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公信效力是善意取得的必要條件嗎
張旭律師2022.02.06246人閱讀
導(dǎo)讀：
(三)以合理的價格有償轉(zhuǎn)讓交易行為是否有償，對善意取得的構(gòu)成有無影響，將有償性作為善意取得的構(gòu)成要件。(四)完成了法定的公示方法完成公示是善意取得的要件之一，即“轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人?！边@就意味著善意取得的構(gòu)成必須以公示方法的完成為要件。那么公信效力是善意取得的必要條件嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
(三)以合理的價格有償轉(zhuǎn)讓交易行為是否有償，對善意取得的構(gòu)成有無影響，將有償性作為善意取得的構(gòu)成要件。(四)完成了法定的公示方法完成公示是善意取得的要件之一，即“轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人?！边@就意味著善意取得的構(gòu)成必須以公示方法的完成為要件。關(guān)于公信效力是善意取得的必要條件嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
公信效力是善意取得的必要條件嗎
公信效力是善意取得的必要條件
所謂公信，是指當事人變更物權(quán)時一旦依法進行了公示，即便依公示方法所表現(xiàn)出來的物權(quán)事實上不存在或有瑕疵，但對于依賴該物權(quán)的存在并已從事了物權(quán)交易的人，法律仍然承認其具有與該物權(quán)為真實時相同的法律效果，以保護交易安全。
如果要善意取得，要求轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人，公信效力是善意取得的必要條件
適用善意取得制度要具備以下要件：
(一)無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)
善意取得制度與無權(quán)處分相伴隨，故與受讓人進行交易行為的讓與人必為無處分權(quán)人。典型的無處分權(quán)人如財產(chǎn)的承租人、借用人等。在實踐中，無權(quán)處分行為主要包括四種情況：一是無所有權(quán)而處分財產(chǎn)的情形，如承租人對承租的財產(chǎn)不享有所有權(quán)，而將該財產(chǎn)讓與他人；二是所有權(quán)受到限制而處分財產(chǎn)的情形，如某一共有人未經(jīng)其他共有人的同意而處分共有財產(chǎn)；三是雖有所有權(quán)但無處分權(quán)，卻處分了財產(chǎn)的情形，如在附條件買賣中，當事人約定在價金未完全清償前，出賣人仍然保留所有權(quán)，買受人只享有期待權(quán)，在合同有效期間，出賣人不能就同一標的的所有權(quán)向他人轉(zhuǎn)讓，而買受人則可以處分其所享有的期待權(quán)；四是代理人擅自處分被代理人的財產(chǎn)。上述四種情況都發(fā)生無權(quán)處分的后果。
(二)受讓人取得財產(chǎn)時出于善意
善意與惡意相對而言，其基本的含義是不知情。為受讓人不知且非因重大過失而不知讓與人無權(quán)處分。在判斷第三人是否為善意時，首先對第三人善意的認定，應(yīng)當采取推定善意的方法，即推定受讓人為善意，而由主張其為惡意的原所有權(quán)提出證明，這就是說原所有權(quán)人對受讓人的惡意或重大過失負舉證責任。
(三)以合理的價格有償轉(zhuǎn)讓
交易行為是否有償，對善意取得的構(gòu)成有無影響，將有償性作為善意取得的構(gòu)成要件。筆者認為這一規(guī)定是有道理的。如果允許受讓人可以無償取得標的物，等于犧牲原所有權(quán)人的利益，而保護無償?shù)氖茏屓?，有失公平?/p>
(四)完成了法定的公示方法
完成公示是善意取得的要件之一，即“轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人?！边@就意味著善意取得的構(gòu)成必須以公示方法的完成為要件。
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