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抵押物流拍后是否仍有抵押權(quán)

翁玉素律師2022.02.09984人閱讀
導(dǎo)讀:

抵押物流拍后是否還存在抵押權(quán)經(jīng)過(guò)司法網(wǎng)拍三拍流拍的不動(dòng)產(chǎn)、其他財(cái)產(chǎn)權(quán),申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不愿以物抵債且變賣(mài)不成的,執(zhí)行法院可以在60日內(nèi)啟動(dòng)第下輪司法網(wǎng)拍,是需要解除對(duì)抵押物的抵押。法院應(yīng)當(dāng)解除查封、扣押、并將該動(dòng)產(chǎn)退還被執(zhí)行人。自公告之日起60日內(nèi)沒(méi)有買(mǎi)受人愿意以第三次拍賣(mài)的保留價(jià)買(mǎi)受該財(cái)產(chǎn),且申請(qǐng)執(zhí)行人、其他執(zhí)行債權(quán)人仍不表示接受該財(cái)產(chǎn)抵債的,應(yīng)當(dāng)解除查封、凍結(jié)、將該財(cái)產(chǎn)退還被執(zhí)行人,但對(duì)該財(cái)產(chǎn)可以采取其他執(zhí)行措施的除外。如果第一次司法拍賣(mài)流拍后,申請(qǐng)執(zhí)行人和被執(zhí)行人在不損害他人權(quán)益的情況下,達(dá)成變賣(mài)以物抵債的協(xié)議,法院是準(zhǔn)許的。那么抵押物流拍后是否仍有抵押權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

抵押物流拍后是否還存在抵押權(quán)經(jīng)過(guò)司法網(wǎng)拍三拍流拍的不動(dòng)產(chǎn)、其他財(cái)產(chǎn)權(quán),申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不愿以物抵債且變賣(mài)不成的,執(zhí)行法院可以在60日內(nèi)啟動(dòng)第下輪司法網(wǎng)拍,是需要解除對(duì)抵押物的抵押。法院應(yīng)當(dāng)解除查封、扣押、并將該動(dòng)產(chǎn)退還被執(zhí)行人。自公告之日起60日內(nèi)沒(méi)有買(mǎi)受人愿意以第三次拍賣(mài)的保留價(jià)買(mǎi)受該財(cái)產(chǎn),且申請(qǐng)執(zhí)行人、其他執(zhí)行債權(quán)人仍不表示接受該財(cái)產(chǎn)抵債的,應(yīng)當(dāng)解除查封、凍結(jié)、將該財(cái)產(chǎn)退還被執(zhí)行人,但對(duì)該財(cái)產(chǎn)可以采取其他執(zhí)行措施的除外。如果第一次司法拍賣(mài)流拍后,申請(qǐng)執(zhí)行人和被執(zhí)行人在不損害他人權(quán)益的情況下,達(dá)成變賣(mài)以物抵債的協(xié)議,法院是準(zhǔn)許的。關(guān)于抵押物流拍后是否仍有抵押權(quán)的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

眾所周知,每當(dāng)債務(wù)人向債權(quán)人借錢(qián)時(shí),就可以設(shè)置抵押品,以確保債務(wù)的實(shí)現(xiàn),如果債務(wù)人拒絕償還債務(wù),債權(quán)人可以要求,請(qǐng)求法院拍賣(mài)當(dāng)初的抵押品,那么抵押物流拍后還有抵押權(quán)嗎?對(duì)此很多人不清楚,所以下面催天下小編為大家解答。

抵押物流拍后是否還存在抵押權(quán)

經(jīng)過(guò)司法網(wǎng)拍三拍流拍的不動(dòng)產(chǎn)、其他財(cái)產(chǎn)權(quán),申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不愿以物抵債且變賣(mài)不成的,執(zhí)行法院可以在60日內(nèi)啟動(dòng)第下輪司法網(wǎng)拍,是需要解除對(duì)抵押物的抵押。

