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請問我現在未婚有一套還貸的房產公證應該怎么走流程

2022-05-13 18:08:44
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 你好 1、申請與受理   (1)申請。申請是指公民、法人向公證機關提出辦理公證的請求的行為。公民、法人向公證機關提出的公證申請標志著公證活動的開始。《公證程序規則(試行)》第十五條規定:“公民、法人申請公證,應當向公證處提出,并填寫公證申請表”.第十六條規定:“公民、法人申請公證應當提交下列材料:身份證明,法人資格證明及其法定代表人的身份證明;代理人代為申請的,委托代理人須提交授權委托書,其他代理人須提交有代理權資格的證明;需公證的文書;與公證事項有關的財產所有權證明;與公證事項有關的其他材料”。   (2)受理。受理是指公證處接受公民、法人的公證申請,并同意給予辦理的行為。受理標志著公證處公證行為的開始。《公證程序規則(試行)》第十七條規定:“符合下列條件的申請,公證處應予受理:申請人與申請公證的事項有利害關系;申請公證事項的當事人、利害關系人之間對申請公證的事項無爭議;申請公證的事項屬于公證處的業務范圍;申請公證的事項屬于本公證處管轄”,公證處受理后,要在公證登記簿上登記;公證事項的承辦人應制作受理通知單發給當事人,收取公證費,并開始建立公證卷宗。   公證處還可以應當事人的請求,幫助當事人起草、修改、擬定法律文書。   2、審查   公證審查是指公證處受理當事人的申請后,在制作公證書之前,對當事人申請公證的事項及提供的有關證明材料從法律和事實兩個方面所進行的調查、核實工作。公證審查是公證活動中最重要的階段,是確保公證質量的關鍵環節。   3、出具公證書   出具公證書,簡稱“出證”,是指公證處根據審查的結果,對符合公證條件的公證事項,按照法定程序審批、制作、出具、送達公證書的活動。
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 18:26:35
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 未婚前財產公證需要如下相關手續:1、夫妻雙方必須攜帶辦理婚前財產公證的材料親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格;2、公證申請被公證員受理后,公證員就財產協議的內容,審查財產的權利證明。法律依據:《中華人民共和國公證法》第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。 申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規定。 第二十七條 申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況,提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的,公證機構可以要求補充。
  • 單獨一方可否做婚前財產公證

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    單獨一方可否做婚前財產公證

    內容:單獨一方可否做婚前財產公證不能。婚前財產公證本來就是兩個準備結婚的人去公證一下各自婚前財產是否共有的問題,所以一個人當然不能進行婚前財產公證。什么情況下需要婚前財產公證婚前財產公證,是未婚夫妻在結婚登記前達成協議,辦理公證。實際生活中,兩人結婚并不是所有財產都需要婚前財產公證,一般來說,比較容易舉證的財產就不需要婚前財產公證,比較難舉證的財產,需要婚前財產公證。而產權隨時處于變動的動產,像存款、玉器、金銀婚前財產公證首飾等貴重物品,為避免離婚時無法說明白,需要婚前財產公證。那么單獨一方可否做婚前財產公證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.11105人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚前財產公證工資怎么辦

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    婚前財產公證工資怎么辦

    內容:雙方沒有約定的,一方婚前所取得的財產,歸個人所有。婚前財產公證,是未婚夫妻在結婚登記前達成協議,辦理公證。在夫妻自愿、不違背法律、不侵害第三方的前提下可以達成財產劃分協議,并進行公證。與約定內容有關的財產所有權證明。協議書的內容一般包括:當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況、財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬,上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。

    李孟陽律師
    2022.04.07106人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 未婚婚前個人財產公證

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    未婚婚前個人財產公證

    內容:而產權隨時處于變動的動產,像存款、玉器、金銀婚前財產公證首飾等貴重物品,為避免離婚時無法說明白,需要婚前財產公證。那么未婚婚前個人財產公證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.111047人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 未婚的做婚前財產公證可以依法準備好公證材料,親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明等其他審查事項。經審查合格的,應在十五日內發給公證書。法律依據:《中華人民共和國公證法》第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。 申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規定。 第二十七條 申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況,提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的,公證機構可以要求補充。
  • 民法典未婚前財產怎么公證

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    民法典未婚前財產怎么公證

    內容:當事人應如實回答公證員的提問,公證員會履行必要的法律告知義務,告訴當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果,當事人配合公證員做完公證接談筆錄,并在筆錄上簽字確認。至此,婚前財產公證的辦證程序履行完畢,兩周后當事人就可憑收費單據去領取公證書。《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。那么民法典未婚前財產怎么公證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.11142人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 民法典中未婚生育的小孩怎么上戶口

