請問我現(xiàn)在未婚有一套還貸的房產(chǎn)公證應(yīng)該怎么走流程



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內(nèi)容:婚前財產(chǎn)公證必經(jīng)程序有哪些婚前財產(chǎn)公證有兩種形式:一種是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議,辦理公證;另一種是夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間達(dá)成協(xié)議,辦理公證。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括:當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況、財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬,上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證,是不會被受理的。當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認(rèn)。至此,婚前財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。那么婚前財產(chǎn)公證必經(jīng)程序有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:當(dāng)事人應(yīng)如實回答公證員的提問,公證員會履行必要的法律告知義務(wù),告訴當(dāng)事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果,當(dāng)事人配合公證員做完公證接談筆錄,并在筆錄上簽字確認(rèn)。至此,婚前財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢,兩周后當(dāng)事人就可憑收費單據(jù)去領(lǐng)取公證書。《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。那么民法典未婚前財產(chǎn)怎么公證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:婚前財產(chǎn)公證是否要求雙方都到場婚前財產(chǎn)公證去公證處,雙方都要到場,還要提供需要公證的財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明。婚前財產(chǎn)公證,是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議,辦理公證。法律角度來看,婚前財產(chǎn)公證起到一個證據(jù)作用,以減少發(fā)生糾紛的可能。兩人結(jié)婚并不是所有財產(chǎn)都需要婚前財產(chǎn)公證,一般來說,比較容易舉證的財產(chǎn),就不需要婚前財產(chǎn)公證,比較難舉證的財產(chǎn),需要婚前財產(chǎn)公證。像不動產(chǎn),如房子、汽車等,因為實行登記制度、產(chǎn)權(quán)明確,就不需要婚前財產(chǎn)公證。而產(chǎn)權(quán)隨時處于變動的動產(chǎn),像存款、玉器、金銀首飾等貴重物品,為避免離婚時無法說明白,需要婚前財產(chǎn)公證。那么婚前財產(chǎn)公證是否要求雙方都到場。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:單獨一方可否做婚前財產(chǎn)公證不能。婚前財產(chǎn)公證本來就是兩個準(zhǔn)備結(jié)婚的人去公證一下各自婚前財產(chǎn)是否共有的問題,所以一個人當(dāng)然不能進行婚前財產(chǎn)公證。什么情況下需要婚前財產(chǎn)公證婚前財產(chǎn)公證,是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議,辦理公證。實際生活中,兩人結(jié)婚并不是所有財產(chǎn)都需要婚前財產(chǎn)公證,一般來說,比較容易舉證的財產(chǎn)就不需要婚前財產(chǎn)公證,比較難舉證的財產(chǎn),需要婚前財產(chǎn)公證。而產(chǎn)權(quán)隨時處于變動的動產(chǎn),像存款、玉器、金銀婚前財產(chǎn)公證首飾等貴重物品,為避免離婚時無法說明白,需要婚前財產(chǎn)公證。那么單獨一方可否做婚前財產(chǎn)公證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:但根據(jù)情況來決定婚前房產(chǎn)是否需要公證,下面情況就是不需要公證的:1、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的。因為現(xiàn)在的婚姻法規(guī)定婚前的財產(chǎn)永遠(yuǎn)是個人的,不會因結(jié)婚達(dá)到一定年限而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。這種情況并不以拿到房產(chǎn)證的日期來界定財產(chǎn)歸屬,否則顯失公平。這種情況下,房子是婚前個人財產(chǎn),但婚后所還貸部分是夫妻共同財產(chǎn),應(yīng)補償給對方一半,要注意的是:補償?shù)囊话胍矁H是婚后還貸的錢,它僅限于本錢,并不包括房屋部分。那么婚前財產(chǎn)房屋公證嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:昨天,張先生被告上宣武法院,梁女士要求其兌現(xiàn)承諾。據(jù)悉,這是本市首起婚前財產(chǎn)公證引發(fā)的官司。1998年1月,張先生和未婚妻梁女士簽訂一份贈與協(xié)議,將位于宣武區(qū)的一套兩居室贈與女方,并在公證處進行公證。在雙方的婚前財產(chǎn)協(xié)議中明確認(rèn)定,這套兩居室是女方的婚前財產(chǎn),在兩人婚后夫妻關(guān)系存續(xù)期間不作為夫妻共同財產(chǎn)處理。五年時間過去了,張先生至今未向女方交付房子,也沒有辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。