第二輪司法網(wǎng)拍的一拍保留價(jià)為前一輪司法網(wǎng)拍的流拍價(jià),二拍、三拍保留價(jià)按第7條規(guī)定確定。

具體而言司法拍賣(mài)包括法院強(qiáng)制拍賣(mài),和法院委托清算管理人再進(jìn)行程序上的破產(chǎn)企業(yè)拍賣(mài)兩種。法院強(qiáng)制拍賣(mài)指的是法院根據(jù)已經(jīng)生效的法律文書(shū)強(qiáng)制執(zhí)行債務(wù)人的財(cái)產(chǎn),并將債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)通過(guò)拍賣(mài)變現(xiàn)后將價(jià)款交付債權(quán)人。

而破產(chǎn)企業(yè)拍賣(mài)是企業(yè)資不抵債或其他經(jīng)營(yíng)方式不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻钠髽I(yè)撤銷(xiāo)、倒閉的,由法院制定清算管理人成立專(zhuān)門(mén)的破產(chǎn)企業(yè)清算組織來(lái)委托有資質(zhì)的拍賣(mài)企業(yè)或其他機(jī)構(gòu)拍賣(mài)該標(biāo)的的。

《法院對(duì)查封財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變價(jià)處理的規(guī)定》

流拍的情形:動(dòng)產(chǎn)兩次流拍,可以將其作價(jià)交申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債。法院應(yīng)當(dāng)解除查封、扣押、并將該動(dòng)產(chǎn)退還被執(zhí)行人。

對(duì)于第二次拍賣(mài)仍流拍的不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán),法院可以將其作價(jià)交申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。拒絕或依法不能交付其抵債的,應(yīng)到在60日內(nèi)進(jìn)行第三次拍賣(mài)。第三次流拍且申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或依法不能接受該不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)抵債的,法院應(yīng)當(dāng)作與第三次拍賣(mài)終結(jié)之日起7日內(nèi)發(fā)出變賣(mài)公告。

自公告之日起60日內(nèi)沒(méi)有買(mǎi)受人愿意以第三次拍賣(mài)的保留價(jià)買(mǎi)受該財(cái)產(chǎn),且申請(qǐng)執(zhí)行人、其他執(zhí)行債權(quán)人仍不表示接受該財(cái)產(chǎn)抵債的,應(yīng)當(dāng)解除查封、凍結(jié)、將該財(cái)產(chǎn)退還被執(zhí)行人,但對(duì)該財(cái)產(chǎn)可以采取其他執(zhí)行措施的除外。

司法拍賣(mài)流拍后怎么辦?

按照法律規(guī)定,第一次司法拍賣(mài)流拍以后,在60日之內(nèi),要組織第二次拍賣(mài),拍賣(mài)總共可以進(jìn)行3次。如果3次都司法拍賣(mài)流拍了,要對(duì)拍品進(jìn)行變賣(mài)。如果

第一次司法拍賣(mài)流拍后,申請(qǐng)執(zhí)行人和被執(zhí)行人在不損害他人權(quán)益的情況下,達(dá)成變賣(mài)以物抵債的協(xié)議,法院是準(zhǔn)許的。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 債權(quán)人可以競(jìng)拍,但沒(méi)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的有以下三類(lèi)人:1、有限責(zé)任公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí),必須經(jīng)全體股東過(guò)半數(shù)同意;不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買(mǎi)該轉(zhuǎn)讓的出資,如果不購(gòu)買(mǎi)該轉(zhuǎn)讓的出資,視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的出資,在同等條件下,其他股東對(duì)該出資有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2、出租人出售房屋的,應(yīng)該提前15日通知承租人,在同等條件下承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3、共有人處分自己享有的份額的,其他共有人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。拍賣(mài)是買(mǎi)賣(mài)的一種特殊形式,但其性質(zhì)是買(mǎi)賣(mài),不能剝奪承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利,出租人或者拍賣(mài)行依然有義務(wù)通知承租人拍賣(mài)事宜。《中華人民共和國(guó)民法典》第三百八十九條 擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。第三百九十條 擔(dān)保期間,擔(dān)保財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等,擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。被擔(dān)保債權(quán)的履行期限未屆滿的,也可以提存該保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等。第三百九十一條 第三人提供擔(dān)保,未經(jīng)其書(shū)面同意,債權(quán)人允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務(wù)的,擔(dān)保人不再承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第三百九十二條 被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán);沒(méi)有約定或者約定不明確,債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán);第三人提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán),也可以請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向債務(wù)人追償。
  • 債權(quán)轉(zhuǎn)讓后抵押權(quán)是否消失,債權(quán)轉(zhuǎn)讓后抵押權(quán)是否轉(zhuǎn)讓