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    民法典中未婚生育的小孩怎么上戶口

    內容:一般來說,非婚生子女上戶口時除了要有出生證明以外,有的地區還要進行身份公證。那么民法典中未婚生育的小孩怎么上戶口。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.19232人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 未婚生育辦理監護權協議公證,申請人可向當地公證機構提交下列證件、證明材料完成公證:(1)本人的《戶口簿》、《居民身份證》(2)委托監護人、受托監護人具有親屬關系的證明(3)被監護人的《戶口簿》、十六周歲以上公民還須提交《居民身份證》(4)監護權資格證明,包括人民法院的判決書、調解書、裁定書及相關的協議書等。(5)擬申請公證的《監護協議》文本。(6)公證員認為應當提交的其它證件、證明材料。《中華人民共和國民法典》第一千零八十四條 父母與子女間的關系,不因父母離婚而消除。離婚后,子女無論由父或者母直接撫養,仍是父母雙方的子女。離婚后,父母對于子女仍有撫養、教育、保護的權利和義務。離婚后,不滿兩周歲的子女,以由母親直接撫養為原則。已滿兩周歲的子女,父母雙方對撫養問題協議不成的,由人民法院根據雙方的具體情況,按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿八周歲的,應當尊重其真實意愿。第一千零八十五條 離婚后,子女由一方直接撫養的,另一方應當負擔部分或者全部撫養費。負擔費用的多少和期限的長短,由雙方協議;協議不成的,由人民法院判決。前款規定的協議或者判決,不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。
  • 未婚和已婚夫妻 都可以辦理婚前財產公證

    姚平律師

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    姚平

    未婚和已婚夫妻 都可以辦理婚前財產公證

    內容:未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻關系,各自的財產歸屬容易界定,不存在共同財產問題。已婚夫妻也可辦理婚前財產公證。因此稱作“婚前財產協議公證”。由于雙方結婚后,對財產的共同使用、消耗、經營,使個人財產很難與共有財產進行區分和認定,除非夫妻雙方對所達成的協議均無異議,否則婚前財產公證只能是“與君無緣”了。實踐中就有當事人在婚前個人投資買房子,婚后多年才想把房子做個婚前財產公證,以便留給自己的孩子,由于配偶不同意,費了好多周折。因此,從辦理婚前財產公證的最佳時間上看,晚辦不如早辦,婚后再辦不如婚前就辦。那么未婚和已婚夫妻。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.17595人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 父母婚前給你買的,貸款也是父母還,如果婚后還是父母還貸,視為父母對你的贈與,不屬于夫妻共同財產。可以做公正。
  • 民法典中婚前財產協議未公證有效否

    許瑞林律師

    許瑞林

    民法典中婚前財產協議未公證有效否

    內容:未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻關系,各自的財產歸屬容易界定,不存在共同財產問題。只不過雙方訂立的協議內容只涉及各自的婚前財產,而不涉及婚后雙方取得的財產,因此稱作“婚前財產協議公證”。由于雙方結婚后,對財產的共同使用、消耗、經營,使個人財產很難與共有財產進行區分和認定,除非夫妻雙方對所達成的協議均無異議,否則就無法辦理婚前財產公證了。因此,辦理婚前財產公證最好還是在登記結婚前辦理。那么民法典中婚前財產協議未公證有效否。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.11274人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 未婚怎么進行婚前財產公證

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    未婚怎么進行婚前財產公證

    內容:婚前財產公證對各自的財產、債務的范圍、權利歸屬問題進行公證,經過公證的財產約定將會得到法律直接認可。辦理“婚前財產公證”,夫妻或未婚夫妻雙方要親自到公證處填寫申請表,并提交雙方的身份證明、夫妻財產協議書、財產的產權證明,以及其他的有關證明材料。關于未婚怎么進行婚前財產公證的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11635人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 婚前財產房屋公證嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    婚前財產房屋公證嗎

    內容:但根據情況來決定婚前房產是否需要公證,下面情況就是不需要公證的:1、婚前一方已經取得產權證的。因為現在的婚姻法規定婚前的財產永遠是個人的,不會因結婚達到一定年限而轉變為夫妻共同財產。這種情況并不以拿到房產證的日期來界定財產歸屬,否則顯失公平。這種情況下,房子是婚前個人財產,但婚后所還貸部分是夫妻共同財產,應補償給對方一半,要注意的是:補償的一半也僅是婚后還貸的錢,它僅限于本錢,并不包括房屋部分。那么婚前財產房屋公證嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.11345人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 婚前財產公證是否要求雙方都到場

