證。(三)審查婚姻登記員對當事人提交的證件、申請離婚登記聲明書、離婚協(xié)議書進行審查，符合離婚條件的，填寫《離婚登記審查處理表》。那么合同離婚的手續(xù)有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.01.30979人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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辦理合同離婚的手續(xù)和證明材料都需要哪些
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
辦理合同離婚的手續(xù)和證明材料都需要哪些
內(nèi)容：本文介紹辦理協(xié)議離婚的手續(xù)和證明材料，協(xié)議離婚手續(xù)包括協(xié)議離婚登記條件，協(xié)議離婚材料，協(xié)議離婚登記程序，辦理時限和結(jié)果等內(nèi)容。離婚登記條件：1、要求離婚的夫妻雙方共同到婚姻登記處提出申請;2、雙方當事人離婚是完全自愿的;3、雙方當事人持有離婚協(xié)議書，協(xié)議書中載明雙方自愿離婚的意思表示及對子女撫養(yǎng)，財產(chǎn)和債務處理等事項協(xié)商一致的意見。辦理時限和辦事結(jié)果：1、證件、證明資料齊全、有效的，當場登記發(fā)證。那么辦理合同離婚的手續(xù)和證明材料都需要哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.3082人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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辦理合同離婚的條件與手續(xù)有哪些
陳宗瓊律師
辦理合同離婚的條件與手續(xù)有哪些
內(nèi)容：在婚姻法解釋中還有一些情形，被歸納為：有的屬于一方當事人的過錯，如一方重婚、非法同居;有的有悖于婚姻目的，如一方有生理缺陷、下落不明;有的屬于根本未建立起夫妻感情的情形，如草率結(jié)婚;有的則成為導致夫妻感情破裂的誘因，如虐待、遺棄或有賭博等惡習;而有的則是夫妻感情不和的事實證明，如夫妻長期分居。那么辦理合同離婚的條件與手續(xù)有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.30282人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務、建設(shè)工程
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夫婦倆離婚合同寫好了還需要辦什么手續(xù)
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
夫婦倆離婚合同寫好了還需要辦什么手續(xù)
內(nèi)容：夫妻倆離婚協(xié)議寫好了還需要辦什么手續(xù)一、離婚需要準備些什么材料1、雙方戶口證明；2、雙方居民身份證；3、所在單位、村(居)民委員會出具的介紹信；4、結(jié)婚證或者夫妻關(guān)系證明書；5、當事人一寸免冠近照各二張；6、離婚協(xié)議書。離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。那么夫婦倆離婚合同寫好了還需要辦什么手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.01.30231人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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補辦合同離婚書需要什么手續(xù)
王學瑞律師
北京天用律師事務所
補辦合同離婚書需要什么手續(xù)
內(nèi)容：補辦協(xié)議離婚書需要什么手續(xù)離婚協(xié)議書丟失是可以補辦的，當事人只要拿著本人的離婚證和自己的有效身份證或戶口本，到婚姻登記中心申請查閱離婚檔案，工作人員會把你們的檔案調(diào)出來之后，根據(jù)其本人的申請，把曾經(jīng)辦理離婚登記時，交給民政局的那份離婚協(xié)議書復印一份并加蓋公章就可以了?；橐龅怯洐C關(guān)對當事人的婚姻登記檔案進行查證，確認屬實的，應當為當事人補發(fā)結(jié)婚證、離婚證。補辦了離婚證后提交給公證機關(guān)。那么補辦合同離婚書需要什么手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.01.30712人收看 -
周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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合同離婚需要哪些手續(xù)
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
合同離婚需要哪些手續(xù)
內(nèi)容：協(xié)議離婚需要哪些手續(xù)一、當事人自愿離婚，必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記管理機關(guān)申請離婚登記。當事人從取得離婚證起，解除夫妻關(guān)系。協(xié)議書應當寫明雙方當事人的離婚意思，表示子女撫養(yǎng)教育、夫妻一方生活困難的經(jīng)濟幫助、財產(chǎn)及債務等作出妥善安排的，協(xié)議內(nèi)容應有利于保護婦女和未成年子女的合法權(quán)益。那么合同離婚需要哪些手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.01.3098人收看 -
郭銘芝律師