那么婚前財產(chǎn)公證首次引發(fā)官司 女方索要未婚夫房產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻關(guān)系,各自的財產(chǎn)歸屬容易界定,不存在共同財產(chǎn)問題。只不過雙方訂立的協(xié)議內(nèi)容只涉及各自的婚前財產(chǎn),而不涉及婚后雙方取得的財產(chǎn),因此稱作“婚前財產(chǎn)協(xié)議公證”。由于雙方結(jié)婚后,對財產(chǎn)的共同使用、消耗、經(jīng)營,使個人財產(chǎn)很難與共有財產(chǎn)進行區(qū)分和認(rèn)定,除非夫妻雙方對所達(dá)成的協(xié)議均無異議,否則就無法辦理婚前財產(chǎn)公證了。因此,辦理婚前財產(chǎn)公證最好還是在登記結(jié)婚前辦理。那么民法典中婚前財產(chǎn)協(xié)議未公證有效否。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:男女雙方在結(jié)婚之前一般都有屬于自己的財產(chǎn),比如婚前的存款等等,這時為了避免和婚后的財產(chǎn)混淆在一起,通常都會去做一個婚前財產(chǎn)公證,那么怎么和未婚夫說公證婚前財產(chǎn)呢?對于這個問題,大律網(wǎng)小編作出了解答,一起看看吧。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:雙方?jīng)]有約定的,一方婚前所取得的財產(chǎn),歸個人所有。婚前財產(chǎn)公證,是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議,辦理公證。在夫妻自愿、不違背法律、不侵害第三方的前提下可以達(dá)成財產(chǎn)劃分協(xié)議,并進行公證。與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括:當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況、財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬,上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:領(lǐng)了結(jié)婚證還可以做婚前財產(chǎn)公證嗎不可以。婚前財產(chǎn)公證,是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議,辦理公證。但是,夫妻結(jié)婚后可以進行財產(chǎn)公證,也就是夫妻財產(chǎn)協(xié)議的公證。在夫妻自愿、不違背法律、不侵害第三方的前提下可以達(dá)成財產(chǎn)劃分協(xié)議,并進行公證。婚前財產(chǎn)公證步驟第一步:當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料:1、個人的身份證明。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證,是不會被受理的。當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認(rèn)。至此,婚前財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。那么領(lǐng)了結(jié)婚證還可以做婚前財產(chǎn)公證嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:一般來說,非婚生子女上戶口時除了要有出生證明以外,有的地區(qū)還要進行身份公證。那么民法典中未婚生育的孩子戶口怎么上戶口。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:婚前財產(chǎn)公證對各自的財產(chǎn)、債務(wù)的范圍、權(quán)利歸屬問題進行公證,經(jīng)過公證的財產(chǎn)約定將會得到法律直接認(rèn)可。辦理“婚前財產(chǎn)公證”,夫妻或未婚夫妻雙方要親自到公證處填寫申請表,并提交雙方的身份證明、夫妻財產(chǎn)協(xié)議書、財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明,以及其他的有關(guān)證明材料。關(guān)于未婚怎么進行婚前財產(chǎn)公證的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻關(guān)系,各自的財產(chǎn)歸屬容易界定,不存在共同財產(chǎn)問題。已婚夫妻也可辦理婚前財產(chǎn)公證。因此稱作“婚前財產(chǎn)協(xié)議公證”。由于雙方結(jié)婚后,對財產(chǎn)的共同使用、消耗、經(jīng)營,使個人財產(chǎn)很難與共有財產(chǎn)進行區(qū)分和認(rèn)定,除非夫妻雙方對所達(dá)成的協(xié)議均無異議,否則婚前財產(chǎn)公證只能是“與君無緣”了。實踐中就有當(dāng)事人在婚前個人投資買房子,婚后多年才想把房子做個婚前財產(chǎn)公證,以便留給自己的孩子,由于配偶不同意,費了好多周折。因此,從辦理婚前財產(chǎn)公證的最佳時間上看,晚辦不如早辦,婚后再辦不如婚前就辦。那么未婚和已婚夫妻。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:一般來說,非婚生子女上戶口時除了要有出生證明以外,有的地區(qū)還要進行身份公證。那么民法典中未婚生育的小孩怎么上戶口。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:而產(chǎn)權(quán)隨時處于變動的動產(chǎn),像存款、玉器、金銀婚前財產(chǎn)公證首飾等貴重物品,為避免離婚時無法說明白,需要婚前財產(chǎn)公證。那么未婚婚前個人財產(chǎn)公證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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一個繼承案件,從辦理繼承公證,到辦理央產(chǎn)房過戶手續(xù),4個月時間幫助客戶順利拿到大紅本。受人之托,忠人之事!靠譜是客戶對律師最高的評價。法庭之外,元甲婚家部的優(yōu)秀律師也在為客戶盡心盡力排憂解難!??????
