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住房按揭貸款有什么用處呢

陳明月律師2022.02.09390人閱讀
導讀:

不同的銀行可以根據自己的情況,在浮動范圍內確定房屋抵押貸款的利率。那么住房按揭貸款有什么用處呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

不同的銀行可以根據自己的情況,在浮動范圍內確定房屋抵押貸款的利率。關于住房按揭貸款有什么用處呢的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

借貸目的是指借貸之后的資金用于做什么。實際上,房屋抵押貸款支持的用途很多,包括裝修、旅游、購車、購買耐用品、醫療保健等各個消費領域,但是規定不能用來購買股票、信托等投資行為,具體可分為以下三類:

第一類:用于日常消費

為了支付消費行為而把房屋抵押獲得資金,范圍包括房屋裝修、購車、留學、旅游、購買大額耐用品等都屬于個人日常消費用途。

第二類:用于企業經營

為了獲得資金而把房屋抵押,可以用于購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金等合法生產經營活動用途。

此外,購買商品房無法一次性支付,用已有房屋抵押貸款來支付房款一定程度上是可行的,具體需要咨詢信貸員。

最后提醒:按照銀行要求,房屋抵押貸款用途是還需要提供相應證明的,比如個人消費需要提供發票,裝修用途的貸款需要提供與裝修公司的合同等等。

房地產抵押銀行貸款的利率在不同銀行之間存在差異,人民銀行制定了基準利率,對不同銀行實施了不同的浮動區間。此外,央行還規定了不同的基準利率和浮動區間,國有商業銀行、城市信用社、農村信用社等也是如此。不同的銀行可以根據自己的情況,在浮動范圍內確定房屋抵押貸款的利率。

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