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善意取得的合同效力是如何的

2022-03-31 13:11:34
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大律云律師團 律師
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擅長領域：交通事故
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大律云律師團
2025-07-19 16:01:12
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 如何處理效力特定合同

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    如何處理效力特定合同

    內容：相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。效力待定合同欠缺的是合同當事人主體能力方面的合同有效要件，如無行為能力，無代理權、無處分權等。效力待定合同處于效力待定狀態，既非無效，也非有效。效力待定合同可由法定的第三人追認或拒絕追認，或由合同的善意相對人撤銷，此追認或撤銷直接向合同當事人進行，無須向法院或仲裁機關請求。效力待定合同，第三人應在法律規定的催告追認期間內作出追認或拒絕追認的意思表示。

    馮清琴律師
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  • 李維律師

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    擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 合同無效與善意取得

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    合同無效與善意取得

    內容：合同無效與善意取得無效合同合同依法成立，便具有法律效力。依法成立的含義，不僅包括合同訂立過程應符合法律規定，而且包括無效合同，已經成立的合同應當符合法律規定的生效要件。凡不符合法律規定的要件的合同，不能產生合同的法律效力，從而屬于無效合同。所謂無效合同是相對于有效合同而言的，是指合同雖然成立，但因其違反法律、行政法規、社會公共利益，被確認為無效。所有權取得可以分為原始取得和繼受取得，合同加公示是繼受取得的一種，善意取得是原始取得，跟合同無關。那么合同無效與善意取得。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 房屋買賣合同效力確認糾紛

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    房屋買賣合同效力確認糾紛

    內容：王某與周某簽訂的房屋買賣協議亦應無效，陳某與周某之間房地產轉讓合同亦無效。根據法律規定，合同無效，依合同取得的財產應予返還。由于陳某擅自出賣房屋導致合同無效，故其負有過錯責任。關于周某提出其購買訴爭房屋是善意取得，應認定有效的主張，該院認為，周某雖然善意取得訴爭房屋，但其房屋交易行為已被法院生效判決認定為交易不合法，因而導致訴爭房屋交易行為無效，故訴爭房屋的買賣合同亦不能認定有效，對周某的主張不予支持。那么房屋買賣合同效力確認糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 王熙律師

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    擅長：債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 無權處分但第三人為善意取得時的合同效力

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    無權處分但第三人為善意取得時的合同效力

    內容：無權處分但第三人為善意取得時的合同效力效力待定。但是善意第三人在符合法定條件的情況下可以善意取得。我國《民法典》第三百一十一條規定，無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意;(二)以合理的價格轉讓;(三)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權的，參照適用前兩款規定。那么無權處分但第三人為善意取得時的合同效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長：交通事故

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  • 合同簽名后涂改是否有法律效力

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    合同簽名后涂改是否有法律效力

    內容：如果雙方經過協商而且不是主要內容的更改并且修改之處蓋有校對章或者手印可以具有法律效力。中華人民共和國民法典第五百四十三條協議變更合同當事人協商一致可以變更合同。第一百四十三條民事法律行為有效的條件具備下列條件的民事法律行為有效一行為人具有相應的民事行為能力二意思表示真實三不違反法律、行政法規的強制性規定不違背公序良俗。但該無效不得對抗善意第三人。指隱藏于虛偽表示中以其真意所欲發生的法律行為。那么合同簽名后涂改是否有法律效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.03.02919人收看

  • 于海明律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 善意取得合同效力如何

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    善意取得合同效力如何

    內容：善意取得合同效力如何善意取得的合同，即使他人沒有處分權，仍然是有效的。所謂善意，主要指不知情，指行為人在為某種民事行為時不知存在某種足以影響該行為法律效力的因素的一種心理狀態。我國《物權法》中規定以合理的價格轉讓就充分說明了這種行為的性質必須的有償的，受贈、繼承等無償方式取得的物不能發生善意取得的效力。受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權的，參照適用前兩款規定。那么善意取得合同效力如何。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.06194人收看

  • 龍珊律師

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    擅長：交通事故

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  • 效力待定合同可以多久追認

    林艷英律師

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    林艷英

    效力待定合同可以多久追認

    內容：效力待定合同被追認前，善意相對人有撤銷的權利。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。這種同意是一種單方意思表示，無需合同的相對人同意即可發生效力，這里需要強調的是，法定代理人的追認應當以明示的方式作出，并且應當為合同的相對人所了解才能產生效力。

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    2022.03.25335人收看

  • 崔玉君律師

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    擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 效力待定合同拒絕追認后的效力

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    效力待定合同拒絕追認后的效力

    內容：第48條規定，行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認，對被代理人不發生效力，由行為人承擔責任。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。第51條規定，無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效。善意相對人在知道對方的行為屬于無權處分等行為屬于合同效力待定的，可以撤銷合同，但需要以通知的形式撤銷合同。效力待定合同在未被有關權利人追認前，其效力處于待定狀態，而可撤銷的合同在未被撤銷前是有效合同。那么效力待定合同拒絕追認后的效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.27414人收看