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擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務、交通事故、合同糾紛
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辦理合同離婚的手續(xù)和證明材料都有些什么
周春花律師
北京市元甲律師事務所
辦理合同離婚的手續(xù)和證明材料都有些什么
內(nèi)容：離婚登記條件：1、要求離婚的夫妻雙方共同到婚姻登記處提出申請;2、雙方當事人離婚是完全自愿的;3、雙方當事人持有離婚協(xié)議書，協(xié)議書中載明雙方自愿離婚的意思表示及對子女撫養(yǎng)，財產(chǎn)和債務處理等事項協(xié)商一致的意見。當事人應提交的登記材料：1、本人的戶口簿;2、本人的居民身份證;3、本人的《結(jié)婚證》;4、雙方當事人共同簽署的離婚協(xié)議書;登記程序：提供證件→填寫《離婚協(xié)議書》、《離婚申請書》→審查→領(lǐng)取《離婚證》。辦理時限和辦事結(jié)果：1、證件、證明資料齊全、有效的，當場登記發(fā)證。那么辦理合同離婚的手續(xù)和證明材料都有些什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.30409人收看 -
邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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涉外合同離婚材料、證件、手續(xù)有哪些
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
涉外合同離婚材料、證件、手續(xù)有哪些
內(nèi)容：涉外協(xié)議離婚材料、證件、手續(xù)有哪些一、辦理協(xié)議離婚時應攜帶的材料(一)國內(nèi)一方，應攜帶：1、本人的戶口簿和居民身份證2、本人《結(jié)婚證》3、雙方共同簽署的《自愿離婚協(xié)議書》，協(xié)議書應用中文書寫。廣義的涉外婚姻，由國際私法調(diào)整。狹義的涉外婚姻事項是指中國公民與外國公民締結(jié)、恢復或解除婚姻。即地域不涉外，婚姻當事人結(jié)婚、復婚或離婚是在中國境內(nèi)辦理。涉外協(xié)議離婚是很麻煩的事，最基本的條件就是雙方當事人都是自愿離婚的，且原結(jié)婚登記要必須在中國內(nèi)地辦理，最后還要共同到本省指定的登記機構(gòu)辦理。那么涉外合同離婚材料、證件、手續(xù)有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.01.30458人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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解除勞動合同職工退休手續(xù)怎么辦理
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
解除勞動合同職工退休手續(xù)怎么辦理
內(nèi)容：一、解除勞動合同職工退休手續(xù)怎么辦理1、養(yǎng)老保險金按時足額繳納，到達法定退休年齡，由企業(yè)勞資工作人員到基金征繳科申報退休停繳，打印養(yǎng)老保險清單。
龍珊律師2022.04.04766人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務、合同糾紛、民間借貸
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只達成離婚合同未辦理手續(xù)收入是否算共有財產(chǎn)
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
只達成離婚合同未辦理手續(xù)收入是否算共有財產(chǎn)
內(nèi)容：我現(xiàn)在已經(jīng)與我的丈夫雙方達成離婚協(xié)議，財產(chǎn)也進行了分割，但并沒有辦理離婚手續(xù)，請問我現(xiàn)在我掙的錢他還會分我的嗎?在法律上你們的夫妻關(guān)系并未解除，所以你現(xiàn)在的掙的錢仍是共同財產(chǎn)性質(zhì)。依據(jù)民法典規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用民法典第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。那么只達成離婚合同未辦理手續(xù)收入是否算共有財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.01.30481人收看 -
李維律師
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擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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合同離婚去哪辦手續(xù)以及有哪些程序
邢穎律師
北京天用律師事務所
合同離婚去哪辦手續(xù)以及有哪些程序
內(nèi)容：協(xié)議離婚去哪辦手續(xù)以及哪些程序呢一、辦理離婚需要哪些手續(xù)1、協(xié)議離婚定義即自愿離婚，指雙方達成離婚合意并通過婚姻登記程序解除婚姻關(guān)系的法律制度。那么合同離婚去哪辦手續(xù)以及有哪些程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.01.30993人收看 -
趙金保律師
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杭州合同離婚需要什么手續(xù)
李維律師
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杭州合同離婚需要什么手續(xù)
