去年12月份，之前的租客因為工作調動離開了石家莊，所以林女士就將房子的出租信息掛到了同城網站上。年后，林女士的手機開始不斷響起，一天能接到五六個求租電話，并且要求能夠盡快看房，盡快入住。中介公司一名業務員表示，年后找房的租客特別多，每天都要接待好幾撥。春節過后，許多務工人員返回省會，并且供暖期馬上就要結束了，想換房的人也不少，年后是租房的高峰期，每天都能簽幾個租房協議。關于年后房租高漲需謹慎簽合同的法律問題，大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

年后求租電話響不停

市民林女士在國瑞城有一套兩室兩廳的拆遷房，林女士一家平時住在建明小區，所以這套房子就閑了下來。去年12月份，之前的租客因為工作調動離開了石家莊，所以林女士就將房子的出租信息掛到了同城網站上。兩室兩廳，家電齊全，能做飯能洗澡，一個月租金1600元。然而，幾個月下來林女士并沒有接到幾個求租電話。房子一直沒有租出去，去年林女士還交了幾百元的熱損費。

年后，林女士的手機開始不斷響起，一天能接到五六個求租電話，并且要求能夠盡快看房，盡快入住。林女士接待了一批一批的看房者，最后成功將房子租給了兩個剛剛大學畢業的女生，“女孩子愛干凈，不會把房子弄得特別亂，租給她們我放心。”林女士說。

房租漲了百元左右

談固西街和建明北路交叉口附近某房產中介公司的工作人員最近很忙，幾乎所有的業務人員都在接待看房者和登記房源的房東，連店長也帶著求租者到附近看房找房了。中介公司一名業務員表示，年后找房的租客特別多，每天都要接待好幾撥。春節過后，許多外來務工人員和即將畢業的大學生都開始找房子了，還有一些想換房的租客。跟年前相比，現在的房子很好租出去，一些家電齊全的熱門房源剛一放到網上就有人打電話詢問。同時也有房東來店里登記房源，店里每天成功簽訂的租房協議有近10份。

正在店里詢問租房價格的小董透露，她今年馬上就大學畢業，年前已經找好了工作，之前一直住在學校，但是考慮到學校和公司離得太遠，所以打算在公司附近租套一室一廳的房子。“1000元以內的我都能接受，我希望能洗澡能做飯能上網，房間不需要很大，干凈衛生，采光好就行。”小董說。

該房產中介公司一名業務員說，年前租房市場比較平淡，房租相對來說也低一些。春節過后，許多務工人員返回省會，并且供暖期馬上就要結束了，想換房的人也不少，年后是租房的高峰期，每天都能簽幾個租房協議。

隨后，從多家房產中介機構了解到，年后租房的人確實比較多，房租跟年前相比也漲了點，但是上漲的幅度不是很大，在100元左右。即使這樣，看房、租房的人依舊很多。

翟營大街上某房產公司一名工作人員說，附近相對比較便宜的就是談固小區。像嘉和城、國瑞城兩室一廳并且家電都比較齊全的價格在1600元，比年前稍稍漲了一些，上漲幅度不大。

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租房要找正規中介

打開同城網站，發現有很多房源信息，這些帖子大多配有照片，并且有詳細的介紹，周邊的交通、超市、商場等交代得很清楚，并且配有房東或者中介電話，大多數都承諾圖片真實、不存在虛假情況。

網上看到一個租房信息：談固小區兩室兩廳，面積100平方米左右，家電齊全，并且免取暖費，只需要1200元一個月。現場后發現，房子很舊，門口只有一個破舊的木門，連防盜門都沒有。屋內墻壁發黑，地板上也不太干凈，僅有的一個沙發上滿是塵土，這與網上的圖片相差很大。面對詢問，房東的解釋是：“這么便宜的價格不可能條件特別好，圖片是之前我住這里時拍的，現在我們一家都搬到樓下住了。”

對此，某房產中介公司一名工作人員提醒幾點：租房高峰期更要多留心，一定要到現場去看房，租房最好找中介公司，并且一定要找正規中介；如果找的是個人房源，一定要查看房東的身份證和房產證，與房東簽訂正規合同；不要輕信網上價格很低的房源，看房的時候要注意觀察房間的采光、隔音效果，防止上當受騙。