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    債權(quán)轉(zhuǎn)讓后抵押權(quán)是否消失,債權(quán)轉(zhuǎn)讓后抵押權(quán)是否轉(zhuǎn)讓

    內(nèi)容:當(dāng)債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),除非法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定,否則擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)應(yīng)一并轉(zhuǎn)讓,三、債權(quán)轉(zhuǎn)讓后抵押權(quán)是否消失的問(wèn)題分析根據(jù)上述法律規(guī)定,我們可以得出以下結(jié)論:在我國(guó),債權(quán)可以全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人,無(wú)需經(jīng)得債務(wù)人同意,結(jié)語(yǔ)從上述分析可以看出,在債權(quán)轉(zhuǎn)讓后,除非法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定,否則抵押權(quán)不會(huì)消失,在債權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的情況下,《合同法》和《物權(quán)法》的規(guī)定是一致的,債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)闪碛幸?guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

    陳明月律師
    2023.10.111044人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
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    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 在債權(quán)轉(zhuǎn)讓后,抵押權(quán)一般沒(méi)有消失。抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保,所以債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)也一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)欠闪碛幸?guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。法律依據(jù):《民法典》第四百零七條 抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)欠闪碛幸?guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 第四百零八條 抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求抵押人停止其行為;抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值,或者提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值,也不提供擔(dān)保的,抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求債務(wù)人提前清償債務(wù)。
  • 反擔(dān)保人是否可以獲得債權(quán)人的抵押權(quán)?

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    反擔(dān)保人是否可以獲得債權(quán)人的抵押權(quán)?

    內(nèi)容:債權(quán)人享有抵押權(quán),在債務(wù)人不履行義務(wù)時(shí),債權(quán)人可以行使抵押權(quán)。反擔(dān)保人作為為債務(wù)人提供擔(dān)保的一方,可以要求債務(wù)人提供抵押以保障自己的權(quán)利。債權(quán)人可否直接主張反擔(dān)保抵押物1、抵押物直接歸債權(quán)人的約定無(wú)效,并不影響抵押權(quán)成立的有效性。目前,擔(dān)保中心要求借款人申請(qǐng)貸款擔(dān)保所需提供的抵押物就是其申請(qǐng)貸款所需購(gòu)買(mǎi)的房屋。所以,反擔(dān)保的責(zé)任是反擔(dān)保人在保證人為被保證人履行保證責(zé)任后向被保證人追償時(shí),依法承擔(dān)反擔(dān)保合同或條款中確定的彌補(bǔ)保證人損失的責(zé)任。那么反擔(dān)保人是否可以獲得債權(quán)人的抵押權(quán)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.09218人收看
  • 趙金保律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 抵押合同無(wú)效時(shí),抵押權(quán)是否有效

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    抵押合同無(wú)效時(shí),抵押權(quán)是否有效

