住房按揭貸款有什么用處呢

導(dǎo)讀:
不同的銀行可以根據(jù)自己的情況,在浮動范圍內(nèi)確定房屋抵押貸款的利率。那么住房按揭貸款有什么用處呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
不同的銀行可以根據(jù)自己的情況,在浮動范圍內(nèi)確定房屋抵押貸款的利率。關(guān)于住房按揭貸款有什么用處呢的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
借貸目的是指借貸之后的資金用于做什么。實際上,房屋抵押貸款支持的用途很多,包括裝修、旅游、購車、購買耐用品、醫(yī)療保健等各個消費領(lǐng)域,但是規(guī)定不能用來購買股票、信托等投資行為,具體可分為以下三類:
第一類:用于日常消費
為了支付消費行為而把房屋抵押獲得資金,范圍包括房屋裝修、購車、留學(xué)、旅游、購買大額耐用品等都屬于個人日常消費用途。
第二類:用于企業(yè)經(jīng)營
為了獲得資金而把房屋抵押,可以用于購置或更新經(jīng)營設(shè)備、支付租賃經(jīng)營場所租金等合法生產(chǎn)經(jīng)營活動用途。
此外,購買商品房無法一次性支付,用已有房屋抵押貸款來支付房款一定程度上是可行的,具體需要咨詢信貸員。
最后提醒:按照銀行要求,房屋抵押貸款用途是還需要提供相應(yīng)證明的,比如個人消費需要提供發(fā)票,裝修用途的貸款需要提供與裝修公司的合同等等。
房地產(chǎn)抵押銀行貸款的利率在不同銀行之間存在差異,人民銀行制定了基準(zhǔn)利率,對不同銀行實施了不同的浮動區(qū)間。此外,央行還規(guī)定了不同的基準(zhǔn)利率和浮動區(qū)間,國有商業(yè)銀行、城市信用社、農(nóng)村信用社等也是如此。不同的銀行可以根據(jù)自己的情況,在浮動范圍內(nèi)確定房屋抵押貸款的利率。




