個(gè)人住房按揭貸款

導(dǎo)讀:
房?jī)r(jià)越來越高,而人們的收入?yún)s沒有跟上房?jī)r(jià)的步伐,現(xiàn)在買房貸款已經(jīng)屢見不鮮了,大部分人買房主要都是看首付多少,只要首付款足夠,買房的事情就算落實(shí)了一大半了,現(xiàn)在大家都忙著攢首付款,對(duì)于貸款部分的關(guān)注可能也比較少,今天就給大家講一下住房貸款怎么辦理、個(gè)人住房按揭貸的內(nèi)容。那么個(gè)人住房按揭貸款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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房?jī)r(jià)越來越高,而人們的收入?yún)s沒有跟上房?jī)r(jià)的步伐,現(xiàn)在買房貸款已經(jīng)屢見不鮮了,大部分人買房主要都是看首付多少,只要首付款足夠,買房的事情就算落實(shí)了一大半了,現(xiàn)在大家都忙著攢首付款,對(duì)于貸款部分的關(guān)注可能也比較少,今天就給大家講一下住房貸款怎么辦理、個(gè)人住房按揭貸的內(nèi)容。
1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,確有償還貸款本息的能力;
2、所購(gòu)住房座落在城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地;
3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》,根據(jù)個(gè)人信用情況,并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例,為30%以上;
4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、程度、還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定。
5、同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記,并承諾在所購(gòu)買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后,以購(gòu)買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù);