    內(nèi)容:如果抵押合同無(wú)效,而抵押權(quán)又設(shè)立了,那么又牽扯到登記部門(mén)的違規(guī),如果登記部門(mén)在沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的情況下,債權(quán)人直接主張債務(wù)人進(jìn)行賠償就可以。所以一般情況下,抵押合同無(wú)效,抵押權(quán)也是不生效的。那么抵押合同無(wú)效時(shí),抵押權(quán)是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.09544人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 破產(chǎn)后抵押權(quán)仍在普通債權(quán)內(nèi)優(yōu)先受償。《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第一百零九條 對(duì)破產(chǎn)人的特定財(cái)產(chǎn)享有擔(dān)保權(quán)的權(quán)利人,對(duì)該特定財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。第一百一十條 享有本法第一百零九條規(guī)定權(quán)利的債權(quán)人行使優(yōu)先受償權(quán)利未能完全受償?shù)模湮词軆數(shù)膫鶛?quán)作為普通債權(quán);放棄優(yōu)先受償權(quán)利的,其債權(quán)作為普通債權(quán)。第一百一十三條 破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后,依照下列順序清償:㈠破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用,所欠應(yīng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用,以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金;㈡破產(chǎn)人欠繳的除前項(xiàng)規(guī)定以外的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款;㈢普通破產(chǎn)債權(quán)。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的,按照比例分配。破產(chǎn)企業(yè)的董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員的工資按照該企業(yè)職工的平均工資計(jì)算。
  • 抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)是否能同時(shí)存在?

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)是否能同時(shí)存在?

    內(nèi)容:看一下抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)到底是不是能同時(shí)存在呢?抵押權(quán)在法律實(shí)務(wù)中,它的主要性質(zhì)是作為一種擔(dān)保物權(quán)。在法律實(shí)踐中很多的權(quán)利都是基于抵押權(quán)而產(chǎn)生的,比如說(shuō)債權(quán),債權(quán)作為一種民法上的權(quán)利,當(dāng)它與抵押權(quán)上的擔(dān)保物權(quán)重合時(shí),抵押權(quán)與其擔(dān)保物權(quán)上的債權(quán)是能夠同時(shí)存在的,這就是小編為您整理的抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)是否能同時(shí)存在的具體內(nèi)容,更多法律知識(shí)請(qǐng)咨詢律師365。那么抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)是否能同時(shí)存在?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 超過(guò)抵押期間和擔(dān)保期間是否導(dǎo)致抵押權(quán)消滅

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    超過(guò)抵押期間和擔(dān)保期間是否導(dǎo)致抵押權(quán)消滅

    內(nèi)容:因此,抵押權(quán)人對(duì)此應(yīng)引起足夠重視,避免抵押權(quán)因期間屆滿喪失權(quán)利。抵押權(quán)人如果沒(méi)有在主債權(quán)的訴訟時(shí)效期間內(nèi)行使抵押權(quán),其后果是“人民法院不予保護(hù)”,而不是“抵押權(quán)消滅”。因此,在訴訟時(shí)效完成后,抵押權(quán)人只是不能通過(guò)法院請(qǐng)求拍賣(mài)或變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn),抵押權(quán)人仍可以通過(guò)與抵押人協(xié)議等方式就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。那么超過(guò)抵押期間和擔(dān)保期間是否導(dǎo)致抵押權(quán)消滅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 王熙律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 抵押物出租是否影響抵押權(quán)

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    抵押物出租是否影響抵押權(quán)

    內(nèi)容:一些抵押人為了合理利用抵押物,充分發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)價(jià)值,往往選擇出租抵押物,那么對(duì)于抵押物出租是否影響抵押權(quán)很多人不清楚,所以下面催天下小編為大家解答。但是,當(dāng)?shù)盅簷?quán)人準(zhǔn)備實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí),抵押物上存在的租賃權(quán)可能會(huì)影響抵押物的拍賣(mài)變現(xiàn)。由于在不同時(shí)期,抵押物出租對(duì)于抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)有著截然不同的影響,因此,對(duì)于抵押權(quán)人而言,需要做到具體問(wèn)題具體分析,最大限度地維護(hù)自身合法權(quán)益。那么抵押物出租是否影響抵押權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 邢穎律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 是的。以動(dòng)產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立,未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。也就是說(shuō)善意第三人在抵押物上享有他物權(quán)(如留置權(quán)、質(zhì)權(quán)或其他抵押權(quán))時(shí),那么未登記的抵押權(quán)不得對(duì)抗第三人的權(quán)利。而辦理了抵押登記的動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)則取得了這種對(duì)抗效力。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。第四百零三條 以動(dòng)產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。
  • 出租人是否享有設(shè)備融資租賃合同中的抵押權(quán)

