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房產(chǎn)抵押公證流程是什么？
許瑞林律師2022.02.10692人閱讀
導(dǎo)讀：
綜上所述，貸款人想要使用房產(chǎn)抵押貸款時(shí)需要按照房產(chǎn)抵押公證流程來申請，這樣通過的概率會提升許多，也免去了一些不必要的麻煩，并且可以幫助貸款人規(guī)避一些不必要的風(fēng)險(xiǎn)。那么房產(chǎn)抵押公證流程是什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
綜上所述，貸款人想要使用房產(chǎn)抵押貸款時(shí)需要按照房產(chǎn)抵押公證流程來申請，這樣通過的概率會提升許多，也免去了一些不必要的麻煩，并且可以幫助貸款人規(guī)避一些不必要的風(fēng)險(xiǎn)。關(guān)于房產(chǎn)抵押公證流程是什么？的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
當(dāng)今社會，很多人在買房買車或其他昂貴產(chǎn)品時(shí)選擇貸款的手段，房產(chǎn)抵押就是其中主要的一項(xiàng)，能夠?qū)①J款人的房屋變成現(xiàn)金，十分方便快捷。想要使用房屋抵押貸款的手段就免不了要知曉房產(chǎn)抵押公證流程，那么接下來小編就和大家分享一下，房產(chǎn)抵押公正的流程是什么?
一、房產(chǎn)抵押公證流程是什么?
1、房產(chǎn)公正當(dāng)事人應(yīng)該準(zhǔn)備一下材料
(1)房產(chǎn)公正當(dāng)事人的身份證明，如房產(chǎn)公正當(dāng)事人的身份證、房產(chǎn)公正當(dāng)事人的戶口簿等;
(2)與房產(chǎn)公正約定內(nèi)容有關(guān)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)公正當(dāng)事人的房產(chǎn)證、未拿到房屋產(chǎn)權(quán)證的購房合同以及房屋付款等;
(3)雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。
2、房產(chǎn)公正當(dāng)事人親自到房產(chǎn)公證處填寫有關(guān)房產(chǎn)公正的表格。準(zhǔn)備好上述房產(chǎn)公正材料后，房產(chǎn)公證雙方必須親自到房產(chǎn)公證處提出房產(chǎn)公證申請，填寫房產(chǎn)公證的房屋公證申請表格;
4、在房產(chǎn)公證人核對完房產(chǎn)抵押公證信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著房產(chǎn)公證員的面在財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽上你自己的名字名;
二、房產(chǎn)抵押公正的意義是什么?
1、房產(chǎn)抵押公證就是將自己的房屋房產(chǎn)抵押給他人，用于作為償還自己某債務(wù)的擔(dān)保，在自己的債務(wù)無法清償時(shí)，法院將該抵押的房產(chǎn)拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。
2、房產(chǎn)公證一般是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)貸款當(dāng)事人的申請，證明與房產(chǎn)有關(guān)的有法律意義的事實(shí)、法律行為和文書的真實(shí)性合法性的活動。房產(chǎn)公證雖說不是房產(chǎn)交易的必要的環(huán)節(jié)，但房屋房產(chǎn)經(jīng)過公證處的審查，房產(chǎn)抵押當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險(xiǎn)，且經(jīng)過公證的購房合同協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。
綜上所述，貸款人想要使用房產(chǎn)抵押貸款時(shí)需要按照房產(chǎn)抵押公證流程來申請，這樣通過的概率會提升許多，也免去了一些不必要的麻煩，并且可以幫助貸款人規(guī)避一些不必要的風(fēng)險(xiǎn)。希望以上對有需要的網(wǎng)友有所幫助。
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