內(nèi)容：當事人從取得離婚證起，解除夫妻關(guān)系。協(xié)議書應當寫明雙方當事人的離婚意思，表示子女撫養(yǎng)教育、夫妻一方生活困難的經(jīng)濟幫助、財產(chǎn)及債務等作出妥善安排的，協(xié)議內(nèi)容應有利于保護婦女和未成年子女的合法權(quán)益。那么杭州合同離婚需要什么手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.30463人收看 -
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擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務、合同糾紛、交通事故
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離婚協(xié)議是合同嗎,協(xié)議離婚怎么辦手續(xù)
段建國律師
北京天用律師事務所
離婚協(xié)議是合同嗎,協(xié)議離婚怎么辦手續(xù)
內(nèi)容：離婚協(xié)議書則是離婚協(xié)議的書面形式離婚協(xié)議書應當載明雙方當事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)財產(chǎn)及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。雙方當事人共同簽署的離婚協(xié)議書”是辦理離婚登記的必備材料因此我國不承認口頭離婚協(xié)議。但對于離婚協(xié)議而言書面形式應僅指離婚協(xié)議書不應包括信件更不應包括數(shù)據(jù)電文特別是電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件。協(xié)議離婚的程序1當事人協(xié)議離婚時必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記機關(guān)申請離婚登記不得委托他人代理。那么離婚協(xié)議是合同嗎,協(xié)議離婚怎么辦手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.01442人收看 -
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哪些情形不要簽離婚合同,合同離婚需辦哪些手續(xù)
馮清琴律師
北京天用律師事務所
哪些情形不要簽離婚合同,合同離婚需辦哪些手續(xù)
內(nèi)容：哪些情形不要簽離婚協(xié)議,協(xié)議離婚需辦哪些手續(xù)協(xié)議離婚有諸多好處，也有諸多缺陷，如果顧慮到以下問題，最好不要簽離婚協(xié)議：1、離婚協(xié)議書的內(nèi)容，不具備強制執(zhí)行力。男女雙方協(xié)議離婚后1年后內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應當受理。但該文件同時規(guī)定，人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。那么哪些情形不要簽離婚合同,合同離婚需辦哪些手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.01.30599人收看 -
孔孟廷律師
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工程做完了，只有合同，其他手續(xù)證明沒有怎么樣，你如果說你能夠?qū)嶋H證明啊，你在這兒干過活也都是沒有問題的，一定要多一個思路，不是所有事情都打官司的，一定是要通過談判和調(diào)解的方式來進行解決，如果實在解決不了了，那我們也不用擔心，最后通過訴訟的手段啊，來去處理這個事情，有債務問題私信。
天用建筑工程律師-王熙 208評論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關(guān)注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業(yè)律師進行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 108評論 -
喝酒后簽的合同有效嗎？
林艷英 134評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經(jīng)驗，談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。北京天用律師事務所 424評論 -
協(xié)議離婚有流程，不是當天去就能離的! 需要提前預約，并已滿30天的冷靜期才可以辦理離婚手續(xù)
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悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎? 甲設(shè)備租賃處與乙建筑勞務公司建筑設(shè)備租賃合同糾紛，東港法院判決乙建筑勞務公司支付甲設(shè)備租賃處租賃費103萬元并賠償丟失設(shè)備38萬余元。 判決生效后，因乙建筑勞務公司未履行付款義務，甲設(shè)備租賃處向本院申請強制執(zhí)行。 在執(zhí)行過程中，因乙建筑勞務公司無財產(chǎn)可供執(zhí)行，本院裁定終結(jié)本次執(zhí)行。甲設(shè)備租賃處發(fā)現(xiàn)2023年4月12日乙建筑勞務公司采取簡易注銷的方式，即自行承諾注銷登記前未發(fā)生債權(quán)債務/已將債權(quán)債務清算完結(jié)的形式，被核準注銷。 甲設(shè)備租賃處向本院提起執(zhí)行異議，要求追加乙建筑勞務公司的股東厲某、焦某、劉某為被執(zhí)行人并對乙建筑勞務公司的債務承擔清償責任。 法院審理 法院經(jīng)審理認為，厲某、劉某、焦某系乙建筑勞務公司的股東。