久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業團隊, 200+云律所實力在線

解決
難題
為您快速匹配專業律師

專業化團隊,全程跟進
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴選律師,權威專業,為當事人爭取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業律師

處理案件類型豐富,庭審經驗分析
上萬案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細咨詢

專案咨詢服務,資深律師方案定制

付費
咨詢
為您快速匹配專業律師

根據實際情況量身定制專屬維權方案
精準把控案件難點,尋求最優方法

直接付費咨詢律師

我需要基礎咨詢

快速應答,高效服務,24小時在線

免費
咨詢
為您快速匹配專業律師

專業認證律師,一對一在線咨詢
法律問題優質解答,及時與客戶反饋

等待免費咨詢律師

個人住房按揭貸款

邢穎律師2022.01.02504人閱讀
導讀:

房價越來越高,而人們的收入卻沒有跟上房價的步伐,現在買房貸款已經屢見不鮮了,大部分人買房主要都是看首付多少,只要首付款足夠,買房的事情就算落實了一大半了,現在大家都忙著攢首付款,對于貸款部分的關注可能也比較少,今天就給大家講一下住房貸款怎么辦理、個人住房按揭貸的內容。那么個人住房按揭貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

房價越來越高,而人們的收入卻沒有跟上房價的步伐,現在買房貸款已經屢見不鮮了,大部分人買房主要都是看首付多少,只要首付款足夠,買房的事情就算落實了一大半了,現在大家都忙著攢首付款,對于貸款部分的關注可能也比較少,今天就給大家講一下住房貸款怎么辦理、個人住房按揭貸的內容。關于個人住房按揭貸款的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

房價越來越高,而人們的收入卻沒有跟上房價的步伐,現在買房貸款已經屢見不鮮了,大部分人買房主要都是看首付多少,只要首付款足夠,買房的事情就算落實了一大半了,現在大家都忙著攢首付款,對于貸款部分的關注可能也比較少,今天就給大家講一下住房貸款怎么辦理、人住房按揭貸的內容。

1、借款人具有穩定的職業和收入,信用良好,確有償還貸款本息的能力;

2、所購住房座落在城鎮(包括市區、縣城、大集鎮)且原則上為借款人現居住地或工作、經商地;

3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》,根據個人信用情況,并已支付了銀行規定的首付款比例,為30%以上;

4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。

5、同意先辦理預購商品房抵押登記,并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產權證后,以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續;

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
點贊
收藏
分享至:
  • 律師回復中...
  • 二手房按揭貸款費用怎么算

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    二手房按揭貸款費用怎么算

    內容:領取并填寫二手房個人借款申請表,填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評估,給出大致貸款額度和年限。交易方需交納評估費。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所,憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成,買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。

    李楠楠律師
    2022.04.08325人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 按揭貸款可以用公積金付首付嗎

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    按揭貸款可以用公積金付首付嗎

    內容:西安市住房公積金管理中心網站發布消息,2015年10月26日起,西安再次調整個人住房公積金貸款首付比例。首次使用住房公積金貸款購買自住普通住房的,首付款比例不低于20%。使用過一次住房公積金貸款并已結清的繳存職工,為改善居住條件購買第二套自住普通商品房,建筑面積在144㎡(含)以下的首付款比例不低于20%,建筑面積在144㎡以上的首付款比例不低于30%。那么按揭貸款可以用公積金付首付嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.0190人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
    • 幫助過 169
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 你好,沒有被起訴之前可以轉,起訴了就不好轉了。
  • 住房按揭貸款可以提前還嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    住房按揭貸款可以提前還嗎

    內容:目前,個人住房公積金貸款、建設銀行等部分商業性個人住房貸款已推出了允許借款人改變還款計劃、提前償還部分或全部貸款的業務。那么住房按揭貸款可以提前還嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.021011人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 二手房按揭貸款的七個流程