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    婚前財產公證是否要求雙方都到場

    內容:婚前財產公證是否要求雙方都到場婚前財產公證去公證處,雙方都要到場,還要提供需要公證的財產的產權證明。婚前財產公證,是未婚夫妻在結婚登記前達成協議,辦理公證。法律角度來看,婚前財產公證起到一個證據作用,以減少發生糾紛的可能。兩人結婚并不是所有財產都需要婚前財產公證,一般來說,比較容易舉證的財產,就不需要婚前財產公證,比較難舉證的財產,需要婚前財產公證。像不動產,如房子、汽車等,因為實行登記制度、產權明確,就不需要婚前財產公證。而產權隨時處于變動的動產,像存款、玉器、金銀首飾等貴重物品,為避免離婚時無法說明白,需要婚前財產公證。那么婚前財產公證是否要求雙方都到場。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11551人收看
  • 陳明月律師

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  • 婚前財產公證必經程序有哪些

    張蕓律師

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    張蕓

    婚前財產公證必經程序有哪些

    內容:婚前財產公證必經程序有哪些婚前財產公證有兩種形式:一種是未婚夫妻在結婚登記前達成協議,辦理公證;另一種是夫妻雙方在婚姻關系存續期間達成協議,辦理公證。協議書的內容一般包括:當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況、財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬,上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證,是不會被受理的。當事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。至此,婚前財產公證的辦證程序履行完畢。那么婚前財產公證必經程序有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 崔玉君律師

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  • 婚前財產公證首次引發官司 女方索要未婚夫房產

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    婚前財產公證首次引發官司 女方索要未婚夫房產

    內容:昨天,張先生被告上宣武法院,梁女士要求其兌現承諾。據悉,這是本市首起婚前財產公證引發的官司。1998年1月,張先生和未婚妻梁女士簽訂一份贈與協議,將位于宣武區的一套兩居室贈與女方,并在公證處進行公證。在雙方的婚前財產協議中明確認定,這套兩居室是女方的婚前財產,在兩人婚后夫妻關系存續期間不作為夫妻共同財產處理。五年時間過去了,張先生至今未向女方交付房子,也沒有辦理產權過戶手續。那么婚前財產公證首次引發官司 女方索要未婚夫房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 領了結婚證還可以做婚前財產公證嗎

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    領了結婚證還可以做婚前財產公證嗎

    內容:領了結婚證還可以做婚前財產公證嗎不可以。婚前財產公證,是未婚夫妻在結婚登記前達成協議,辦理公證。但是,夫妻結婚后可以進行財產公證,也就是夫妻財產協議的公證。在夫妻自愿、不違背法律、不侵害第三方的前提下可以達成財產劃分協議,并進行公證。婚前財產公證步驟第一步:當事人要準備好以下幾種材料:1、個人的身份證明。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證,是不會被受理的。當事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。至此,婚前財產公證的辦證程序履行完畢。那么領了結婚證還可以做婚前財產公證嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11247人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 怎么和未婚夫說公證婚前財產

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    怎么和未婚夫說公證婚前財產

    內容:男女雙方在結婚之前一般都有屬于自己的財產,比如婚前的存款等等,這時為了避免和婚后的財產混淆在一起,通常都會去做一個婚前財產公證,那么怎么和未婚夫說公證婚前財產呢?對于這個問題,大律網小編作出了解答,一起看看吧。

    邢穎律師
    2021.11.05236人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 未婚撫養權到公證處的公證程序:男女雙方帶上各自的身份證、戶口簿、孩子的身份證、出生醫學證明、親子鑒定報告、雙方就孩子簽訂的撫養協議等材料,向當地的公證處提出申請,公證處受理了之后,會對撫養權公證的相關材料進行審查,確認無誤之后,最后公證機構會下發公證書。法律依據:《民法典》第一千零八十四條父母與子女間的關系,不因父母離婚而消除。離婚后,子女無論由父或者母直接撫養,仍是父母雙方的子女。離婚后,父母對于子女仍有撫養、教育、保護的權利和義務。離婚后,不滿兩周歲的子女,以由母親直接撫養為原則。已滿兩周歲的子女,父母雙方對撫養問題協議不成的,由人民法院根據雙方的具體情況,按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿八周歲的,應當尊重其真實意愿。
  • 民法典中未婚生育的孩子戶口怎么上戶口

    許瑞林律師

    許瑞林

    民法典中未婚生育的孩子戶口怎么上戶口

    內容:一般來說,非婚生子女上戶口時除了要有出生證明以外,有的地區還要進行身份公證。那么民法典中未婚生育的孩子戶口怎么上戶口。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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