甲設(shè)備租賃處與乙建筑勞務公司的糾紛在訴訟階段股東劉某代乙建筑勞務公司領(lǐng)取起訴狀、傳票手續(xù)，該債權(quán)經(jīng)本院生效判決確認，對該債權(quán)不存在乙建筑勞務公司不知情的情況。 厲某、劉某、焦某作為乙建筑勞務公司的股東，未經(jīng)清算即辦理該公司注銷登記，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事執(zhí)行中變更、追加當事人若干問題的規(guī)定》第二十一條之規(guī)定，對甲設(shè)備租賃處申請追加乙建筑勞務公司股東厲某、劉某、焦某為被執(zhí)行人，且對乙建筑勞務公司的本案債務承擔清償責任的請求，本院予以支持。 法官說法 股東悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎?在執(zhí)行中，有的公司股東自作聰明，在公司注銷時采用承諾“公司注銷前未發(fā)生債權(quán)債務或已將債權(quán)債務清算完結(jié)”的簡易注銷方式悄悄將公司注銷，并天真地認為公司欠的外債就不用償還了。 但聰明反被聰明誤，根據(jù)法律規(guī)定，作為被執(zhí)行人的有限責任公司，未經(jīng)清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，申請執(zhí)行人有權(quán)申請追加該公司的股東為被執(zhí)行人，公司欠的債反而由股東承擔連帶清償責任。 法條鏈接 《最高人民法院關(guān)于民事執(zhí)行中變更、追加當事人若干問題的規(guī)定》第二十一條 作為被執(zhí)行人的公司，未經(jīng)清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，申請執(zhí)行人申請變更、追加有限責任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東為被執(zhí)行人，對公司債務承擔連帶清償責任的，人民法院應予支持。
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元甲普法：空置房要交物業(yè)費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費?答案是：要交!因為物業(yè)服務具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費的當事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費 物業(yè)公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年，楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務協(xié)議。 此后，由于楊某一直未交納物業(yè)費，物業(yè)公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費。 2020年9月，物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業(yè)費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài)，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務，所以不應支付物業(yè)費和違約金。 而物業(yè)公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài)，但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業(yè)費，并承擔違約金。 法院判決 業(yè)主應按合同支付物業(yè)費 法院經(jīng)審理后認為，楊某作為業(yè)主，物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同，為楊某提供物業(yè)服務，因此，當事人之間系物業(yè)服務合同糾紛，楊某應按物業(yè)服務合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實際居住，未享受過物業(yè)公司提供的任何服務，所以不應支付物業(yè)費和違約金的主張，不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業(yè)費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費是業(yè)主應承擔的一項基本合同義務?！? 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定： 經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應予支持。 物業(yè)服務企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環(huán)境品質(zhì)的提升，最終體現(xiàn)對業(yè)主個體的服務價值。 物業(yè)費的構(gòu)成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護的費用，并非針對專門某個業(yè)主的服務。 雖然房屋空置，但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定，業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。 《民法典》第五百零九條規(guī)定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
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