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    出租人是否享有設(shè)備融資租賃合同中的抵押權(quán)

    內(nèi)容:的所有權(quán)或者其他物權(quán),出租人主張第三人物權(quán)權(quán)利不成立的,人民法院不予支持,但有下列情形之一的除外。《司法解釋》的該條規(guī)定即旨在明確,除非第三人對(duì)物權(quán)的取得不符合善意標(biāo)準(zhǔn),出租人對(duì)設(shè)備享有的所有權(quán)原則上不得對(duì)抗第三人物權(quán)。《合同法》的規(guī)定在融資租賃期間,出租人享有租賃物的所有權(quán)。承租人破產(chǎn)的,租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確,依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的,租賃物的所有權(quán)歸出租人。債務(wù)人履行債務(wù)的期限是否屆滿是決定債務(wù)人是否履行債務(wù)的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)。如果債權(quán)人未受清償是由于其自己的原因造成的,則抵押權(quán)人不能行使抵押權(quán)。那么出租人是否享有設(shè)備融資租賃合同中的抵押權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 姚平律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 未經(jīng)抵押權(quán)人同意,轉(zhuǎn)讓合同是否有效?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    未經(jīng)抵押權(quán)人同意,轉(zhuǎn)讓合同是否有效?

    內(nèi)容:轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間,抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意,不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。物權(quán)法第一百九十一條第二款規(guī)定中的“不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)”,應(yīng)僅指不能發(fā)生抵押物的物權(quán)變動(dòng)效果,但不影響抵押物轉(zhuǎn)讓合同的效力。在制度設(shè)計(jì)上賦予買(mǎi)受人主張有效合同解除的違約責(zé)任,比讓買(mǎi)受人主張合同無(wú)效的締約過(guò)失責(zé)任,更有利于保護(hù)善意買(mǎi)受人的權(quán)益。如果雙方嚴(yán)格依據(jù)合同約定履行,合同是能夠繼續(xù)履行的,當(dāng)事人主張合同無(wú)效多是因價(jià)格波動(dòng)利益驅(qū)動(dòng)所致。那么未經(jīng)抵押權(quán)人同意,轉(zhuǎn)讓合同是否有效?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 于海明律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)不需要抵押人同意,但需要及時(shí)告知抵押人。而抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的,也應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的,轉(zhuǎn)讓行為對(duì)其無(wú)效。法律依據(jù):《民法典》第四百零六條 抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。
  • 抵押物流拍后是否仍有抵押權(quán)

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    抵押物流拍后是否仍有抵押權(quán)

    內(nèi)容:抵押物流拍后是否還存在抵押權(quán)經(jīng)過(guò)司法網(wǎng)拍三拍流拍的不動(dòng)產(chǎn)、其他財(cái)產(chǎn)權(quán),申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不愿以物抵債且變賣(mài)不成的,執(zhí)行法院可以在60日內(nèi)啟動(dòng)第下輪司法網(wǎng)拍,是需要解除對(duì)抵押物的抵押。法院應(yīng)當(dāng)解除查封、扣押、并將該動(dòng)產(chǎn)退還被執(zhí)行人。自公告之日起60日內(nèi)沒(méi)有買(mǎi)受人愿意以第三次拍賣(mài)的保留價(jià)買(mǎi)受該財(cái)產(chǎn),且申請(qǐng)執(zhí)行人、其他執(zhí)行債權(quán)人仍不表示接受該財(cái)產(chǎn)抵債的,應(yīng)當(dāng)解除查封、凍結(jié)、將該財(cái)產(chǎn)退還被執(zhí)行人,但對(duì)該財(cái)產(chǎn)可以采取其他執(zhí)行措施的除外。如果第一次司法拍賣(mài)流拍后,申請(qǐng)執(zhí)行人和被執(zhí)行人在不損害他人權(quán)益的情況下,達(dá)成變賣(mài)以物抵債的協(xié)議,法院是準(zhǔn)許的。那么抵押物流拍后是否仍有抵押權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
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  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)不需要抵押權(quán)人同意,但是應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第四百零六條規(guī)定,抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百零六條 抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。
  • 債權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)候抵押權(quán)是否可以隨之轉(zhuǎn)讓