  • 李楠楠律師

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    擅長：交通事故

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  • 論抵押期間轉讓合同的法律效力

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    論抵押期間轉讓合同的法律效力

    內容：一般認為，未經抵押權人同意并不影響轉讓合同的效力。理由如下：1、物權法第一百九十一條第二款規定中的不得轉讓抵押財產，應僅指不能發生抵押物的物權變動效果，但不影響抵押物轉讓合同的效力。將抵押權人同意作為抵押物轉讓合同的成立要件，既違背了抵押權的本質要求，又與動產善意取得制度沖突。由于不動產抵押和特殊動產抵押以登記作為公示方式是法律明確規定的，根據抵押權傳統理論，抵押權人在此情況下有權行使抵押權的物上追及力。那么論抵押期間轉讓合同的法律效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.091126人收看

  • 許瑞林律師

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  • 債權雙重轉讓的效力與善意取得的適用是怎樣的

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    債權雙重轉讓的效力與善意取得的適用是怎樣的

    內容：債權雙重轉讓的效力與善意取得的適用是怎樣的在債權雙重轉讓中，成立時間在先的第一次債權轉讓合同優于第二次債權轉讓合同，第二次債權轉讓構成無權處分，第一受讓人不予追認的，第二受讓人取得的實際清償屬于不當得利，依法應予返還，第二受讓人以善意取得為由拒絕返還的，人民法院不予支持。債權人轉讓權利的，應當通知債務人。由于債權轉讓合同只有當事人的合意，沒有交付行為，也無須登記，不具備公示性，故不能適用善意取得。債權轉讓的通知不得撤銷，但是經受讓人同意的除外。受讓人取得從權利不因該從權利未辦理轉移登記手續或者未轉移占有而受到影響。那么債權雙重轉讓的效力與善意取得的適用是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.07370人收看

  • 馮清琴律師

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    擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 答效力待定合同中善意相對人的撤銷權的行使方式：1、一般以通知的方式來行使，且善意相對人需要在被代理人追認合同之前予以撤銷；2、如果被代理人已經追認的，則合同對被代理人和善意相對人發生法律效力。法律依據：《民法典》第一百七十一條 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。 相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。 行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。 相對人知道或者應當知道行為人無權代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。 第一百七十二條 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，相對人有理由相信行為人有代理權的，代理行為有效。

  • 在多種情況下抵押合同的效力

    翁玉素律師

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    翁玉素

    在多種情況下抵押合同的效力

    內容：《物權法》分清了物權行為與債權行為的效力：(一)不論是不動產還是動產抵押合同，均為要式合同，雙方在合同書上簽字或者蓋章，即成立并生效，除非法律另有規定或者合同另有約定如附條件或附期限。《物權法》第十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。第一百八十八條以本法第一百八十條第一款第四項、第六項規定的財產或者第五項規定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記，不得對抗善意第三人。那么在多種情況下抵押合同的效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 姚平律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 善意受讓人與無處分權人訂立處分合同的效力

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    善意受讓人與無處分權人訂立處分合同的效力

    內容：善意受讓人與無處分權人訂立處分合同的效力通說認為無處分權人所訂立的處分合同屬于效力待定的合同其理論依據是基于民法典第311條及第312條的規定。民法典規定“無處分權的人處分他人財產經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的該合同有效”。因此對財產的處分原則上只能由享有處分權的人行使無處分權的人處分他人財產則構成對他人財產的侵害。但是無處分權的人處分他人財產并非必然導致合同無效的后果只要權利人事后追認或者無處分權的人自訂立合同后取得了處分權該合同仍然為發生法律效力的合同。那么善意受讓人與無處分權人訂立處分合同的效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 無權處分合同的效力法律是如何規定的

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    無權處分合同的效力法律是如何規定的

    內容：無權處分合同的效力法律是如何規定的要區分是否以有處分權人的名義簽訂合同。如果以自己名義簽訂處分他人財產的合同，合同有效但是不產生物權效力，但是構成善意取得產生物權效力。第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。那么無權處分合同的效力法律是如何規定的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 效力待定的合同包括哪幾類

    姚平律師

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    姚平

    效力待定的合同包括哪幾類

    內容：相對人可以催告法定代理人在一個月內予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。撤銷應當以通知的方式作出。由于權利人拒絕承認，合同被宣告無效，財產已交付的，如果受讓人善意取得動產，則依法取得該動產的所有權。那么效力待定的合同包括哪幾類。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 效力待定的合同可以撤銷嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    效力待定的合同可以撤銷嗎

    內容：所謂效力待定合同，是指合同訂立以后，因存在某些瑕疵而導致合同不能產生法律效力，而需要有權追認的人在一定期限內予以追認方可生效的合同。對于效力待定合同，善意相對人是可以撤銷的。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。效力待定合同處于效力待定狀態，既非無效，也非有效。效力待定合同可由法定的第三人追認或拒絕追認，或由合同的善意相對人撤銷，此追認或撤銷直接向合同當事人進行，無須向法院或仲裁機關請求；而可撤銷合同只能由受損害的合同方向法院或仲裁機關請求撤銷，不能直接向合同另一方當事人要求。那么效力待定的合同可以撤銷嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 林艷英律師

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