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    二手房按揭貸款的七個流程

    內容:目前二手房銀行貸款最高可以貸總房價的70%!分為公積金貸款,商業貸款(按揭)和組合貸款貸款流程:購買商品房、經濟適用住房辦理個人住房公積金貸款第一步:到貸款銀行提出借款申請借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款,填寫“個人住房公積金貸款貸款申請書”。委托單位代扣還款的,單位與貸款銀行簽訂協議。那么二手房按揭貸款的七個流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.04372人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
    • 幫助過 1134
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 如何辦理個人住房抵押貸款

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    如何辦理個人住房抵押貸款

    內容:個人住房抵押貸款額度高,利率低,貸款速度快,當有資金需求時,大多數人會辦理個人住房按揭貸款。個人住房貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押,或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。房地產抵押貸款,即所謂的按揭,是指購房者以所購買的房地產為抵押物,向金融機構申請的長期貸款,并承諾以年金形式定期償付貸款本息,當借款人違約時,貸款人有權取消借款人對抵押房地產的贖回權,并將抵押房地產拍賣,從中獲得補償。房地產抵押貸款以年金形式定期償付,貸款額度總是小于房產市場價格,差額部分叫借款人在抵押房地產上的凈資產權益。那么如何辦理個人住房抵押貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.09723人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
    • 幫助過 54
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 離婚婚前按揭貸款房子如何分割

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    離婚婚前按揭貸款房子如何分割

    內容:離婚時婚前按揭房產怎么分婚前個人財產屬于夫妻一方所有,并且婚前個人財產并不因夫妻雙方婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。關于離婚婚前按揭貸款房子如何分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.111024人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
    • 幫助過 472
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 個人住房按揭貸款

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    個人住房按揭貸款

    內容:房價越來越高,而人們的收入卻沒有跟上房價的步伐,現在買房貸款已經屢見不鮮了,大部分人買房主要都是看首付多少,只要首付款足夠,買房的事情就算落實了一大半了,現在大家都忙著攢首付款,對于貸款部分的關注可能也比較少,今天就給大家講一下住房貸款怎么辦理、個人住房按揭貸的內容。那么個人住房按揭貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.02504人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
    • 幫助過 1277
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 個人住房按揭貸款材料清單

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    個人住房按揭貸款材料清單

    內容:房產證加名字的方法和費用姻法新解引爆房產證加名字熱房產證加名字的辦理序號材料名稱備注1個人住房貸款申請審批表〔格式由銀行提供〕原件1份2個人住房貸款前調查面談筆錄〔格式由銀行提供〕原件1份3借款人、配偶身份證明或共同申請人身份證復印件各1份4借款人、配偶戶口本或共同申請人戶口本復印件各1份5結婚證或離婚證或未婚者填寫未婚聲明〔格式由銀行提供〕復印件或原各1份6借款人、配偶收入證明〔證明格式由銀行提供〕復印件或原各1份①工資收入者提供收入證明②投資經營收入者提供公司營業執照、公司章程、納稅證明、股東分紅證明等③資產情況證明如房產證、車輛行駛證、存那么個人住房按揭貸款材料清單。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.02118人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
    • 幫助過 0
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 住房貸款按揭十大疑問

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    住房貸款按揭十大疑問

    內容:哪一種個人住房貸款品種利率最低目前個人金融產品中,個人住房公積金貸款的利率最低,1—5年的年利率為4.14%,6—30年的為4.59%。借款時如何選擇還款方式個人住房貸款還款方式目前基本上有兩種,一種是等額還款方式,另一種是等額本金還款方式。向上海工行申請個人家居組合貸款,其個人家居組合貸款額與其未清償的個人住房貸款本金之和最高不超過抵押物評估價的70%。借款人只需提供原抵押物的《上海市房地產權證》和有處分權人同意抵押的證明文件及原個人住房貸款的借款合同復印件,前往原貸款行即可申請貸款。貸款未還清時轉讓房產,貸款是否可以隨之轉讓可以。那么住房貸款按揭十大疑問。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.02431人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
    • 幫助過 1412
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 住房按揭貸款的申請應該準備些什么資料