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    債權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)候抵押權(quán)是否可以隨之轉(zhuǎn)讓

    內(nèi)容:債權(quán)轉(zhuǎn)讓債權(quán)轉(zhuǎn)讓又稱(chēng)債權(quán)讓與,是指在不改變合同內(nèi)容的合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑐鶛?quán)人通過(guò)債權(quán)轉(zhuǎn)讓第三人訂立合同將債權(quán)的全部或部分轉(zhuǎn)移于第三人。根據(jù)抵押人身份不同,仍可能存在另外一種情況即在本案?jìng)鶛?quán)人與債務(wù)人之外,由第三人將特定的財(cái)產(chǎn)向債權(quán)人設(shè)定抵押作為履行合同或者債務(wù)的擔(dān)保。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),應(yīng)當(dāng)簽訂抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,并辦理抵押權(quán)變更登記。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后,原抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)告知抵押人。那么債權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)候抵押權(quán)是否可以隨之轉(zhuǎn)讓。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 張旭律師

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 抵押權(quán)為其他債權(quán)的擔(dān)保是否可以

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    抵押權(quán)為其他債權(quán)的擔(dān)保是否可以

    內(nèi)容:抵押權(quán)為其他債權(quán)的擔(dān)保是否可以1、由于抵押權(quán)不具有獨(dú)立存在的特性,因此本條規(guī)定:“抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。”根據(jù)這一規(guī)定,抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓或者以抵押權(quán)為其他債權(quán)設(shè)定擔(dān)保,應(yīng)當(dāng)與抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)一同進(jìn)行。單獨(dú)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)或者單獨(dú)以抵押權(quán)作為其他債權(quán)擔(dān)保的行為無(wú)效。“當(dāng)事人另有約定”,既可以是抵押權(quán)人在轉(zhuǎn)讓債權(quán)時(shí),與受讓人約定,只轉(zhuǎn)讓債權(quán)而不轉(zhuǎn)讓擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán),這種情形大多發(fā)生在債權(quán)的部分轉(zhuǎn)讓時(shí);也可以是第三人專(zhuān)為特定的債權(quán)人設(shè)定抵押的,該第三人與債權(quán)人約定,被擔(dān)保債權(quán)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)其同意的,抵押權(quán)因債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而消滅。那么抵押權(quán)為其他債權(quán)的擔(dān)保是否可以。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 龍珊律師

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  • 債權(quán)轉(zhuǎn)讓后抵押權(quán)是否需要變更

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    債權(quán)轉(zhuǎn)讓后抵押權(quán)是否需要變更

    內(nèi)容:實(shí)務(wù)中,經(jīng)常會(huì)發(fā)生有抵押擔(dān)保的債權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓后需要實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,例如銀行處置不良資產(chǎn),或者保證保險(xiǎn)中受讓債權(quán)后的追償?shù)鹊龋旅鏋榇蠹以敿?xì)介紹:債權(quán)轉(zhuǎn)讓后抵押權(quán)是否需要變更。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)闪碛幸?guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。根據(jù)擔(dān)保物權(quán)的從屬性,債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)既不需要抵押人同意,也不需要通知抵押人,抵押人不得以未接到通知、未經(jīng)本人同意、未辦理抵押權(quán)變更登記為由,主張不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。那么債權(quán)轉(zhuǎn)讓后抵押權(quán)是否需要變更。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.09290人收看
  • 陳明月律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)可以隨之轉(zhuǎn)讓。債權(quán)讓與別名又稱(chēng)債權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵競(jìng)年P(guān)系不失其統(tǒng)一性,債權(quán)人通過(guò)讓與合同將其債權(quán)轉(zhuǎn)移于第三人享有的現(xiàn)象。債權(quán)讓與,是指不改變債權(quán)關(guān)系的內(nèi)容,債權(quán)人通過(guò)協(xié)議而將其債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移于第三人的行為。《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百零六條 抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。
  • 未經(jīng)抵押權(quán)人同意的轉(zhuǎn)讓合同是否有效

