個人住房按揭貸款

導讀:
房價越來越高,而人們的收入卻沒有跟上房價的步伐,現在買房貸款已經屢見不鮮了,大部分人買房主要都是看首付多少,只要首付款足夠,買房的事情就算落實了一大半了,現在大家都忙著攢首付款,對于貸款部分的關注可能也比較少,今天就給大家講一下住房貸款怎么辦理、個人住房按揭貸的內容。那么個人住房按揭貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
房價越來越高,而人們的收入卻沒有跟上房價的步伐,現在買房貸款已經屢見不鮮了,大部分人買房主要都是看首付多少,只要首付款足夠,買房的事情就算落實了一大半了,現在大家都忙著攢首付款,對于貸款部分的關注可能也比較少,今天就給大家講一下住房貸款怎么辦理、個人住房按揭貸的內容。關于個人住房按揭貸款的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
房價越來越高,而人們的收入卻沒有跟上房價的步伐,現在買房貸款已經屢見不鮮了,大部分人買房主要都是看首付多少,只要首付款足夠,買房的事情就算落實了一大半了,現在大家都忙著攢首付款,對于貸款部分的關注可能也比較少,今天就給大家講一下住房貸款怎么辦理、個人住房按揭貸的內容。
1、借款人具有穩定的職業和收入,信用良好,確有償還貸款本息的能力;
2、所購住房座落在城鎮(包括市區、縣城、大集鎮)且原則上為借款人現居住地或工作、經商地;
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》,根據個人信用情況,并已支付了銀行規定的首付款比例,為30%以上;
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記,并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產權證后,以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續;