【父母出資買房|離婚時首付怎么分?必看避坑指南??】 ?婚前買房vs婚后買房? ?寫名不寫名區(qū)別多大? ?父母出資如何不“打水漂”? 離婚房產(chǎn)糾紛 父母半輩子積蓄付的首付差點被分走 一定要看!防患于未然! ?? 情景1:婚前父母付首付 ? 房產(chǎn)證只寫自己名字 ?? 首付歸屬個人財產(chǎn) ? 婚后共同還貸部分 ?? 需補償對方增值部分 ?? 重點:轉(zhuǎn)賬備注“僅贈與自己”+簽贈與協(xié)議 ?? 情景2:婚后父母幫付首付 ?? 默認(rèn)視為贈與夫妻雙方!(除非公證單獨贈予) ?? 救命操作:讓父母簽《借款協(xié)議》+銀行流水備注借款 ?? 終極防御公式: 父母轉(zhuǎn)賬憑證+書面約定+房產(chǎn)登記策略?? ?? 防坑TIP: 哪怕感情再好也要簽婚前協(xié)議 愛情會變,法律證據(jù)永留存! 建議收藏轉(zhuǎn)發(fā)給爸媽看 關(guān)鍵時刻真的能保住血汗錢!
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??離婚時如何查對方虛擬資產(chǎn)?記住這5步,別吃暗虧!?? ??【現(xiàn)實案例】 閨蜜離婚時發(fā)現(xiàn)前夫偷偷轉(zhuǎn)移比特幣,她卻因證據(jù)不足無法追回!虛擬資產(chǎn)隱蔽性強,查不到=分不到!這份攻略教你避坑?? ??第一步:鎖定電子設(shè)備痕跡 * 檢查對方手機/電腦: ?支付軟件(支付寶/微信賬單→理財、紅包記錄) ?交易所APP(火幣、幣安等虛擬貨幣交易記錄) ?云盤備份(銀行卡截圖、錢包私鑰文件) ??注意:未經(jīng)允許翻看手機可能違法!建議提前公證取證 ??第二步:扒光社交平臺線索 * 朋友圈曬過“炒幣暴富”? * 微博關(guān)注列表有區(qū)塊鏈大V? * 小紅書收藏過NFT教程? ??這些都可能成為舉證虛擬資產(chǎn)的突破口! ??第三步:申請法院調(diào)查令 * 律師可持調(diào)查令調(diào)取: ?微信/支付寶實名賬戶流水 ?證券、基金等金融產(chǎn)品持倉 ?部分交易所的賬戶信息(需平臺配合) ??比特幣等去中心化資產(chǎn)難追蹤,需結(jié)合其他證據(jù)鏈 ??第四步:追蹤區(qū)塊鏈地址 * 若發(fā)現(xiàn)對方有加密貨幣: 1??通過轉(zhuǎn)賬記錄查找錢包地址 2??用區(qū)塊鏈瀏覽器(如etherscan)查詢流水 3??鎖定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入的交易所,申請凍結(jié) ??技術(shù)門檻高,建議聘請區(qū)塊鏈取證團隊 ??第五步:日常留痕防轉(zhuǎn)移 * 聊天記錄截屏(提及“炒幣”“挖礦”等關(guān)鍵詞) * 拍下對方電腦上的交易所登錄界面 * 錄音確認(rèn)虛擬資產(chǎn)存在(“我那5個比特幣你別想動!”) ??【重要提醒】 ??虛擬資產(chǎn)舉證難、認(rèn)定難,盡早咨詢離婚律師! ??警惕對方用冷錢包、海外賬戶藏匿資產(chǎn)! ??保護自己的權(quán)益不可恥,婚姻可以結(jié)束,但別讓財富悄悄消失!
什么是夫妻財產(chǎn)協(xié)議公證? 夫妻財產(chǎn)協(xié)議公證,是指公證機構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請,依法證明夫妻雙方就夫妻關(guān)系存續(xù)期間實行何種財產(chǎn)制、所得財產(chǎn)的分配及產(chǎn)權(quán)歸屬事項達(dá)成協(xié)議行為的真實性、合法性的活動。夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議公證可以是未婚夫妻在婚前申辦,也可由夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間申辦。 申辦該協(xié)議公證須由當(dāng)事人雙方共同到公證處提出申請。實踐中,即使不辦理公證,只要夫妻雙方的婚內(nèi)財產(chǎn)分配協(xié)議或離婚協(xié)議符合法定條件,也對雙方具有約束力,一方不履行,另一方可依法起訴維權(quán)。