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    未經(jīng)抵押權(quán)人同意的轉(zhuǎn)讓合同是否有效

    內(nèi)容:如果未經(jīng)抵押權(quán)人同意,就對(duì)該擔(dān)保物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)敲春炗喌霓D(zhuǎn)讓合同是否有效呢?以上都是關(guān)于抵押物轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定,從以上規(guī)定來(lái)看,在抵押人未征得抵押權(quán)人的同意能否轉(zhuǎn)讓抵押物的立法上,從嚴(yán)格限制到逐漸寬松的轉(zhuǎn)變。綜上所述,《物權(quán)法》規(guī)定,受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的抵押物的轉(zhuǎn)讓不需要經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人的同意,這種情況下抵押人可以對(duì)自己享有所有權(quán)的物進(jìn)行處分。那么未經(jīng)抵押權(quán)人同意的轉(zhuǎn)讓合同是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.10662人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 債權(quán)沒(méi)有消失抵押權(quán)是否會(huì)過(guò)期呢

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    債權(quán)沒(méi)有消失抵押權(quán)是否會(huì)過(guò)期呢

    內(nèi)容:債權(quán)沒(méi)消失抵押權(quán)過(guò)期嗎債權(quán)人在抵押權(quán)到期后行使期限也是還存在的;在登記部門(mén)登記的抵押期間對(duì)抵押權(quán)的存續(xù)并無(wú)法律效力,抵押權(quán)并不因抵押期間過(guò)期而消滅。如果債權(quán)行主債權(quán)到期未受清償,無(wú)論登記的抵押期間是否過(guò)期,債權(quán)行都可行使抵押權(quán),直至主債權(quán)訴訟時(shí)效結(jié)束后的兩年內(nèi)。實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的條件是什么抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)是抵押權(quán)人最主要的權(quán)利。抵押權(quán)人行使抵押權(quán)以債權(quán)已屆清償期而未受清償為要件。抵押權(quán)人要在法定的期間內(nèi)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。其次,抵押權(quán)必須合法有效。抵押權(quán)的目的在于擔(dān)保債權(quán)受償。若債權(quán)人的債權(quán)未屆清償期而允許抵押權(quán)人行使抵押權(quán),將損害債務(wù)人依法應(yīng)當(dāng)享有的期限利益。那么債權(quán)沒(méi)有消失抵押權(quán)是否會(huì)過(guò)期呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
    2022.02.09620人收看
  • 李維律師

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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 抵押期間,抵押物轉(zhuǎn)讓是否要征求抵押權(quán)人的同

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    抵押期間,抵押物轉(zhuǎn)讓是否要征求抵押權(quán)人的同

    內(nèi)容:抵押物是指?jìng)鶆?wù)人(抵押人)為擔(dān)保某項(xiàng)義務(wù)的履行而移轉(zhuǎn)給債權(quán)人的擔(dān)保物。《擔(dān)保法》第49條第四十九條抵押期間,抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的,應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的,轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的,抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保;抵押人不提供的,不得轉(zhuǎn)讓抵押物。超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分,歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。第十七條 民用航空器抵押權(quán)設(shè)定后,未經(jīng)抵押權(quán)人同意,抵押人不得將被抵押民用航空器轉(zhuǎn)讓他人。那么抵押期間,抵押物轉(zhuǎn)讓是否要征求抵押權(quán)人的同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.10357人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 2人 好評(píng): 655
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 54人 好評(píng): 795
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1134人 好評(píng): 456
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  • 翁玉素律師

    翁玉素律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 725
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 120
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翁玉素律師

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