久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業團隊, 200+云律所實力在線

解決
難題
為您快速匹配專業律師

專業化團隊,全程跟進
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴選律師,權威專業,為當事人爭取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業律師

處理案件類型豐富,庭審經驗分析
上萬案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細咨詢

專案咨詢服務,資深律師方案定制

付費
咨詢
為您快速匹配專業律師

根據實際情況量身定制專屬維權方案
精準把控案件難點,尋求最優方法

直接付費咨詢律師

我需要基礎咨詢

快速應答,高效服務,24小時在線

免費
咨詢
為您快速匹配專業律師

專業認證律師,一對一在線咨詢
法律問題優質解答,及時與客戶反饋

等待免費咨詢律師

抵押擔保期間可以約定嗎

李維律師2022.02.07163人閱讀
導讀:

抵押擔保期間可以約定嗎民法典規定,抵押權與其擔保的債權同時存在,債權消滅的,抵押權也消滅。所以抵押擔保不可以約定擔保期限,但債權人和債務人可以通過約定債務履行期限。由此可見,抵押期限與債務履行期限并非同一概念,債務履行期限是確定時間,抵押期限不是一個確定時間。從實際操作角度來看,抵押期限的設定,對履行債務并無實際意義。如某開發商用自己的房產作抵押向銀行申請5年抵押期限貸款,登記機構遇到抵押權人要求對抵押期限作出解釋時,常常講不清楚??磥恚睹穹ǖ洹肺窗训盅浩谙抟幎榈盅汉贤谋仨殫l款,不是沒有道理的。那么抵押擔保期間可以約定嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

抵押擔保期間可以約定嗎民法典規定,抵押權與其擔保的債權同時存在,債權消滅的,抵押權也消滅。所以抵押擔保不可以約定擔保期限,但債權人和債務人可以通過約定債務履行期限。由此可見,抵押期限與債務履行期限并非同一概念,債務履行期限是確定時間,抵押期限不是一個確定時間。從實際操作角度來看,抵押期限的設定,對履行債務并無實際意義。如某開發商用自己的房產作抵押向銀行申請5年抵押期限貸款,登記機構遇到抵押權人要求對抵押期限作出解釋時,常常講不清楚。看來,《民法典》未把抵押期限規定為抵押合同的必須條款,不是沒有道理的。關于抵押擔保期間可以約定嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

抵押擔保期間可以約定嗎

民法典規定,抵押權與其擔保的債權同時存在,債權消滅的,抵押權也消滅。所以抵押擔保不可以約定擔保期限,但債權人和債務人可以通過約定債務履行期限。

《中華人民共和國民法典》

第三百九十三條【擔保物權消滅事由】有下列情形之一的,擔保物權消滅:

(一)主債權消滅;

(二)擔保物權實現;

(三)債權人放棄擔保物權;

(四)法律規定擔保物權消滅的其他情形。

抵押期限與債務履行期限是否同一概念

在債務履行期限到期之前,如抵押人清償債務,導致抵押權提前消滅;或抵押物因地震、火災、洪水等原因消滅,或抵押權人放棄抵押權,抵押期限就會短于債務履行期限;當債務期限到期時,抵押權人得到按期清償;

或抵押物因地震、火災、洪水等破壞自然消滅;或抵押權人放棄抵押權,抵押期限就會等于債務履行期限;當債務履行期限到期后,抵押權人仍沒有得到清償,而抵押物未消滅,抵押權人也未放棄抵押權,則抵押期限就會長于債務履行期限。

由此可見,抵押期限與債務履行期限并非同一概念,債務履行期限是確定時間,抵押期限不是一個確定時間。從實際操作角度來看,抵押期限的設定,對履行債務并無實際意義。

如某開發商用自己的房產作抵押向銀行申請5年抵押期限貸款,登記機構遇到抵押權人要求對抵押期限作出解釋時,常常講不清楚。過了抵押期限,究竟如何行使抵押權,沒有一個明確的定論。但如果作為債務履行,它的期限概念就非常明確。看來,《民法典》未把抵押期限規定為抵押合同的必須條款,不是沒有道理的。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
點贊
收藏
分享至:
李維律師

在線 問題仍未解決?1對1咨詢為您解答

  • 在線律師
  • 已服務274813人
  • 5分鐘內回復