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    住房按揭貸款的申請應該準備些什么資料

    內容:(1)個人住房借款申請書;(2)身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件);(3)經辦行認可的有權部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料;(4)合法的購買(大修)住房合同、協議及相關批準文件;(5)抵押物或質押權利清單及權屬證明文件,有處分權人出具的同意抵押或質押的證明,貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書;(6)保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明;(7)銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券那么住房按揭貸款的申請應該準備些什么資料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.01.0296人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
    • 幫助過 520
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 民法典中婚前購買按揭貸款房如何認定

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    民法典中婚前購買按揭貸款房如何認定

    內容:依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則,由不動產登記一方對另一方進行補償。那么民法典中婚前購買按揭貸款房如何認定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.11504人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
    • 幫助過 299
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 貸款買的房子可以賣掉嗎,房屋按揭期間可以出售嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    貸款買的房子可以賣掉嗎,房屋按揭期間可以出售嗎

    內容:還沒有還清貸款之前,房子如果要出售的話,有兩種方式比較好的方式可以選擇:一是選擇提前還貸,二是選擇辦理轉按揭,一、按揭期間的房子可以出售嗎按揭期間的房子只要辦理了產權證是可以出售的,只有房產證到手之后才可以上市交易,否則沒有房屋的產權,不能辦理過戶手續,也就不能進行房屋的買賣,1、提前還貸一是如果賣方個人資金充裕提前先將貸款還清,將剩余的本金還清之后,銀行會出具結清的證明,房主再到房管局辦理一下解處抵押的手續,就能夠與買家辦理過戶的流程。

    郭銘芝律師
    2023.01.1048人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
    • 幫助過 46
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 公積金轉按揭貸款知識

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    公積金轉按揭貸款知識

    內容:轉公積金貸款金額不得高于原商業貸款余額,且最高貸款額度不超過現行規定的貸款限額,最高貸款比例不得超過該房屋原購房合同總價或該房屋現實交易價格的70%,且不超過該房屋評估價值的60%,上述四項條件中以金額低的為準。轉公積金貸款的期限,不得超過原商業銀行住房貸款的剩余年限及房屋的剩余使用年限,同時不得長于轉按揭借款人距法定退休年齡的剩余年限。住房公積金轉按揭貸款利率,按照中國人民銀行規定的個人住房公積金貸款利率標準執行。那么公積金轉按揭貸款知識。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.25609人收看
  • 王熙律師

    主任律師
    • 幫助過 1941
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 銀行、保險公司關于住房按揭貸款相關問題的解答

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    銀行、保險公司關于住房按揭貸款相關問題的解答

    內容:”某商業銀行有關人士回答:“個人向銀行申請房屋貸款時,由于沒有金融證券抵押在銀行,而是把房屋產權證作為質押品進行貸款,事實上已形成個人與銀行之間的還貸關系。”對于“根據個人住房按揭保險的條款,一旦發生保險賠償,銀行將是第一受益人,而貸款買房者是第二受益人。那么銀行、保險公司關于住房按揭貸款相關問題的解答。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.02518人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
    • 幫助過 3
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 轉按揭貸款辦理流程時應該注意什么

    許瑞林律師

    許瑞林

    轉按揭貸款辦理流程時應該注意什么

    內容:轉按揭是指個人住房再抵押貸款,個人住房再抵押貸款是指在銀行申請個人住房貸款的借款人要求原貸款銀行延長貸款期限的貸款,將抵押給銀行的個人住房出售轉讓給第三人,申請個人住房貸款變更貸款期限,借款人變更抵押。那么轉按揭貸款時應該注意什么呢?轉按揭一般辦理流程為:1、甲銀行在今年對于首次購房的在按揭客戶,一般執行下浮10%-15%的優惠利率。購買方則需要備齊普通房貸的所有資料之外,與原借款人簽訂一份轉讓合同、協議或意向書。轉按揭辦理注意事項:1、找到新銀行,尋找一家可以為給出更大利率優惠的接收銀行。那么轉按揭貸款辦理流程時應該注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.091114人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
    • 幫助過 77
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
邢穎律師

在線 問題仍未解決?1對1咨詢為您解答

  • 在線律師
  • 已服務274815人
  • 5分鐘內回復